中国人对“房”总是情有独钟。中国的“农耕文化”和国人的“家国伦理”,造成了中国人心目中的“家”,不仅是遮风避雨的居住处所,也是最终的情感归宿地。与国外截然不同的

更新时间:2023-02-04 23:33:10 阅读: 评论:0

题文

中国人对“房”总是情有独钟。中国的“农耕文化”和国人的“家国伦理”,造成了中国人心目中的“家”,不仅是遮风避雨的居住处所,也是最终的情感归宿地。与国外截然不同的是,中国人渴望“居者有其屋”,不愿意租房,往往不惜集合几代人的力量购房,在助长高房价的同时,个人也背上沉重的经济负担,甚至成为“房奴”。结合经济生活的知识,你认为哪些因素在拉动房产价格的不断上升?(8分)

题型:未知 难度:其他题型

答案

①价值决定价格。生产资料价格上涨导致房地产成本增加。(3分)②供求关系影响价格。旧城、旧村改造,城市新就业劳动力的增加导致购房需求不断增加导致购房需求不断增加;人们收入水平提高,购买力上升,导致房价上涨。(3分)③其他因素的影响。住房贷款利率的下调;一些房产商人为地炒作;人们“买涨不买跌”的消费心理等。(其他因素中学生能够回答到任意一点都可给分)(2分)

解析

本题以房价的不断上升为背景考查影响价格变动的因素。影响价格变动的因素,主要有两个:一是价值决定价格,就房价上升来说是生产资料价格上涨导致房地产成本增加。二是供求影响价格。需求增加导致房价上升。还有其他因素比如住房贷款利率的下调;一些房产商人为地炒作;人们“买涨不买跌”的消费心理等。点评:本题以房价的不断上升为背景,考查学生调动和运用知识分析现实问题的能力。题目比较简单。解题的关键在于认真读懂题意,运用课本基础知识解答即可。

考点

据考高分专家说,试题“中国人对“房”总是情有独钟。中国的“农耕.....”主要考查你对 [价值决定价格 ]考点的理解。

价值决定价格

价值决定价格:

(1)价值决定价格价值是价格的基础,价格是价值的货币表现。在其他条件不变的情况下,商品的价值量越大,价格越高;商品的价值量越小,价格越低。 (2)单位商品的价值量与社会必要劳动时间、个别劳动时间 ①商品价值量由生产该商品的社会必要劳动时间决定。社会必要劳动时间是指在同样生产条件下生产同类商品的绝大多数劳动者的劳动时间。 ②商品价值量与生产该商品的社会必要劳动时间成正比,与个别劳动时间无关。 (3)单位商品的价值量与社会劳动生产率、个别劳动生产率 ①如果生产某种商品的生产者普遍提高了劳动生产率,就会导致生产该商品的社会必要劳动时间缩短,从而使单位商品的价值量降低。 ②若其他因素不变,单位商品的价值量与生产该商品的社会劳动生产率成反比,与个别劳动生产率无关。

价值决定价格:

(1)价值是价格的基础,价格是价值的货币表现。在其他条件不变的情况下,商品的价格与价值量成正比。(2)商品价值量的决定因素商品价值量是由生产该商品的社会必要劳动时间决定的。单位商品的价值量与生产该商品的社会必要劳动时间成正比,与社会劳动生产率成反比,与个别劳动时间无直接关系。

价值决定价格:

价格与哪些因素有关系:

(1)价格由价值决定。价值是价格的基础,价格是价值的货币表现。在其他条件不变的情况下价格与价值成正比。 (2)价格受供求关系影响。当某种商品供不应求时,价格高于价值,价格上涨,反之则反。 (3)价格受纸币发行量的制约,纸币的发行量超过流通中所需要的货币量,就会引起纸币贬值,物价上涨,反之则反。 (4)国家的宏观调控、消费者的购买力、生产企业的劳动生产率、商品流通不畅、市场管理不善等因素也会引起价格的变化。

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