09年广州家长如何在名校附近置业？

09年名校附近置业需留意各区政策有不同

为给孩子求得一个优质学位，不少家长不惜花高价在名校附近购房。然而，各区对小学新生入学的政策都不同，据悉，各区对二手房业主和租住户孩子入户年限设置不同，有的区年限为两年或三年。

购买名校旁物业四项注意

因为入学涉及的条件很多，除了拥有招生地段内的物业，还需户籍与住址一致，而且原业主户口已迁出等，购买了物业却读不上名校的情况也时有发生。满堂红置业专家建议购房者：

1.房屋所在路段不同，所能进入的学校也不同，特别是有些楼盘即便位于名校区域也不一定能入读名校。因此在决定购房前应先向各区教育局咨询二手房是否属于名校入学范围，最好能到学校去问清楚具体能否入读。

2.因为广州以“实际居住地为依据、人户必须一致”为原则分配学位，因此要与业主协商好提前办理户口迁入迁出手续，以免耽误入学。

3.了解清楚前业主是否有子女仍在对口小学就读。如个别地区规定只有居住单元没有小孩在对口小学在读1~5年级的，才能按地段生处理，否则只能等前业主的孩子读完五年级才行。

广州名校置业 小学入学政策

1.招生报名地段是否就是录取地段？

报名地段不一定就是录取地段。由于部分适龄儿童资料没有及时在居委会登记，或部分新交付使用的楼盘未对业主资料进行登记，影响了地段内适龄儿童人数摸查的准确性。学校先按区教育局划定的招生报名地段接受新生报名，在新生报名后，由区教育局根据小学招生计划和实际报名适龄儿童数统筹确定录取范围。

2.什么是就近入学？

“就近入学”是指相对就近入学。根据原国家教委《关于制定义务教育办学条件标准、义务教育实施步骤和规划统计指标问题的几点意见》规定，学生居住地与学校距离原则上应在3公里以内。在这个范围内，教育行政部门可根据学校的分布及生源情况，统筹划分录取地段，合理分配学位。

3.什么是“以实际居住地为依据，人户必须一致”原则？

“实际居住地”，是指以适龄儿童的父母或其他法定监护人实际拥有产权并实际居住的地点，或适龄儿童的父母或其他法定监护人确无房产，但合法租赁并实际居住的唯一地点；“人户必须一致”是指适龄儿童居住地的房产是父母或其他法定监护人的，适龄儿童与父母或其他法定监护人住在一起、户口也在一起，并且户口与房产地址相同，户主也是父或母或其他法定监护人。当户口地址与实际居住地地址不一致时，以实际居住地为主要依据统筹安排学位。