正置与倒置式屋面施工指引

关于正置式屋面和 倒置式屋面施工质量（防渗漏）指导意见

二零一四年十月份总承包公司质量部对27个已经完成屋面施工的项目进行了屋面做法

的调查。

其中20个项目采用了正置式屋面做法，8个项目采用了倒置式屋面做法（其中南方有5

个项目）；总共有9个项目在闭水试验，或者雨后发生轻微的渗漏现象。其中正置式屋面做

法红色经典诗文 的有4个，倒置式屋面做法的有3个。正置式屋面做法发生渗漏的部位有3个项目发生在

排水口、出顶管根部位；或是由于外力破坏，或是工序质量不到位造成的；其中一个正置式

屋面做法的项目因为未设排气管在防水层底部产生凝结水渗漏。倒置式做法发生渗漏的3

个项目中有两个因外力破坏发生渗漏，一个因基底未清理干净导致防水层破坏。

综合调查结果，我们发现无论哪种做法，都有因为工序质量和成品保护的原因造成渗漏

现象的发生。所以我们根据两种做法的特点提出在两种屋面构造施工中的注意事项，最大限

度地防止渗漏的发生。

一、 正置式屋面

1正置式屋面概念

所谓正置式屋面是指保温层位于防水层下方的保温屋面（附图a）。其构造做法：

1）保护层或使用面层（保护层通常兼做刚性防水层）

2）防水层

3）找平层

4）保温层

5）隔气层

6）找坡层（找平层）

7）结构基层

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2、正置式屋面易出现的问题：

采用该做法的屋面大多是因为采用了易吸水的加气混凝土、膨胀珍珠岩、矿棉等保温隔

热材料做屋面的保温层。因此，防止保温隔热材料受潮吸水，对确保屋面保温效果至关重要。

3、 正置式屋面施工注意要点：

1）严禁在雨雪天进行卷材和保温施工。

2）卷材防水层的基底要符合质量要求，达到规定的干燥程度。

3）在屋面拐角、天沟、水落口、屋脊等部位要加铺防水附加层。卷材搭接、收头等节

点部位，要仔细铺平贴实、压紧。女经典电影排行榜 儿墙、天沟收口出宜用金属条压实并用防水油膏封严。

4）卷材铺贴时要避免过度拉紧和皱折，基层与卷材间排气要充分，向两侧排气后用辊

子压平粘实。

5）正置式屋面须考虑设置排气管。排气管的设置，既要保证排气功能，又要保证屋面

观感效果。由于排气管是产生渗漏的一个薄弱点，因此排气管的施工要确保其施工质量和可

靠性。同时要避免因排气管被破坏，造成雨水侵入。

6）做好成品保护工作。正置式屋面因为防水层在上方，有些不设保护层的屋面，防水

层完工后如处于裸露状态，要加强成品保护措施，确保其在竣工前不被破坏。防水层上黑枸杞子的功效 设保

护层的，或是上人屋面，防水层施工与后道工序施工之间要进行工序交接检验，明确质量和

成品保护责任，确土地改革起止时间 保这整个屋面的防水质量。

二、倒置式屋面

1、倒置采购部门职责 式屋面概念

所谓倒置式屋面是指保温层位于防水层上方的保温屋面（附图b)。其构造做法：

1)保护层或上使用面层（保护层通常兼做刚性防水层）

2)找平（隔离）层

3)保温层

4)防水层

5)找坡层（找平层）

6)结构基层

2倒置式屋面易出现的问题：

该做法因为其具有构造简化，不必设置屋面排汽系统，避免了因排气孔施工质量问题

引起的渗漏。同时，由于防水层在底部避免了因外既往温差、紫外线等因素而产生的卷材胀

冷缩、老化、开裂。因而延长了防水层的使用年限，节省了后期维护费用。但恰恰是这种优

点 ，防水层的返修及修复比较复杂，对防水层拜年歌曲 质量的可靠性提出更高要求。另外屋面楼板

如有裂缝，如不处理到位，因结构开裂，也容易引起防水层的拉裂。

3、倒置式屋面施工注意要点：

1）防水卷材施工要避免在雨雪天、大风天作业，作业时要确保适宜的气温。

2） 伸出屋面的管道、烟道、设备基础、预埋件等设施竣工投影在防水层施工前全部施

工到位，并在这些设施的根部、阴阳角部位要设置防水附加层；基础墩台顶部要密封到顶。

3）防水卷材施工前要清理基底，确保基底平整、干燥、无杂物。

4）如果屋面楼板孕妇怕冷 结构有裂缝，一定要用水泥渗透结晶聚合物进行封闭处理后，方可后

续施工。

5）卷材收口应采用金属条压实，并用密封油膏封严。

6）闭水试验后，应确保防水层干燥后，方可进行保温层施工。保温层施工时风力不大

于三级、空气湿度宜小于85%。

7）成品保护是保证倒置式屋面施工质量的重要环节，防水层和保温层施工后，应避免

一切上人作业。防水层与保温层及后道作业之间应进行工序质量交接检验，明确质量及成品

保护责任。

三、附注：屋面施工相关标准

1、《屋面工程质量验收规范GB50207-2012》

2、《屋面工程技术规范GB50345-2012》

3、《倒置式屋面工程技术规程JGJ230-2010》

4、《种植屋面工程技术规程JGJ155-2007》

质量部

2014年12月26日