2009年上半年，我国房地产市场持续不景气，价格趋降，但消费者的购房热情仍不高。下图为1999年到2008年我国房屋销售价格变动情况。由此图对我国当前房地产市场

题文

2009年上半年，我国房地产市场持续不景气，价格趋降，但消费者的购房热情仍不高。下图为1999年到2008年我国房屋销售价格变动情况。由此图对我国当前房地产市场不景气现象的认识，正确结论是A．各种因素对价格的影响，是通过改变供求关系实现的B．这是对房地产价格长期高于价值状况的修正，是正常的C．价格围绕价值上下波动，是价值规律的表现形式D．我国房地产市场进入了买方市场，出现货多不值钱现象

题型：未知 难度：其他题型

答案

B

解析

A不能说明我国房地产市场为什么不景气，A不选。图表中，我国商品房价格长期在价值之上，价格没有围绕价值上下波动，这是不正常的，因此目前房地产市场的不景气，是对我国房地产市场的修正，B正确。题干不是考查价值规律的表现形式问题，C与题意不相关。从短期看，我国房地产价格有所下降，但价格仍高高在上，远远高于价值，没出现“货多不值钱”的现象，D不符合图表。

考点

据考高分专家说，试题“2009年上半年，我国房地产市场持续不景.....”主要考查你对 [收入水平影响消费水平 ]考点的理解。

收入水平影响消费水平

收入与消费的关系：

①收入是消费的基础和前提。在其他条件不变的情况下，人们的可支配收入越多，对各种商品和服务的消费量就越大。收入增长较快的时期，消费增长也比较快；收入增长速度下降时，消费增幅也下降。要提高居民的生活水平，必须保持经济的稳定增长，增加居民收入。 ②居民消费水平也受未来收入预期的影响。如果预期收入高，消费水平可能就高；反之，人们就会节制当前的消费。 ③社会总体消费水平的高低与人们收入差距的大小有密切联系。人们的收入差距过大，总体消费水平会降低；反之，收入差距缩小，会使总体消费水平提高。

居民收入是影响消费的主要因素：

收入是消费的基础和前提； 1、其他条件不变，则人们当前可支配收入（当前收入）越多，对各种商品和服务的消费量就越大。因此要提高居民的生活水平，必须保持经济的稳定增长，增加居民收入。 2、一般地，未来预期收入（未来收入）越高，预期支出的可能性就会越大。 3、社会收入差距与社会总体消费水平有密切的联系。人们的收入差距过大，总体消费水平会降低；反之，收入差距缩小，会使总体消费水平提高。

影响居民消费水平的因素：

如何提高居民消费水平：

1、以经济建设为中心，大力发展生产力，落实科学发展观，使国民经济又好又快发展。2、增加居民收入，农民收入，完善社保，缩小城乡差距。3、国家加强宏观调控，稳定物价