(一)有关房子本身的
1)别墅:Single Family Hou, Single Hou,或者就是用hou,这里的hou就是指独立的房子。一般不太用villa这个词。
2)联体别墅/城市别墅:townhou,几乎不用cityhou。
considering3)商品房/单元房/公寓:condominium或者就用apartment,简称APT。
4高层住宅:high rising,比如high rising apartment。
5楼层:floor,或者story,比如第二层:cond floor。6房间:bedroom,主卧室:master bedroom,书房:study room。第二个睡房:cond bedroom。
7卫生间:bathroom,简称bath,比如一房一卫:one bedroom,one bath,两房一卫:two bedroom,one bath。半个卫生间:half bathroom。在家中一般不叫厕所rest room,在公共场所用。
8大厅:family room,不叫big room。第二个厅:cond living room,游戏厅:game room,家庭影院:home theater。
except9餐厅:早餐厅:breakfast,晚餐/正餐厅:formal dinning。
10厨房:kitchen,洗碗机:dishwasher,油烟机:vent hood,烤箱:oven,外国人一般不会炒菜,多数用烤箱。
11煤气/天燃气:gas,电:electricity:有线电视:cable TV,高速上网:high speed internet/dsl,拨号上网:dial up,无线上网:wireless internet。
12地面:floor,实木地板:hardwood floor,合成地板:laminated floor,地毯:carpet,瓷砖:tile。
13空调:air conditioner简称AC,中央空调:central AC,窗式空调window AC unit。
14热水:hot water,热水器hot water heater,15淋浴:shower,浴缸:bath TUB。
16面积:外国人一般不用米制而是用英尺,一平米大约是10平方英尺,比如,80平米就接近800平方英尺,你跟他们说平米就像他们跟你说英尺一样,平方英尺的表达方式:SQFT,比如1000平方英尺:1000SQFT。(一平方英尺=0。0929平方米)17停车:parking space/lot,免费停车:free parking。
二)有关经纪人的和出租的
1)房地产经纪人:real estate agent,或者就叫AGENT。置业顾问,也是AGENT,或者叫broker也可以。
2)佣金:commission3)经纪/中介公司:real estate brokerage/broker company,或者realty/real estate都可以。
4)租金:rent,一个月的租金:one month rent5)租约:lea/rent agreerent,按月付租金:month by month。
6)押金:deposit,一个月的押金:one month rent。
7)水电全包:all bills paid。
8)房东:landlord,或者owner,房客:tenant9)出租:for rent,公寓出租:apt for rent,房间出租:room for rent,别墅出租:hou for rent。
10)室友:roommate,诚征室友:roommate wanted。
(三)有关二手房交易的
1)卖主:ller 2)买主:buyer 3)要价:listing price,或者asking price 4)给价:offer,或者offer price 5)过户:closing 6)现金支付:cash purcha 7)首期:down payment
property 物业,资产
interest 产权
subsidiary 附属机构,子公司
valuation 评估
open market value 公开市场价值
leaback 售后回租(即租回已出售的财产)
on a residual basis 剩余法
capital value 资本价值
cost of development 开发费(指拆迁费,七通一平费等)
professional fee 专业人员费(指勘察设计费等)
finance costs 融资成本(指利息等)
sale proceeds 销售收益
on the basis of capitalisation 资本还原法
floor area 建筑面积 backorder
title document 契约文书
plaza 购物中心
land u certificate 土地使用证
commercial/residential complex 商住综合楼
land u fee 土地使用费(获得土地使用权后,每年支付国家的使用土地费用)
Grant Contract of Land U Right 土地使用权出让合同
pair是什么意思plot ratio 容积率
site coverage 建筑密度
land u term 土地使用期
project approval 项目许可
analysis复数planning approval 规划许可
commission 佣金
permit 许可证
business licen 营业执照
strata-title 分层所有权
public utilities 公共设施
urban planning 城市规划
提问问题state-owned land 国有土地
fiscal allotment 财政拨款
grant or transfer 出让或转让
the Municipal Land Administration Bureau 市土地管理局
infrastructure 基础设施
financial budget 财政预算
public bidding 公开招标
auction 拍卖
negotiation /agreement协议 &nbs
;
land efficiency 土地效益
location classification 地段等级
projecting parameter 规划参数
thornsgovernment assignment 政府划拨
administrative institution 行政事业单位
key zones for development 重点开发区
tract 大片土地
biding document 标书
prerequisitioned land 预征土地
competent authorities 主管部门
construction project 建设项目
planning permit of construction engineering 建设工程规划许可证
go through the formalities 办手续
comprehensive sub-areas 综合分区
reconstruction of old area 旧区改造
purchasing power 购买力
property trust 物业信托
equity 权益
加拿大哥伦比亚大学
cash flows 现金流量
appreciation 增值
disposition 处置
hedge 保值措施
income tax shelter 收入税的庇护
downturn (经济)衰退
wealth maximisation 最大限度的增加财产(同其他投资相比)
forecast 预测
rules-of-thumb techniques 经验法
mortgage lender 抵押放贷者
vacancy 空房
discounted cash flow models 折现值现金流量模型
expectation 期望值
letting 出租
equity reversion 权益回收
bad debts 坏帐
larakidepreciation allowances 折旧费
supplies 日常用品
utilities 公共事业设备
allowances for repairs and maintenance 维修费
unpaid mortgage balance 抵押贷款欠额
stamp duty印花税
recession 衰退 <br>overproduction 生产过
剩
glut 供过于求
high-technology 高科技
investment strategy投资策略
circulation 发行量
entrepreneur 倡导者,企业家 虔诚什么意思
colium 大体育场,大剧院
chambers (商业资本家联合组织的)会所
arena 室内运动场
socioeconomic status 社会经济地位
amenities 便利设施
condominium 个人占有公寓房,一套公寓房的个人所有权
income bracket 收入档次
tenement 分租合住的经济公寓
area code (电话)地区代码
community 社区
asssment 估价
downzone 降低区划规模