2010年11月，中山全市二手房成交量为1979套，比2009年11月1884套的成交量只增加了95套，同比只增长了5%，但成交价却由2009年11月的5855

题文

2010年11月，中山全市二手房成交量为1979套，比2009年11月1884套的成交量只增加了95套，同比只增长了5%，但成交价却由2009年11月的58556.7万元，到2010年11月的73296.8万元，同比增长了25.25%。据专家预测，2011年二手房价升值空间还是很大，2011年中山房价会上涨20%－30%。 商品房价格升高可能带来的影响有( )①商品房的需求量会急剧减少②商品房供应量会增加③建筑材料价格会上升④建筑材料的需求量会减少A．①②B．②③C．③④D．②④

题型：未知 难度：其他题型

答案

B

解析

商品价格升高，生产者看到有利可图，会扩大生产规模因此会导致商品房供应量会增加。商品房价格升高会加大建筑材料的需求，因此建筑材料价格会上升。故①④项错误。本题选B项。点评：基础知识是高考的第一依据，越是基础的就越有区分度，越是基础的就越有决定性意义，培养能力、提高素质均离不开对基础知识的理解和记忆。这就要求学生全面理解和识记课本基本概念、基本观点、基本原理等，做到点点清、点点明、真正将基础知识落实到位。

考点

据考高分专家说，试题“2010年11月，中山全市二手房成交量为.....”主要考查你对 [价值决定价格 ]考点的理解。

价值决定价格

价值决定价格:

（1）价值决定价格价值是价格的基础，价格是价值的货币表现。在其他条件不变的情况下，商品的价值量越大，价格越高；商品的价值量越小，价格越低。 （2）单位商品的价值量与社会必要劳动时间、个别劳动时间 ①商品价值量由生产该商品的社会必要劳动时间决定。社会必要劳动时间是指在同样生产条件下生产同类商品的绝大多数劳动者的劳动时间。 ②商品价值量与生产该商品的社会必要劳动时间成正比，与个别劳动时间无关。 （3）单位商品的价值量与社会劳动生产率、个别劳动生产率 ①如果生产某种商品的生产者普遍提高了劳动生产率，就会导致生产该商品的社会必要劳动时间缩短，从而使单位商品的价值量降低。 ②若其他因素不变，单位商品的价值量与生产该商品的社会劳动生产率成反比，与个别劳动生产率无关。

价值决定价格:

(1)价值是价格的基础，价格是价值的货币表现。在其他条件不变的情况下，商品的价格与价值量成正比。(2)商品价值量的决定因素商品价值量是由生产该商品的社会必要劳动时间决定的。单位商品的价值量与生产该商品的社会必要劳动时间成正比，与社会劳动生产率成反比，与个别劳动时间无直接关系。

价值决定价格：

价格与哪些因素有关系：

（1）价格由价值决定。价值是价格的基础，价格是价值的货币表现。在其他条件不变的情况下价格与价值成正比。 （2）价格受供求关系影响。当某种商品供不应求时，价格高于价值，价格上涨，反之则反。 （3）价格受纸币发行量的制约，纸币的发行量超过流通中所需要的货币量，就会引起纸币贬值，物价上涨，反之则反。 （4）国家的宏观调控、消费者的购买力、生产企业的劳动生产率、商品流通不畅、市场管理不善等因素也会引起价格的变化。