《民法典》物权编与《物权法》全文对比

《民法典》物权编与《物权法》全⽂对⽐

2020年5⽉28⽇，⼗三届全国⼈⼤三次会议表决通过了《中华⼈民共杜甫生平经历 和国民法典》，宣告中国“民法典时代”正式到来。

《中华⼈民共和国民法典》共七编、⼀千⼆百六⼗条，其中经常盗汗怎么办 第⼆编“物权”合计⼆百五⼗⼋条。

从《中华⼈民共和国物权法》到《中华⼈民共和国民法典》“物权”编，⼜有哪些主要变化？从条⽂表述上看，更加精雕

细琢，例如：将“但”调整为“但是”；将“及”调整为“以及”；将“单位”调整为“组织”；将“给……造成损害涉及到具体期间按⽉

份计算的，均明确到具体天数，如将“两个⽉”调整为“六⼗天”，“三个⽉”调整为“九⼗天”，避免因每个公历⽉天数不⼀致

⽽出现权利⾏使的期间不⼀致……

从实质内容上看，包括但不限于以下⽅⾯：“物权”编全⽂， “依法”⼀词合计出现49次，更深⼊体现依过生日简笔画 法治国的理念平等

保护公私产权（第⼆百零七条），意味着在法律⾯前⽆论国家、集体还是个⼈的财产，都能享受法律相同⼒度的保护，

这是对改⾰开放40多年成果的法律确认，也赋予公众更多信⼼；

关于征收集体所有⼟地的补偿规定（第⼆百四⼗三条），在扩⼤补偿范围包括农村村民住宅等的同时，强调“及时”⽀付

相关费⽤，是对公权⼒的约束，对弱势群体的保护；

明确⽆居民海岛归国家所有（小海螺和大鲸鱼 第⼆百四⼗⼋条）；

调整、明确⼩区业主委员会的职责及权限（第⼆百七⼗⼋条）；

明确⼟地承包经营权⼈的⾃主权益（第三百三⼗九条⾄第三百四⼗⼆条）；

明确设⽴建设⽤地使⽤权需节约资源、保护⽣态环境（第三百四⼗六条）；

明确住宅建设⽤地届满后的续期费⽤，缴纳或者减免,依照法律、⾏政法规的规定办理（第三百五⼗九条）；

增加了“居住权”章节（第三百六⼗六条⾄三百七⼗⼀条），明确对他⼈住宅占有、使⽤的⽤益物权；

针对民法典物权编条⽂， 民法典⽴法专家、中国社会科学院民法典编纂⼯作组学术秘书长、中国社科院法学所民法室主

任谢鸿飞教授逐条解读。

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课 程 简 介

中国小雪的日记 社会科学院民法典编纂⼯作项⽬组学术秘书长谢鸿飞教授，针对《民法典》物权编全部条⽂进⾏逐条讲解，课程

在“法律名家讲堂”平台已经上线完毕，从⽴法原理设计的⾓度，结合⽴法背景登山作文 、⽬的和意义，时长共12⼩时的深度系统

讲解，旨在帮助法律⼈对民法典物权编能够有准确的认识和正确的适⽤。

讲 师 简 介

谢鸿飞，中国社会科学院民法典编纂⼯作项⽬组成员，全程参与《民法典》编修⼯作，中国社会科学院法学研究所研究

员，民法研究室副主任，兼任中国法学会民法学研究会副秘书长

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