拆迁工程

拆除施工方案

一、工程概况：

1.1工程名称：

1.2工程地点：

1.3拆除范围：

1.4拆除建筑物规模：

1.5拟拆除建筑物结构形式：平房与楼房；

二、质量方针与质量目标

本公司总的质量方针：科学管理、精心施工、质量第一，甲方满意，本工

程质量目标：

1、各分项工程施工质量优良达到95%以上。

2、对甲方的承诺兑现率100%，甲方满意率达到98%。

3、注重质量改进，保证质量管理体系的有效运行。

三、主要目标承诺保证

我公司为保证工程的安全顺利进行，特选派优秀的项目经理工程技术人

员，我们将出色的管理配合先进的拆除技术及拆除机械设备，确保目标承诺兑

现。

1、质量：确保安全，按期拆除，文明施工、环保施工。

2、安全：确保安全拆除无事故，创“安全生产优秀工程”。carry的过去式

3、文明施工：以控制降低噪音，粉尘为主，重点解决扰民防尘问题，再创

“文明样板工地”。

四、施工前的准备工作：

1、进行详细的书面技术交底，提供原建筑物的图纸及地质资料，切断和封

堵通往被拆除区域内的一切水、电、通风等线路及各种管道。

2、撤出所需要的设备及物资，施工开始后，非现场施工人员不得进入现

场，以防安全事故发生。

3、在施工现场，乙方在拆除前准备水车防尘。

4、组织施工有关人员商讨、研究，编制施工组织设计。

5、根据现场情况及工程安排，准备必要机械设备、材料、人员等进场，并

提前做好关键路口的安全标记及指挥。

6、开工前，参加工程的施工人员认真接受对拆除区域内的技术交底，地

上、地下障碍物的书面交底，双方做好记录。组织工长、安全员及施工人员要

认真熟悉和掌握施工范围及结构特点，清楚地上、地下障碍物和制订安全措

施，要有严格的安全和施工工艺的记录。

7、拆除施工中必须采取降尘措施，施工现场采取低噪音、低粉尘的施工方

法。

五、施工顺序及施工方法：

（一）、施工顺序

1.1、原则：“先上后下、先里后外、先非承重后承重结构”的拆除方法。

1.2、安全施工，尽职尽责，勿忘安全。

1.3、统一管理，计划施工，责任落实到人，渣土外运。

（二）拆除施工方法

拆除方法如下：

预制板结构一层拆除工艺：拆除门窗---掀去防水层---掀去保温层---吊

拆楼板---墙体破碎拆除---梁柱破碎

对于拆除范围内的一层建筑物，拆除时可使用液压镐对其拆除，施工步骤如

下：

人工拆除施工：

1、切断电力及上下水、燃气等各类线路、管线。

2、做施工现场围挡，宝宝几个月不吐奶 确定施工范围和区域。

3、组织人工先期清理建筑物内的可再利用的物资，以备再利用。

4、将拆除人员使用各项工具运至现场，以备人工拆除使用

5、将氧气、乙炔按安全位置运至并摆放现场。

6、人工配合机械捡出废旧材料。

7、采用人工拆除室外建筑装饰物。

8、将要拆除的建筑提前洒水，以减少扬尘。

9、人工剥离屋顶防水层、保温层、隔音层、等面层结构，并将拆除后的不

同结构碎渣分类存放，单独装袋运输至地面，并分类消纳，防止对土壤造成污

染。

10、对水泥预制板结构的屋顶，先用人工将楼顶板剥离，再使用吊车将顶

板吊运至地面；对现浇结构屋面，可直接破碎拆除。

11、人工拆除彩钢房。

12、连接部分，由专业人员用水钻打孔使其分离，然后对需要拆除的建筑

物进行拆除。

机械拆除施工：

1、直接使用液压镐或挖掘机按照由上至下的顺序破碎拆除外墙、内墙结

构，直至剩余梁和立柱。

2、剩余梁和立柱后，再破碎横、纵梁；破碎立柱。拆除严格按照由上而下

的顺序进行，禁止倒塌拆除，减少扬尘产生。

3、对梁、柱等需要二次破碎的大块解体建筑构件，使用液压镐进行破碎。

4、挖掘机一次翻倒，将楼房内未破碎完的大梁、柱子、残墙甩出，再用破

碎机进行二次破碎。

5、破碎机将挖掘机清理后的下边两层用以上同样办法将其拆除，拆除至室

内地平，再进行渣土翻倒。

6、用挖掘机将渣土团堆，组织自卸汽车将渣土有计划有步骤外运出场。

7、清理施工现场，拆除围挡，进行场地平整，待甲方验收。

（三）拆除步骤

1、施工工二胡江河水教学 艺流程：

搭设围挡

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断水、电、气

f

门窗附属物拆除

f

对树木花草进行保护

f

楼房

拆除

f

地下室拆除

f

渣土外运

f

平整场地。

2、施工原则：

原则先上后下、先里后外、先非承重后承重结构的拆除方法。

3、施工方法：

3.1搭设围挡

在每栋建筑物拆除前先搭设硬质围挡进行防护，并在醒目位置张贴安全标

示，以保证非施工区安全。

3.2断水、电、气

每栋建筑拆除前要用水、电、气专职人员，按操作技术规范将要拆除建筑物

的所有水、电、气进行封堵切断工作。

3.3门窗附属物拆除

将建筑物内的门窗暖气等工人镐、撬棍、大锤等工具将其拆下来运到场地材

料堆放区，码放整齐，及时外运，建筑物内各种管线在再次明确断开的情况下

切割拆下，运到材料区及时外运出场。

3.4树木花草进行保护

在拆除每栋楼房前，先将树木枝干用草绳或木板捆牢防止刮伤花草、草坪等

也要用木板进行支护保护。

3.5楼房拆除

每栋楼拆除前先用安全人员检查每个房间，在确定无人员后方可进行拆除

作业，拆除时楼门要堵严防止他人进入，安全员要巡视发现情况用对讲机通知

司机立即停止作业。

因楼房南侧离树木较近，所以让墙体一律向北倾倒，并且要一点一点拆除，

不要使墙体大面积塌落，同时用两部水车进行降尘以保护周围环境，主体拆倒

后用大宇300型挖掘机带破碎锤将水泥梁、柱、残墙等进行破碎同时将钢筋废

铁等甩出来，在远离机械时，人用气割将钢筋等切割检出，到材料堆放区切割

时电脑如何拍照 要有消防人员用水桶灭火器等跟随作业，将表面破碎切割后，挖掘机用斗子

进行第二次翻倒，用锤二次破碎，工人再二次切割捡拾钢筋，直到完全变成渣

土为止，以利渣土装车，材料区的旧料要及时清理出场。

将大宇300型挖掘机带破碎锤，站在每栋楼有场地的一侧，对楼房进行拆

除，使拆除的墙体一律向内倾倒，破碎时也要一点点拆不能大面积塌落，同时

注意周边的树木、草坪等同时用水车喷水降尘，拆除作业进行时要随时把钢筋

甩出来，工人在远离机械的情况下，进行切割作业，切割时要有专业消防人员

用水桶、灭火器等跟随作业，当上层破碎完成时，用挖掘机斗子进行二次翻倒

在进行二次破碎，工人再二次切割捡钢筋，把废钢筋等捡到材料堆放区及时清

运出场。

（五）关键部位的拆除方案

1、管线部位的建筑拆除

拆除建筑前，对施工道路，及拆除区的地下管线、地上的电力、通讯线路及

树木采取防护措施。

1.1对地下管线、地上的电力、通讯线路确认、并划线标记。

1.2切断电力、通讯线路的电源和信号，对不能切断的电源和通讯线路，做

好醒目标记，选取施工点时绕开线路，并派专人看护。

1.3拆除前对施工点的地下管线采用厚钢板或木板进行覆盖防护，拆除时

尽量避免坍塌方式，房子砸坏管线设施。

2.与树木相临建筑的拆除

如拆除区内有需要保留的树木，可采取保护措施如下：

2.1在拆除施工时要选择远离树木的位置作为作业点。

2.2派专人看护施工，防止施工中对树木的破坏。

2.3对于距离拆除建筑较近的绿化带，必要时可采取覆盖或围挡防护。

3.与保留建筑相临处的拆除

在拆除保留建筑相临处的建筑时，可采取如下措施：

3.1如有与保留建筑相连处，可先将连接部位使蒲公英的功效 用切割设备切割分离，并拆

除出2米以上宽度的隔离带，再对拆除建筑实施大范围拆除。

3.2如拆除建筑与道路相临，必须在施工前，将拆除区与道路封闭，并悬

挂安全警告标识，并在拆除时派专职安全人员看护，指挥行人和车辆绕行，以

保证安全。

3.3为保证拆除区域外建筑的安全，可考虑在重点部位采取人工方式拆除，

可保证区外重点保护的临近建筑的安全。

六）渣土的堆放与清运

建筑拆除后产生的渣土分区域集中堆放，集中堆放的渣土要覆盖绿网并洒

水，防止产生扬尘。并及时清运出场。

为保证施工进度要求，开工后积极办理渣土消纳手续，按照市指定的渣土消

纳场所进行消纳，机械拆除的同时将组织自卸汽车进行渣土清运作业，装车前

应组织宿州gdp 反铲及液压锤对渣土进行粉碎、归堆，其中反铲在前翻捣渣土，液压镐

与王杰歌手 之相隔一个开间进行二次粉碎，此工序可反复进行直到达到运渣要求。

机械装土时不得超过车槽帮。渣土运输过程中，保证场地及道路的清洁，做

到装车不外溢，运输无漏洒。在渣土外运期间，在装渣出口外搭设专用架子，

当运渣车经过时清除多余渣土，在出入口地面铺草袋子，指派出专职清洁人员

清刷干净车轮及车身上的尘渣每天作业完成前，对车辆所经出入口进行彻底清

洁，达到施工现场地路面清洁要求。