企业厂房租赁简易合同

企业厂房租赁简易合同

企业厂房租赁合同1

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根据《合同法》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实守信的基础

上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的厂房及场地事宜，特制定本合同。

一、出租厂房及场地情况

甲方出租给乙方的厂房及场地座落在九台市第三十中学后院，出租的厂房为

南侧房屋西半部分(原电焊房及烤漆房)和西侧库房，房屋总面积约200平方米。

出租的场地为原场地。

二、租赁用途

2.1 乙方向甲方承诺，租赁该厂房及场地作为企业场地使用，用于加工纸壳

及塑料制品和仓储。

2.2 乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审

批核准前，不擅自改变上款约定的使用用途。

三、租赁厂房及场地租金及交付日期和租赁期限

3.1 甲乙双方约定，乙方一次性支付租金10000元后，乙方协助甲方在20

天之内把空场地、空屋等移交乙方。

3.2该厂房及场地租赁期自__年3月18日起至__年3月18日。如果续租，

在同等价格下，乙方有优先租用权。

3.3 租赁期满，甲方有权收回该厂房及场地，乙方应如期返还。乙方需继续

承租该厂房及场地的，则应于租赁期满前1个月，向甲方提出续租书面要求，经

甲方同意后重新签订租赁合同。

四、其他费用

4.1 租赁期间，乙方使用该厂房及场地所发生的水、电等一切费用由乙方承

担，当月结清。

4.2 乙方生产经营产生的各种税、费(包括取水许可证涉及的'费用)、排污

及安全责任由乙方承担。

五、房屋使用要求和维修责任

5.1 租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及场地及其附属设施。因乙方

使用不当或不合理使用，致使该厂房及场地及其附属设施损坏发生故障的，乙方

应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。

5.2 乙方可以装修房屋或者增设附属设施和设备。乙方改变现有房屋结构应

事先征得甲方的书面同意，方可进行。乙方装修、改造现有房屋或者增设附属设

施和设备产生的费用由乙方承担。

5.3 乙方另需新建房屋，其方案、预算应事先征得甲方的书面同意，方可进

行。

六、房屋返还时的状态

6.1 除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的7日内返还该

厂房及场地，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按500元/日

的标准向甲方支付该厂房及场地占用期间的使用费。

6.2 乙方返还该厂房及场地应当符合正常使用后的状态。返还时，应经甲方

验收认可，并相互结清各自应当承担的费用。

6.3 乙方返还该厂房及场地时如有损坏，按实际损失，按市场价计赔。

七、短裤英语 终止(解除，下同)本合同的条件

7.1 因国家建设等原因终止合同，乙方无条件搬出。

7.2 因乙方原因终止合同，乙方承担违约责任外，乙方投入的维修、改造资

金和垫付的建设资金全部由乙方承担，甲方不承担任何责任。

7.3 因甲方原因终止合同，甲方承担违约责任外，甲方退还乙方未使用部分

租金，甲方给付乙方垫付的新建房屋资金。

八、其他条款

8.1甲方保证租赁厂房及场地权属为甲方所有，甲方有独立处置权，不受任

何第三人(包括甲方家庭人员)干涉、追索。甲方保证租赁厂房及场地没有债务纠

纷。

8.2 乙方在使用期间，要保证厂房及场地的一切安全，如发生火灾及盗窃等

一切损失由乙方负责。乙方从接管之日党的诗歌 起负责九台市教育新星教学设备厂的看护

工作，保证未出租部分厂房及设备不丢失、不损失。

8.3 甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并

愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。

8.4 甲、以双方就履行本合同发生纠纷，应通过协商解决;协商解决不成的，、

依法向人民法院起诉。本合同一式二份，双方签字生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

企业厂房租赁合同2

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互惠互利的基础上就甲方将

其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下：

一、出租厂房情况

甲方出租给乙方的厂房座落在____，租赁建筑面积为____平方米。厂房类型

为结构____为。

二、厂房起付日期和租赁期限

1、周边有事：如地边、围墙、用水、用电、由甲方协调，保证乙方的正常

生产、生活，厂房搬迁维修日期_年__月__日起，至_年__月__日止。搬迁维修期

间免收租费。

2、如一方违约，交违约金万元整，(叁万元整)，合同租期定租赁自月月合

同，租赁期满，甲方应先与乙方协商下一期租房合同，保证乙方的优先权利，在

未经乙方同意的情况下，不得以任何理由转租、废除、终止合同的延续。

3、合同价格，全年元，中间不能变动，变更使用年限，除了国家征用以外。

4、电费每度元，用电由甲方协调，房子坏了由甲方维修，不能随意转租别

人，整个院内全部租下，包括房屋、等所有设施，动力电线引到院内。

5、如果乙方盖的建筑物或修建的其它附属设施其受益权归乙方所有，用电

对甲方不对供电所。

三、厂房使用要求和维修责任

1、租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知

甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的3日内进行维修。逾期不维修的，乙方可

代为维修，费用由甲方承担。

2、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状

态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前3日通知乙方。检查养护时，肚子胀气老放屁是什么原因 甲方应

减少对乙方使用该厂房的影响。

3、租赁期间，甲方如因产权证等或问题而影响乙方正常经营而造成的损失，

由甲方负一切责任给予赔偿。

4、乙方在租赁期间享有租赁所有设施的专用权。 大领导的小女人

5、本合同未尽事宜，甲、乙双方依法共同协商解决。

6、本合同一式叁份，甲方执____份，乙方执____份合同经盖章或签字后生

效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：___逛超市的日记 ______

_________年____月____日 _________年____月____日

企业厂房租赁合同3

出租方（以下称甲方）：

承租方（以下称乙方）：

根据国家有关法律的规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方

将其合法拥有厂房租赁给乙方事宜，双方达成协议并签定租赁合同如下：

一、出租厂房情况

甲方将位于潍坊市经济技术开发区双杨社区华疃一村房屋十二间租赁给乙

方使用。

二、厂房起付日期和租赁期限

1、厂房租赁期限自______到____。

2、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租

的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁

合同。

三、租金及保证金支付方式

1、甲、乙双方约定，该厂房租赁期为

2、甲、乙双方一旦签订协议，乙方应向甲方支付厂房租金，租金一年一交，

乙方就应于每年的11月6日前向甲方支付当年的租金。乙方不得拖欠租金，如

因资金问题拖欠租金，乙方须向甲方提前协商，如甲方不同意，乙方应按协议交

付租金。

四、其他费用

1、租赁期间关于下雨的日记 ，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话、各类税费等费用

由乙方承担，并在收到收据或发票时，应在三天内付款。如逾期不付，甲方有权

解除租赁协议，对乙方不再作任何补偿。

五、厂房使用要求和维修责任

1、租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修、维护，但原则上不得

破坏原房屋结构，装修、维护等费用由乙方自行负担，租赁期满后乙方不再承担

装修、维护等费用，乙方自行建设的房屋等归甲方所有，甲方也不作任何补偿。

六、厂房转租和归还

1、乙方在租赁期间，不经甲方同意，不得水管品牌排行榜 擅自将厂房转租。

2、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。

七、租赁期间其他有关约定

1、厂房租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本协议无法履行，

甲方应退还乙方剩余租金，因市政动迁等原因所得的补偿归甲方所有。

2、厂房租赁期间，乙方应及时支付租金及其其它应支付的一切费用，如拖

欠房租满一个月，甲方有权增收5%的滞纳金，并有权终止租赁协议。

3、厂房租赁期满后，甲方如继续出租该厂房时，乙方享有优先权；如期满

后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成的一切损失和后果，都由乙方承担。

八、其他条款（房屋维修合同）

厂房租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。（不

可抗拒的原因和市政动迁等因素除外）租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔

偿甲方三个月租金。

九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。协议不成的，提

交甲方所在地人民法院处理。

十、本合同一式两份，双方各执一份，合同经盖章签字后生效。

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

签约日期：____年____月____日