汉中八中租房合同范本(共5篇)

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、甲方将位于电厂 栋 单元 号的房屋出租给乙方使用，租赁期限xx，自xxx至xxx。月租费为xx元/月，即 元整，乙方以现金形式支付。供暖费用由甲方负担。租房期间乙方不得转借或转租，否则一切后果由乙方负责。

二：屋内设施：所有设备基本完好，如有损坏，照价赔偿。

三、乙方租赁期间，乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。

五、为了减少不必要的麻烦，租赁期间甲方预留乙方租房押金整，租房到期后如数退还，任何一方提出终止合同，需提前1个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。

六、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

（一）招生对象

小学：2016年8月31日（含8月31日）前出生的汉台区户籍适龄儿童、进城务工人员随迁子女（含购房户）及符合政策规定准入类学生。

初中：具有汉台区户籍或汉台学籍的小学应届毕业生，进城务工人员随迁子女（含购房户）及符合政策规定准入类小学应届毕业生。

（二）登记时间及办法

1.登记时间。我区义务段公办学校采取先登记后确定入学办法。招生登记仅限于小学、初中起始年级。义务段公办中小学统一定于7月16日、17日进行信息登记。

城区公办中小学按照公布的学区范围登记。农村初中在本辖区范围内进行登记，农村小学招生范围由各镇办中心小学确定后报区教体局备案执行。

2.登记资料。

（1）户籍住房类：a.户口簿（父母不在同一户口簿的，须提供结婚证）；b.监护人不动产证或房产证；未取得不动产证的需提供购房合同、缴费票据及物业缴费证明等资料（不含空户、挂户）。

（2）政策优待类：符合政策优待的，按照优待政策规定由本人或单位提供相关资料交区教体局受理。a.身份证、户口簿（父母不在同一户口簿的，须提供结婚证）；b.相关印证资料；c.居住证明或房产证。

（3）集体户、挂户口、空户等户籍类：a.户口簿；b.常住人口登记表；c.家长（或法定监护人）需提供房产交易管理中心出具的夫妻双方无房证明；d.真实有效的房屋租赁合同。

（4）合同期内廉租房、公共租赁住房类。a.户口簿；b.廉租房协议或公租房协议；c.物业缴费证明。

（5）随迁子女及就业经营类：a.居住证；b.户口簿；c.真实有效的房屋租赁合同；d.合法真实有效的劳务合同或工商营业执照等。

登记初中入学的，还需提供小学毕业证及小学学籍卡。对于提供虚假证明材料的，一经查实，责任自负。符合登记条件但因各种原因错过统一登记时间的，请于登记结束后的5个工作日内，家长持上述相应资料到区教体局教育股补充登记，逾期责任自负。

预防接种证明不作为入学报名前置条件，各学校在开学后及时要求学生提供。

（三）入学确定。各登记学校作为区教体局确定的招生信息审核点，对家长提供的各种资料进行信息审核。登记结束后，有序确定入学对象：首先安排本辖区内户籍与实际居住地一致（人房户一致）的适龄少年就近入学；空余学位优先满足各类优待对象入学；再根据招生计划及登记入学人数，有序安排其他情况的适龄儿童、少年入学。“人户分离”不作为学区入学依据。

因登记学校学位已满的，由区教体局按照“参考意愿、相对就近、统筹兜底”的原则在全区范围内统筹安排。对不接受调剂的，原则上不再安排学位，学生回户籍所在地学校就读。

对符合入学条件的，8月份发放义务教育入学通知书。开学前，各学校要主动争取当地镇办支持，开展小学一年级和初一年级信息核实和入学调查，确保应入尽入。

甲方(出租方)__________________ 身份证号码：___________________

乙方(承租方)__________________ 身份证号码：___________________

出租之房屋(店面)座落于____市______区_____________________________________.建筑面积______平方米。室内设备包括_______________________________________________________.甲、乙双方就上述房屋(店面)友好协商，达成下列条款，以资共同遵守履行。

一、租赁用途为__________________________________________之用，不得擅自另作他用。

二、租赁期限：暂定______年，从_____年____月____日起至_____年____月____日止，每月租金为人民币___________________元整。(__________元)

三、付款方式：乙方每_____应向甲方缴纳租金人民币_________________元整，每次租金必须提前_____天内交清。

四、简易的租房合同签订之日，乙方向甲方交付人民币_________________元整作为押金，待不租或期满费用算清后，甲方应将押金无息退还乙方。

五、乙方必须依约交付租金，如有拖欠押金，甲方每天按租金拖欠部分的2%加收滞纳金，并有权追回乙方所欠的租金和提前解除简易的租房合同收回房屋。

六、租赁期间，双方均不得借故解除简易的租房合同，当事人一方如有正当理由要求解除简易的租房合同时，必须提前壹个月通知对方，经对方同意，解除简易的租房合同归还房屋，并赔偿违约金壹个月。如遇不可抗拒原因(如天灾、政府政策变化等)不在此例。

七、乙方要遵守____的暂住条例，不得利用该房屋之便进行非法活动，否则乙方要自行承担由此所产生的一切法律责任，甲方概不负责并有权提前终止租赁简易的租房合同。

八、租赁期间内，乙方如中途让给他人转住(用)，需经甲方同意，不得私自转租。

九、租赁期间，乙方应负责交付：□水、电费 □电话费 □卫生费 □管理服务费。

十、租赁期间，乙方应爱惜室内一切设备，如因故意或过失造成租用房屋及其配套设施损坏，应负责恢复房屋及其配套设施原状，无法恢复的应酌情赔偿。

十一、 租赁期满，乙方应按时将房屋归还甲方，如乙方需续租，须提前半个月与甲方协商，在同等条件下，乙方有优先承租权。租赁期满后，乙方退出时，若有家具杂物等布置不搬者，甲方将视其为废弃物，任由甲方处理，乙方不得有异议。

十二、 简易的租房合同签订之日的电表底数为______，水表底数为______，煤气表底数为______.

十三、 本简易的租房合同若有未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，另拟定补充协议。

本简易的租房合同自签订之日起生效，本简易的租房合同壹式叁份，甲、乙双方各持一份，送工商壹份，叁份都具有同等法律效力。

甲方(签名/盖章) 乙方(签名/盖章)

签约日期：______年___月___日

甲方：_________

乙方：_________

甲乙双方就租房事宜达成如下协议：

（一）甲方将______公寓楼____号房间租给乙方。乙方须交押金____元，且每月按时交租金____元，管理费____元，水电费___。

（二）甲方负责聘请保安负责维护治安及楼梯的保洁工作，乙方须严格遵守“住房制度”的有关规定，服从学校的管理。

（三）房内设施和财物（附表）乙方使用保管，未经甲同意不得改变房间结构、设施和财物位置，使用期间如有损坏，乙方负责维修及费用。

（四）终止租房，乙方必须按程序办理退房手续，甲方验收时如发现设施和财物人为损坏，照价赔偿。

（五）本合同一式二份，双方各执一份，具有同等效力，经双方签字盖章后生效。

（六）附房间财物登记表

财物名称规格数量单价备注

（七）双方签字

甲方______乙方______

签约日期：_________年___月____日

附件：汉台区城区学校及滨江新区、兴汉新区学校学区 

汉台区城区学校学区：

汉中市第四中学：东以北大街--莲湖路--文化街--东大街--南团结街为界；南以滨江路为界；西以南一环--西一环及延伸线为界；北以康复路--西环路--劳动中路为界（含北关办事处张万营社区8、9组）。

汉中市第八中学：东以益州路--东一环为界；北以铁路为界；西以货场路--北一环--人民路--北大街--莲湖路--文化街--东大街--南团结街为界；南至滨江东路（含东关办事处万仙桥社区、北关办事处黄家塘村）。

汉中市第九中学：东以货场路--北一环--人民路为界；南以劳动中路--西环路--康复路--西一环--西新街为界；西以兴元路为界；北以北关办事处北为界。

汉台区思源实验学校（中学部）：北以铁路为界；东以龙亭路--兴汉路--博望二路为界；南以汉江河堤（北）为界；西以东一环--益州路--三号桥头（北）为界。

汉中师范附属小学：东以高家巷--中学巷--市委党校东墙--汉台中学北院为界；南以东大街为界；西以北大街为界；北以有线电视台南巷--东建设巷--莲花池公园南院墙--原汉中中学操场--莲湖路为界。

汉中师范附属小学光辉校区：北以博望路为界，东以光辉路（汉中市社会主义学校门口道路）为界，西、南以汉江河堤（北）至曹营村为界。

汉中师范附属小学教育集团东关小学：东以东一环为界；南至风景路；西以东塔南路--王家巷--东新街--南团结街为界；北以兴汉路为界。

汉中市实验小学：东以天汉大道为界；南以西大街--建设巷--民主街为界；西以西环路为界；北以太白路为界。

汉中市实验小学教育集团南关小学：东以袁家西巷--风景路--七中巷为界；南至滨江路；西以荔枝路为界；北以将坛西路--将坛中路为界。

汉中市实验小学教育集团舒家营小学：东以龙江办事处东界；南至虎桥西路--沙沿路（北）以东区域；三里店社区组；舒家营社区、沙沿社区。

汉中市青年路小学：东以汉台街--中山街--建国路为界；南以将坛中路为界；西以挂匾巷--中山街--石灰巷为界；北以东大街--高家巷--中学巷--窦家巷为界。

汉中市青年路小学教育集团伞铺街小学：东以南团结街为界；南至滨江东路；西以七中巷--袁家西巷--将坛中路--将坛西路--文庙巷（南）--万寿寺巷为界；北以汉职院附属医院北墙--公安巷--中山街--挂匾巷--将坛中路--建国路--中山街--汉台街--东大街为界。

汉中市西关小学：东以西环路--荔枝路为界；南以民主街（西）--汉宁路为界；西以沙沿路--汉阳路为界；北以虎桥西路为界。

汉中市西关小学教育集团沙沿小学：南以虎桥西路为界；东至沙沿路以西区域；沙沿村、河坝村、三里店社区组。

汉中市北关小学：东以人民路为界；南以中心广场为界；西以天汉大道为界；北以铁路为界。

汉中市北关小学教育集团青龙观小学：东以天汉大道为界；南以虎桥路--刘家巷--劳动中路--西环路--虎桥西路为界；西至兴元路--青龙观社区西界；北以铁路为界。

汉中市中山街小学：东以石灰巷--中山街--公安巷为界；南以汉职院附属医院北墙--天汉大道--万寿寺巷--将坛西路为界；西以西环路为界；北以东大街西段--西大街--建设巷--民主街为界。

汉中市东塔小学：东以东塔南路--王家巷为界；南至东新街（以北）；西以（东大街）窦家巷--市委党校东墙--汉台中学北操场东墙--有线电视台南巷--原汉中饭店--北团结街为界；北以兴汉路为界。

汉台区恒大小学：东以益州路--滨江路为界；南以汉江河堤（北）至三号桥头为界；西以南团结街为界；北以风景路（南一环）为界。

汉中市北大街小学：东以中心广场--劳动东路--北团结街--原汉中饭店--原有线电视台南墙为界；南以太白路--天汉大道--东大街--北大街--莲湖路--原汉中中学操场--莲花池公园南院墙为界；西以刘家巷--劳动中路--西环路为界；北以虎桥路--中心广场为界。

汉台区黄家塘小学：东以汉武路--北一环--东塔北路为界；南以兴汉路--北团结街--劳动东路为界；西以人民路--中心广场为界；北以铁路为界。

汉台区三丰阁小学：东以梁州路北段--前进东路--东一环为界；南以兴汉路为界；西以汉武路--北一环--东塔北路为界；北以铁路为界（含王观营社区、付家巷社区）。

汉台区城东小学：东以街坊路为界；南以兴汉路为界；西以东一环--前进东路--梁州路北段为界；北以铁路为界。

汉台区思源实验学校（小学部）：北以兴汉路为界；西以益州路为界；南以博望路为界；东以博望大道（规划中）为界（含季丰村1、2组）。 

滨江新区义务教育学校学区：

汉中市滨江实验小学：南以民主西街为界；东以汉阳路--沙沿路为界；北以虎桥西路为界；西以汉江河堤--滨江新区西界为界（含汉中市滨江实验小学西侧拆迁待开发地）。

汉中市滨江实验初级中学：东以兴元路为界；北以前进西路为界；西以汉江河堤--滨江新区西界为界；南以四号桥头（北）--西新街为界。

汉中市滨江实验第二小学：北以汉宁路--民主西街为界；西以滨江西路为界；南以滨江西路为界，东以荔枝路为界。

汉中市滨江西高新初级中学：东以西一环及延伸线--荔枝路为界；西以汉江河堤（北）--滨江西路为界；南以滨江西路--四号桥头为界；北以西新街为界。

兴汉新区义务教育学校学区：

汉中兴汉新区翠屏西路小学：东以天汉大道--翠屏西路--兴元路为界，西至兴汉新区西界，南以阳安铁路为界，北以陈仓路为界。

汉中兴汉新区汉水小学：东以天汉大道为界，西以兴元路为界，南以阳安铁路为界，北以翠屏西路为界。

汉中兴汉新区陈仓路小学：东以天汉大道为界，西至兴汉新区西界，南以陈仓路--西二环路--丝绸路--石门路为界，北以316国道为界。

西安高新教育集团汉中兴汉新区实验小学：东以博望路为界，西以天台路为界，南以翠屏东路为界，北以316国道为界。

汉中兴汉新区文广路小学：东以博望路为界，西以天台路为界，南以阳安铁路为界，北以翠屏东路为界。

汉中兴汉新区陈仓路初中：东以天汉大道为界，西以西二环路--丝绸路--石门路--石马路北段为界，南以陈仓路西段--石马路南段为界，北以316国道为界。

汉中兴汉新区文广路初中：东以博望路为界，西以天台路为界，南以阳安铁路为界，北以316国道为界。

北京师范大学汉中实验学校：东以西二环路（含大坝五组）为界，西至凹口村西界，南以陈仓路西段为界，北以丝绸路--石门路为界。

备注：滨江新区、兴汉新区范围内如因生源较少或其他原因无法投用的学校，该学校学区范围内的适龄少儿，由新区按照“参考意愿、相对就近、统筹兜底”的原则，在新区范围内保障入学。