“高房价”是近些年来人们一直所关注的焦点。房价不断提高主要是由于一方面土地、建筑材料、劳动力成本的不断上升，及房产质量的不断提高所致，另一方面又受人们的生

题文

“高房价”是近些年来人们一直所关注的焦点。房价不断提高主要是由于一方面土地、建筑材料、劳动力成本的不断上升，及房产质量的不断提高所致，另一方面又受人们的生活水平不断提高、国家政策及其他多种因素的影响。但2010年以来，以房贷新政为转折点，全国一些房价涨幅过快的城市出现了调整性回落，各楼盘的优惠幅度不断加大，新推出的楼盘价格也逐渐趋向合理。专家预计2011年房产价格将进一步回落。运用《经济生活》的相关知识回答下列问题（1）结合材料分析：哪些因素推动了房价的不断上涨？__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________（2）如果房价回落，它对人们生活和房地产企业会有哪些影响？__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

题型：未知 难度：其他题型

答案

（1）①价值决定价格。决定房价的价值因素主要有：土地、建筑材料、劳动力成本的不断上升；房产质量的不断提高等。②供求影响价格。人们生活水平不断提高，购买力上升；政策因素；人为炒作因素等都会改变房产的供求关系，使得一定时期内商品房供应不足，价格上升。（2）对人们生活的影响：房地产价格回落，人们的购买力上升，消费者对房产的需求量增加，特别是有利于提高中低收入的消费者的生活水平。对房地产企业的影响：①调节生产规模，一些企业压缩生产，或会促使房产企业优胜劣汰，优化房产市场。②提高劳动生产率，会促使企业加强管理，降低成本，提高竞争力。③根据市场的需求开发出更多适销对路的房产品，满足不同收入层次消费者的消费需求。

解析

该题暂无解析

考点

据考高分专家说，试题““高房价”是近些年来人们一直所关注.....”主要考查你对 [价格变动对生产经营的影响 ]考点的理解。

价格变动对生产经营的影响

价格变动对生产经营的影响：

面对商品价格变动，生产者一般会： 1、调节生产规模（扩大或缩小规模） 2、提高劳动生产率（减少个别劳动时间） 3、促使企业生产适销对路的产品（满足消费者的需求） 价格变动对生产经营的影响的三条内容实际上是价值规律发生作用的三种表现形式。调节生产规模是从“增加或减少产量”上来说的；提高劳动生产率是从“降低成本”上来说的；生产适销对路的高质量产品则是从“提高质量”上讲的。

价格变动影响生产经营：