装修施工合同

装修工程施工合同范本

甲方(发包方)：_____合同编号：_____

身份证号码：_____签订地址：_____

乙方(承包方)：_____签订日期：_____年_____月_____日

法定代表人：_____

按照《中华人民共和国民法典》的有关，规定结合本工程实际情

况，甲乙双方遵守平等、自愿、公平和诚实信用原则，经协商达成如

下合同。

第一条工程概况

1.工程地点：_____。

2.工程内容：

(1)房屋间数：_____;

(2)建筑面积：_____;

(阁的成语 3)装饰项目、内容：_____;

(4)规格：详见甲方签名认定的装饰设计施工图纸(略)。

3.工程委托方式(下述三种方式选择一种，甲方或乙方供料的，应

填写材料清单，双方签名确认)：

(1)乙方包工包料;

(2)乙方包工，甲乙双方各自部分包料;

(3)乙方包工，甲方负责全部供料。

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4.工程图纸提供方式：甲方应于开工前提供已确认的图纸_____份

给乙方作为施工依据。如图纸变更或不符，双方再进行协商修改，重

新确认。

第二条工程价款及付款方式

1.双方商定，本工程总价款为人民币_____元整(大写：_____)。

2.付款方式

(1)合同一经签订，甲方即应付_____%的首期款_____元;

(2)工程进度进入_____阶段(_____年_____月_____日)再付款

_____%即_____元;

(3)工程进度进入_____阶段(_____年_____月_____日)再付款

_____%即_____元;

(4)工程全部竣工，由甲方验收合格，签字后即付清工程余款

_____%即_____元;

(5)工程进度与付款进度发生不同步的矛盾时，甲方应按实际完成

工程量进度付款;

(6)双方可以补充合同形式协商其他付款方式;

(7)施工中如有项目增减或规格型号、设备品种需要变动，双方签

订补充合同确认变更项目和价格;增减项目的价款必须办理手续或当场

结清;

(8)甲方未按合同规定预付工程进度款的，每逾期一天按逾期价款

额的_____%支付给乙方。

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第三条工程质量

1.工程使用主要材料的品种、规格、名称，须经双方签字认可。

2.工程验收标准

(1)中华人民共和国行业标准_____;

(2)国家质量监督检疫总局制定的_____;

(3)甲乙双方约定标准：_____。

3.工程因质量问题的鉴定费用、调解费用及因此造成的损失由责任

方承担。

第四条材料供应

1.乙方须严格按照国家有关价格规定，对合同中所用的材料、产

品、设备一律实行明码标价，明码的价格作为本结算的最终价格，不

受市场价格波动影响。

2.甲方或设计单位指定的材料品种，由指定者提供式样、色调和规

格的样品或样本。

3.甲方负责采购供应的材料、产品、设备，应该是符合设计要求的

合格产品，并应按时供应到现场，如延期到达，施工期顺延，并按误

工期处罚。材料经乙方验收发现不符合质量要求，要及时与甲方联

系，验收后由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责

赔偿。

第五条工程工期

1.工程期限_____天。

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(1)开工日期：_____年_____月_____日;

(2)竣工日期：_____年_____月_____日。

2.如果因乙方原因而延迟完工，每天按装修工程价款中人工费的

_____%作为违约金支付给甲方;如果因甲方原因而延迟完工，每天按装

修工程价款中人工费的_____%作为误工费支付给乙方，违约金总额不

超过人工费总额。

3.以下原因不能视为乙方延误工期：

(1)工程设计变更和工程量变化;

(2)甲方未按时支付工程款;

(3)不可抗力;

(4)其他非乙方原因造成的停工。

4.由甲方自行挑选材料，产品、设备，因质量不合格而影响工程质

量和工期，其返工费由甲方承担，工期顺延。由乙方施工原因造成质

量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

5.暂停施工

(1)甲乙双方在执行合同过程中发生矛盾而停工，双方必须在_____

周内制定解决方案，确定复工时间。如最终责任不属于乙方，均不按

违约或延迟工期论处;

(2)甲方在确有必要时，可要求乙方暂停施工，并在提出要求后

_____小时内提出处理意见。乙方应按甲方要求停止施工，并妥善保护已完工工程，乙方实施甲方处理意见后，可提出复工要求，甲方应及

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时给予答复，由甲方承担损失和费用，并相应顺延工期。停工责任在

乙方，由乙方承担发生的费用。因甲方不及时作答复，施工无法进

行，乙方可认为甲方部分或全部取消合同，由甲方承担违约责任。

6.施工中如因甲方原因要求重新返工的或因甲方更改施工内容而延

误工期的，均需签证，甲方须承担全部施工费用。如因乙方原因造成

返工，由乙方承担责任，工期不变。

7.施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内

容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。

第六条工程验收

1.隐蔽工程的质量验收

(1)隐蔽工程验收范围指电器线路和电线保护装置、水管、家用中

央空调;

(2)乙方根据合同约定对隐蔽工程先自检再验收，乙方必须在_____

小时前通知甲方参加。如甲方不能按时参加，须在开始验收_____小时

前向乙方提出延期要求，但延期不能超过_____天。如甲方既未提出延

期要求，又不参加验收，乙方可自行组织验收，甲方应承认验收记

录。

(3)如验收不合格，乙方在限定时间内整改后重新验收，如工程符

合规范要求，验收_____小时后甲方不在验收记录上签字，可视为甲方

已经同意，乙方可继续进行施工。

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2.工程竣工质量验收，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束

后，乙方通知甲方进行竣工验收。验收合格后办理工程结算和移交手

续。

3.乙方应在竣工验收的_____天前通知甲方，甲方应在_____天内前

来验收，逾期视为甲方自动放弃验收权利并视为验收合格，如有问

题，甲方自负责任。甲方如自行精美手机壁纸 搬进入住，视为验收合格。

4.甲方如不能在乙方指定时限内验收，应及时通知乙方，另定日

期。但甲方应承认工序或工程的竣工日期，并承担乙方的看管费和相

关费用。

第七条后续服务

1.乙方在装修施工质量范围内承担保修责任，在正常使用条件下，

住宅室内装修装修工程保修期限为_____年;有防水要求的厨房、卫生间

等的防渗漏保修期限为_____年。保修期自住宅室内装修装修工程竣工

验收合格之日起计算。

2.保修期内，乙方应在接到修理通知后_____天内派人修理。

3.保修期的保修内容均采用修复形式。

4.保修期内因使用不当和非装潢的外力原因所造成的损坏，不属于

保修范围，维修的材料和人工费均由甲方自行负责。

第八条合同的变更及违约责任

1.合同经双方签字生效后，任何一方需变更合同内容，应经双方协

商一致后重新签订补充合同，补充合同与本合同具有相同法律效力。

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2.合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金

额的_____欧洲最大的半岛在 %作为违约金付给对方，因擅自解除合同，使对方造成的实

际损失超过违约金的，应进行赔偿。

3.施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提

出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协约，可视为本合同解

除。

4.甲方没有及时给予确认签证，不按合同约定支付款项或履行自己

的义务及发生其他使合同无法履行的行为，应承担违约责任(包括支付

因违约导致增加的费用和从支付之日起计算的应支付款项的利息),并相

应顺延工期，按合同条款约定支付违约金，赔偿因违约给乙方造成的

损失。

5.乙方不能按合同工期竣工，施工质量达不到设计要求，或发生其

他使合同无法履行的行为。乙方应承担违约责任，按约定向甲方支付

违约金，赔偿因违约给甲方造成的损失。

第九条争议解决

1.合同履行期间，双方如发生争议执着的人 ，在不影响工程进度的前提下，

双方应协商解决，或凭本合同向装修协会或消费者协会投诉，请求协

调处理。

2.当事人不愿通过协商、调解解决、或协商，调解解决不成时，可

以按照本合同约定向_____人民法院提起诉讼。

第十条合同生效

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1.本合同由甲、乙双方盖章、签字生效，双方依合同约定严格执行

合同条款内容。

2.本合同(包括补充合同)一式_____份，甲、乙双方各执_____份，

具有与同等法律效力。

甲方(盖章)：_____乙方(签字)：_____

授权代理人：(签字)_____授权代理人：(签字)_____

单位地址：_____单位地址：_____

邮政编码：_____邮政编码：_____

联系电话：_____联系电话：_____

传真：_____传真：_____

电子信箱：_____电子信箱：_____

开户银行：_____开户银行：_____

账号：_____账号：_____

装修工程施工合同范本（二）

甲方：_____

乙方：_____

依照_____法，遵循平等、自愿、公平、诚实守信的原则，经甲、

乙双方协商，就本工程承包事项达成一致签订本合同。

(一)工程概况

1.装饰增长率和增长速率的区别 施工地点：

2.住房结构：

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3.装饰施工内容：详见附件一《装饰施工内容表》。

4.承包方式包工包料。

5.工期：自_____年_____月_____日开工，至_____年_____月_____

日竣工，_____工期_____天。

(二)工程价款及结算的约定

1常用数学公式 .工程总价款：￥_____元，大写(人民币)：_____详见本合同装修

工程报价单。

2.工程款付款方式按下列方式支付：

(1)第一次，对预算设计认可签订合同之日施工方进场支付1000元

订金，第二次付款时扣除

(2)第二次施工过程中工期进度过半支付工程总造价50%合计_____

元

(3)第三次竣工验收当天支付工程总造价40%合计_____元

(4)第四次竣工后三个月工程无质量问题，剩于10%甲方支付乙方

合计_____元

(5)工程保修期两年。工程款全部结清后，甲、乙双方签订《工程

保贪小失大 修单》，保修期从竣工验收签章之日起算。

(三)关于材料供应的约定

1.甲方提供的材料：详见合同装修工程报价单。本工程甲方负责采

购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问

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题或规格差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由

此造成工程损失的，责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后，经

乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方提供材料价款保管费，

费率由双方约定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。

2.乙方对甲方采购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅

装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用

材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

3.乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁

止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材

料、设备系植物作文400字 为伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

(四)关于工程质量及验收的约定

1.本工程执行DBJ08–62–97《住宅建筑装饰工程技术规程》、

DB31/T30–1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制

定的其它地方标准、质量评定验收标准。

2.本工程由_____方设计施工方案。

3.甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费由

甲方承担，工期顺延。由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙

方承担，工期不变。

4.在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前

与乙方联系，双方同意后，方能进行该项目的施工.由此影响竣工日

期，甲、乙双方商定。

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5.工程验收甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验

收手续，甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验

收，甲方应予承认。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复

验。若复验合格，其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延。

6.工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三

日内组织验收。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方，

另定验收日期。

(五)有关安全生产和防火的约定

(六)其它事项

1、甲方应在开工前，向乙方提供经物业管理部门认可的施工图

纸，并向乙方进行现场交底。并向乙方提供施工需用的水、电等必备

条件，并说明使用注意事项。做好施工中临时性使用公用部位操作以

及产生邻里关系等的协调工作。

2、乙方参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底。按要求

组织施工，保质保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事

宜，对其行为乙方应予认可。未经甲方同意和所在地房管或物业管理

部门批准，不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。

(七)违约高兴英语怎么写 责任

1、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停

工、窝工所造成的损失，每停工一天，甲方付乙方_____元;甲方未按合

同的约定付款的，每逾期一天，支付_____元违约金。

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2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的

_____%向甲方支付违约金。

(八)纠纷处理方忽然之间简谱 式

双方如对合同执行发生争议，应通过友好协商解决，如协商无效

的，可以提交人民法院诉讼。

(九)合同的变更和解除

合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。

(十)本合同一式份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

合同附件为本合同的组成部分。

甲方：_____

乙方：_____

_____年_____月_____日

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