公租房建设政策有哪些

公租房建设政策有哪些

我们国家是有开发商会去建设公租房的，建设公租房也有⼀些优惠措施，那么公租房建设优惠政策有哪些？公租

房各环节的税收优惠有哪些？接下来由店铺的⼩编为⼤家整理了⼀些关于这⽅⾯的知识，欢迎⼤家阅读！

根据2013年3⽉26⽇发布的《财政部、国家税务总局关于⽀持公共租赁住房建设和运营有关税收优惠政策的通

知》规定，公租房的建设和运营在四个环节享有税收优惠，且公租房税收优惠政策⾃发⽂之⽇起执⾏，执⾏期暂定三

年。

1、在公租房建设环节，对公租房建设期间⽤地及公租房建设后占地免征城镇⼟地使⽤税，建造公租房涉及的印

花税也予以免征;在其他住房项⽬中配套建设公租房，可依据政府部门出具的相关材料按公租房建筑⾯积占建筑⾯积的

⽐例免征建造、管理公租房涉及的城镇⼟地使⽤税和印花税。赵丽颖演过的电影 建造公租房涉及的印花税应当包括建筑合同印花税以及

材料、设备等购销合同印花税等。

2、在公咔咔影院 租房购买环节，对公租房经营管理单位购买住房作为公租房，免征购买环节契税及印花税。

3、在公租房销售环节，对企事业单位、社会团体以及其他其他的英文 组织转让旧房作为公租房源，且增值额未超过扣除项

⽬⾦额20%的，免征城镇⼟地使⽤税。

4、在公租房租赁环节，对经营公租房所取得的租⾦收⼊，免征营业税、房产税。同时规定，公租房的租⾦收⼊

与其他住房经营收⼊应单独核算，未单独核算的，不得享受营业税、房产税的税收优惠;对公租房租赁双⽅签订租赁合

同协议涉及的印花税也予以免征;经营单位公租房⽤地还免征城镇⼟地使⽤税。

根据《南宁市进⼀步加快保障性安居⼯程建设若⼲规定的通知》(以下简称《通知》)，除了规定保证保障⽤房⼟

地供应、户型设置、建设⽅式以及资⾦筹集⽅式外，还提出开发商在建设保障性住房时，可免征部分税费，⽽建公租

房将免征城镇⼟地使⽤税、印花税。

根据《通知》，按照财政部、国家税务总局《关于⽀持公共租赁住房建设和运营有关税收优惠政策的通知》，对

公租房建设⽤地及公租房建成后占地免征城镇⼟地使⽤税。在其他住房项⽬中配套建设公租房，依据政府部门出具的

相关材料，可按公租房建筑⾯积占总建筑⾯积的⽐例免征建造、管理公租房涉及的城镇⼟地使⽤税。对公租房经营管

理单位建造公租房涉及的印花税予以免征。在其他住房项⽬中配套建设公租房，依据政府部门出具的相关材料，可按

公租房建筑⾯三晋指哪三晋 积占总建筑⾯积的⽐例免征建造、管理公租房涉及的印花税。对公租房经营管理单位购买颠趴 住房作为公租

房，免征契税、印花税;对公租分户申请书怎么写 房租赁双⽅签订租歇后语20条 赁协议涉及的印花税予以免征。对企事业单位、社会团体以及其他组

织转让旧房作为公租房房源，且增值额未超过扣除项⽬⾦额20%的，免征⼟地增值税。企事业单位、社会团体以及其

他组织捐赠住房作为公租房，符合税收法律法规规定的，捐赠⽀出在年度利润总额12%以内的部分，准予在计算应纳

税所得额时扣除。对经营公租房所取得的租⾦收⼊，免征营业税、房产税。

此外，《通知》还规定廉租住房、公共租赁住房、经济适⽤住房建设⼀律免征城市建设配套费等⾏政事业性收费

和政府性基⾦。