2023年4月17日发(作者：脚手架搭设规范要求)
合同编号：XX-2020-01
土地流转协议书模板5篇
Template of land transfer agreement
甲方：___________________________
乙方：___________________________
签订日期：____ 年 ____ 月 ____ 日
第 1 页 共 18 页
土地流转协议书模板5篇
前言：协议书是社会生活中协作的双方或数方，为保障各自的合法权益，经双方或
数方共同协商达成一致意见后签订的书面材料。协议书是契约文书的一种，是当事
人双方（或多方）为了解决或预防纠纷，或确立某种法律关系，实现一定的共同利
益、愿望，经过协商而达成一致后，签署的具有法律效力的记录性应用文。本文档
根据协议书内容要求和特点展开说明，具有实践指导意义，便于学习和使用，本文
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本文简要目录如下：
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1、篇章1：土地流转协议书例文标准版
2、篇章2：土地流转协议书模板
3、篇章3：土地流转协议书范本通用版
4、篇章4：土地流转协议书样本(规范版)
5、篇章5：土地流转协议书样本
篇章1:土地流转协议书例文标准版
甲方：
乙方：
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为了发展高效农业，经双方共同协商，甲乙双方本着平
等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权租赁事宜，订立本
合同。
一、承包________________土地面积共为_________亩，
四至界限为东至_____________北至__________。
二、租赁期限：土地租赁期限为20年，自______年____
月____日至_____年____月____日止。
三、租赁价格及租赁方式：每亩每年租金为_________，
合同期内承包金一年一结，以每年的___月____日为限，付款
时间为每年______月______日。
四、合同生效后，甲方既失去土地使用权，同时不能干
涉乙方对该土地的正常生产经营行为，合同到期后需复耕。
五、甲方必须对乙方生产经营活动提供优良投资环境和
社会治安环境，并提供必要的便利，在乙方的生产中甲方不能
以任何借口阻挠。
乙方有权无偿使用村组内的水渠、道路、用电等公共设
施。在承包期内乙方有权转让土地使用权。
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六、流转土地在国家或集体使用该土地时，乙方应服从
且有权获得相应的补偿和投入建设的地面附属物补偿费，地下
矿产、石油归甲方。
七、有下列情况之一的，本合同可以解除或终止。
①经双方当事人协商一致，可以解除本合同。
②订立的本合同依据国家政策发生重大变化。
③一方违约，使合同无法履行的。
④乙方经济状况显著恶化，有证据表明合同无法履行的。
⑤、因不可抗力的重大自然灾害使本合同无法履行的。
⑥合同期内，如因国家和政府农业基础设施占用或征用
该土地时，本合同自行终止，甲乙双方不负违约责任。
八、违约责任
①乙方对应付的租赁没有终点的长假
费不能以任何理由拖欠，如果发生
拖欠行为，甲方有权收回土地。
②因变更或解除本合同使一方造成损失的，除依法可免
除责任外，由责任方负责赔偿。
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③甲方非法干预乙方生产经营活动，给乙方造成损失的`
应给与赔偿，情节严重的将依法处理。
九、合同期满后，若甲方继续流转该土地的使用权，乙
方有优先承包的权利，若不继续流转,乙方对土地附属物享有
处理的权利。
本合同如遇法律、法规和现行农业政策相抵触的未尽事
宜，经双方协商一致后可签订补充协议，与本合同有同等法律
效力。
十、本合同一式六份甲乙双方村组各执一份双方签字后
生效。
甲方：乙方：
20xx年____月____日
篇章2:土地流转协议书模板
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流转方（甲方）：联系方式：
受让方（乙方）：联系方式：
根据农村土地承包法律法规和政策的有关规定，订立本
合同，双方共同遵守。
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第一条：甲方受______组______名农户委托以_____（转
包、转让、互换、租赁、入股）形式将该组共计________亩
（其中原纳税面积土地________亩、非纳税面积土地________
亩）土地经营权流转给乙方从事农业生产，流转期限________
年（________年________月________日至________年________
月________日），流转费用每年（人民币大写）
_____________元整，包括________，________，________，
付款时间为每年________月________日前。
第二条：流转期内，乙方享有生产经营自主权；产品处
置收益权和______、______的权利，并接受发包方依法管理和
监督。
第三条：流转期内，乙方承担维护土地的农业用途，不
得用于非农建设；依法保护和合理利用土地，不得给土地造成
永久性损害和________、________等义务。
第四条：流转期最后一年，乙方应于________年____月智取威虎山观后感
____日前向甲方交齐当年流转费用后，方可使用流转土地，否
则，甲方有权收回流转给乙方的土地。
第五条：流转期满，乙方应保证流转的土地达到流转时
上地等级和质量。
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第六条：因土地承包经营发生纠纷的大酱汤
，双方当事人可以
通过协商解决，也可以请求村民委员会、乡（镇）人民政府或
者街道办事处等调解解决。当事人不愿协商、调解或者协商、
调解不成的，可以向农村土地承包仲裁男士裤子十大名牌
机构申请仲裁，也可以
直接向人民法院起诉。
第七条：双方约定条款。
1、流转经营期间，除粮食直补由甲方享受外，其他惠农
补贴政策归乙方享受。
2、流转经营期间，种植业政策性农业保险保费由乙方交
纳，理赔款悉尼英语怎么读
由乙方享受。
3、如遇人力不可抗拒的灾害，土地不能正常经营，本合
同顺延一年（不收租金）。
4、流转期满（必须要到春季作物收割完成以后，才能收
回土地），如果甲方继续同意流转，乙方享有优先权。
第八条：本合同自签订之日起生效，合同一式三份，流
转双方各执二份，乡镇人民政府农村土地承包管理部门备案一
份。
第九条：合同未尽事宜由甲乙双方协商解决。
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甲方：（签字盖章）
乙方：
签约日期：xx年xx月xx日
篇章3:土地流转协议书范本通用版
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甲方：
乙方：
根据《物权法》、《农村土地承包法》等法律政策规定，
按集体经济组织成员权利将土地承包给乙方经营,在礼县洮坪
乡石青村建设生态农业合作社，发展中药材种植、经济林、养
殖业。为保护和合理使用土地，维护双方权益，订立本合同。
一、承包主体
乙方分配承包土地的合作社成员共人，名单为：
_____________。
二、乙方承包土地共___块，面积合计___亩，其中基本
农田___亩。
三、承包期限
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乙方承包期限为年，自xx年xx月xx日起至xx年xx月
xx日止。甲方应于xx年xx月xx日前将承包土地交付乙方。
四、土地用途
乙方承包土地用于从事中药材种植、经济林、养殖业等
农业用途。
五、甲方的权利义务
1.监督乙方按照合同约定用途合理利用和保护土地。
2.有权制止乙方损害承包地和农业资源的行为。
3.维护乙方的土地承包经营权，不得非法变更或解除合
同。
4.尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行
正常的生产经营活动。
5.依照约定为乙方提供生产、技术、信息等服务。
6.执行土地利用总体规划，组织本集体经济组织内的农
业基础设施建设。
六、乙方的权利义务
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1.依法享有承包地使用、收益的权利，有权自主组织生
产经营和处臵产品。
2.享有在剩余承包期内依法流转土地承包经营权的权利。
3.承包地被依法征收、占用时，有权依法获得相应补偿。
4.依据法游少林寺
律政策享受国家有关土地和种植作物的补贴。
5.维持土地的农业用途，不得用于非农建设。
6.依法保护和合理利用土地，不得弃耕抛荒土地，不得
损坏农田水利设施，不得给土地造成永久性损害。
7.依据法律法规和国家政策规定承担经济责任。
七、经营利润分配：
八、承包地流转
乙方转包、出租、互换承包地，或者承包方之间以土地
入股合作，均应告知甲方，转让承包地应书面申请并征得甲方
同意。土地流转合同或者入股合作章程应报甲方备案。乙方若
自愿放弃承包经营权将土地交回，应提前半年以书面形式通知
甲方，并在本合同承包期内不得再要求承包土地。除转让以外，
乙方以其他方式转出承包地，仍应履行本合同。
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九、合同的变更和解除
1.本合同签订后，任何一方不得单方面变更或解除本合
同。
2.不得因代表人或户主变动而变更或者解除本合同。
3.因不可抗力致使本合同无法履行时，可以变更或解除
本合同，双方互不承担责任。
十、违约责任
1.甲方违法收回乙方承包地，或者干预乙方生产经营活
动，使乙方遭受损失的，应承担赔偿责任。
2.乙方未按规定用途使用承包地、改变农业用途，或者
造成土地永久性损害、土地荒芜的，甲方劝阻制止无效时可依
法解除合同，并由乙方承担土地恢复费用。
3.其他违法违约行为依据国家法律、法规和政策规定处
理。
十一、其它约定
本合同如发生纠纷由双方协商解决；协商不成时，可申
请乡村相关机构调解解决；不愿调解或调解不成的，按下列第
（1）项处理：
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⑴向农tplink重置
村土地承包纠纷仲裁机构申请仲裁；
⑵向人民法院起诉。
2.本合同双方签字之日起生效。未尽事宜双方协商一致
可订立补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。
3.本合同一式三份，双方各执一份，报乡镇农村土地承
包管
理机构备案一份。
甲方（盖章）：
乙方（签字）：
签约日期：xx年xx月xx日
篇章4:土地流转协议书样本(规范版)
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甲方（出让方）：
住址：
乙方（受让方）：
住址：
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为了规范农村土地流转行为，稳定农村土地承包关系，
切实维护土地流转双方的合法权益，根据《中华人民共和国农
村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》、《农村土地承
包经营权流转管理办法》及其他有关法律法规的规定，经双方
当事人协商一致，达成如下合同条款。
一、土地流转方式
甲方采用（租赁、转包等）方式将其承包经营的土地流
转给乙方经营。
二、土地流转时限
从xx年xx月xx日至xx年xx月xx日止。
三、土地流转数量及费用
甲方将承包耕地亩（详见附表）流转给乙方经营，流转
费用按：乙方将庙家村民组200亩塘坝深挖扩建费用作为承包
费用。
四、付款方式及时间
乙方在20xx年12月31日前塘坝深挖扩建达标后自行承
包。
五、甲方的权利和义务
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1、权利：
①监督乙方依照合同约定的用途使用流转土地；
②流转土地被依法征、占用的，可依法获得相应的征地
补偿费；
③合同到期或解除后，乙方造成土地损毁的，可要求乙
方恢复土地质量。
2、义务：
①协助乙方按照合同约定使用流转的土地；
②不得干涉乙方正常的生产经营活动，不得以任何形式
使用或占用流转给乙方的土地。
六、乙方的权利和义务
1、权利：
①在流转的土地上享有自主生产经营权、管理权、产品
处臵权和收益权；
②流转土地被依法征用、占用造成经济损失的，有权获
得相应的补偿。
2、义务：
①依照合同规定深挖扩建塘坝；
②合同期内要保护好流转的土地，不得损毁流转土地，
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不得改变用途；
③合同到期或解除后，若造成流转土地损毁，必须负责
流转土地复耕。
七、合同的变更与解除
1、有下列情况之一者，本合同可以变更或解除：
①经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和第三
人利益的；
②订立本合同所依据的国家政策发生重大变化的；
③因不可抗力（重大自然灾害、国家和集体征占用土地
等）使合同无法履行的。
2、乙方有下列情况之一者，甲方有权终止合同，收回流
转的土地：
①不按合同规定用途使用土地的；
②荒芜土地的。
3、甲方非法干预乙方生产经营，或以其他形式使用或占
用流转给乙方土地的，乙方有权终止合同。
八、违约责任
1、甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，
给乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方全部损失。
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2、乙方违背合同条款给甲方造成损失的，由乙方赔偿甲
方全部损失。
九、合同纠纷处理
如双方发生合同纠纷，可协商解决，协商不成的，可请
求乡镇人民政府、村民委员会调解，双方不愿协商、调解或协
商、调解不成的，可以向人民法院提起诉讼。
十、其他约定
1、在合同期内国家有关惠农政策（如各种补贴）由甲方
享有。
2、在合同期内流转土地应交纳的水费和“一事一议”等
费用由乙方承担。
3、合同期内，经甲方同意后乙方可以将土地流转给第三
方经营。
4、合同期满后，若甲方需继续流转土地承包经营权，在
同等条件下，乙方可卢梭著作
优先受让。
5、合同一经签订，即生法律效力，任何一方不得单方违
约，否则违约方应赔偿对方的全部损失。本合同未尽事宜，由
双方共同协商一致后，另行商定。
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6、本合同一式四份，甲方、乙方、甲方所在地村委会
（发包方）、乡镇农经站（鉴证方）各执一份。
甲方代表签字：
乙方单位签章（或代表签字）：
日期：xx年xx月xx日
篇章5:土地流转协议书样本
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甲方：
乙方：
为加快土地流转规模化推进速度，加快水产养殖业的发
展，甲方将所属一、三组通榆河西侧的土地发包给乙方承包，
为明确权利和义务，特订立如下协议：
一、该地块面积及坐落：该地块位于_____________，总
面积56.1亩，具体四址为：东至______，西至__________，
南至_______，北至__________。
二、按照国家补偿政策的具体规定，乙方对承包的土地
实行一定的经济补偿，其标准每年每亩补偿1500元，计人民
币84150元，在当年12月底前与甲方结清。
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三、此协议暂订十年，即xx年xx月xx日起至xx年xx
月xx日止，如遇国家，集镇建设征用，乙方需无条件服从。
四、甲方需做好承包户的思想工作，确保乙方工作的顺
利进行。
五、甲乙双方必须共同遵守约定条款，未尽事宜信的故事
双方协
商解决。
六、此协议一式三份，甲方、乙方和见证方各执一份。
甲方：（盖章）
乙方：（盖章）
xx年xx月xx日
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