与房地产相关的英文表达(2010-05-31 14:37:31)转载标签： 杂谈 分类： 学英语
Documentation to be provided for the Due Diligence Asssment – For Completed Buildings
尽责调查需提供的文件－已竣工项目
(The following is a standard list of requested documents, not all may be applicable to this project)
（以下为所需文件的标准列表， 不尽适用于此项目）
No. Description
General Documents
产权文件
1 Land U Right Transfer Contract, Land U Condition, Attached Drawing and Boundary
Benchmark Survey Report
国有土地使用权出让合同及国有土地使用条件，附图（双方签字确认）和反映界址点坐标的确界文
件（拔地订桩测绘项目报告书）
2. Certificate of Land U Right
国有土地使用证及附图/记载土地使用权状况的房地产权证及附图 （上海）
3. Site Boundary Drawing / Boundary Benchmark Notification / Cadastral
Surveying Report.
地界图/地籍测量成果 （包含角点坐标）
4. Planning Guideline and Parameters
规划设计要点（规划部门签发的核定规划设计要求的文件）
5. Certificate of Real Estate Ownership
房地产权证及附记、宗地图
邢台清风楼
6. Building Area and Land Area Survey Report
房地产测绘成果报告
7. Business Licen
营业执照
8. Leasable Area, Public Area and Sold Area List and Location Plan
建筑物可租用面积、公共面积、已售面积表和位置图
Pre-Construction Authority Project Planning Approvals
政府批复（施工前）
9. Project Establishment Approval
项目立项批复
10. Environmental Impact Asssment (EIA) Approval
环境影响报告批复
11. Concept Design Approval
方案设计批复
12. Preliminary Design Approval
初步设计批复
13. Extended Preliminary Design Approval
扩初设计批复
14. Traffic Planning Design Approval and Attached Drawing
交通规划设计审查意见及附图
15. Green Planning Design Approval and Attached Drawing
绿化规划设计审核意见书及附图
16. Seismic Fortification Requirement Approval, if any
建设项目抗震设防要求（标准）审查意见书，如有（北京，80米以上建筑）
17. Civil Defen Construction Drawing Registration Notification / Wavier of Civil
Defen Shelter Provision
人民防空工程施工图备案通知单/同意缴纳人防工
程异地建设费的批复（？）
18. Construction Drawings Review Approval
施工图设计文件审查合格书
19. Fire Protection Design Comments
建筑工程消防设计审核意见书
20. Land Planning Permit and Attached Document and drawing
建设用地规划许可证及附件、附图
21. Planning Permit and Attached Document and Drawing
建筑工程规划许可证及附件、附图
22. Construction Permit
建筑工程施工许可证
23. Project Registration Form
工程项目登记表（外省市企业和外资企业）
24. Safety Impact Asssment (SIA) Approval, if any
建设项目（工程）安全预评价审查意见书，如有（大中型建设项目、火灾危险性甲类、投资1000
万以上的仓库等
25. Health and Hygiene Impact Asssment (HIA) Approval, if any
建设项目职业病危害预评价卫生审核/建设项目设计卫生审查认可书（北
京），如有（可能产生职业危害的项目，主要工业类）
Work Completion Authority Acceptance Documents
政府批复（竣工后）
26. Work Completion Inspection Acceptance Registration Form / All Units Inspection
Acceptance Appreciation
建设工程竣工验收备案证书/建设工程质量核验证明书/各分项分部验收评定书（勘察、设计、施
工、监理和检测单位联检）
27. Fire Protection Inspection Acceptance Comments
建筑工程消防验收意见书
28. Planning Inspection Acceptance Certificate
骑车英文建设工程竣工规划验收意见书
29. Traffic Inspection Acceptance Certificate
建筑工程交通设计验收通知书
30. Lighting and Grounding Inspection Acceptance Certificate
兔子们防雷装置竣工验收意见书
31. Environmental Inspection Acceptance Certificate
建设项目竣工环境保护验收批复
32. Special Equipment Inspection acceptance Certificate
劳动局下属建设工程安全质量监督总站或特种设备检测中心签发的验收证明或检验报告（电梯，锅
炉等）
33. Hygiene Inspection Acceptance Certificate
卫生局签发的建设项目竣工验收审核意见
34. Wastewater / Pollutant Discharge Certificate
排水许可证/污染物排放许可证（水务局）
35. Grey Water Inspection Acceptance Certificate
中水验收合格证（卫生局）
36. Secondary Water Supply Certificate
二次供水卫生许可证（水箱、蓄水池）
37. Civil
Defen U Registration From / Certificate or Permit of Wavier of Civil
Defen Shelter Provision and Receipt of Fee for Wavier of Civil Defen Shelter
Provision
民防工程使用备案表/民防工程易地建设证明书或许可证和民防易地建
设费收费票据
38. Water Saving Equipment Inspection Acceptance Form for Beijing
节水设施竣工验收表（北京）
39. White Ant Protection Certificate for Hangzhou
白蚁防治证明文件（杭州）
Municipal Services Supply Contract
程晓玥个人资料公共设施记录
40. Supply Contract / Approval of Various Utilities Application, i.e. Electricity,
Water, Gray Water, Steam, City Hot Water, Gas, Communication, etc.
各种公共设施的供应合同/申请批复，如：电，水，中水，蒸汽，城市热
水，气体，通讯等民间补肾
As-Built Drawing
竣工图纸
41. Design Brief
设计任务书（建设单位提供）
As-Built Drawings
竣工图纸大黄花鱼怎么做好吃又简单
42. Design Specifications
各专业设计说明（建筑，结构，强电，弱电，给排水，暖通空调，消防，
动力）
43. Master Plan
总平面图
44. Plan, Elevation, Section
建筑平，立，剖面图
45. Fa?ade drawings
幕墙/外墙图
46. Fa?ade Cleaning and Maintenance Equipment Drawings, Specifications and
Maintenance Contract
擦窗机图、产品说明及维保合同
47. Structural Drawings
结构图（桩位图，基础平面图，各层板、梁、柱，墙平面图）
48. Power Distribution System Drawings
强电（供配电、照明、防雷接地）系统图和平面图
灵山大佛49. Power Sub-station Drawings
变电站系统图和平面图
50. ELV System Drawings
弱电（电话、网络、有线电视、卫星电视、安防、停车场管理、公共广
播、移动电话信号增强系统等）系统图和平面图
51. Plumbing System Drawings
给排水原理图，系统图和平面图
52. HVAC System Drawings
暖通空调原理图，系统图和平面图
53. Fire Protection System Drawings
消防（报警、喷水、消火栓、气体灭火）原理图，系统图和平面图
54. Dynamic System Drawings
动力（蒸汽、热站、煤气等）原理图，系统图和平面图
55. Equipment Specification
机电设备清单/台帐（品牌，规格，数量，参数等）
56. External Works Layo
ut
室外综合管线图
Test Reports for Civil, Structure and Architecture
土建检测报告
57. Geological Survey Report
岩土工程勘察报告
58. Piling Test Report, if any
桩承载力和完整性检测报告，如有
59. Concrete Test Report
混凝土抗压强度检测报告，抽检
60. Steel Reinforcement Test Report
钢筋产品质量保证书，抽检
61. Indoor environment Quality Test Report
室内环境检测报告
62. Curtain Wall (Fa?ade) Mock-up Test Report
建筑幕墙检测报告（雨水渗漏，风压变形，平面内变形等）
63. Building Settlement Marker Installation Layout Plan and Monitoring Records
建筑沉降观测点布置及监测记录
Testing and Commissioning Report for M & E System
机电检测报告
64. Elevator and Escalator Test Report
电梯和自动扶梯测试报告
65. Elevator and Escalator Analysis Report
电梯和自动扶梯技术分析报告（平均等待时间 、5分钟运能等）
66. Boiler Test Report
锅炉安全性检测报告、年检报告和锅炉水质检测报告
67. Diel Generator Test Report
柴油发电机检测报告
68. Domestic Water Test Report from Hygiene Departments
生活用水水质检测报告（卫生检验所）
69. Installed Equipment Certificate
机电设备合格证
70. Installed Equipment Warranty
机电设备质保期（订货合同中反映）
71. Plant Maintenance Records
机电设备维修保养记录
72. Testing and Commissioning Report of MEP Equipments
机电系统调试报告
73. Any other Test Reports
其他设备测试报告
Maintenance Contracts
维修保养合同
74. Building Construction Quality Warranty
房屋建设工程质量保修书
75. Curtain Wall Operation Manual
建筑幕墙使用说明书（反映设计依据，主要性能参数；合理使用年限及
使用、维护、检修要求，以及注意事项）
76. Elevators and Escalators Maintenance Services Contract
电梯和自动扶梯保养服务合同
77. Chillers & Cooling Towers Maintenance Services Contract
冷冻机及冷却塔保养服务合同
78. Fire Services and Fire Alarm Equipments Maintenance Services Contract
消防及消防报警设施保养服务合同
79. Wastewater Treatment Contract
污水处理合同
80. Property managemen
t Contract and Qualification Certificate
物业管理合同和物业管理企业资质证书
Environmental Records
环保文件
81. Environmental Impact Statement / Report / Form
环境影响报告书 / 报告表 / 登记表
82. Environmental Protection Facilities Discharge Inspection Acceptance
Certificate
环保设施排放验收合格证（柴油发电机、锅炉等）
83. Wastewater and Grey Water Test Report
废水和中水检测报告
84. Air Emission Discharge Test Report (Boiler and Generators)
大气污染物排放测试报告（锅炉和备用发电机）
85. Garbage Disposal Contract
垃圾清运合同
86. Dangerous Waste Disposal Contract
危险废弃物清运合同
87. Site Drainage Plan
现场排水平面图
88. History of Land Usage , Topographic Map
土地使用历史和项目施工前土地使用情况，用地历史地形图
89. Surveys or Disposal Records of PCBs and Asbestos
含多氯联苯或石棉物质的调查和处置记录
90. Finishes Schedule, if any
装修材料及技术说明清单，如有
91. Details, Outcomes and Complaints including Correspondences, Legal,
治疗干咳嗽的最快方法Notices, Actions (Historical and/or Existing) for Environmental Issues, if any
环保方面的投诉和处理，公告情况（过去的、现在的），如有
