在全市房屋产权登记确权颁证清零行动工作推进会上的讲话

刚才，x书记给我们详细解读了《x市加快处理房屋产权登记历史遗留问题及颁证清零工作方案》。

我完全同意，一会x书记还要作重要讲话，请大家深刻领会，会后深入研究，抓好贯彻落实。

下面，我重点强调几方面的意见。

一、要提高政治站位，明确干什么，思想认识再统一房屋产权登记确权颁证清零行动是省委、市委安排的一项重大政治任务，是“我为群众办实事”实践活动的具体体现，也是当前民生最关注的焦点问题，解决好不动产登记遗留问题是百姓所急所盼。

此次清零行动，覆盖范围广、工作难度大、群众期望高，我们的主要任务是依法依规加快解决全市房屋产权登记历史遗留问题，至2022年底全市国有建设用地上证件齐全、产权清晰、已缴清各种费用的房屋全部完成不动产登记，取得不动产证书，实现登记确权颁证清零，并建立长效机制。

各相关部门要切实把思想和行动统一到省委、市委部署要求上来，以“决不把历史问题再留给历史”的担当，在践行宗旨上提高认识，在促进经济健康发展上提高认识，在维护社会和谐稳定上提高认识，切实树立源头治理的工作理念，加快推进解决历史遗留问题，把这项工作抓实抓细、抓出成效，确保全市人民群众居有所安、和谐稳定。

二、 要切实认清形势，明确怎么干，分类施策再精准相关部门一是要认清差距不足，强化宣传引导，通过面对面宣讲政策、主动上门动员等方式，引导群众充分运用现有政策空间，积极主动配合工作；二是要深入摸底排查，这几天市住建局对城区需要进行产权登记确权颁证的228个项目、小区开展全面摸底排查，情况各异，较为复杂，下一步要对全市符合条件的房屋进行“大起底”，建立工作台账，做到底清数明，用好用足政策，分批纳入、分类施策、销号清零，坚持实事求是，稳步推进，确保今年完成60%以上工作任务，明年9月底基本完成“清零行动”目标。

三是要精准分类施策，根据历史遗留项目和新建商品房的不同情况，精准确定各自解决路径和处理环节，做到一事一议、一案一策，分级、分类、分步规范处置，不搞“一刀切”。

四是同步推进登记颁证，对符合条件的做到应发尽发，对历史遗留问题按照尊重历史和事实，“老房子老办法”的工作方式处置，使办出的每个产权证都经得起历史和实践检验，切实维护广大购房群众的合法权益。

同时，对于不满足条件，暂时无法颁证的，要会商研判，把制约手续办理、影响确权颁证的问题真正找出来，对症施策，并制定研究出台和健全完善一批有效管用的制度机制，全面推行“地证同交”、“房证同交”，从源头上根本遏制不动产登记遗留问题再出现。