南方航空大厦超高层办公建筑案例设计

南方航空大厦超高层办公建筑案例设计

南方航空大厦超高层办公建筑案例设计

工程概况

本工程为新建综合大楼。选址在广州市白云新城，东靠云城东路，西邻广州绿地

中心，北近白云公园，南临白云新城核心论文联盟.Ll.区中心公园、占地2.3311公

顷，规划总面积约楷书毛笔字 20万平方米。用地性质为商业金融业用地。

大楼设计地上36层〔地下4层〕，建筑高度150米。包括办公、商业、会议中

心、地下停车等。本工程总建筑面积为：203309平方米，容积率5.89，建筑密度

49.46％，绿地率49.46％。

本工程为现代化综合性5A写字楼。防火类别：一类高层，建筑耐火等级：一级；

抗震设防烈度为7度。

大厦建立自然、市政条件

自然条件：工程所处亚热带气候，年平均气温21.6，其中1月份平均气温最低，

为12.4，7月平均气温最高，为28.8。全年日最高气温35的日数平均有9天。气候

条件对该工程影响不大。

市政条件：中国南方航空大厦位于广州市白云新城，东靠云城东路，西邻广州绿

地中心，北近白云公园，南临白云新城核心区中心公园，周围市政设施正在逐步建立

完善阶段。土地周边道路、地铁已通，交通便利。

设计原那么

与城市的协调沟通

中国南方航空大厦是一栋综合办公大楼，位于广州市白云新城中轴线地标位置。

将成为中国南方航空公司的总部，以及白云区新地标性建筑。

合理安排功能分区

大楼主要功能为总部办公，自用功能布置在相对安静的西北面，远离云城东路，

可对外商业部分布置在用地南侧集中布置，紧靠云城东路，分区运行管理。

塑造崭新的办公建筑形象

大楼定位5A甲级，整体庄严、大方，具有独特元素，表达南航企业总部作为地标

建筑的需要，建筑立面上采用新古典Art-De风格，既端庄典雅，又具有较好的时代

感，经久耐看。

景观设计

本方案以南航的企业文化及建筑的布局、立面效果为出发点，根据不同的建筑功

能性质和室外条件造景，其中，主入口区域以南航之花、南航标志、现婚礼主持人讲话 代水曲韵、现

代雕塑光、速、标识景墙、广场树阵等元素造景，从而构成了开敞性的广场功能。而

在VIP入口处即以细腻的叠水、特色的铺装及精致的小品等元素造景，凸显VIP区域

的重要性。而在总体设计手法上，我们即采用了映射思想理念，利用简洁的横向铺装

流线构图来照应竖向的建筑流线，从而倒影成网。

交织的网络快捷的信息便利的交通高效沟通，共同形成了和谐、高效的景观环

境，同时也彰显出南航的企业文化使命：让南航成为客户的首选，成为沟通中国与世

界的捷径。

平面布局及功能分区

根据业主使用需要要求建筑设六年级好句 计分区合理，人流明晰，布局紧凑，管理方便的原

那么。

大厦办公主楼布置在用地咳嗽的原因 西北侧，临城市干道，前布置大型广场作为过渡，商业

区布置用地南侧，东西人流动线连通。东侧布置银行与餐饮入口，紧靠云城东路。

车行流线

对于本工程地块，考虑到东面，北面为主要城市干南瓜用英语怎么说 道，而且北面为主要步行广

场，所以把主要车道出入口设置在地块南面，以南面的规划路作为本工程的车道出入

口，使地块内部车行道对城市道路影响减少。本工程包括3个5米单车道紧急出入

口，两个独立的非机动车车库出入口，停车位主要集中在地下车库〔地下停车904

辆〕。另外，在裙楼周边设置了可回车的不少于4米宽的消防及紧急通道。

人流流线

考虑临近地铁出入口的位置及配合南面商业气氛，地下负一层设置了连通地铁出

入口的商业通道，直通办公塔楼与商业裙楼，使到地铁人流迅速到达大楼各个部位。

北面主干道与大楼主入口设置步行广场，既满足了步行系统设置，又净化了大楼环

境。用地南侧东西均开设商场主入口，使用地西侧商业人流与东侧云城东路联通。南

面二层设置整个大地块串联连廊，也作为商场的一个人流立体入口。

功能布局

中国南方航空大厦1-6层设计为裙楼，以商业与办公配套为主，设计了大型会议

中心、员工食堂、商业以及银行业务。考虑商业等的营业时间不同、较多外部工作人

员为外部人员、同时集中布置在裙楼1-4层东南侧，5-6层集中西面布置会议中心，

东侧1-2层布置多家银行，5-6层布置餐饮与员工食堂。既分区明确，又方便管理。

地下共4层，主要设计为大型停车库。负一，负二层主要为设备与停车场，设置

VIP停车与专门门厅，部分为连接地铁通道与商业。

7-36层为塔楼，分高中低三区，根据业主许昌学院医学院 需要分为7-15为低区办公，16-27中区

办公，28-35高区办公，指导层分别设置在26、27与33-35层，为中高分区不同公司

的顶层。36层作为商务高级会所设计，以便商务洽谈。塔楼屋顶布置有直升机停机

坪。

竖向交通组织

建筑人员动线主要考虑以下三个部分：以地铁2号线站体为原点的放射形的商业

动线。区域内步行体系〔以二层连廊为显性因素〕的商业动线。高层塔楼体系的办公

动线。

群楼商业中心为主，从地铁商业街通过扶手梯带动人流，上到4层商业部分。

餐厅，4、5、6层餐厅设置首层单独门厅进入各层餐厅，也可通过商业中庭通过

扶梯进入。

立面设计

本工程作为南航总部办公楼，位于白云新城中心区，面临云城东路，建筑的建成

将对区域的城市空间带来重要影响。立面采用竖向线条，使建筑产生高耸挺拔的视觉

冲击。采用石材与现代幕墙结合的ART-DE新古典主义作为整个建筑的外观定位。既庄

严又具时代办公气息。设计注重将性质不同的各区

相统一，通过采用一样的材料、类似的处理等手法使各部分相协调，同时注重裙

楼屋顶的造型设计，使建筑拥有良好的第五立面。

消防设计

本工程为超高层建筑，地下四层、负四层战时为核6常6级二等人员掩蔽所、核

5常5级防空专业队员掩蔽部和核5常5级战时发电站。消防上属于一类高层建筑，

耐火等级为一级。裙楼为高层建筑，地上六层，地下四层。本建筑按?高层民用建筑防

火设计标准?、?汽车库、修车库、停车场设计防火标准?、?人民防空工程设计防火标

准?进展消防设计。建筑之间防火间距满足标准要求，建筑的东侧、南侧、西侧、北侧

均为道路，防火间距均满足要求。

防火分区：本建筑按高层民用建筑设论文联盟.Ll.计防火标准规定划分防火分区

系统。主楼每层为两个防火分区，建筑面积小于2000平方米，设有自动灭火系统，防

火分区面积满足标准要求。在第七层及二十二层设有避难层。

绿色建筑

本工程以绿色二星标准建立，绿色建筑评价指标体系由节地与室外环境、节能与

能源利用、节水与水资源利用、节材与材料资源利用、室内环境质量和运营管理六类

指标组成。

结语

南方航空大厦作为施行工程，目前正处在施工阶段，假设将建成，将以宏伟的身

形作为南方航空公司总部屹立于白云新城之中。成为功能布局合理、设施先进、技术

领先、功能齐全、平安可靠、国际接轨，具有可持续开展的现代化金融效劳场所。