自然资源和规划局分局局长在人大常委会主任会议上的报告（加强存量土地高效利用推动高质量发展情况）

自然资源和规划局分局局长在人大常委会主任会议上的报告（加强存量土地高效利用推动高质量发展情况）主任，各位副主任：我受区人民政府委托，向区人大常委会主任会议报告我区加强存量土地高效利用推动高质量发展情况。一、工作概况近年来，区委、区政府始终把加强存量土地高效利用工作作为破解要素制约，加快城市现代化建设，推进我区经济高质量发展的重要举措。通过强化规划管控，完善政策措施，创新用地模式,推进科学利用等举措，为低效存量土地赋予更高效益的“二次生命”，有力了提升全区土地资源节约集约利用水平。xxxx年，全区共盘活存量建设用地xxxx亩；实施低效用地再开发xxxx亩。土地“亩均论英雄”工作还获得省政府表彰并奖励新增建设用地指标xxx亩。xxxx年，全区还将盘活存量建设用地xxxx亩以上；已有x家企业申请实施新型产业用地（M0）项目，总投资xx亿元，通过新旧动能转换打造科技产业孵化园。二、主要做法1.加强规划管控。根据“多规合一”要求，xxxx年，我区启动了xx区国土空间分区规划编制，为今后制定空间发展策略、开展国土空间资源保护利用修复和实施国土空间规划管理提供遵循。目前正在重点筹划生态保护红线、永久基本农田保护红线、城市开发边界三条红线，进一步优化国土空间开发格局，促进开发边界内存量土地盘活，加强土地节约集约利用，推动经济集约高质量发展。同时，按照“一核三区1+3”空间布局，前期已完成了xx新城战略规划研究、xx文化旅游度假区概念性规划和xxxx经济技术开发区总体规划研究，统筹谋划各个片区的发展动能，优化完善产业用地布局，提升配套服务能力，打造经济发动机。2.摸清现状底数。xxxx年，我区编制完成了《xx区低效用地再开发专项规划（xxxx-xxxx）》，对全区存量低效用地现状进行了专项调查，调查综合分析低效用地类型、现状主导用途、现状容积率、现状建筑密度、地均固定资产投资等方面内容，全区低效用地面积总量为xxxxx亩，占全区建设用地总面积的xx%，占城乡建设用地总面积的xx%。其中城镇低效用地xxxxx亩，农村低效用地xxxxx亩。城镇低效用地中，主要以旧厂矿为主，占比为xx%；其次为旧村庄，占比为xx%；再次为旧城镇，占比为xx%；其他类型占比为x %。按现状用途分析，工矿仓储用地面积最大，占比为xx%，这其中主要为印染、热电、化工腾退后的土地及村级物业等用地；其次为住宅用地，占比为xx %；另外，商服用地、公共管理与公共服务用地和其他用地面积占比分别为x %、x %、x %。总体上看，存量土地开发潜力巨大。