创业融资项目融资有哪些方法

项目融资有哪些方法

项目融资的方式有两种：

1、无追索权的项目融资

无追索的项目融资也称为纯粹的项目融资，在这种融资方式

下，贷款的还本付息完全依靠项目的经营效益。同时，贷款银行

为保障自身的利益必须从该项目拥有的资产取得物权担保。如果

该项目由于种种原因未能建成或经营失败，其资产或受益不足以

清偿全部的贷款时，贷款银行无权向该项目的主办人追索。

2、有追索权的项目融资

除了以贷款项目的经营收益作为还款来源和取得物权担保外，

贷款银行还要求有项目实体以外的第三方提供担保。贷款行有权

向第三方担保人追索。但担保人承担债务的责任，以他们各自提

供的担保金额为限，所以称为有限追索权的项目融资。

项目融资需考虑的几个因素：

(1)项目资产的拥有形式：投资者以其拥有的一部分资产低押

作为融资的一个担保条件与其以持有的一部分项目公司股份作为

担保有本质的区别。前者由于银行对产品流向、现金流量、债务

责任以及债务责任分配拥有优先权，所以安排融资较容易。可以

分为：投资者拥有全部公共资产的一个比例部分和不同投资者拥

有不同的项目资产。

(2)项目产品的分配形式：在一定程度上与项目资产的拥有形

式是相联系的，投资者是否愿意直接获得其投资份额的项目产品

并按照自己的意愿去处理，还是愿意项目作为一个整体去销售产

品然后将项目的净利润去分配给投资者是决定项目投资结构的另

一重要考虑因素。

(3)项目管理的决策方式与程序：关键是在充分保护少数投资

者权益的基础上，建立一个有效的决策机制。决策方式与程序问

题需要确立不同投资者在合资结构的不同层次中拥有的管理权和

决策权，以及这些权利的性质和实际参与管理的新春祝福图片 形式及程度。无

论采取哪种投资结构，投资方都需要按照各种决策问题的重要性

序列通过合资协议将决策程序准确地规定下来。

(4)债务责任：投资者采用不同的投资结构对于所承担的债务

责任性质各异。公司型合资结构中，债务责任主要被限制在项目

公司中，投资者的风险只包括已投入的股本资金以及一些承诺的

债务责任。非公司型合资结构中，投资者以直接拥有的项目资产

安排融资，其责任是见解的。

(5)项目资金流量的控制：项目正常运行后，经营收入减去生

产成本、经营管理费用、资本再投入后的净现金流用于偿还银行

债务和为投资者提供相应的投资收益。投资者必须根据公司的总

体资金构成和对融资安排的考虑，选择符合投资目标的现金流分

配方式。公司型合资结构比起非公司合资金结构安排融资更容易，

因为投资者对现金流的控制是要根据董事会或管委会对其分配的。

(6)税务结构：这是投资决策中的最为复杂的问题之一。各国

税法千差万别，所以税务结构的设定上也就不同。公司型合资结

构中，税务能否合并或用来冲抵往年的亏损，不同的国家规定不

同。合伙制和有限合伙制结构的应纳税收是按照合伙制结构的总

收入水平计算的。纳税主体为单一的合伙人。非公司型合资结构

的资产归投资者直接拥有，项目产品也是由其直接拥有。信托基

金结构应纳税收应以基金本身作为一个整体加以核算。

(7)会计处理：不同的投资结构会计处理上有所不同，即使是

同一结构，也会因为投资比例的不同在资产负债表和经营损益表

的合并问题上有不同。

对于公司型合资结构：

在一个吃螃蟹 公司的持股比例如计划书范文 果超过50%，那么该公司的资产负债

表需元宵花灯怎么做 要全面合并到该投资者自身公司的财务报表中。

持股比例如在20-50%之间，那么需要在投资者自身公司的财

务报表中按投资比例反映出该公司的实际盈亏情况。

持股比例如少于20鹿茸食用 %，只需在自身的公司的财务报表中反映出

实际投资成本，无需单应任何被投资公司的财务状况。对于合伙

制结构和信托基金结构的会计处理与公司型结构相似。非公司型

合资结构无论投资比例大小，该项投资全部资产负债和经营损益

情况都必须在投资者自身的公司财务报表中全面反映出来。

(8)投资的可转让性：投资者在项目中的投资权益能否转让、

转让程序以及转让的难易程度是叛逆国家一个投资结构的重要因

素，一般规律是项目投资结构越简单则投资的转让问题就越简单。

(9)对项目资金的选择：从项目本身的类型和融资考虑对投资

结构的设计有着直接的影响。一个新项目，选择薰衣草花语 和设计投资结构

的余地相对较大，有可能从多种可行方案中设计出一种既可以充

分体现投资者的发展战略又能满足融资要求的投资结构。然而对

于一个已经建立起来的项目，后来投资者再对投资结构进行选择

的余地比较小了。