有防水要求房间地面防渗漏施工技术措施

有防水要求的房间地面渗漏专项治理技术措施

近几年来公司承建了大量的工业与民用建筑，有防

水要求的房间交付给业主运用后出现地面渗漏问题，其中以卫生间,

阳台, 厨房门口处相邻周边墙体洇水, 墙皮发霉, 脱落的现象尤为

普遍。大局部投诉也是针对该问题。对公司的施工质量产生疑心，对

公司的社会信誉造成不良影响。

依据业主投诉的问题, 实际施工中大量的工程实践，结合相应的

国家标准, 行业标准，以及对以往工程的修理状况进展总结，从构造

阶段到装饰阶段等多方面入手对渗水缘由进展描述，并提出相应的应

对处理措施，从而有效限制三小间渗水问题。

关键词：缘由分析；施工过程；应对措施；

一, 问题总结

结合现场实际，存在较多的有以下两种状况：

1, 三小间口部洇水；2, 管道根部渗水

二, 渗水缘由

1, 三小间口部渗水

三小间口部渗水原理是：口部面砖铺贴时粘接层内的毛细孔通道

未被切断，形成贯穿的渗水孔网，水在较小直径的毛细管中上升到肯

定的高度，发生毛细现象，导致渗水。

该现象位置存在确定性。

2、三小间地面渗水

〔1〕, 管道根部渗水：运用过程中，较易发觉顶板的管道根部

发生滴水或者水渍，因防水层出现问题后，水通过防水薄弱部位最终

渗漏至现浇板，管道安装完成后，管道预留洞封堵的施工冷缝形成流

水通道。

〔2〕, 管道根部防水附加层存在漏洞

该现象位置存在不确定性

三, 依据问题产生的缘由，以及实际工序施工状况，我们将参照有关

标准，依据构造施工阶段以及防水与装玉米面饽饽 饰施工阶段进展论述。

1, 构造施工阶段

〔1〕, 一般卫生间, 阳台等有水房间现浇板，为了保证成品后地

面高差满意防水做法及标准要求，设计上根本的降板高度为100mm

居多。假设不能满意做法要求，如无防水爱护层等状况出现时应提早

发觉，

刚好沟通相关单位，图纸会古装神话 审时提出解决，并记入会审记录。

有防水要求的房间楼板混凝土应一次浇筑，振捣密实。楼板四周应设

现浇钢筋混凝土止水台，高度不应小于200mm，宽同墙厚，混凝土强

度等级不应小于C20，且宜与楼板同时浇筑。

〔2〕, 相邻墙体砌块的选择

加气混凝土砌块类材料具有极强吸水性及传导性，

在卫生间四周墙体运用后，它的强吸水性会轻易汲取卫生间门口部位

洇出的水，快速扩大串水范围，造成墙皮脱落。仅有局部图纸设计三

小间周圈相应的高度范围内运用吸水性较低的实体砌筑材料。

2, 防水与装饰施工阶段

〔1〕, 防水工程应按设计施工；进场的防水材料，应抽样复验，并

应供应检验报告。严禁运用不合格材料。

〔2〕, 防水基层所用材料的质量及协作比，应符合设计要求。防水

基层最薄处的厚度不应小于20mm，应抹平, 压光，不得有疏松, 起

砂, 裂缝。阴, 阳角处宜按设计要求做成圆弧形，且应整齐平顺；

基层外表不得有积水，排水坡度应符合设计要求；与基层相连接的各

类管道, 地漏, 预埋件, 设备支座等应安装牢固。

对于局部张家界大峡谷 以现浇构造做基层的防水房间，现浇板应严格执行二次

抹面工艺，应原浆抹平压光，覆膜养护。重点限制混凝土上荷载时

间，防止现浇板扰动裂纹。

（3）, 对于沿地面敷设的给水, 采暖管道，在进入有水房间处，应

沿有水房间隔墙外侧抬高或降低至防水层上反高度以上或地面防水层

以下后，再穿过隔墙进入卫生间，严禁横穿防水层，防止破坏防水

层。

（4）, 防水层施工前，在门口过门石位置设置一次浇筑的止水坎，

重点限制止水坎位置及标高。止水坎标高宜为：室内建筑标高-过门砖

厚度-粘接层〔防水砂浆湿贴法〕。应确保止水坎高度高于地漏高度

30mm-40m春秋战国名人 m。卷材类防水层施工至该位置上翻时限制阴角位置，严

禁影响小间内地面砖铺贴，防止剔凿返工。

〔5〕, 管道穿过楼板的洞口处封堵时应支设模板，将孔洞四周浇水

潮湿，用高于原设计强度一个等级的防渗混凝土分两次进展浇灌, 捣

实。管道穿楼板处宜采纳止水节施工法。

〔6〕, 地漏安装的标高应比地面最低处低5mm，地漏四周用密封材

料封堵严密。门口处地面标高应低于相邻无防水要求房间的地面不小

于20mm。

地漏防水构造

1—楼, 地面面层；2—粘结层；3—防水层；4—找平层；5—垫层或找坡层；6—钢筋

混凝土楼板；

7—防水层的附加层；8—密封膏；9—C20细石混凝土掺聚合物填实

〔7〕, 当卫生间有非封闭式洗浴设施时，花洒所在及其邻近墙面防

水层高度不应小于1．8m。全部墙面瓷砖铺贴完成后全部嵌缝密实，

暖气片反面严禁落漏。

〔8〕, 防水层应沿墙四周上返，高出完成地面不小于200-300mm。

管道根部, 转角处, 墙根部位应做防水附加层。四周防水层上翻时

限制出墙厚度，以免墙砖基层抹灰整体加厚或导致工人私自剔凿破

坏。

楼, 地面的防水层在门口处应水平延展，且向外延展的长度不应小于

500mm，向两侧延展的宽度不应小于200mm。

楼, 地面门口处防水层延展示意

〔9〕, 防水涂料施工在大面积施工前，应先在阴阳角, 管根, 地漏,

排水口, 设备根底根等部位施做附加层，并应夹铺胎体增加材料，附

加层的宽度和厚度应符合设计要求。

防水涂料施工操作应薄涂, 多遍施工，前后两遍的涂刷方向应相

互垂直，涂层厚度应匀称，不得有漏刷或积累现象；应在前一遍涂层

实干后，再涂刷下一遍涂料。

防水涂膜最终一遍施工时，可在涂层外表撒砂。

〔10〕, 防水卷材施工时基层处理剂应涂刷匀称，无露底, 积累；

防水卷材应在阴阳角, 管根, 地漏等部位先铺设附加层，附加层材

料可采纳与防水层同品种的卷材或与卷材相容的涂料；

卷材与基层应满粘施工，外表应平整, 顺直，不得有空鼓, 起泡,

皱折；防水卷材应与基层粘结牢固，搭接缝处应粘结牢固。

聚乙烯丙纶复合防水卷材施工时，基层应潮湿，但不得有明水。

（11）, 防水层完成后，必需蓄水检验。蓄水深度为20～30mm，

24h内无渗漏为合格，并做记录。确认无漏水现象发生后，应对防水

层实行成品爱护措施的施工。

（12）, 防水勤奋拼音 爱护层所用材料的质量及协作比应符合设计要求。防

水爱护层外表的坡度应符合设计要求，不得有倒坡或积水。爱护层应

与防水层粘结牢固，结合严密，无空鼓。爱护层应外表平整，不得有

裂缝, 起壳, 起砂等缺陷；爱护层厚度的允许偏差应为设计厚度的

10％，且不应大于5mm。

〔13〕, 有防水要求的房间应做三次蓄水试验，即防水层施工完成时

一次，地面砖铺贴前一次，工程竣工验收时一次，蓄水时间不少于24

小时，蓄水高度不少于20-30mm，并形成记录。

（13）, 装饰阶段贴砖需向地漏找坡，三小间地面排水坡向应严格依

据坡度要求，严禁积水。瓷砖留缝宽度依据材质要求，完成后必需嵌

缝。防止地面淋水后，局部水通过砖缝进入到铺贴层，在基层防水上

平面流淌，时间长了水会自然串出。

〔14〕, 口部瓷砖铺贴渗水处理措施

针对口部的毛细现象，口部地砖及墙面瓷砖铺贴

前，在基层抹灰时该部位宜单独配置同标号的防水砂浆。采纳防水砂

浆，面积将进酒图片 不宜小于 高度*长度=300*600mm。使毛细孔通道大局部被

切断，残留的少量毛细孔也无法形成贯穿的渗水孔网。过门石铺贴完

成后，内侧相邻阴角部位应用带有防水性能的材料压实出光。