重庆万盛黑山谷

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重庆万盛黑山谷北门家园片区项目修建性详细规划及

方案设计工作计划书

一、项目名称

重庆万盛黑山谷北门家园片区项目修建性详细规划及方案设计

二、立项理由

为配合黑山谷景区深度开发及黑山八角小城建设，推进我区旅游休闲度假基

地建设，现对重庆黑山谷北门家园片区进行整体规划。通过对万盛旅游产业发展

和项目周边区域及景区其他项目分析，明确该项目主体、设计理念、思路及建筑

风格等，制定该项目修建性详细规划及方案设计。

三、项目简介

重庆市位于中国内陆西南部，地界东临湖北、湖南，南接贵州，西靠四川，

北连陕西。辖区东西长470公里，南北宽450公里，辖区总面积8.24万平方公

里，为北京、天津、上海三市总面积的2.39倍，是我国面积最大的城市，其中

主城区建成面积为647.78平方公里。重庆是中国四大中央直辖市之一，中国重

要的中心城市，中国国家历史文化名城，中国长江上游地区的经济中心，中国国

家重要的现代制造业基地，中国西南地区综合交通枢纽、城乡统筹的特大型城市。

重庆气候温和，属亚热带季风性湿润气候，是宜居城市，年平均气候在18℃

左右，冬季最低气温平均在6-8℃，夏季较热，七月八月日最高气温均在35度

以上。极端气温最高41.9℃，笑话集锦 最低-17℃，日照总时数1000－1200小时，冬暖

夏热，无霜期长、雨量充沛、常年降雨量1000－1450毫米，鱼虫怎么养 春夏之交夜雨尤甚，

因此有"巴山夜雨"之说，有山水园林之风光。重庆多雾，素有“雾重庆”之称。

重庆雾多，是由于重庆地理环境形成的。重庆地处我国中部和西部地区的结合部，

铁路、水路、公路、航空、管道运输等运输方式发展很快。重庆是中国西部地区

唯一汇集水、陆、空交通资源的特大型城市。

重庆万盛黑山谷位于万盛区景星乡境内，距万盛城区20公里华硕刷bios 。这里山高林

密、溪河纵横、人迹罕至，保存着地球上同纬度为数不多的亚热带和温带完好的

自然生态，森林覆盖率达97%，被专家誉为“渝黔生物基因库”，是目前重庆地

区最大的、原始生态保护最完好的自然生态风景区。

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重庆万盛黑山谷的原始生态风景由峻岭、峰林、幽峡、峭壁、森林、林海、

飞瀑、碧水、溶洞、栈道、浮桥、云海、田园、原始植被、珍稀动植物等200

多个景点景观组成。

重庆万盛黑山谷风景区全长13公里，其中有6公里的电瓶车车程，6公里

的栈道和浮桥，1公里的上山观光索道（也可步行）。从景草率什么意思 区大门进入，沿河而

下至响水村一段，河谷宽约40―50米，沿河有平缓地，上面是丘陵和山地，呈

阶梯状地形，河谷断面呈“V”字形，河面狭窄。以下河段宽度一般约20米，有

的河段仅几米，其中，鱼跳峡、野猪峡、猴跳峡，最宽不足10米，最窄处仅两

米，采取浮桥、吊桥方式通行，极富挑战性。黑山谷顶底高度在400―600米之

间，河谷两岸谷坡陡直，坡度一般在70―80度，部分岸坡直立在90度以上，高

在1200米左右，其形象奇妙无比。

本次规划项目位于重庆市万盛区黑山镇北门村（距黑山谷景区北门2公里），

地处万盛东部海拔1000—1200米左右的绿色清凉带中心位置，年平均气温14℃，

夏季最高气温25℃，空气中负氧离子含量平均每立方厘米高达5万个以上，距

万盛城区18公里，距重庆主城91公里（车程1.5小时），紧邻黑山谷国家AAAA

景区。项目区规划面积约150亩。

四、研究内容和技术路线

项目主题：崇尚自然，回归自然，回归心灵

项目定位

总体定位：加快城市建设，推动山城飞跃

形象定位：全国生态田园建设典范，魅力重庆的一大亮点

目标定位：中国人民期盼的生态家园

规划新理念的导入

（1）新城市主义理念

新城市主义理念汲取了许多当代城市设计的优秀理念，如区域观点和人本主

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义，尊重历史传统，生态与可持续发展思想和提倡公众参与，其本质就是强调经

济社会、人与自然和谐发展的可持续发展理念。

（2）人本主义理念

人本主义就是关于人类价值和精神表现力的思想，其意在呼唤城市中一度迷

失的人文精神，强调人文精神的回归，因此以人为核心的人际结合以及将社会生

活引入到人们所创造的空间是其基本主题。

（3）联络性设计理念

又称为协作型设计，它强调规划设计过程中各利益集团的沟通、联络、协商

和协调，最终规划政策的制订是基于社会各方面的共识，广泛追求社会公平，关

注社会弱势群体。

具体工作思路

本次设计方案将在秉承以上规划理念的基础上，从以下几个方面展开：

1、区域发展的背景研究与分析。分析研究国内外相关典型案例，为本次规

划提供有益的借鉴；全面分析长春净月生态区域与时代发展背景，确保本次规划

的科学性、很好英语怎么说 时效性以及先进性。

2、对于长春净月生态区域项目用地发展现状的嘌呤代谢紊乱 分析与评价。主要对区域的

经济、历史、文化背景、环境、交通等作系统的SWOT分析，侧重对长春净月生

态区域的商贸、文化产业格局以及居住形态与环境等方面的研究与分析，以明确

项目用地的功能与设计方向。

3、区域生态环境的研究与分析。城市经济的发展犹如一把“双刃剑”，在创

造社会财富的同时常常对生态环境造成难以逆转的破坏。景权志龙最新图片 观生态学理论认为，

区域景观生态之间存在着某种潜在的空间格局，进而实现对于生态过程的有效控

制，因而称这一格局为安全格局。长春净月生态区域安全生态格局的建立，将有

利于提高城市空间环境质量，使得城市空间结构不仅仅局限于物质的空间结构，

同时还包含科学的生态环境的安全结构，对于城市系统的可持续发展起着十分重

要的作用。

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4、空间特色研究。长春虽然是一个年轻的城市,但是也有自己独特的地域特

色,传承绵延多年的地域文化，塑造富有个性与传统特色的城市区域空间，是本

次规划肩负的重责之一。地域特色不仅仅是纯粹的功能选择，同时应赋予它深厚

的地域文化、历史文脉等方面的内容，以形成极具个性与品味的特色空间。

5、项目用地的分析与评价。对于长春净月生态区用地进行全面的分析与评

价，从区域发展和片区发展趋势的高度，确定项目用地的具体功能选择与开发形

式、开发强度等。

在设计方案中充分考虑价值判断重于经验分析，注重思维的灵活性，考虑使

用多种方法，确保规划的科学性、严谨性，拟采用以下的方法：

1.问卷调查和访谈；

2.对比研究；

3.利益相关者分析；

4.系统动力学方法；

5.投入产出分析方法；

；

7.多学科性综合研究；

8.多方案选择；

9.定性与定量并重；

10.提倡市民参与。

■内容重点

1、通过对长春净月生态区发展的宏观环境的分析与研究，深化、完善项目

的功能定位，明确其发展目标与发展思路。

2、通过长春净月生态区自身发展的综合分析与评价，挖掘项目的潜在优势

与开发价值，审时度势，以提升项目核心竞争力为中心，提出项目产业发展方向、

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功能结构与布局等。

3、从建立可持续的生态安全格局出发，贯彻“以人为本”的思想，进行土

地适宜性与承载力的分析，确定建设用地的开发规模、各类建设用地的合理比例

以及土地利用指标体系等方面。

4、利用长春净月生态区特有自然资源要素，挖掘历史文化内涵，塑造特色

鲜明的城市空间。

5、全面梳理项目规划区内有价值的自然资源与人文资源，从设计与管理的

角度提出合理的设计要求和保护措施。

6、从土地供求关系分析入手，提出土地经营的相关措施与政策建议。

成果形式

（1）说明书

说明书将详细阐述本规划方案的构思、规划设计理念、规划设计目标，建筑

风格，各种技术经济分析。

（2）图纸

1、区位分析图（准确反映规划用地的位置及与周边地区的关系）

2、用地现状分析图（用地结构、道路与交通、绿地、生态景观等）

3、土地利用规划图

4、规划总平面图

5、总体效果鸟瞰图

6、重点区域效果图

7、功能结构分析图

8、道路交通分析图

9、竖向设计图

10、水体及水域分析图

11、公建与住宅分析图

12、公共服务设施规划图

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13、生态系统分析图

14、景观系统分析图

15、空间及视线分析图

16、工程管线规划图

17、建筑高度控制图

18、开发强度控制图

20、分期建设规划图

图纸以修建性示意图为主，以反映方案构思为主要目的，根据自身方案的特

点，可增加图纸内容和数量。

（3）具体形式和份数如下：

所有成果的电子文件光盘2套

多媒体光盘2张

展板1套

规划文本（A3）15套，附所有规划图件（A3），装订成册。

成果内容以反映方案构思为主要目的，包括说明书、图纸、成果光盘等。根

据方案特点增加其它相关内容，具体成果形式以甲方下达的任务书为准。

五、进度安排

本次设计方案的编制计划分四个阶段完成，具体进度安排如下：

第一阶段：（2～3天）

针对项目工作内容要求，完成计划任务书的制定，配置区域规划、旅游

规划、城市规划、园林景观、建筑设计等方面的专业人员，安排落实组织机

构并合理调配相关工作人员。做好下一步进行规划实施阶段所需人、财、物

力等方面的准备。

第二阶段：（8～10天）

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规划研究活动的组织进行，着重到太原境内和晋阳新区展开实地考察调

研，收集项目所在城区的社会、经济、文化、商业、公共设施、交通状况等

全方位的资料。并同时展开分析研究，形成初步研究结论与设计方案。

第三阶段：（30～40天）

以前一阶段收集的大量相关资料为基础，对于晋阳新区社会、经济发展

中的方向性、战略性的重大问题展开综合分析和研究，确定相应的发展策略

并形成规划设计方案成果。

第四阶段：（6～8天）

与甲方沟通交流，达成一致的方案修改意见，进一步完善与补充规划设

计成果，最终完成方案相应修改。评审，验收。

六、项目技术人员安排

成立“万盛黑山谷北门家园片区项目修建性详细规划及方案设计”工作组，

人员配置如下：

组长一名，由设计总监担任。（注册规划师）

副组长五名。（包括注册规划师、产业经济师、园林景观师、旅游规划师、

注册建筑师等）

城市规划师三名，园林景观师四名，旅游规划师两名，注册建筑师一名，水

电及设备专业工程师两名，市政工程师一名，交通工程师一名。

绘图人员若干。

七、经费预算

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