Building property management of condominium
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aino信息与计算科学考研方向作者: 李国庆[1]英国留学费用
少儿编程好处作者机构: [1]中国社会科学院城市发展与环境研究所
yiguo出版物刊名: 城市问题
croscbenedict页码: 89-93页
核销英文年卷期: 2011年 第1期
主题词: 嵌入社会的经济行为;公司法人地位;作为职业的物业经理;市场化物业服务
return的用法摘要:加拿大业主董事会的内部结构和外部环境具有显著特性。第一,公寓楼是作为公司法人注册的,以公寓楼为单位的业主组织被称为业主董事会,业主相当于公司股东,董事会的组织管理是嵌入社会的经济行为。第二,物业经理受雇于业主董事会并对其负责,除酬金外,管理过程中没有任何"开源"创
收行为。第三,物业管理公司不直接提供维修服务,物业经理通过市场向服务商购买各种专业服务。加拿大的经验表明,物业管理应明确定义为经济行为,应与社会管理分离。首先,要明确业主的产权人角色,确立业主委员会的非盈利公司法人和商业实体地位。其次,明确物业经理的代理人角色与职业规范。再次,逐步建立物业服务的市场体系,实现物业服务的市场化。颜色英文