出租人称甲方:________________
承租人称乙方:________________身份证号:_____________
经甲、乙双方友好协商,共同订立如下协议:
一、 甲方将座落于________________房屋,租给乙方。
二、 租房合同期为___________年,即__________年__________月__________日至__________年__________月__________日,每月租金________________元整,每_______________付清,先付款后租房每次付款需提前拾天付清,如拖欠房租,甲方有权收回房屋,且一切后果由乙方自理。
三、 租赁期间水电费、垃圾费、有线电视费、煤气费、电话费等由乙方自理,起始表数:_________________水表_______________吨,电表________________度,管道煤气_____________立方。
四、 乙方不得破坏房屋内的一切设施,如有损坏,应按价赔偿,乙方未经甲方同意,不得擅自进行室内装饰,否则一切后果由甲方承担。不得大声喧哗,影响他人休息,如居委会干涉甲方有权终止合同。居室不得超过___________个人,并保持室内卫生。
五、 乙方如在租房期间,有非法行为发生,一切后果由乙方承担,与甲方无关。
六、 租赁期间乙方不得把房屋转给第三方,否则甲方有权将房屋收回。
七、 本合同一经起订,立即生效,双方如有特殊情况,不租房子,应提前一个月通知对方。否则属违约,违约方承担约金________________元整,与中介方无关。已付定金及中介费由违约方支付,不能退还。
八、 本合同一式二份,甲、乙、各执一份。
九、 乙方支付甲方押金_____________元整,合同期满结束后,如甲方对三、四两点没有异议,应退押金给乙方。
十、 __________年__________月__________日乙方预付定金_________________元整,余款__________年__________月__________日前付清。
公共租赁住房可以家庭、单身人士、多人合租方式申请。
(一)家庭申请的,需确定1名符合申请条件的家庭成员为申请人,其配偶和具有法定赡养、抚养、扶养关系的共同居住生活人员为共同申请人。
(二)单身人士申请的,本人为申请人。未婚人员、不带子女的离婚或丧偶人员、独自进城务工或外地独自来渝工作人员可以作为单身人士申请。
(三)多人合租的,合租人均需符合申请条件,且人数不超过3人,并确定1人为申请人,其他人为共同申请人。
公租房续租合同范本最新 第二篇甲方(出租方):xx
身份证号:xx
乙方(承租方):xx
身份证号:xx
根据《_合同法》、《_城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:
1、甲方自愿将坐落在湾里区的私有住房租给乙方作为租赁住房使用,除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途;
2、乙方在租赁期内必须保持和爱护原房屋结构和房内设施,因擅自拆除或损坏,必须照价赔偿并承担责任;
3、乙方在租赁期内如有违约犯纪及违法犯罪行为,自负其责;
4、乙方在租赁期间的水、电、气费,闭路电视费/宽带费及卫生费应如数付给相关部门,逾期欠缴的滞纳金由乙方负责;
5、房屋租金每月为仟佰拾元人民币,乙方需在每个缴费期结束前15天付给甲方(押金不可替代租金)。租赁期间,如遇到市场变化,双方可另行协商调整租金标准,除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。
6、租赁期限自20xx年12月xx日至20xx年12月xx日止。
7、付款方式:首期乙方一次性缴纳元,押金元,共计人民币大写xx元,后期房租交付约定每个月交付一次,金额xx元,乙方应在当期房租到期前xx天一次_付给甲方,合同签订后即刻生效;
8、为了甲乙双方的利益,甲方如不租、转租或乙方续租都必须提前天通知对方,在同等租赁条件下,乙方享有优先权;
9、合同期满后,甲、乙双方有权终止合同,在乙方未违反上述条款的前提下、甲方必须退回押金给乙方,甲乙双方都不得违反上述条款,违约方应承担守约方的一切经济损失;
10、本合同有效期为自日止,本合同一式两份,如有未尽事宜,甲乙双方协商解决;
11、违约责任
(1)租赁期间双方必须信守合同,乙方如违反本合同的规定,甲方将扣除乙方缴纳一个月租金作为违约金并终止租赁合同。
(2)乙方擅自将承租房屋转给他人使用,甲方有权责令停止转让行为,终止租赁合同。同时甲方将扣除乙方全部租赁金及押金。同是根据事态的严重性决定是否移交当地公安机关。
(3)因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,经双方共同确认认可,乙方可不承担相应责任。
(4)本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定。
(5)本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照_有关法律、法规和政策执行。
12、其他约定
(一)开始租赁时的水、电、煤气等表状况:
(1)水表现为:xx度;
(2)电表现为:xx度;
(3)煤气表现为:xx度;
(4)租赁期满后,乙方应将所欠费用缴纳齐全,并得到甲方认可。
(三)甲方提供给乙方物品如下:
(1)安装好前后防盗窗,配置煤气灶、油烟机、燃气热水器、洗脸台,入户大门钥匙把;
(2)沙发一张、茶几一个、电视柜一个、餐桌一张、餐凳四个、衣柜一个、写字台一个、卧床一张。
(3)租赁期满后,乙方应保证房屋及各设施、物品完好,如有损坏或丢失,乙方应及时修复或补充,否则甲方将按原价3—5倍价格从押金中扣除。如经甲方验收合格时,甲方应退还乙方剩余的租房款及押金。
(4)乙方应提供有效证件的复印件1份及有效联系方式。
13、本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方可向当地人民法院起诉。
14、本合同自甲、乙双方签字之日起生效,一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力。
甲方(签字):xx
乙方(签字):xx
签订时间:20xx年12月xx日
签订时间:20xx年12月xx日
公租房续租合同范本最新 第三篇出租方:_______________________(甲方)
承租方:_______________________(乙方)
为调剂房屋使用的余缺,甲方愿意将产权(或管理权)属于自己房屋出租给乙方,双方根据_________市(县)有关房产管理的规定,经过充分协商,特订立本合同,以便合同遵守。
第一条 出租房屋坐落地址
___________________________________________________________。
第二条 房屋状况
房屋名称:_____________;规格:___________;等级:_________;间数:_________;面积:_________;单价:_________;金额:_________;地面质量:_________。
第三条 租赁期限
租期为_________年_________月,从_________年______月_______日起至_________年_______月______日止。甲方应按照合同规定时间和标准,将出租的房屋及时交给乙方使用居住。
第四条 租金和租金交纳期限
乙方每月向甲方缴纳租金人民币_________元整,甲方应出具收据。租金在当月_________天内交清,交租金地点在_________。(房屋租金,由租赁双方按照房屋所在地人民政府规定的私有房屋租金标准协商议定;没有规定标准的,由租赁双方根据公平合理的原则,参照房屋所在地租金的实际水平协商议定。出租方不得任意抬高租金。)
第五条 出租方与承租方的变更
1.租赁期间,甲方如将房产所有权转移给第三方,不必征得乙方同意,但应通知乙方。房产所有权转移给第三方后,该第三方即成为本合同的当然甲方,享有原甲方的权利,承担原甲方的义务。
2.租赁期间,乙方如欲将房屋转让给第三方使用,必须征得甲方的同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方,享有原乙方的权利,承担原乙方的义务。
第六条 甲方的责任
1.甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋,应按延迟期间内乙方应交租金的_________%计算,向乙方偿付违约金。
2.租赁期间,出租房屋的维修由甲方负责,如租赁房发生重大的自然损坏或有倾倒危险而甲方又不修缮时,乙方可以退租或代甲方修缮,并可以用修缮费用收据抵消租金。
3.出租房屋的房产税、土地使用费由甲方负担。
4.租赁期间,如甲方确需收回房屋自主,必须提前_________个月书面通知乙方,解除合同,甲方应付给乙方违约金,违约金以剩余租期内应交租金总额的_________%计算。
第七条 乙方的责任
1.乙方依约交付租金,甲方如无正当理由拒收,乙方不负迟延交租责任;乙方如果拖欠租金,应按中国人民银行延期付款的规定向甲方偿付违约金。乙方如拖欠租金达_________月以上,甲方可以从乙方履约金(如乙方付有履约金)中扣除租金,并可收回出租之房屋。
2.租赁期间,房屋管理费、水电费由乙方负担。
3.租赁期间,如乙方确因特殊的情况需要退房,必须提前_________个月书面通知甲方,解除合同,应付给甲方违约金,违约金以剩余租期内应交租金总额的_________%计算。
4.租赁期间,乙方不得擅自改变房屋结构及用途,乙方如因故意或过失造成租用房屋和设备毁损,应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙窗,须事先征得甲方同意,并经房屋修缮管理部门批准方能施工。乙方在租用房屋内装修墙窗的格、花、板壁、电器等物,在迁出时可一次折价给甲方,亦可自行拆除,但应恢复房屋原状。
5.租赁期满或合同解除,乙方必须按时搬出全部物件。搬迁后_________日内房屋里如仍有余物,视为乙方放弃所有权,由甲方处理。
6.租赁期满或合同解除,如乙方逾期不搬迁,乙方应赔偿甲方因此所受损失,必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行。
第八条 合同期满,如甲方的租赁房屋需继续出租或出卖,乙方享有优先权。
第九条 房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损,本合同则自然终止,互不承担责任。
第十条 本合同如有未尽事宜,须经双方协商作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。本合同执行中如发生纠纷,应通过甲乙双方协商解决。协商不成,可提请当地房管部门调解或人民法院裁决。本合同一式二份,甲、乙双方各执一份;合同副本一式________份,交_________市(县)房管局、街道办事处_________等单位各留存一份。
出租人(签章):________________承租人(签章):________________
_________年_________月________日_________年_________月________日
公租房续租合同范本最新 第四篇甲方:
乙方:
现将甲方位于________租给乙方使用,为明确双方责任,特制定协议如下:
一、基本情况:面积__平方米,乙方按每月人民币__元整交租给甲方,乙方在房屋居住。
二、租用时间:由__年__月__日至__年__月__日止。
三、租金:每月租金__元整,租用时乙方需先交__个月租金,以后按每__个月缴交下期租金,且在上期租金期满前交10天交下一期租金,否则,甲方按欠款总额对乙方作每天5%的滞缴处罚,并有权终止合同,作违约处理。本期租金价格为__元/月,合同期满其它年份的双方洽谈约定。
四、在签订本合同时乙方要交一次性租用押金__元整给甲方作为保证金,期满时乙方在没有违约的情况下甲方才将押金退还乙方,如有违约,押金归甲方所有。
五、在租用期间,乙方所用水电费要按期缴清,否则,作停水、停电处理,同时,甲方有权终止本合同,并用所交押金缴纳水电费。
六、在租用期间,乙方要拆改甲方房屋时,一定要经甲方同意才能动工,租用期满时乙方在本房的装修不能拆除,归甲方,
乙方破坏甲方的建筑和财物要按价赔偿。租赁期间乙方在房屋内外的一切安全事故,由乙方负责,所发生的卫生费、治安费等一切费用均由乙方负责。
七、在租用期间,乙方未经甲方同意不得转租他人,否则,作违约处罚,并终止合同。
八、双方不得单方无故终止合同,违者作违约处理,罚对方违约金人民币__元整。
九、在租用期间,甲方在保证房屋租用合同生效情况下,有权将该房产权转让他人。甲方负责乙方与新产权人补签租用,并保证合同内容继续生效。
十、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,共同守信,双方签字生效。
甲方签字:
身份证号:
公租房续租合同范本最新 第五篇出租方:_____,以下简称甲方
承租方:_____,以下简称乙方
根据《_经济合同法》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务等关系,经双方协商一致,续签本合同。
第一条、甲方将自有的坐落于市___区____路___的房屋____栋____间,建筑面积____平方米,出租给乙方做____使用,乙方愿意承租。
第二条、租赁期共个月,甲方从 年 月 日将上述房屋交付乙方使用至 年 月 日收回。
第三条、乙方有以下情形之一者,甲方有权终止合同,收回房屋:
1、乙方擅自将房屋转租、转让或者转借的;
2、利用房屋进行非法活动的,损害公共利益的;
3、拖欠租金个月或空关个月的。
合同期满后,如继续出租房屋的,乙方拥有优先承租权。
租赁合同因期满而终止时,如乙方确实无法找到房屋,可与甲方协商酌情延长租赁期限。
第四条、租金和租金的交纳期限
甲乙双方议定月租金_____元,由乙方在____月______日交纳给甲方。
第五条、租赁期间,甲乙双方不得无故解除合同否则属于违约,如有特殊情况需要终止合同,必须提前一个月通知对方,双方协商解决。
第六条、乙方在使用房屋期间,不得擅自房屋结构和用途,如乙方对房屋设施故意造成损害的,应负责修缮恢复原状或赔偿经济损失,如要对房屋进行装修,应征得甲方同意,费用由乙方自行负责。
第七条、租赁期间房屋的修缮
房屋出现建筑设施质量不合格问题,由甲方负责维修,乙方给予协助,不得阻挠施工;乙方因使用不当或其他人为原因造成房屋或设备损坏的,应当由乙方负责赔偿或给予修复。
第八条、违约责任
1、乙方逾期交付租金,除仍应补交欠租外,并按租金的___%,以天数计算向甲方交付违约金。
2、乙方擅自将承租房屋转给他人使用,甲方有权责令停止转让行为,终止租赁合同,同时按约定租金的____%,以天数计算由甲方支付违约金。
3、本合同期满时,乙方未经甲方同意,继续使用承租房屋,按约定租金的____%,以天数计算向甲方支付违约金后,甲方仍有终止合同的申诉权。
第九条、其它约定事宜
1、合同期满前一个月乙方需配合甲方租赁看房。
本合同一式2份,甲乙方各执1份。
出租方: (盖章)签名承租方: (盖章)签名
电话: 电话:
签约时间:
合同有效期限:至 年 月 日
公租房续租合同范本最新 第六篇合同编号:
出租方:_____(以下简称“甲方”)
承租方:_____(以下简称“乙方”)
根据《_合同法》和国家有关法律、法规,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就商铺租赁事宜,订立本合同。双方同意条款如下:
一、 出租物业坐落地点:
XXX物业,同意租赁给乙方使用,用途为灯具销售,房屋建筑面积为_________平方米。
二、 租赁期限:
该物业租赁期由20xx年1月15日至20xx年12月31日止,共计12个月。交付使用期为20xx年1月15日。
三、 租金及支付方式:
支付时间为每季度支付一次,提前15天支付,先付费后使用。
四、 关于押金:
为保证乙方合理并善意地使用该物业及其配套设施,在签订本合同之日起,乙方应向甲方交付人民币贰仟元整(¥)作为押金,本合同期满乙方如不再续租,在结清所有费用后(电费等),甲方应将押金无息全部退还给乙方。
五、 权利与义务:
1、 甲方应保证该物业的出租不违反国家法律法规的相关规定,并保证自己有权决定此租赁事宜。
2、 乙方不得在该物业内进行违反法律法规及政府对出租房屋用途有关规定的行为。
3、 未经甲方书面同意,乙方不得将该物业部分或全部转租他人。若擅自转租,甲方有权终止合同,由乙方承担对甲方及第三方的违约责任。
4、乙方承担租赁期内电费等有关杂费实际使用费用及使用不当所造成的维修费用。
5、租赁期满时,在同等条件下,乙方有优先续租权。
6、若在租赁期内发生火灾、水灾等人为直接或间接原因造成的损失由乙方独自承担。
六、合同终止:
1、租赁期限届满或经甲、乙双方协商一致本合同终止。
2、乙方应在期满当日将房屋钥匙及正常使用状态下的备注中所列物品交给甲方,房屋留置的一切物品均视为放弃,甲方有权处置,乙方绝无异议。
七、违约的处理:
甲乙双方协商解决。
八、免责条款:
1、房屋及其附属设施由于不可抗力造成的损失,甲、乙双方互不承担责任。
2、由于政府政策原因导致合同不能全面履行的,甲、乙双方互不承担责任。租金按实际使用时间计算,多退少补。
九、合同的效力及纠纷解决:
1、本合同经甲、乙双方在充分理解并认同的基础上签名捺印确认。
2、本合同一式贰份具有同等法律效力,甲、乙双方各持一份。本合同内未尽之事项,甲、乙双方可在备注中列明。如因本合同而产生的纠纷,甲、乙双方可协商解决,协商未果则均同意交由当地的人民法院裁决。
出租方:
电话:
出租方:
电话:
办公地址:
代表人:
代表人签字:
签约日期:
公租房续租合同范本最新 第七篇出租方(甲方):________________
承租方(乙方):________________
依据《_民法典》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:
第一条房屋基本情况
该房屋坐落于________号,使用面积________平方米。
第二条房屋权属状况
该房屋属于公租房。
第三条房屋用途
该房屋用途为住宅,乙方租赁后作为住房使用,乙方不得用于其他,否则甲方有权解除合同。
第四条房屋改善及相关安全要求
1、甲方允许乙方对该房屋进行装修、装饰,但装修、装饰不得损坏房屋承重的墙、柱、楼板等影响房屋安全的结构,装修、装饰的全部费用由乙方自行承担,合同期满或在乙方违约的情况下解除合同,装修、装饰部分归甲方所有,甲方对乙方不作任何补偿。乙方不能私拉乱接线路影响房屋的整体外观。
2、乙方在房屋交付时发现房屋存在安全隐患或不具备正常、安全、合理使用条件的,及时向甲方提出,由甲方及时消除隐患或修复,以满足正常、安全、合同使用目的。
3、乙方应按照各类家具、水电煤气设备、管线、仪表、物品的使用方法,并规范操作。掌握紧急情况下的自救和逃生基本知识。在使用房屋期间,应注意观察房屋及屋内外设备是否存在安全隐患,在发现安全隐患时,应当及时向甲方及有关部门报告。
4、乙方应对承租房屋及甲方提供的设备、物品进行合理且妥善的照管,因乙方照管/保管不力或不正当使用,致使承租房屋毁损、灭失、甲方提供的各类物品损失的,乙方承担赔偿责任。
5、在承租房屋内严禁存放及使用易燃、易爆物品、危险品及其他危害公共安全的物品。禁止使用煤炉、酒精炉、煤气炉等明火设备。
6、乙方须遵守安全用电等相关规定,严禁私拉乱接电线,乙方自行购置的电器或其他设备应当合格且符合安全要求,并与甲方提供的水、电、煤气接口及荷载相匹配。严禁使用电炉、热得快、没有自动断电保护装置的电水壶、电水杯、伪劣接线板电器等违规电器,违反规定按甲方有关制度处置。乙方的电器在使用中一旦出现问题,发生事故,由乙方负完全责任。
7、房屋离人时必须拔掉电源插头,关掉电源开关,保证安全用电。
8、乙方必须遵守国家的法令,法规和政策,不得利用承租房屋进行违法、犯罪及危害公共安全的活动,这类活动包括但不限于:容留传销人员;吸毒或容留他人吸毒;或贩卖;卖淫、组织卖淫或强迫他人卖淫、容留卖淫人员;赌博或聚众赌博、开设赌场;为犯罪嫌疑人或罪犯提供庇护;从事危害国家或国防安全的间谍活动;迷信活动、传播_及其他违法、犯罪及危害公共安全的行为。
9、乙方应当遵守甲方规定和文明规范,具体的要求包括但不限于:善意与邻里相处;不大声喧哗、不制造噪音或影响他人安定居住的声响;爱护区域内的公共财产或共有部分,如不破坏共用设施、不准在公用部位堆放杂物、垃圾,不恶意占用或堵塞通道、不任意涂画等;爱护公共区域的环境卫生,如不乱扔垃圾、不随地吐痰等;按照公共财产或共有部分的性质合理使用该等部位;不非法设置影响校容和美观的广告、横幅等。
10、乙方对承租房屋不享有处分权。乙方不得擅自转让承租房屋及属于甲方所有的家具、水电煤气设备、管线、仪表及其他物品。乙方不得为承租房屋设定抵押或为前述家具、电器煤气设备、管线、仪表及其他物品设立抵押、质押或其他权利负担。
11、未经甲方书面同意,乙方不得擅自迁移房屋内外的水、电、煤气仪表及管线。甲方同意迁移的,双方应当严格遵照有关机关的规定及要求,迁移后的仪表及管线应符合安全规范。
12、乙方在使用房屋过程中,应当注意自己的不当行为可能对他人人身或财产安全造成危害,如乙方不得在阳台、窗台上搁置、悬挂易坠落的物品;不得高空抛物等。
13、乙方不得在承租房屋内自杀、相约自杀或因自己原因造成他人自杀。
第五条租赁期限
(一)房屋租赁期自________年________月________日至________年________月________日,共计________年。
(二)租赁期满,乙方应无条件交还甲方该房屋。乙方有意继续承租的,应提前3个月向甲方提出书面续租要求,双方经协商后可重新签订房屋租赁合同。
第六条租金
(一)租金标准:按全县公租房价格进行支付
(二)租金支付时间:
第七条房屋租赁保证金
(一)甲方交付该房屋时,乙方向甲方支付元房屋租赁保证金。
(二)租赁期满或合同解除后,房屋租赁保证金在乙方结清水、电、物
业管理等费用后如数返还乙方。
第八条其他费用
乙方承担租赁期间的水费、电费、物业管理费及相关规费。卫生局委托卫生监督所对公租房进行管理并收取水费、电费、物业管理费等相关费用。
第九条房屋的交付及返还
(一)交付:甲方应于本合同签订后1日内交付给乙方用于使用。
(二)返还:租赁期满或合同解除后,乙方应返还该房屋并经甲方验收认可,甲乙双方应结清各自应当承担的费用。返还房屋时,乙方添置的新物可自行收回,但不得作破坏性拆除。
第十条房屋及附属设施的维护
(一)租赁期内,甲方应保障该房屋处于适用和安全的状态,房屋的供水、供电部分从水、电表至房屋的部分由乙方负责保护和维修。
(二)对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。
(三)乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的,甲方可代为维修或购置新物,费用由乙方承担。
(四)对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方不承担责任。
第十一条转租、退租
(一)乙方严禁将房屋转租给第三人,如出现类似情况,甲方有权解除合同。
(二)租赁期内,甲方需提前收回该房屋的,应提前3个月书面通知乙方,租金按乙方实际租期(整月)计算,余额退还乙方。
(三)租赁期内,乙方需提前退租的,应提前3个月书面通知甲方。第十二条所有权变动
(一)租赁期内甲方转让该房屋的,甲方应当提前30日书面通知乙方,乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。
(二)租赁期内该房屋所有权发生变动的,本合同在乙方与新所有权人之间具有法律效力。
第十三条合同的解除
(一)经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。
(二)有下列情形之一的,本合同终止,甲乙双方互不承担违约责任:
1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。
2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。第十四条违约责任
(一)甲方有下列情形之一的,按年租金的10%向乙方支付违约金,且乙方有权单方解除合同:
1、未按约定时间交付该房屋达10日的。
2、交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。
(二)乙方有下列情形之一的,按年租金的10%向甲方支付违约金,且甲方有权单方解除合同:
1、不按约定支付租金超期达15日的。
2、擅自改变该房屋用途的。
3、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。
4、擅自将该房屋转租给第三人的或者把房屋转让给不符合本单位公租房使用人员资格人员使用的。
第十五条合同争议的解决办法
(一)本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决,协商不成的由房屋所在地人民法院诉讼解决。
(二)本合同经甲乙双方签字或盖章后生效。本合同(及附件)一式二份,双方各执一份。本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
出租方(甲方)签字:________________承租方(乙方)签章:________________
住所:________________住所:________________
经办人:________________代表人:________________
电话:________________电话:________________
公租房续租合同范本最新 第八篇转让方(甲方):________________
受让方(乙方):________________
根据协议法相关规定,经甲、乙双方友好协商,就门面转让事宜达成如下协议:
一、甲方将位于__的门面转让给乙方,让乙方租赁使用,门面的建筑面积为__平方米;
并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁协议中所享有的权利与义务,在甲方转让租期满后,由乙方与业主按原协议条款相关规定,重新签订租赁协议。
二、业主与甲方就上述门面,已签订了租赁协议,租期到__年__月__日止,月租金为__元人民币。
门面转让给乙方后,乙方同意代替甲方向业主履行原有门面租赁协议中所规定的条款。
三、转让后门面现有的装修、装饰全部归乙方所有,租赁期满后房屋装修等不动产归业主所有,营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁协议执行)。
乙方在接收该门面后,有权根据经营需要,在保证房屋安全使用的情况下进行装修。
四、为顺利履行本协议,乙方于本协议签订之日向甲方支付定金__元。
甲方在协议签订后在__年__月__日之前向乙方交付钥匙及其门面的.使用权,同时乙方向甲方支付转让费共计人民币__元(大写:__),先期已支付__元。
上述费用已包含第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
五、甲方对乙方接手前甲方产生的债权、债务负责;
乙方接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。
六、违约责任:
(1)甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让,应按协议规定的时间交付门面,逾期一天按照__元的标准向乙方支付违约金,超过__天乙方有权解除协议;
(2)乙方应按规定时间接收门面,逾期一天按照__元的标准向甲方支付违约金,超过__天甲方有权解除协议,并不退还定金。
七、如因自然灾害等不可抗拒因素导致乙方经营受损,与甲方无关。
八、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字之日起生效。
甲方签字:________乙方签字:________
____年____月____日____年____月____日
公租房续租合同范本最新 第九篇出租方(甲方):______________________
承租方(乙方):______________________
依据《_合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:
第一条、房屋基本情况
该房屋坐落于____号,使用面积____平方米。
第二条、房屋权属状况
该房屋属于公租房。
第三条、房屋用途
该房屋用途为住宅,乙方租赁后作为住房使用,乙方不得用于其他,否则甲方有权解除合同。
第四条、租赁期限
(一)房屋租赁期自____年____月____日至____年____月____日,共计____年。
(二)租赁期满,乙方应无条件交还甲方该房屋。乙方有意继续承租的,应提前3个月向甲方提出书面续租要求,双方经协商后可重新签订房屋租赁合同。
第五条、租金
(一)租金标准:按全县公租房价格进行支付。
(二)租金支付时间:____月____日。
第六条、房屋租赁保证金
(一)甲方交付该房屋时,乙方向甲方支付_________元房屋租赁保证金。
(二)租赁期满或合同解除后,房屋租赁保证金在乙方结清水、电、物业管理等费用后如数返还乙方。
第七条、合同争议的解决办法
(一)本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决,协商不成的由房屋所在地人民法院诉讼解决。
(二)本合同经甲乙双方签字或盖章后生效。本合同(及附件)一式二份,双方各执一份。本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
出租方(甲方)签字:__________承租方(乙方)签章:__________
________年_______月_______日________年_______月_______日
公租房续租合同范本最新 第十篇签约双方:
出租人,名称和基本信息见附表之第1部份及
承租人,名称和基本信息见附表之第1部份
双方达成协议如下:
1、按照本租赁合同的条款及条件,出租人同意出租及承租人同意租用位于_上海市卢湾区路号的广场内于附表之第2部份所列之建筑物内的承租单元,连同于附录四列出的固定附着物及装置所包括的由出租人提供的固定附着物、装置、家俱或任何其它物品。承租人租用承租单元的租期列于附表之第3部份,在整个租期内承租人须支付列于附表之第4部份的租金及管理费。
2、本租赁合同的附表附录一内所载之租赁合同标准条款,连同按附录二内所载的特殊条款作出之更改及修订及其它明文附加于本租赁合同的各附录,均构成本租赁合同之一部份。
本附件详列本租赁合同之细节及详情,除非文意另有指定,否则本附件内所指定之词句应具有此下所赋予之含义。
第1部份签约双方
出租人:
地址:
承租人:
地址:
第2部份承租单元
承租单元:建筑物8层4-7室
建筑物:
建筑面积:约703平方米
第3部份租期
租期:3年
起始日:年月日
届满日:年月日
第4部份租金及管理费
租金:每历月人民币万元,及按照本租赁合同规定支付
管理费:每历月人民币万元,及按照本租赁合同规定支付
第5部份保证金及预付款
保证金:人民币万元作为现金保证金
预付款:人民币万元作为年月日至年月日期间之租金及管理费
出租人:
法定代表人:
办公地址:电话:-传真:
承租人:
法定代表人:
公司住所:
电话:-传真:
公租房续租合同范本最新 第十一篇甲方(出租方): 乙方(承租方):
身份证号码: 身份证号码:
住址: 电话号码: 住址: 电话号码:
电话号码:
丙方:
地址:
根据《_经济合同法》及有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。
第一条、房屋座落于 。该房屋房型为 ,该房屋建筑面积共 平方米,该房屋产权属 所有。
第二条、甲方支付丙方中介费共计人民币 (¥: ),于签定本合同当天支付给中介方。
第三条、租赁期限租赁期共 月,出租方从 年 月 日起将出租房屋交付承租方使用,至 年 月日收回,甲方需按时将房屋及附属设施交付乙方使用,租赁期满,甲方有权收回全部出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必须在租赁期满前的个月向甲方提出书面意向,双方可在对租金期限重新协商后,签订新的租赁合同。
乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同、收回房屋:
1、乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;
2、乙方利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;
3、乙方拖欠租金累计达 日的。
合同期满后,如甲方仍继续出租房屋的,乙方享有优先权。
第四条、租赁金的交纳该房屋月租金为人民币 (¥: ),经双方的同意,乙方第一次需支付 个月房屋租金及按每月实际支付水电费、物业管理费用;第二次支付个月房屋租金及按每月实际支付水电费、物业管理费。签合同当天乙方交付押金 (¥:)给甲方。甲方提前七天向乙方收取次季度房屋租金,交纳房屋租金时间为甲方提供房屋出租发票联给乙方之后七天内;房屋租金交纳帐号为:( ) 户名:_________。
第五条、租赁期间房屋修缮修缮房屋是甲方的义务,房屋及附属设施如非乙方的过失和错误使用而受到损坏时,甲方有修缮的责任并承担相关的费用。
第六条、甲方与乙方的变更乙方需要与第三人互换住房时,应事先征得甲方同意;甲方应当支持乙方的合理要求。
第七条、违约责任
1、乙方或甲方任何一方违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的,应支付违约金共计人民币 (¥ ) ;
2、乙方承租该房屋用于居住,在租赁期间,乙方应当爱护房屋内的各项设施,甲方保证乙方正常使用租赁房屋,甲方向乙方提供生活设施(详见房屋附带设备)租赁期限届满或本合同解除之日乙方应当将生活设施等归还给甲方,如有损坏(自然损耗除外),则应当折价赔偿。
3、乙方应当遵守小区的物业管理规定,在租赁期内实际使用的水费,电费,煤气费,电话费,有线电视费由乙方付给甲方后,甲方代已方代缴,如上述费用乙方不支付的,甲方有权在押金中扣除,不足部分另行支付。
4、甲,乙双方如有特殊情况需提前终止合同,必须提前一个月通知对方,待双方同意后,方可办理退房手续。若甲方违约,除退还给乙方押金外,还需支付给乙方上述金额的违约金,反之,若乙方违约,则甲方有权不退还押金。
第七条、免责条件
1、房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的,双方互不承担责任。(不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”)
2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲、乙双方造成损失的,互不承担责任。
第八条、争议的解决方式本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁,也可以向人民法院起诉,中介方协助双方所需见证工作,但不承担任何法律和经济责任。
第九条、本合同未尽事宜,经双方协商一致,可订立补充条款。
本合同共3页一式3份,三方各执1份。均具有同等效力。签字即生效。
第十条、房屋附带的设备:
补充条款:
备注:交房时甲乙双方提供身份证原件查验及复印件备份。
出租方(盖章): 承租方(盖章): 中介方经办人:
公租房续租合同范本最新 第十二篇甲方(出租方):身份证: 房屋地址: 乙方(承租方): 房屋地址: 经甲乙双方在平等、自愿、互利的基础上,有好协商,达成以下协议:
一、租房地点:甲方同意把室的房屋租金給乙方,并保证该房的合法出租性。
二、房屋用途:乙方所租房屋仅为所用,不得进行任何违法活动,否则后果自负。
三、租期:自2012年 月 日起至201 年 月 日止。租赁期满,乙方如期将房屋归回甲方。
四、租金:每月 元rmb。
五、租房押金:本次合同不再另外支付押金,按上次的协议已支付贰仟贰佰伍拾元整(2250rmb),租房终止后,凭甲方所开具的押金收据,将上次的贰仟贰佰伍拾元整(2250rmb)退还乙方,不计利息。
六、付款方式:1、乙方每 个月支付一次,共支付rmb。
七、甲方义务:1、甲方必须保证该房屋的结构和施舍均能正常使用;2、室内外正常维修由甲方负责;3、甲方在租赁期内不得单方面提供租金,否则算作违约处理。
八、乙方义务:1、按照本合同规定的时间和方式支付租金;2、未经甲方同意,乙方不得私自把该房的部分或全部转租给他人;3、本合同终止时,甲方需对提供的设施进行清点、检查移交,如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿;4、乙方如因使用不当损坏房屋及其设施的,应负责修复原状或予以经济赔偿。若水、电、煤气使用不当导致人身伤亡和意外事故,与房东无关。
九、违约处理:1、如乙方违反本合同第八条,甲方有权终止本合同,收回房屋,没收剩余房款,如不足抵过甲方损失,乙方应予以赔偿;2、如甲方违反本合同第七条,乙方有权终止合同,应按一个月租金像乙方支付违约金,并退还剩余房款及租房押金;4、如乙方因非房屋问题中途退房,需按一个月租金向甲方支付违约金,甲方退回剩余租金及押金,否则没收剩余房租及保证金。5、如乙方租期已超过,乙方既不续签本合同也不退房,甲方对该房有权作出处理,后果由乙方自负。
十、补充条约与之前一致。
十一、 本合同未尽事宜,一律按照《_合同法》的有关规定,经双方协商作了补充规定,补充规定与本合同具有同等法律效力。
十二、 如因洪水、地震、火灾、拆迁和法律法规、政府政策变化等不可抗拒力原因,导致本协议不能全面履行,甲、乙双方互不承担违约责任,租金按实际租赁时间计算,多退少补。
十三、 本合同一式三份,甲、乙双方各执一份,每份均具有同等法律效应。 甲方签名: 乙方签名: 电 话: 电 话: 签约时间:
公租房续租合同范本最新 第十三篇出租人(甲方):_________________
承租人(乙方):_________________
依据《_合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:
第一条租赁期限
(一)房屋租赁期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,共计_________年_________个月。甲方应于_________年_________月_________日前将房屋按约定条件交付给乙方。房经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。
(二)租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收,结清各自应当承担的费用。
(三)乙方继续承租的,应提前日向甲方提出续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。
第二条租金及押金
(一)租金标准及支付方式:(每个月¥:________元月),房屋押金(个月,¥元)待合同期满或特殊情况导致的合同结束,乙方退租后返还。
(二)支付方式:现金_____(□现金□转账支票□银行汇款),每月日前支付。
第三条房屋维护及维修
(一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件,不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。
(二)租赁期内,甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态:
1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后进行维修。
2、因乙方保管不当或不合理使用,致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任。
第四条转租
(一)除甲乙双方另有约定以外,乙方需事先征得甲方书面同意,方可转租给他人,并就受转租人的行为向甲方承担责任。
第五条合同解除
(一)经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。
(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的,本合同自行解除。
第六条其他约定事项
本出租房为▁▁▁所有,无其他关系人,由于本房屋所产生的债权债务及其他纠纷与承租人无关,若由纠纷使乙方不能正常居住而造成的损失由甲方负责赔偿。
房屋交付使用时应确保房屋建筑结构安全可靠,门、窗完好,上、下水通畅,供电正常,太阳能设备能正常使用,歌华有线(电视信号)正常使用。
在甲方同意下,乙方可视居住情况对房屋内非承重隔墙增加或减少,对院内隔墙进行拆除。合同终止前根据甲方要求是否恢复原样。
水电费、电视收视费、小区卫生费、液化气费由乙方自付,液化气由甲方平价提供。
本合同经双方签字后生效,本合同一式份,其中甲方执份,乙方执份。
本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
第七条违约金和违约责任
1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人,视为出租方违约,负责赔偿违约金_________元。
2、若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同,视为承租方违约,承租方负责赔偿违约金_________元。
第八条补充协议:________________________________________________________________________________
出租人(甲方)签章:
承租人(乙方)签章:
年 月 日
公租房续租合同范本最新 第十四篇出租方:以下简称甲方
承租方:以下简称乙方
根据_合同法及有关规定,为明确甲乙双方的权力义务关系,经双方协友好协商一致,签订
如下协议:
第一条 甲方出租房屋坐落于_____________________________________________,房屋所有权人______________。装修设施有_________________________________________________________________。
第二条 租赁用途
乙方租住甲方第一条所述房产,用于__________目的,未经甲方事先书面同意,乙方不得擅自更改房产用途与装修设施,否则甲方有权终止合同;若对房产造成损失,乙方应给与赔偿。
第三条 租赁期限
租赁期共_____个月,甲方从__________年_____月_____日起将出租房屋交付乙方使用,
至_________年_____月______日止收回,自本合同签署之日起计算,合同期满后,如甲方仍继续出租房屋,乙方享有优先权。
第四条 甲乙双方确认房屋租金为___________元/月。
乙方向甲方交付押金人民币大写__________________元,乙方以现金形式支付房租。
第五条 甲方于__________年______月_____日前将房产交付于乙方使用。
第六条 水电天然气暖气有线电视电话物业等费用,全部由乙方承担。
第七条 租赁期间房屋修缮
修缮房屋是甲方的义务,以保障乙方的居住安全和正常使用甲方维修房屋时,乙方应积极协助,不得阻饶施工。甲方如确实无力修缮,可同甲方协商合修,乙方付出的修缮费用即用以充抵租金。因乙方原因造成房屋的损失,有乙方负责修缮,造成甲方损失的,乙方应负责赔偿。
第八条 甲方的变更
如果甲方将房屋所有权转移给第三方时,本合同对新的房产所有权人继续有效。甲方出卖房屋,必须在一个月前通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权。
第九条 合同终止
乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋。
乙方擅自将房屋转租,转让或转借的
乙方利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的。
乙方拖欠租金累计达10天的
第十条 违约责任
若乙方提前解除合同,则乙方应向甲方支付1个月房租作为违约金,若违约金不足抵付甲方损失的,乙方还应负责赔偿。若甲方提前解除合同,则甲方应向乙方支付1个月房租作为违约金,若违约金不足抵付甲方损失的,甲方还应负责赔偿。
第十一条 其他情况________________________________________________________________________________。
第十二条 免责条件
如因不可抗力的原因导致本合同无法继续履行,双方互不承担责任。
第十三条 争议的解决方式
本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决,若协商不成时,任何一方均可向房产所在地人民法院起诉
第十四条 本合同未尽事宜,按_合同法的有关规定,经合同双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。
第十五条 本合同正本一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方:
乙方:
_________年______月_____
公租房续租合同范本最新 第十五篇甲方:___________________________
乙方:___________________________
甲方为支持乙方开展业务,甲方愿意将管理权属于自己的房屋出租给乙方使用,根据《_合同法》及有关规定,经双方协商一致,特订立如下条款,以便共同遵守。
第一条:租用工作用房地址、用途、面积
1.地址:_________市_________路_________号_________房。
2.用途:____________________________________________。
3.使用面积(按建筑面积计,下同)_________平方米,内含厨房_________间,卫生间________间;房内设备有:电表_____个,检漏开关_________个,电话线_________条,电话机_________台,(号码:_________),洗手盆______个,抽水马桶______个,淋浴器_________个,光管_________支,插座_________个。
第二条:租用期限
乙方租用期为_______年,即从_______年______月______日起至_______年______月______日止。
第三条:费用及交纳期限
1.乙方每月向甲方缴纳房租为人民币________________(小写:_________元),在当月十五日前交清,交纳地点在甲方财务部。
2.甲方向乙方提供电话使用(不代办查阅电话费用明细账)、供水、供电、电梯、保安,公共设施的管理、维修及公共场所清洁卫生等综合服务,甲方向乙方收取综合服务费,按_________元每月每平方米的标准收取,即每月收取综合服务费__________________(小写:_________元)。乙方必须在当月十五日前交清,交纳地点在甲方财务部。
3.乙方使用工作用房期间,其水电费、电话费由乙方负担,乙方当月的水电费和电话费按水电及电信部门收取的金额在下一个月十五日前由甲方代收,收费地点在甲方财务部。
第四条:甲方的责任
1.甲方负责对工作用房的维修(如属乙方使用不当造成需维修的项目,其发生的费用由乙方负责),确保工作用房的使用安全。
2.甲方为乙方提供电话通讯设备(以下简称tel),tel的所有权归甲方,乙方只有使用权。
3.本协议期满甲方在乙方已办妥退房手续,并交齐所有有偿费用,按时迁出后,将本协议规定的'保证金退还乙方(不计利息)。
4.在本协议有效期限内甲方向乙方收取的租金及保证金、综合服务费的标准不变。
5.甲方不承担因乙方对工作用房进行装修拆改,或因不可抗力的原因导致毁损工作用房和造成乙方财产、人身安全等损失的责任。
第五条:乙方的责任
1.本协议在甲乙双方签后生效。乙方在本协议生效后五天内向甲方交付履约保证金_________元(小写:_________元);电话及通话保证金___________元(小写:_________)(国际长途:_________元/部;国内长途:_________元/部;市内:_______/部)。乙方若中途退房,保证金归甲方所有。
2.乙方依约交付租金、综合服务费、水电费、电话费,逾期不交者须缴交滞纳金,即乙方每逾期一天应按应交费用总金额的30%向甲方缴交滞纳金。
3.乙方使用的工作用房,只准用于开办独立核算的企业,不得将其转让、转租、擅自改变使用用途。
公租房续租合同范本最新 第十六篇出租人:
签订地点:
承租人:
签订时间:
第一条 租赁房屋坐落在,间数、建筑面积、房屋质量。
第二条 租赁期限从 年 月 日至 年 月 日。
(提示:租赁期限不得超过二十年;超过二十年的,超过部分无效。)
第三条 租金(大写):
第四条 租金的支付期限与方式:
第五条 承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费。
第六条 租赁房屋的用途:
第七条 租赁房屋的维修: 出租人维修的范围、时间及费用负担: 承租人维修的范围及费用负担:
第八条 出租人(是/否)允许承租人对租赁房屋进行装修或改善增设它物。装修、改善增设它物的范围是: 租赁合同期满,租赁房屋的装修、改善增设他物的处理:
第九条 出租人(是/否)允许承租人转租租赁房屋。
第十条 定金(大写) 元。承租人在 前交给出租人。
第十一条 合同解除的条件
有下列情形之一,出租人有权解除本合同:
1、承租人不交付或者不按约定交付租金达 个月以上。
2、承租人所欠各项费用达(大写) 元以上。
3、未经出租人同意及有关部门批准,承租人擅自改变出租房屋用途的。
4、承租人违反本合同约定,不承担维修责任致使房屋或设备严惩损坏的。
5、未经出租人书面同意,承租人将出租房屋进行装修的。
6、未经出租人局面同意,承租人将出租房屋转租第三人。
7、承租人在出租房屋进行违法活动的。
有下列情形之一,承租人有权解除本合同:
1、出租人未按时交付出租房屋 天(月)以上。
2、出租人违反本合同约定,不承担维修责任,使承租人无法继续使用出租房屋。
第十二条 房屋租赁合同期满,承租人返还房屋的时间是:
第十三条 违约责任:
1、出租人未按时或未按要求维修出租房屋赞成承租人人身受到伤害或财物毁损的,负责赔偿损失。
2、承租人逾期交付租金的,除应及时如数交补外,还应支付滞纳金。
3、承租人违反合同,擅自将出租房屋转租第三人使用的,因此造成出租房屋毁坏的,应负损害赔偿责任。
第十四条 合同争议的解决方式:本合同在发行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,也可由有关部门调解。协商或调解不成的,依法向人民法院起诉。
第十五条 其他约定事项
出租人(签字):
承租人(签字):
住所: 住所:
法定代表人(签字):
法定代表人(签字):
经办人:
经办人:
电话:
电话:
开户行:
开户行:
账号:
账号:
公租房续租合同范本最新 第十七篇甲方:_________
乙方(姓名):_________
身份证号码:_________
一、甲方将坐落在____房屋以每月____元人民币的价格租给乙方使用。
二、租期定为自____年____月____日至____年____月____日止。
三、乙方须交甲方人民币元作为押金,在租期满时,验收房屋设置,没受人为的损坏如数退还押金,若损坏折抵修后多还少补。另交甲方有线机顶盒和智能卡押金500元,到期完好退还。
四、乙方交付租金定为每月____日,若超过三天不交付视为违约处理,乙方在租赁期间未经甲方同意不得转让,否则甲方有权单方取消合同和押金。
五、在租用期间若乙方出现不按时间交纳房租,又不向甲方说明去向,从交纳房租的当天起超过十天后,甲方有权将乙方租用房内的家具等物搬出,由所在地联防队见证,乙方不得提出异议。
六、在租用期内,水电费,电话费,有线费,卫生费用由乙方交纳。
七、租赁房屋不得搞非法场所之用,否则一切法律后果由乙方自负,甲方有权取消合同和押金。
八、在租期内,乙方提前退房不退押金。期满乙方要提前一个月与甲方商定交还或续租事宜。
九、本合同经双方协商达成协议,双方签字后生效,并双方各执一份。
另:甲方房内有家具如下:抽油烟机1台,煤气瓶1只,单灶1台,热水器1台,铁箱五层,床铺2张(一大一小)衣柜1台,花柜1台,低柜1台,桌子1张,房内门锁损坏,以上物品如损坏由乙方负责修理赔偿。
水表底数:_________
电表底数:_________
甲方(出租人)_________乙方(承租人)_________
签字:_________签字:_________
____年____月____日
公租房续租合同范本最新 第十八篇甲方(出租方):
乙方(承租方):
经甲乙双方在平等、自愿、互利的基础上,友好协商,达成以下协议:
一、 租房地点:甲方同意把 罗湖区龙园山庄13栋808 室的房屋租借乙方,并保证该房的合法出租性。
二、 房屋用途:乙方所租房屋仅为 住宿 所用
三、 租期:自 20xx 年 月 日起至 年 月 日止。租赁期满,乙方如期将房屋归回甲方。
四、 租金:每月 元rmb,大写: 仟 佰元整
五、 租房押金:本次合同不再另外支付押金,按上次的协议继承租房押金,租房终止后,凭甲方所开具的押金收据,将上次的租房押金退还乙方,不计利息。
六、 付款方式:乙方每一个月通过甲方提供的银行账号,转账的方式支付一次租金,共支付 元rmb,大写: 仟 佰元整
七、 补充条约与之前一致。
八、 本合同未尽事宜,一律按照《_合同法》的有关规定,经双方协商作了补充规定,补充规定与本合同具有同等法律效力。
九、 本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,每份均具有同等法律效应。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
公租房续租合同范本最新 第十九篇出租方:________(以下简称甲方)身份证:__________________________
承租方:________(以下简称乙方)身份证:__________________________
根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,经协商一致,为明确双方之间的权利义务关系,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,订立本合同。
一、房屋地址:
__________________________
二、租赁期限及约定
1、该房屋租赁期。自____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2、房屋租金:半年x元(大写),一次性付清,先付后用。
3、乙方向甲方承诺,该房屋不做违法使用。
乙方负责交纳水、电费的费用。如乙方需装修,费用自负。
4.如征用拆迁,甲方可提前终止租房合同,各类政策性补助与乙方无关。
5.未尽事宜,双方协商决定。
三、乙方违约的处理规定
在租赁期内,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋。
(1)未经甲方同意,擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋,且经甲方通知,在规定期限内仍未纠正并修复的;
(2)擅自利用该房屋进行违法活动的。
四、甲方违约的处理规定
在租赁期内,甲方有下列行为之一的,乙方有权终止合同,索要回房屋租金,如果对其辅导班的发展有更深影响也应承担相应补偿。
(1)在房屋租赁期限内将房屋再次出租。
(2)通过作为与不作为直接或间接影响乙方对房屋的使用。(如:断电断水等)
五、本协议一式两份,甲、乙各执一份,签字后即行生效。
甲方签字:__________________________
乙方签字:__________________________
联系方式:__________________________
联系方式:__________________________
____年____月____日
____年____月____日
公租房续租合同范本最新 第二十篇甲方(出租方)_________身份证号码____________________
乙方(承租方)_________身份证号码____________________
甲、乙双方当事人经充分协商,达成房屋租赁合同如下:
一、该房屋位于_____________________________,房型_________,使用面积:____平方米,房屋质量良好。
甲方提供设施有:__________________________________
二、租赁期共____个月,从____年___月___日起至____年___月___日止。
三、该房屋月租金为人民币________元整(¥_____),交纳期限为每___月交纳一次,每次交纳人民币___________元整(¥_____),提前___月交付房租。
四、乙方向甲方交付保证金人民币________元整(¥_____),与首次房租一起交付甲方。该保证金应在该合同终止时全额退还乙方。
五、租赁期间的水费、电费、煤气费用,由乙方自付。物业管理费由甲方承担。(当日读数:电:_____煤气:_____水:_____)
六、乙方有下列情况之一的,甲方可以终止合同,收回房屋。
1、乙方未经甲方许可擅自将房屋转租、转让或转借的;
2、乙方利用承租房屋进行非法活动,损害社会公共利益,产生噪音,影响其他居民生活的;
3、乙方拖欠租金的。
七、租赁期满前,如甲方或乙方其中任何一方欲终止合同,需提前一个月告知对方。
八、乙方在租赁期间不得对其房屋结构进行任何改动。
九、租赁期间房屋出现质量问题,应由双方协议修缮。
十、如遇争议的问题,双方协商解决,协商不成,依法处理。
本合同经双方签字后生效,本合同一式贰份,甲方、乙方各执一份。
甲方(签字)_________ 乙方(签字)_________
_______年_____月_____日 _______年_____月_____日
公租房续租合同范本最新 第二十一篇甲方: (出租人)
乙方: (承租人),身份证号:
按照玛纳斯县住房保障工作领导小组办公室《公共租赁住房入住通知单》,乙方符合玛纳斯县租住公共租赁住房条件。根据《玛纳斯县公共租赁住房管理暂行办法》规定,玛纳斯县住房和城乡建设局(以下简称甲方)与乙方就公共租赁住房的租赁事宜订立本合同,供双方共同遵守。
一、甲方租赁给乙方的公共租赁住房座落在 小区 号楼单元(建筑面积。乙方再分配给本单位符合玛纳斯县公共租赁住房管理规定且住房困难职工。
二、租赁期限 年,自 年 月 日起至 年月
三、月租按 元/平方米计收,年租额计人民币 元。其中包括(物业费元+暖气费+卫生费+押金元)
四、租金交纳方式:乙方统一向住房职工收取后交给小区物业公司。租金按年收取,乙方应在本合同签订之日交租,无故拖欠租金超过30日,甲方加收月租额10%的滞纳金。
五、根据《玛纳斯县公共租赁住房管理暂行办法》租金返还规定,一年到期后,甲方须返还乙方所交租金%,乙方也可将返还租金顶交下年租金。
六、乙方达到我县规定的应腾退公共租赁住房条件时。由甲方通知乙方腾退,如拒不腾退,自应腾退之日起甲方按市场价收取租金。
七、乙方在租赁期间发生下列情况之一时,甲方有权解除合同,收回房屋:
1.将承租屋私自转租或转让的;
2.将承租的房屋作价资,与第三者进行联营或合营商业、服务业,变相出卖使用权的;
3.无正当理由拖欠租金六个月以上或房屋连续闲置一年以上的;
4.私自调换住房的;
5.外迁、外调或其他原因腾出房屋的;
6.利用承租房屋进非法活动的;
八、乙方负有爱护、保管承租的房屋及其附属设施的义务。乙方租住公共租赁住房不准许对房屋进行装修、改变房屋的结构、破坏房屋的配套设施,因上述行为造成的一切经济损失均由居民个人承担。
九、上述房屋因政府需要另作他用时,双方均应服从,合同终止。乙方的住房由政府或甲方负责解决。
十、本合同未尽事宜,由双方按有关法规、政策的规定执行。
十一、本合同自双方签字之日起生效。
十二、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,两份具有同等效力。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
公租房续租合同范本最新 第二十二篇银行:_________________
兹证明__________先生(女士)是我单位职工,工作年限__________年,在我单位工作__________年,职务为__________,岗位为__________,工作性质为__________(正式制;合同制;临时制;其他),职称为__________,该员工是否有违规违纪行为__________(有;无)。
其身份证号码为:_________________
其平均月收入为人民币(大写)__________元
填表人签字:_________________证明单位(盖公章)
单位营业执照编号:_________________
单位办公地址:_________________
本单位承诺该职工的收入证明真实。
本收入证明仅限于该职工办理贷记卡用途,我公司并不对该职工使用贷记卡可能造成的欠款承担任何责任。
_____年_____月_____日
公租房续租合同范本最新 第二十三篇甲方(出租方)身份证号码:
乙方(承租方)身份证号码:
现经甲乙两方充分了解、协商,一致达成如下租房合同:
一、 房屋的坐落、面积、装修及设施、设备:
二、租赁期限:,即年月日至年月日。
三、租金及交纳时间:每月元,乙方应每月付一次,先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时,将房租付给甲方;第二次及以后付租金,乙方应提前一个月付清。
四、租房押金:乙方应于签约同时付给甲方押金元,到期结算,多余归还。
五、租赁期间的其他约定事项:
1、甲乙两方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。
2、甲方提供完好的房屋、设施、设备,乙方应注意爱护,不得破坏房屋装修、结构及设施、设备,否则应按价赔偿。如使用中有非人为损坏,应由甲方修理。
4、房屋只限乙方使用,乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。租下本房后,乙方应立即办好租赁登记、暂住人口登记等手续。若发生非法事件,乙方自负后果。在租赁期限内,甲方确需提前收回房屋时,应当事先商得乙方同意,给乙方造成损失的,应当予以赔偿。
5、 合同一经签订,两方都不得提前解除。租赁期内,如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的,本合同自然终止,两方互不承担违约责任。
6、 甲乙两方约定,乙方如需开具房租发票,因此产生的税费由乙方支付。
7、 此合同未尽事宜,两方可协商解决,并作出补充条款,补充条款与本合同有同等效力。两方如果出现纠纷,先友好协商,协商不成的,由人民法院裁定。
8、 本合同经签字(盖章)生效。
9、其他约定事项:
六、违约责任:
甲乙两方中任一方有违约情况发生的,违约方应向守约方支付违约金,违约金为元,损失超过违约金时,须另行追加赔偿。
七、本合同一式两份,甲乙两方各执一份,具有同等 法律效力。
甲方(签字)乙方:(签字)
公租房续租合同范本最新 第二十四篇为明确公共租赁住房租赁双方的权利和义务,保护双方合法权益,根据有关法律法规及政府规范性文件等的规定,经双方协商签订如下合同:
第一条 房屋的坐落、面积、装修、设施情况
1、甲方将位于 公共租赁住房(□成套□非成套□成套住房的一部分或小套型成套住房)租赁给乙方使用。
2、该房屋建筑面积 平方米(如遇预测面积的,以实测面积为准,租金多退少补)。
3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见附件。该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方交还该房屋时的验收依据。
第二条 租赁期限、用途
1、该房屋租赁期限 年,自 年 月 日至 年 月 日止。
2、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为乙方居住或与乙方符合配租条件的家庭成员共同居住使用。
3、租赁期满,甲方有权收回该房屋,乙方应如期交还。租赁期届满前乙方需续租的,应提前3个月向甲方提出续租申请。经市级经租管理机构审核符合条件的,可按有关规定办理续租手续,重新签订租赁合同。
第三条 合同公证及房屋押金
1、本合同实行公证管理,除能享受租金减免的家庭,由甲方承担全额公证费用外,其余由甲、乙方各承担一半公证费用。
2、乙方向甲方支付房屋押金 元,租赁期满或房屋退出经甲方验收合格后,退还房屋押金。
第四条 房屋租金及支付方式
1、该房屋租金为每月 元。如乙方符合有关租金减免政策,经市级经租管理机构确认后可在核定期限内予以减免计收租金。本合同期内如遇政府调整租金标准时,按届时的租金文件规定执行。
2、合同签订后不足半个月退租的,租金按半个月收取;满半个月不足一个月退租的,租金按一个月收取;满一个月后退租的,租金按照实际租住天数计算。
3、租金按季支付,乙方应于当季首月10日前向甲方缴纳租金。乙方逾期缴纳租金的,甲方有权要求乙方补交并从逾期之日起每日加收欠交租金总额‰的滞纳金。乙方欠租超过6个月,甲方有权解除租赁合同、收回房屋并可采取措施追缴拖欠租金和滞纳金。
第五条 租赁期间相关费用
公租房续租合同范本最新 第二十五篇出租人(甲方):
承租人(乙方):
依据《_合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:
第一条 房屋基本情况
(一)房屋坐落于郑州市 区 街道办事处 建筑面积 平方米。
(二)房屋权属状况:甲方持有 (□房屋所有权证/ □房屋买卖合同/ □其他房屋来源证明文件),房屋所有权人姓名: 。
第二条 房屋租赁情况及登记备案
(一)租赁用途: 居住 ;除此之外乙方不得作为其他用途,否则甲方有权解除合同。
(二)居住人员中有外地来郑人员的,甲方应提供相关证明,督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证手续;
第三条 租赁期限
(一)房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日,共计 个月。甲方应于 年 月 日前将房屋按约定条件交付给乙方。经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙后视为交付完成。
(二)租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收,结清各自应当承担的费用。乙方继续承租的,应提前 30 日向甲方提出续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。
第四条 租金及押金
(一)租金标准及支付方式: 元/月,租金总计:人民币 元整(¥: )支付方式:一次性付清。
(二)押金:人民币 元整 (¥: ) 租赁期满或合同解除后,房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金,以及乙方应当承担的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还给乙方。
第五条 其他相关费用的承担方式
租赁期内的下列费用中,由乙方承担:
(1)水费
(2)电费
(3)电话费
(4)电视收视费
(5)供暖费
(6)燃气费
(7)物业管理费
(8)房屋租赁税费
(9)卫生费
公租房续租合同范本最新 第二十六篇出租方(甲方):_________________,男/女,__________年_____月_____日出生,身份证号码________________
承租方(乙方):_________________,男/女,__________年_____月_____日出生,身份证号码________________
1、甲方将位于常州市_____街道_____小区_____号楼___________号的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日,计_____个月。(该租房合同不足之处可以补充)
2、甲方提供设备如下:_________________单人床、桌子、衣橱、电视机、电冰箱等。
3、房屋使用性质:_________________出租房屋的使用性质为___________。
4、乙方须将租金付给甲方抬头的银行账号:
开户银行:_________________账号:_________________抬头:_________________
5、乙方也可以现金方式支付给甲方。
6、租金:_________________年租金为元(大写元整)。租金支付:_________________租金先付后租,在签合同时乙方先支付给甲方元,余款在 年 月 日前付清。
租金及支付方式:甲方直接收取。
7、乙方需交付给甲方200元水、电押金,到期返还给乙方。
8、当事人一方未履行本协议所规定的义务,造成另一方或者第三人财产损失、人身伤害的,应当依法承担赔偿责任;
9、本房屋租赁合同为房屋租赁合同的附件,与房屋租赁合同具有同等的法律效力。
10、押金:为保证本租房合同的全面履行,在签订本租房合同时,乙方应支付给甲方个月租金的押金,押金不计利息,租房合同终止时,退还乙方。
11、若乙方不履行租房合同,则押金不予返还;若甲方不履行租房合同,则应将押金全额返还并赔偿乙方壹个月的租金费用作为因租房造成的损失。
12、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责修复。乙方拒不维修,甲方或出租人可代为维修,、费用由乙方承担。
13、但因市容整顿和市政动迁而无法续租的房屋除外,甲方可不作任何损失赔偿,此合同即可终止。
14、乙方按本合同约定返还该房屋时,应经甲方验收认可,并相互结清各自的费用,方可办理退租手续。
15、租借期内,无特殊情况,甲乙双方不得私自随意加减租金和更改终止合同租借期。
16、本租房合同经甲、乙双方签字盖章后生效,本合同共二页,一式三份,甲乙双方各执一份,另一份留管理处存档。
出租方(甲方)签章:_________________
承租方(乙方)签章:_________________
身份证号码:_________________
电话:_________________
电话:_________________
日期:
公租房续租合同范本最新 第二十七篇转租人(甲方) ______________
承租人(乙方) ______________
第一条 基本概况
转租人经得出租人的同意,就承租的坐落__________市_________地号(门牌)市区路__________号)层楼房、其楼上全部_______平方米转租与承租人为居住使用。
第二条 转租期限
______年____月___日起,至_____年______月____日止,计_____年。
第三条 租金
1、每月租金人民币_____元,每月____日以前缴纳。
2、保证金人民币____元,于转租期满交还房屋时无息返还。
第四条 使用转租物的限制
1、本转租房屋系供居住之用。
2、未经甲方同意,乙方不得将转租房屋全部或一部分转租、出借、顶让,或以其他变相方法由他人使用转租房屋。
3、乙方于转租期满应即将转租房屋迁让交还,不得向甲方请求迁移费或任何费用。
4、转租房屋不得供非法使用;或存放危险物品影响公共安全。
5、转租房屋有改装设施的必要,乙方取得甲方的同意后得自行装设,但不得损害原有建筑,乙方于交还转租房屋时并应负责回复原状。
第五条 危险负担
乙方应以善良管理人的方式使用转租房屋,除因天灾地变等不可抗拒的情形外,因乙方的.过失致转租房屋损毁,应负损害赔偿之责。转租房屋因自然的损坏有修缮必要时,由甲方负责修理。
第六条 其他特约事项
1、转租房屋的税费由甲方负责,乙方水电费自行负担。
2、乙方迁出时,如遗留家具杂物不搬的,视为丢弃,可由甲方处理。
3、乙方如觅有保证人,应与保证人负连带保证责任。
4、本合同转租期限未满,一方拟终止租约时,须得对方的同意。
第七条 出租人对于转租人将租赁房屋一部转租与承租人的应予以同意。
本合同一式四份,当事人及连带保证人各执一份为凭。
甲方(签字) ______________ 乙方(签字) ______________
连带保证人: __________________
___________年_______月_______日
公租房续租合同范本最新 第二十八篇出租方(甲方):
承租人(乙方):
根据《_合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等自愿的基础上就房屋租赁相关事宜达成如下协议:
住房的第一个基本情况
该物业位于
该物业为:
第二住房所有权状况
该房产的所有权状态为:
(1)如甲方享有该房屋所有权,甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证,证号为________________________________。
(2)如甲方享有转租房屋的权利,甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有人允许甲方转租房屋的书面证明。
凭证是:_____________。
第三条房屋的使用
该房产的用途是:________________________________________________。乙方保证在租赁期内未获得甲方的.书面同意,并同意按照
规定未经有关部门审批,不得擅自改变房屋用途。
第四条提交身份供审查
(1)甲方应向乙方出示(□身份证/□营业执照)和_____________________________________。
(2)乙方应向甲方出示(□身份证/□营业执照)及真实有效的身份证明。
第五条住房改善
(一)甲方应在_______________________内对物业进行如下改进
(2)甲方(□是/□否)允许乙方对房屋进行装修、装修或添加新的东西。装修、装饰或添加新东西的范围是:
第六条租赁期限
(一)该房屋租赁期限为_______________________________________(期限超过20年的,超出部分无效。________________)
(2)租赁期满,甲方有权收回房屋。如果乙方打算继续租赁,________________它应提交一份(□书面/□口头)________________向甲方提出续租请求____________如果甲方提出________________不反对乙方继续使用租赁房屋,本合同继续有效,租赁期限不确定。________________双方均有权随时终止合同,但应提前(□书面/□口头)天通知对方。
第七条租金
(1)租金标准为_______该房屋租金自________________(□年/□月)起不变,双方可协商从________________(□年/□月)起调整租金。________________相关调整事宜由双方另行约定。
(2)租金支付时间:
(3)租金支付方式:□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□若甲方代理人为房地产中介机构,乙方应在银行开户并通过该账户支付租金,房地产中介机构不得直接向乙方收取租金,但乙方未按期在银行支付租金的除外。房地产经纪机构应当在本合同签订之日起3个工作日内将其中一份合同发送给银行。)
(4)甲方或其代理人收取租金后,应向乙方出具收据凭证..
第八条房屋租赁保证金
(1)甲方交付该房屋时,乙方(□是/□否)向甲方支付该房屋租赁保证金,具体金额为人民币(大写:________________________________________________)。
(2)租赁期满或合同终止后,除扣除乙方应承担的费用和租金以及乙方应承担的违约赔偿责任外,剩余的房屋租赁保证金应全额返还乙方。
第九条在其他费用租赁期间,与房屋有关的各项费用按以下方式承担:
(1)乙方承担(□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□燃气费/□物业管理费/□____)等费用。乙方应保存并向甲方出示相关付款凭证..
(2)本合同未列明的房屋租赁税及其他费用由甲方承担..
第十次房屋交付和返还
(一)交付:甲方应在________________________________前按约定条件将房屋交付给乙方。《房屋附属设施设备清单》经双方交验、签字盖章、交钥匙和________________后,视为已经交付。
(二)返还:租赁期满或合同终止后,乙方应返还该房屋及其附属设施。验收合格后,甲乙双方在附属设施设备清单上签字盖章。甲乙双方各自结算费用。乙方购买的新产品可自行回收,乙方装修翻新的部分具体处理方式为(□乙方恢复原状/□乙方向甲方支付恢复原状所需费用/□乙方放弃回收/□属于甲方但甲方折价补偿)。返还后,甲方有权处置乙方留下的物品,无需征得甲方同意。
第十一条房屋及其附属设施维护
(1)在租赁期内,甲方应确保该物业及其附属设施处于合适和安全的状态。乙方发现物业及其附属设施损坏或有缺陷时,应及时通知甲方维修。甲方应在收到乙方通知后________________天内进行维修..逾期不进行维修的,乙方可以代为维修,费用由甲方承担..因房屋维修影响乙方使用的,租金相应降低或延长租赁期限。
(2)甲方不承担乙方装修、改良及增加物件的维修义务。
(3)乙方应合理使用并爱护该物业及其附属设施。因乙方保管不善或不合理使用造成物业及其附属设施损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒绝修理或承担赔偿责任,甲方可代为修理或购买新产品,费用由乙方承担..
(4)因该物业及其附属设施的自然属性或合理使用造成的损失,乙方不承担责任。
第十二条转租
(1)除非甲乙双方另有约定,乙方在租赁期内将部分或全部房屋转租给他人前,应事先征得甲方的书面同意。
(2)乙方转租房屋时,应按规定与转租人签订书面转租合同,并向房屋租赁管理行政机关办理房屋租赁合同登记备案手续。
(3)如转租人造成物业及其附属设施损坏,乙方应向甲方承担赔偿责任..
第十三条所有权的变更
(1)如甲方在租赁期内转让该房屋,应提前________________天书面通知乙方,在同等条件下,乙方有权优先于第三方购买。
(2)如租赁期内房屋所有权发生变化,本合同在乙方与新业主之间具有法律效力。
第十四条合同的终止
(1)经双方协商一致,本合同可以解除。
(2)有下列情形之一的,本合同终止,甲乙双方不承担违约责任:
1.因城市建设需要,该房屋依法纳入房屋拆迁范围。
2.地震、火灾等不可抗力造成的损坏、损失或其他损失。
(3)有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同:
1.未按________________________________________________的要求交付财产。
2.交付的房屋不符合合同约定,严重影响乙方使用。
3.乙方未承担约定的维修义务,无法正常使用房屋。
4.交付的房屋危及乙方的安全或健康。
5.其他:________________________________________________________________。
(4)乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同并收回房屋:
1.未支付租金或未按约定支付租金日。
2.未付费用共计________________________________元。
3.擅自改变房屋用途。
4.擅自拆除、改变或者损坏房屋主体结构的。
5.擅自将房屋转租给第三人。
6.利用房屋从事违法活动。
7.其他:________________________________________________________________。
第十五条违约责任
(1)有本合同第十四条第三款规定情形之一的,甲方应按月租金的________________%向乙方支付违约金。
(2)甲方未按约定履行维修义务,造成乙方人身和财产损失的,甲方应承担赔偿责任。
(3)租赁期内,甲方如需提前收回房屋,应提前________________天通知乙方,将收取的租金余额返还给乙方,并按月租金的________________%支付违约金。
(4)有本合同第十四条第四款规定情形之一的,乙方应按月租金的________________%向甲方支付违约金。
(5)如乙方擅自对房屋进行装修、装饰或添加新的东西,甲方可要求乙方恢复原状或赔偿损失。
(6)租赁期内,乙方如需提前退租,应通知甲方每月租金的________________%作为违约金。
(7)如甲方未能在约定时间内交付房屋,或乙方未能在约定时间内支付租金但不符合解除合同条件,且乙方未能在约定时间内返还房屋的,应按________________标准支付违约金。
(8)其他:________________。
第十六条未经授权的合同代理
若甲方代理人签署本合同并代表其办理相关事宜,甲方代理人和乙方应在甲方授权范围内或租赁代理合同中确定本合同的具体条款。甲方代理人超越代理权或代理权终止后的代理行为,未经甲方书面认可,对甲方不具有法律效力..
第十七条合同争议的解决
本合同项下发生的争议,双方应通过协商或调解解决;协商或者调解不成的,应当依法向人民法院提起诉讼,或者按照另行达成的仲裁条款或者仲裁协议申请仲裁。
第十八条其他约定事项
本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及其附件)一式份,甲方执________________份
本合同生效后,双方应以书面形式对本合同的内容进行变更或补充,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等法律效力。
出租人(甲方)(盖章):________________
乙方________________
地址:________________
地址:________________________________
许可证号。:________________许
可证号:________________________________
法定代表人(签名):
出租人代理人(签名):
电话:________________________________________________
地址:________________
地址:________________________________
日期________________
公租房续租合同范本最新 第二十九篇甲方:______________
身份证号码:______________
手机号:______________
乙方:______________
身份证号码:______________
工作单位:______________
手机号:______________
一、甲方将沈阳市浑南新区铁匠街号#私有住房租予乙方使用。月租____金元。自____年____月____日起至____年____月____日止,租期____个月,押金____元。付租方法:上打租,乙方一次性付给甲方____个月的租金____元。余款需于年月日前支付。
二、在租用期内甲方不得干扰乙方正常使用房屋,不得私自增加房价。
三、在租用期内,乙方不得破坏屋内设施,不得私自对室内结构进行改造,不得转租、转借、转让他人租用,或另做它用,否则甲方有权解除协议。如乙方利用所租房屋从事非法活动(含搞传销),则甲方有权收回住房使用权。
四、在租用期内,乙方负责:水费、电费、有线电视、物业费等费用,采暖费用由甲方负责。电表指数,水表指数0153(按元/吨),乙方发生费用待合同到期时结算。乙方负责
月的有线费用(按12元/月)。
五、室内配有下列物品:
1、家电类:
1)太阳能热水器(作价3000元);
2)油烟机(作价400元);
3)电视机(作价400元);
4)洗衣机(作价350元);
5)电话机(作价70元);
6)电冰箱(作价400元);
7)空调两台(作价3000元)。
2、家具装饰类:
米宽床(作价500元);
书柜(作价500元);
晾衣架(作价140元);
椅子1把(作价45元);
灯具(作价1000元);
阳台装饰材料(400元)
煤气罐(作价40元)等物品。
上述物品如乙方丢失或损坏按价赔偿。
六、由于乙方使用太阳能热水器不当,给甲方或第三方造成经济损失由乙方负责。
七、由于乙方过错,给甲方或第三方造成经济损失时,由乙方负责承担损失。
八、在租期到期后,甲乙双方有权终止合同。乙方欲续租应提前30天通知甲方,甲方同意后,乙方需提前20日续交下期房租,到期不交甲方有权终止协议。
九、一方违约,另一方有权提请民事诉讼,要求赔偿。
十、本协议一式二份,自签订之日起产生法律效力,双方需严格遵守,如有未尽事宜由双方协商解决。
甲方:____(签字)乙方:____(签字)
____年____月____日____年____月____日
公租房续租合同范本最新 第三十篇换房人甲(以下简称甲方):_________________身份证号码:_________________
换房人乙(以下简称乙方):_________________身份证号码:_________________
签订地点:_________________
签订时间:_________________年月日
甲方、乙方在平等自愿的基础上,就房屋交换相关事宜达成一致,订立本协议,共同履行。
第一条甲方同意将摇号配租在(居室)的公租房
与乙方摇号配租在(居室)的公租房
对等交换。
甲乙双方交换房屋已征得房屋共有人的同意,并为此承担相应的法律责任;
双方对上述房屋已经充分了解,同意交换上述房屋。
第二条双方商定无偿换房,不收取差价费及其他任何费用,各自承担换房后的各项法定费
用及使用中涉及的水电等日常费用。
第三条房屋交付:_________________房屋登记手续由甲、乙双方共同配合办理。甲、乙双方约定在赣州市房
管局公布办理入住登记手续起三日内办理房屋登记手续。
第四条甲、乙双方保证该房屋权属清楚,若发生房屋权属纠纷及债权债务等,由甲、乙双
方负责清理,并承担民事责任。因此给对方造成经济损失的需负责赔偿;若致使本
协议不能继续履行,还应承担违约责任。
本协议经甲方、乙方签字后生效。协议书一式二份,甲、乙双方各执一份。
甲方:_________________乙方:_________________
身份证:_________________身份证:_________________
公租房续租合同范本最新 第三十一篇____房管所管理的上列房屋租给____商店使用,双方协商同意订立条款如下:
1.本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲乙双方均有遵守国家有关房屋法律、政策、法令的义务。
2.房屋租金数额,由出租方根据本市现行租金标准核定。因房屋条件或租金标准变动时,其租额得予调整。每月租金,承租方应于当月____日前交清。
3.甲方根据本市公房修缮标准检查、维修房屋和设备,保障使用安全和正常使用。在正常情况下,如因检查不周,维修不及时,以致房屋倒塌使承租方遭受经济损失时,由出租方负责赔偿。
4.出租方鉴定房屋危险,不能继续使用,必须腾出时,承租方应按期迁出。
5.承租方对承租的房屋及室内装修设备,应负责保管,爱护使用,注意防火、防冻。如因照管不周或使用不当造成损坏时,承租方负责修复或赔偿。
6.承租方不得私自拆改、增添房屋或设备。如确属必需时,应事先取得出租方的同意或另行签订协议后方可动工,否则,承租方应负责恢复原状。
7.承租方退租房屋时,应于七日前通知出租方并办清以下手续:
交清租金、暖气费和应交纳的赔偿费;
按租约交清负责保管的房屋及装修设备;
撤销租约。
8.承租方有下列情况之一时,出租方可以终止租约,收回房屋:
把承租的房屋转租、转借或私自交换使用的;
未经出租方同意私自改变承租用途的;
无故拖延租金三个月以上的。
9.租赁房屋危及承租人的安全或者健康的,即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格,承租人仍然可以随时解除合同。
10.本租约自立约日起生效,一式两份,甲乙方各执一份,如有未尽事宜,双方协商解决。
出租方:承租方:
立约日期:________年____月____日
公租房续租合同范本最新 第三十二篇甲方(出租方):
地址:
乙方(承租方):
身份证:
电话:
根据《_合同法》、《_城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就房屋租赁一事达成如下协议:
一、甲方房屋坐落于_________小区,位于第___层,建筑面积约____平方米。
二、租赁期限:20x年x月x日至20x年x月x日止。
三、本房屋月租金为人民币x元/月,付款方式为一年一付。
四、房屋租赁期间不得转租他人使用,不得从事违法活动,水、电、气、物业、闭路由乙方支付,不得拖欠租金。乙方出现上述情况之一,甲方可以提前终止合同。
五、乙方需保证甲方屋内家具等物品及房屋结构的完好,不得损坏,并向甲方交x仟元保证金,若有损坏,从押金中扣除,无损坏甲方全部退还乙方。
六、租赁期间不得提前退租,若提前退租视为违约,要根据有关法律规定办理。
七、租赁期满后,本合同即终止,届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁,则须提前二个月向甲方,如同意继续租赁,则续签租赁合同。
八、钥匙x把,电梯卡x张,门卡x张。
九、以上协议一式两份,若有未尽事宜,协商解决。
甲方:乙方:
20x年x月x日
公租房续租合同范本最新 第三十三篇甲方:_________
乙方:_________
经甲乙双方协商并经房主同意,甲方将其租用的房屋转租给乙方,并将其所有的餐饮设备等物品一并转让给乙方,达成协议如下:
1、转租时间从_________年_________月________日至_________年_________月________日止。
2、转租和物品转让费共计壹拾万零壹仟元整(¥:元)。_________年_________月________日前分两次付清。
3、本协议一式四份,甲乙双方各执一份,签字后生效。
甲方:_________乙方:_________
_________年_________月________日_________年_________月________日
公租房续租合同范本最新 第三十四篇甲方:
身份证:
乙方:
身份证:
经甲乙协商签订租房协议如下:
甲方20__年11月5日至2012年11月5日将(盛峰嘉苑小区号楼)门市房屋租给乙方,租期为三年,租金每年为 万元整( 万元整),三年为 万元(万元整)乙方交给甲方的租金为一年一交,乙方应在每年的11月5日前将租金交给甲方,乙方不得拖延租金,如乙方不交租金甲方有权将所出租的房屋收回;
在乙方租房期间,水、电、煤气、物业费、卫生费、房屋维修费、租赁费、房屋租赁税等各种费用由乙方全部负责交纳,乙方不准私自更改及拆除房屋结构,如有损坏(玻璃、门窗及其他物品)由乙方负责赔偿;
乙方在租房期间不得将房屋转租给他人,如乙方将房屋转租给他人,甲方有权将房屋收回并终止合同,并扣除房屋的全部租金,由此产生的一切后果由乙方负责;
房屋到期后甲、乙双方重新签定协议,经双方协商租赁房屋价格后,签定协议,甲方如不将房屋继续租给乙方,应提前30天告知乙方,乙方合同到期后,如不继续租赁或继续租赁房屋都应提前30天告知甲方;
乙方在租赁房屋期间应支付给甲方抵押金1000元整(壹仟元整),乙方在房屋到期或终止合同时,甲方根据乙方的水、电、煤气
等的票据进行返还抵押金,乙方如出现费用结算不清等情况时,甲方可在乙方的抵押金中扣除,如无问题甲方当面还清乙方的抵押金;
乙方在租赁房屋期间对所承租的房屋进行的装修、装饰等费用,甲方概不负责,到期或终止合同时甲方不支付给乙方装修、装饰等费用;
甲方负责冬季的取暖费,乙方在冬季使用期间造成暖气渗、漏等情况,由乙方负责,造成其他损失由乙方负责赔偿;
由于其他原因造成所租赁的房屋损坏时,由乙方负责与有关部门及负责人进行商议解决;
乙方对房屋进行装修、装饰时时间不在租期范围内,乙方装修、装饰时间为20__年11月5日至20__年12月5日;
本协议一式两份,甲、乙双方各一份;
本合同自签定日期起有效;
其他未尽事宜甲、乙双方另行商议解决。
甲方:
乙方:
身份证:
身份证:
签定日期:
年 月 日
公租房续租合同范本最新 第三十五篇甲方:____________________
乙方:____________________
____房管所管理的上列房屋租给____商店使用,双方协商同意订立条款如下:
1.本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲乙双方均有遵守国家有关房屋法律、政策、法令的义务。
2.房屋租金数额,由出租方根据本市现行租金标准核定。因房屋条件或租金标准变动时,其租额得予调整。每月租金,承租方应于当月____日前交清。
3.甲方根据本市公房修缮标准检查、维修房屋和设备,保障使用安全和正常使用。在正常情况下,如因检查不周,维修不及时,以致房屋倒塌使承租方遭受经济损失时,由出租方负责赔偿。
4.出租方鉴定房屋危险,不能继续使用,必须腾出时,承租方应按期迁出。
5.承租方对承租的房屋及室内装修设备,应负责保管,爱护使用,注意防火、防冻。如因照管不周或使用不当造成损坏时,承租方负责修复或赔偿。
6.承租方不得私自拆改、增添房屋或设备。如确属必需时,应事先取得出租方的同意或另行签订协议后方可动工,否则,承租方应负责恢复原状。
7.承租方退租房屋时,应于七日前通知出租方并办清以下手续:
交清租金、暖气费和应交纳的赔偿费;
按租约交清负责保管的房屋及装修设备;
撤销租约。
8.承租方有下列情况之一时,出租方可以终止租约,收回房屋:
把承租的房屋转租、转借或私自交换使用的;
未经出租方同意私自改变承租用途的;
无故拖延租金三个月以上的。
9.租赁房屋危及承租人的安全或者健康的,即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格,承租人仍然可以随时解除合同。
10.本租约自立约日起生效,一式两份,甲乙方各执一份,如有未尽事宜,双方协商解决。
出租方:____________________承租方:____________________
立约日期:________年____月____日
公租房续租合同范本最新 第三十六篇_________________房管所(以下简称出租方)管理的上列房屋租给__________商店(以下简称承租方)使用,双方协商同意订立条款如下:
1.本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲乙双方均有遵守国家有关房屋法律、政策、法令的义务。
2.房屋租金数额,由出租方根据本市现行租金标准核定。因房屋条件或租金标准变动时,其租额得予调整。每月租金,承租方应于当月15日前交清。
3.甲方根据本市公房修缮标准检查、维修房屋和设备,保障使用安全和正常使用。在正常情况下,如因检查不周,维修不及时,以致房屋倒塌使承租方遭受经济损失时,由出租方负责赔偿。
4.出租方鉴定房屋危险,不能继续使用,必须腾出时,承租方应按期迁出。
5.承租方对承租的房屋及室内装修设备,应负责保管,爱护使用,注意防火、防冻。如因照管不周或使用不当造成损坏时,承租方负责修复或赔偿。
6.承租方不得私自拆改、增添房屋或设备。如确属必需时,应事先取得出租方的同意或另行签订协议后方可动工,否则,承租方应负责恢复原状。
7.承租方退租房屋时,应于七日前通知出租方并办清以下手续:
(1)交清租金、暖气费和应交纳的赔偿费;(2)按租约交清负责保管的房屋及装修设备;(3)撤销租约。
8.承租方有下列情况之一时,出租方可以终止租约,收回房屋:
(1)把承租的房屋转租、转借或私自交换使用的;(2)未经出租方同意私自改变承租用途的;(3)无故拖延租金三个月以上的。
9.租赁房屋危及承租人的安全或者健康的,即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格,承租人仍然可以随时解除合同。
10.本租约自立约日起生效,一式两份,甲乙方各执一份,如有未尽事宜,双方协商解决。
出租方:_________________(盖章)
承租方:_________________(盖章)
立约日期:________________
公租房续租合同范本最新 第三十七篇1、具有本市城六区城镇户籍的家庭及人员(不含在校大中专学生);或在本市城六区长期居住的外来务工人员及新就业职工的家庭及人员;
2、家庭收入符合准入条件:_________________
3、家庭人均住房建筑面积低于市政府规定的相应标准(家庭人均住房建筑面积低于17平方米);
4、单身人员须年满18周岁且在本市具有稳定工作及收入。
公租房申请材料
1、西安市租赁型保障房资格申请审核表;
2、申请人及家庭成员身份证、户口簿;
3、婚姻证明;
4、其他需要提供的材料
注:领取资格审核申请表的地址:
⑴、持有西安市城六区户籍的群众,在其户籍所在地社区或人才交流中心;
⑵、西安市五区二县户籍的群众,在其工作单位所在地社区;
⑶、非西安市户籍的在其居住证所在地社区。
公租房申请流程
申请公租房只需向其户籍所在地的社区、人才交流中心提出书面申请(外来务工人员申请公租房、在其居住证所在地社区或工作地所在地社区进行申请)。申请审批程序为社区受理,街办、区住房保障中心进行审核并进行公示。市保障性住房管理中心组织进行资格联审和备案工作。具体为:
1、申请人提交申请(材料齐全提交申请点);
2、申请点审理;
3、初审(自受理申请之日起20个工作日);
4、复审(自收到初审材料之日起7个工作日);
5、公示;
6、轮候;
7、摇号配租(未配租者进入下一轮摇号);
8、签约
公租房续租合同范本最新 第三十八篇甲方(转让方):________
身份证号:________
乙方(受让方):________
身份证号:________
经甲、乙双方共同协商,甲方自愿将天元名品所租____层____号,转让给乙方使用,具体事项双方协商如下:
1、甲方将该店铺以____元价格转给乙方使用,使用期限为__年__月__日___年__月__日;店铺到期后如需继续使用由乙方与房主签订续租协议;
2、乙方将押金____元一次性支付甲方,甲方将押金条无条件交给乙方,票面押金____归乙方所有,日后如退还押金,甲方需无条件协助乙方办理;
3、如在乙方使用该店铺时间出现一切甲方与房主、物业之前的纠纷由甲方自行处理,与乙方无关;
4、本协议一式两份,由甲、乙双方各执一份;
5、协议生效后,如一方违约,非违约方则保留有限诉讼权
甲方:____乙方:____
____年____月____日____年____月____日
公租房续租合同范本最新 第三十九篇甲方:乙方:
根据《_民法典》、《_城市房地产管理法》、《洛阳市经济适用住房建设管理细则(试行)》及《洛阳市公租房管理条例(试行)》等有关法律、法规,为解决乙方企业员工住房问题,经甲乙双方友好协商,就甲方为乙方代建“国花宝居” 5#楼公租房有关事宜,签订合同如下:
一、公租房位置、结构、建筑面积及价格
1、该公租房位于洛阳市 为公租房,为框剪结构。
2、该公租房代建价格为每平方米20xx元(此价格已扣除政府补助部分),为乙方代建楼房 号楼 层 号,建筑面积为 平方米,总价为 元,住宅楼交付时,实际面积如有差异,双方同意按测绘机构实测为准,代建款总金额按代建价格乘以测绘机构实测面积。
二、代建费支付方法
1、合同签订后七日内,支付代建款85%,小计 元。
2、工程全部完工后七日内,支付代建款15%,小计 元。
三、公租房交付时间
甲方应于20xx年06月30日前将符合本合同规定标准的公租房交付乙方使用。如工程量增加或遇不可抗的自然灾害、战争等因素,经双方协商交付时间顺延。
四、公租房建筑、设备和装饰标准
1、主体建筑
、室内地面:水泥地坪。
、室内墙、顶面:防瓷涂料。
、楼梯间及候机厅:墙面、天棚为防瓷涂料,楼梯间地面为水泥亚光,候机厅及走廊为地板砖。
2、厨、卫:电源插座及各种管道到位,地面做防水处理后贴地砖,卫生间坐便器、洗面盆安装到位,墙面砖粘贴到顶,厨房不安装橱柜及厨具。
3、门、窗:房间内门为木门,入户为防盗门,卫生间为塑钢门,外窗为塑钢推拉窗,阳台封闭,通向阳台的入口不做隔断。
4、给排水、采暖、燃气、供电
公租房续租合同范本最新 第四十篇出租方(甲方):_________________经办人:_________________
承租方(乙方):_________________身份证号:_________________
工作单位:_________________
住宅座落________________小区________________楼区(县)街号________________房号________________胡同。
住宅状况:楼间结构总使用面积________________平方米,其中居室________________平方米,期自________________年________________月________________日始,至________________年________________月________________日止。
月租金:
自________________年________________月________________日始至________________年________________月________________日租金________________元
自________________年________________月________________日始至________________年________________月________________日租金________________元
自________________年________________月________________日始至________________年________________月________________日租金________________元
双方议定事项如下:_________________
一、本合同为甲乙双方住宅租赁凭证。双方均应遵守国家和本市有关房屋管理的法律、法规、规章和政策。
二、甲方按市人民政府统一规定的租金标准、房屋条件和有关规定核定乙方承租住宅应交纳的租金。房屋条件或租金标准变动时,甲方应及时予以调整。
三、甲方负责乙方承租房屋及其附属设施的检查维修,保障居住安全和正常使用。因甲方负责致使房屋倒塌、毁损造成乙方的直接经济损失,由甲方负责赔偿。
四、乙方应于当月交纳房租。逾月未交者,除补交欠租外,须另交所欠租金金额百分之十的违约金。无正当理由拖欠租金六个月以上的,按合同第十二条处理。
五、乙方与第三者换房,符合有关规定的,甲方应予办理有关手续。
六、租期内乙方履行合同规定的义务,租赁期满,乙方又需要继续承租的,甲方应继续出租,并重新签订租赁合同。租期内乙方有违约行为,又尚未改正的,租赁期满,甲方有权缓签或拒签新租赁合同。
七、租赁期限内,乙方同一户籍共同居住一年以上又无其他住房的家庭成员愿意继续履行原合同,其他家庭成员又无异议的,可以办理更名手续。
八、乙方对承租的房屋及室内装修、设备须爱护使用,并负责保管,因乙方责任造成房屋及其附属设施损坏的,由乙方负责修复或赔偿。
楼梯间、门道、走廊、屋顶等公用部位,乙方不得私自占用。电梯、电视共用天线等公用设施,乙方应爱护使用,注意照管,防止损坏。公用部位损坏,由责任者赔偿。
甲方检查、维修房屋时,乙方应积极协助,不得拒查、拒修,因拒查、拒修造成的损失由乙方负责。
九、乙方不得擅自拆改房屋建筑结构及设备,如确属必需,须事先取得甲方同意并另行签订协议后,方可拆改。擅自拆改的,乙方应负责恢复原状或赔偿。
十、乙方承租甲方的房屋,当甲方变更时,本合同同时中止,变更后的甲方应与乙方重新签订合同。
十一、因城市建设等需要,乙方承租的房屋须腾让时,甲方有权中止合同,乙方所需房屋按有关规定办理。
十二、乙方有下列情况之一时,甲方有权中止合同、收回房屋。
1.擅自将承租的房屋转租、转让、转借、私自交换使用、出卖或变相出卖使用权的。
2.擅自改变房屋用途的。
3.利用住宅进行非法活动的。
4.无正当理由拖欠房租六个月以上的。
5.房屋无故空闲连续六个月以上的。
6.全家迁往外地的。
十三、乙方要求解除合同时,须于一周前通知甲方。本合同中止时,双方须办理以下手续
1.按租赁合同清点房屋及设备。
2.结清房屋租金、暖气费和应交纳的有关费用。
3.交清违约金和赔偿金。
十四、甲乙双方任何一方违反本合同造成纠纷时,甲乙方均有权诉请人民法院解决。
十五、本合同自签订之日起生效。一式两份,双方各执一份,具有同等效力。原签定的《公有住宅租赁合同》同时废止。
十六、本合同如有未尽事宜或变动事项以及单位另有规定的,应在双方合同附记栏中写明,并由双方签字盖章,注明日期。
签订合同者
甲方:_________________(签章)_________________乙方:_________________(签章)_________________
_______________年_______________月_______________日_______________年_______________月_______________日
公租房续租合同范本最新 第四十一篇出租方:_____以下简称甲方。
承租方:_____以下简称乙方。
根据《_合同法》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。
第一条 甲方将坐落在________________________的房屋,出租给乙方使用。
第二条 租赁期限
租赁期共___个月,甲方从___年___月___日起将此房屋交付乙方使用,至___年___月___日止。
乙方如利用承租房屋进行转租或非法活动,损害公共利益的。甲方可以终止合同,收回房屋。
合同期满后,如甲方仍继续出租房屋,乙方在同等条件下拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时,如乙方确实无法找到新的房屋,可与甲方协商酌情延长租赁期限。
第三条 租金、交纳期限和交纳方式
甲乙双方议定年租金_____元,计人民币(大写)__________,交纳方式为__付,分四次付给甲方。
第一季度 租金_____元,交付日期:签订合同当天
第二季度 租金_____元,交付日期:__年_月_日
第三季度 租金_____元,交付日期:__年_月_日
第四季度 租金_____元,交付日期:__年_月_日
第四条 房屋内的家具的确认
双人床 衣柜 鞋柜 电脑桌衣架 燃气炉具 共六件
窗户玻璃问题:现有一块损坏,其余均完好。在租住期间有损坏需乙方维修,
第五条 租赁双方的变更
1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时,在无约定的情况下
,本合同对新的`房产所有者继续有效;
2.乙方需要与第三人互换用房时,应事先征得甲方同意,甲方应当支持乙方的合理要求。
第六条 乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度。按时交纳水、电气、收视、电话等费用。乙方的民事纠纷均自行负责。、
水、电、气底数各是:水____吨,电____度,气____方。
第七条 甲方收乙方押金____元,乙方退房时,结清水、电、气费,交还钥匙后,由甲方退还乙方押金____元。
第八条 违约责任
租赁双方如一方未履行本合同约定的条款,违约方须赔偿给对方违约金_____元,大写__________。
第九条 免责条款
1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的,甲乙双方互不承担责任。
2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲乙双方造成损失,互不承担责任。 因上述原因而终止合同的,租金按实际使用时间计算,多退少补。
第十条 争议解决的方式
本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解,调解无效时,可向经济合同仲裁委员会申请仲裁,也可向人民法院起诉。
第十一条 其他约定事宜
1.门锁,灯具性质特殊属性消耗品,如在乙方租住期间有损坏,需乙方自己维修。
2.马桶,自来水,暖气需甲方自己维修。
3.乙方避免做影响邻居的行为。
4.水,电,天然气(煤气)的使用过程中造成对自己以及邻居的伤害,乙方负全责。
5_______________________________________
第十二条 本合同未尽事宜,甲乙双方可共同协商。
本合同一式2份,甲乙方各执1份。从签字之日起生效,到期自动作废。
甲方(签字盖章):_______ 乙方(签字盖章):________
身份证号码:_______ 身份证号码:_______
公租房续租合同范本最新 第四十二篇出租方(甲方)____
承租方(乙方)
依据《_合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:
第一条 房屋基本情况
该房屋坐落于__号,使用面积 平方米。
第二条 房屋权属状况
该房屋属于公租房。
第三条 房屋用途
该房屋用途为住宅,乙方租赁后作为住房使用,乙方不得用于其他,否则甲方有权解除合同。
第四条 房屋改善及相关安全要求
1、甲方允许乙方对该房屋进行装修、装饰,但装修、装饰不得损坏房屋承重的墙、柱、楼板等影响房屋安全的结构,装修、装饰的全部费用由乙方自行承担,合同期满或在乙方违约的情况下解除合同,装修、装饰部分归甲方所有,甲方对乙方不作任何补偿。乙方不能私拉乱接线路影响房屋的整体外观。
2、乙方在房屋交付时发现房屋存在安全隐患或不具备正常、安全、合理使用条件的,及时向甲方提出,由甲方及时消除隐患或修复,以满足正常、安全、合同使用目的。
3、乙方应按照各类家具、水电煤气设备、管线、仪表、物品的使用方法,并规范操作。掌握紧急情况下的自救和逃生基本知识。在使用房屋期间,应注意观察房屋及屋内外设备是否存在安全隐患,在发现安全隐患时,应当及时向甲方及有关部门报告。
4、乙方应对承租房屋及甲方提供的设备、物品进行合理且妥善的照管,因乙方照管/保管不力或不正当使用,致使承租房屋毁损、灭失、甲方提供的各类物品损失的,乙方承担赔偿责任。
5、在承租房屋内严禁存放及使用易燃、易爆物品、危险品及其他危害公共安全的物品。禁止使用煤炉、酒精炉、煤气炉等明火设备。
6、乙方须遵守安全用电等相关规定,严禁私拉乱接电线,乙方自行购置的电器或其他设备应当合格且符合安全要求,并与甲方提供的水、电、煤气接口及荷载相匹配。严禁使用电炉、热得快、没有自动断电保护装置的电水壶、电水杯、伪劣接线板电器等违规电器,违反规定按甲方有关制度处置。乙方的电器在使用中一旦出现问题,发生事故,由乙方负完全责任。
7、房屋离人时必须拔掉电源插头,关掉电源开关,保证安全用电。
8、乙方必须遵守国家的法令,法规和政策,不得利用承租房屋进行违法、犯罪及危害公共安全的活动,这类活动包括但不限于:容留传销人员;吸毒或容留他人吸毒;或贩卖;卖淫、组织卖淫或强迫他人卖淫、容留卖淫人员;赌博或聚众赌博、开设赌场;为犯罪嫌疑人或罪犯提供庇护;从事危害国家或国防安全的间谍活动;迷信活动、传播_及其他违法、犯罪及危害公共安全的行为。
9、乙方应当遵守甲方规定和文明规范,具体的要求包括但不限于:善意与邻里相处;不大声喧哗、不制造噪音或影响他人安定居住的声响;爱护区域内的公共财产或共有部分,如不破坏共用设施、不准在公用部位堆放杂物、垃圾,不恶意占用或堵塞通道、不任意涂画等;爱护公共区域的环境卫生,如不乱扔垃圾、不随地吐痰等;按照公共财产或共有部分的性质合理使用该等部位;不非法设置影响校容和美观的广告、横幅等。
10、乙方对承租房屋不享有处分权。乙方不得擅自转让承租房屋及属于甲方所有的家具、水电煤气设备、管线、仪表及其他物品。乙方不得为承租房屋设定抵押或为前述家具、电器煤气设备、管线、仪表及其他物品设立抵押、质押或其他权利负担。
11、未经甲方书面同意,乙方不得擅自迁移房屋内外的水、电、煤气仪表及管线。甲方同意迁移的,双方应当严格遵照有关机关的规定及要求,迁移后的仪表及管线应符合安全规范。
12、乙方在使用房屋过程中,应当注意自己的不当行为可能对他人人身或财产安全造成危害,如乙方不得在阳台、窗台上搁置、悬挂易坠落的物品;不得高空抛物等。
13、乙方不得在承租房屋内自杀、相约自杀或因自己原因造成他人自杀。
14、不得进行其他未在上述规定中的会造成安全事故的行为、不得配置有安全隐患的设施。
乙方违反上述规定,经发现将被处于罚款;造成事故或第三人损害的,由乙方负完全责任。
第五条 租赁期限
(一)房屋租赁期自20 年 月 日至20年 月日,共计年。
(二)租赁期满,乙方应无条件交还甲方该房屋。乙方有意继续承租的,应提前3个月向甲方提出书面续租要求,双方经协商后可重新签订房屋租赁合同。
第六条 租金
(一)租金标准:按全县公租房价格进行支付
(二)租金支付时间:
第七条 房屋租赁保证金
(一)甲方交付该房屋时,乙方向甲方支付元房屋租赁保证金。
(二)租赁期满或合同解除后,房屋租赁保证金在乙方结清水、电、物
业管理等费用后如数返还乙方。
第八条 其他费用
乙方承担租赁期间的水费、电费、物业管理费及相关规费。卫生局委托卫生监督所对公租房进行管理并收取水费、电费、物业管理费等相关费用。
第九条 房屋的交付及返还
(一)交付:甲方应于本合同签订后1日内交付给乙方用于使用。
(二)返还:租赁期满或合同解除后,乙方应返还该房屋并经甲方验收认可,甲乙双方应结清各自应当承担的费用。返还房屋时,乙方添置的新物可自行收回,但不得作破坏性拆除。
第十条 房屋及附属设施的维护
(一)租赁期内,甲方应保障该房屋处于适用和安全的状态,房屋的供水、供电部分从水、电表至房屋的部分由乙方负责保护和维修。
(二)对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。
(三)乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的,甲方可代为维修或购置新物,费用由乙方承担。
(四)对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方不承担责任。
第十一条 转租、退租
(一)乙方严禁将房屋转租给第三人,如出现类似情况,甲方有权解除合同。
(二)租赁期内,甲方需提前收回该房屋的,应提前3个月书面通知乙方,租金按乙方实际租期(整月)计算,余额退还乙方。
(三)租赁期内,乙方需提前退租的,应提前3个月书面通知甲方。第十二条 所有权变动
(一)租赁期内甲方转让该房屋的,甲方应当提前30日书面通知乙方,乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。
(二)租赁期内该房屋所有权发生变动的,本合同在乙方与新所有权人之间具有法律效力。
第十三条 合同的解除
(一)经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。
(二)有下列情形之一的,本合同终止,甲乙双方互不承担违约责任:
1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。
2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。第十四条 违约责任
(一)甲方有下列情形之一的,按年租金的10%向乙方支付违约金,且乙方有权单方解除合同:
1、未按约定时间交付该房屋达10日的。
2、交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。
(二)乙方有下列情形之一的,按年租金的10%向甲方支付违约金,且甲方有权单方解除合同:
1、不按约定支付租金超期达15日的。
2、擅自改变该房屋用途的。
3、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。
4、擅自将该房屋转租给第三人的或者把房屋转让给不符合本单位公租房使用人员资格人员使用的。
第十五条 合同争议的解决办法
(一)本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决,协商不成的由房屋所在地人民法院诉讼解决。
(二)本合同经甲乙双方签字或盖章后生效。本合同(及附件)一式二份,双方各执一份。本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
出租方(甲方)签字: 承租方(乙方)签章:
住所: 住所:
经办人: 代表人:
电话: 电话:
公租房续租合同范本最新 第四十三篇出租人(以下简称甲方):
承租人(以下简称乙方):
依据《_合同法》等有关法律法规规定,为明确公共租赁住房租赁双方的权利和义务、维护双方的合法权益,经双方协商签订如下合同:
第一条 甲方将坐落于 宽城 区 首山逸居小区 栋 单元 室公共租赁住房(以下简称该房屋)出租给乙方及共同承租人居住使用。该房屋建筑面积为 平方米(以权威机构出具的房屋建筑面积测算报告书为准),户型 室 厅。
第二条 房屋租赁期限为 12 个月,租期自 年 月 日至 年 月 日。
第三条 房屋月租金为人民币 元(大写: 佰 拾 元)。
第四条 租金季度缴纳,乙方应当提前一个月缴纳下一租期租金,季度租金为人民币 元(大写: 仟 佰 拾 元)。
第五条 合同签订之日,乙方缴纳租赁保证金 1000元(大写:壹仟元整)。合同期满或终止,乙方无违约事项和其他损害事由,甲方在乙方腾退房屋之日起7个工作日内退还保证金,不计利息。
第六条 甲方的权利和义务
1、甲方应定期检查房屋,确保出租房屋及其附属设施处于安全、完好状态。
2、对乙方入住、退出等情况进行登记管理,并按照合同约定收取租金。
3、对乙方的户籍、家庭人口、收入、资产、住房等变动情况进行核查。
4、乙方不再符合公共租赁住房保障条件,拒不腾退住房的,甲方有权提起诉讼,申请人民法院强制执行。
第七条 乙方的权利和义务
1、依法享有租赁期间对该房屋的正常使用权。
2、乙方应当合理使用并爱护房屋及其附属设施设备,不得对房屋进行拆该装修。
3、因乙方使用不当造成房屋及其附属设施设备损坏以及造成甲方或第三人财产损失和人身损害的,乙方承担维修责任、赔偿责任。
4、配合甲方对房屋及附属设施进行检查或维修,如因乙方原因导致房屋及附属设施不能及时维修而发生事故的,乙方承担全部责任。
第八条 合同的解除与终止
1、甲方不能按照本合同约定的期限交付房屋,交付逾期30日以上的,乙方可以要求解除合同。
2、甲方提供的房屋不符合安全条件的,或在房屋使用期间未尽约定的修缮义务,经房屋安全鉴定机构书面确认严重影响居住的。
3、租赁期内,乙方超过政府规定的收入标准或者通过购买、受赠、继承等方式获得其他住房,不再符合公共租赁住房配租条件的。
4、乙方采取提供虚假证明材料等欺骗方式取得公共租赁住房的承租权。
5、乙方转租、出借、擅自调换的所承租公共租赁住房,或者造成重大损失的。
6、乙方无正当理由连续空臵承租房屋6个月以上的。
7、乙方拖欠租金累计6个月以上的。 8、乙方改变公共租赁住房结构或使用性质的。
9、乙方破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房,拒不恢复原状的。
10、乙方在公共租赁住房内从事违法活动的。
11、乙方违反租赁合同约定的。
12、违反国家有关规定的其他行为。
第九条 房屋腾退
1、乙方应自合同解除或终止之日起30日内腾空该房屋, 并结清租金、物业费、水、电、气等相关费用,将房屋及附属设施按原样交还甲方。
2、乙方在租赁合同期满或终止后,不符合租住条件但暂时无法退房的,可以给予3个月过渡期。过渡期内按市场租金计收租金。
3、乙方提出续租申请但经审核不符合续租条件的,应当在30日内腾退该房屋。
第十条 其他约定事项
1、乙方拖欠租金和其他费用的,可以通报其所在单位,从其工资收入中直接划扣,合同解除或终止时,可从其租赁保证金中直接划扣。
2、租赁期间,乙方承担房屋使用过程中发生的水、电、燃气、通讯、有线电视、物业服务、车辆停放费等费用。
3、乙方行为致甲方负责的物业公共区域或第三人损害的,由乙方承担全部损害赔偿责任。
4、租赁期满,乙方应当退出公共租赁住房。需要续租的,应当在合同期满3个月前重新向区住房保障部门申请,经审核符合条件的,重新签订租赁合同。
5、承租人在租赁期限内死亡的,共同申请人可按原租赁合同继续承租,但需确定新的承租人,变更租赁合同,租赁期限按原有合同的剩余时间计算。
6、房屋设施设备见附件,该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。
7、甲方可以委托运营单位对该房屋进行管理,代为履行甲方在本合同中的部分或全部权利和义务。
第十一条 本合同发生的争议,双方应协商解决,协商不成的,可向长春仲裁委员会申请仲裁。
第十二条 本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式三份,甲乙双方各执一份,委托的公共租赁住房运营单位一份,具有同等法律效力。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
本文发布于:2023-02-11 20:51:36,感谢您对本站的认可!
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