总包单位: (简称甲方)
分包单位:(简称乙方)
为了加强协作配合,共同完成逸涛半岛三期嘉苑O、P、Q栋小高层及逸涛半岛三期嘉苑A区Q-W综合楼工程建设任务,甲方现将该工程项目中 部分委托乙方承包施工,为明确双方在施工过程中的权利、义务和经济等责任,除按甲方公司制订的“土建与水电施工配合施工暂行规定”执行外,经双方协商后均一致同意签订本合同,共同履行。
第一条 工程名称:
第二条 工程地点:
第三条 承包方式:
第四条 工程造价:
金额大写(人民币):
第五条 工期: 年 月 日至 年 月 日共 天
第六条 甲、乙双方责任:
一、甲方责任:
1. 对分包方要向发包单位负全面责任,全面履行承包总合同。
2. 组织乙方编制施工组织设计,全面负责工程进度、工程质量、安全生产管理和监督工作。 工程编号:
3. 统一到建设单位领取施工图纸和技术资料,并提供给乙方。经甲方同意后,授权乙方可直接从建设单位工程部领取图纸资料,组织设计技术交底、安全技术交底,办理各种变更洽商,或者委托乙方直接向建设单位办理变更洽商。
4. 统筹安排现场平面布臵,协助乙方生产、生活场地和临时设施、水电源。
5. 甲方发包范围,其管理费用在每次划拨乙方工程进度款时由公司财务部门按照承包总价的 8 %在造价中直接扣除。
6. 负责监督乙方工程质量和竣工验收,审核乙方的竣工技术资料。
7.协调组织乙方分包工程的预算编审、拨款及结算。
8. 根据工作需求,甲方可委派 驻乙方施工现场,为甲方现场施工代表。其劳动关系为 关系,其待遇标准为 元/月。
二、乙方责任:
1. 签订此分包合同时,必须将分包工程项目范围的施工图纸一套、工程预算书一份(中标预算)、工程组织设计方案(包括各专项施工方案)一份提供给甲方备案。
2.按照施工总承包合同范围,保证分包工程项目范围质量和工期要求。
3. 按施工组织设计要求编制分包工程项目的施工方案,参加甲方综合评审。
4. 编制分包工程项目的施工进度计划、材料、设备计划,编制工程预结算书。
5. 提供分包工程项目的有关技术、质量统计、经济协商等有关资料,负责分包工程保修 年。
6. 服从甲方公司关于施工现场的安全、保卫、场容等规章制度的管理。
7.办理工程进度款时,必须按照甲方公司财务部的专项规定,提供分包工程范围总额不低于 %的有效材料发票。
第七条 项目物资供应:
1. 分包项目所有的设备、材料、人工由 方供应,如乙方直接与发包单位办理使用交接手续时,凭结算单与甲方和发包单位结算,超预算部分,由乙方找发包单位自行办理增减账签证手续。
2. 乙方分包工程项目需用甲方公司供应材料,由乙方编制计划,直接送甲方公司物资设备部,由物资设备部直接供应给乙方材料,其费用在乙方工程款中扣减。
第八条 上报工作量与结算:
1. 分包工程项目施工图预算以及当月进度申报,由乙方自行编制后报甲方公司预算部门审核,分包单位以栋号或以单位工程一次性报甲方签字后报量,否则不得报量。在预算没有出来时,乙方可在估算范围内报量,但编制时一定要留有余量,不得突破总量。
2. 设计变更的增减账凡属甲方部分,由甲方直接向发包单位办理洽商。属乙方部分的,由乙方直接向发包单位办理洽商,但变更洽商必须及时送甲方经营部和工程部各一份,以免决算时土建和水电矛盾。
3. 结算由甲方汇总乙方的增减账和调价,双方共同和发包单位结算。
4. 甲方和乙方的报量数,以最后结算为准,平时报量到结算时采取多退少补办法,乙方报量和结算时必须先经甲方经营部、工程部签字认可,否则不能报量。
第九条 工程质量和交工验收:
1. 本工程项目质量要求达到 验收标准。
2. 质量验收标准均以施工图纸、设计说明及国家现行施工技术规范为依据。
3. 隐蔽工程验收和压力实验,其资料经乙方报甲方审核后直接找发包单位和有关人员办理签字手续。
第十条 奖励与罚款:
1. 施工工期:按栋号承包合同工期为准,凡属年度竣工栋号的,甲方应在二月十九日前,排出总施工进度计划,应交乙方安排施工,竣工标准为水通、灯亮、地净、窗明配套,每推迟工期一天,按承包费用总额的 %处罚,在施工过程中各工序间的穿插作业时间,由现场调度会议决定。在制定计划时,必须执行分包服从总包的原则,否则分包方需负拖延工期责任。
2. 质量:乙方创一个分项优良工程,按土建与水电产值比例的100%分享甲方的质量竣工奖;乙方只保两个分项合格工程,甲方按实际的质量竣工奖(罚)金额x水电产值比例处罚乙方。
3. 乙方必须服从甲方公司及施工现场的各项管理制度,否则甲方有权按公司有关规定对乙方进行罚款或更换分包单位。
4. 乙方承担本工程施工项目总价的 %为本合同生效期间质量、安全履约保证金,本合同生效期间因乙方施工质量、安全达不到有关部门和行业法律、法规规定,甲方有权拒付履约保证金,同时追究相关责任;质量、安全达到有关部门和行业法律、法规规定,其履约保证金在决算时甲方七日内无息支付。
5.分包工程的其他考核与奖罚按甲方公司有关规定执行。
第十一条 其他:
1. 合同在执行中所发生的问题和矛盾,由双方按规定协商解决,因双方按规定协商解决达不成协议,由所在地人民法院裁决。
2. 本合同正本二份,甲乙双方各执一份;副本 份,甲方执 份(报送甲方公司工程、财务、质安、经营部各一份)。
补充条款:
结合本工程的施工总合同,履约保证金按合同暂定总价的10%支付,即人民币壹仟伍佰万元整(¥:15,000,元),于本分包合同签订3日内汇入发包人提供的账户,乙方必须在签署本合同后3天内办理,否则本合同无效且由此所产生的一切经济纠纷及经济责任由乙方承担,一律与甲方无关。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
内部合同 第2篇甲乙双方根据《^v^公司法》等法律、法规和 公司(以下简称该公司)章程的规定,经友好协商,本着平等互利、诚实信用的原则,签订本股权转让协议,以资双方共同遵守。
甲方(转让方): 乙方(受让方):
住所: 住所:
第一条 股权的转让
1、甲方将其持有该公司 %的股权转让给乙方;
2、乙方同意接受上述转让的股权;
3、甲乙双方确定的转让价格为人民币 万元;
4、甲方保证向乙方转让的股权不存在第三人的请求权,没有设置任何质押,未涉及任何争议及诉讼;
5、甲方向乙方转让的股权中尚未实际缴纳出资的部分,转让后,由乙方继续履行这部分股权的出资义务。(注:若本次转让的股权系已缴纳出资的部份,则第5款无效)
6、本次股权转让完成后,乙方即享有相应的股东权利并承担义务,甲方不再享有相应的股东权利和承担义务。
7、甲方应对该公司及乙方办理相关审批、变更登记等法律手续提供必要协作与配合。
第二条 转让款的支付
1、转让款人民币 万元的支付时间为 年 月 日;
2、支付方式:
第三条 违约责任
1、本协议正式签订后,任何一方不履行或不完全履行本协议约定条款的,即构成违约,违约方应当负责赔偿其违约行为给守约方造成的损失。
2、任何一方违约时,守约方有权要求违约方继续履行本协议。
第四条 协议的生效、变更和终止
1、本协议自双方签字盖章之日起生效。
2、本协议自生效之日起,非经双方书面同意,任何一方不得擅自变更或在不符合本协议约定的情况下解除协议。
3、本协议生效之日即为股权转让之日,该公司据此更改股东名册、换发出资证明书,并向登记机关申请相关变更登记。
4、本协议一式三份,甲乙双方各持一份,该公司存档一份。
第五条 争议解决:
1、本协议的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用^v^的法律。
2、因履行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议,双方应通过友好协商解决;若协商不成,双方约定根据^v^相关法律规定向人民法院提起诉讼。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
内部合同 第3篇在主体结构施工中,项目经理部和施工班组签订劳务分包合同,该做法是不恰当的。
劳务分包和内部承包都可以适用于主体结构工程。但是劳务分包和内部承包有区别:其一、劳务分包有资质要求,内部承包没有资质要求;其二、主体不同,劳务分包是两个独立的主体之间的法律关系,内部承包是一个公司内部的合同,合同双方共同隶属于一个主体。
鉴于上述区别,建筑企业在对外签定劳务分包合同时,应当严格审查劳务分包企业的工商登记、注册资本、经营范围、及企业劳务作业的资质等情况,以免签定无效的劳务分包合同,产生不必要的劳务分包纠纷。而内部承包中,双方不涉及上述问题,所以没有这种审查义务。
据此,笔者认为,在主体结构施工中内部承包优于劳务分包。本公司施工班组没有劳务分包资质,所以项目经理部和施工班组不能签订劳务分包合同。
内部合同 第4篇甲方:
乙方: (命题专家)
考试试题在未开考之前属国家绝密级,根据国家《保密法》和人社部考试工作的有关规定,为保障人事考试试题的保密,保证考试的公平、公正,维护正常的考试秩序,甲乙双方本着平等互利的原则经协商,达成以下协议:
一、试卷类型
甲方委托乙方出 专业题套,并作出答案及评分标准。
二、交题形式
乙方应向甲方提交书面版、电子版试卷各一份。电子版试卷通过u盘传递。
三、双方的权利和义务
(一)甲方权利和义务
1、根据专业考试需要,要求乙方按时保质保量命题。
2、甲方对乙方上交的试题要尽到妥善保管及保密的义务。
3、按时足额向乙方发放命题费。
(二)乙方权利和义务
1、依照甲方的要求,按时保质保量完成命题工作;
2、乙方必须保证所出试题不得以任何形式向任何人泄漏;
3、乙方必须保证所出试题准确无误。
四、保密期限
从命题开始之日起到所命试题考试结束满1年止。
五、违约责任
1、乙方因自身过错造成试题内容泄漏,导致考试无法正常进行或者使考试失去意义的,按照严重事故论处,触犯法律的将追究其刑事责任。
2、甲方因自身原因造成试题内容泄漏的,由甲方自行承担责任,触犯法律的将追究其刑事责任。
六、其他
1、本协议的任何修改必须经过甲、乙双方的书面同意。
2、本协议一式两份。甲乙双方各执一份,效力相同。
3、本协议自双方签字或盖章之日起生效。
甲 方: 乙 方:
(公章) 身份证号:
联系方式: 联系方式:
地 址: 地 址:
年月日年月日
内部合同 第5篇甲方(转让方): 身份证号: 住所: 乙方(受让方): 身份证号: 住所:
根据《^v^公司法》、《^v^合同法》等法律、法规和某某某公司(以下简称“”)章程的规定,甲、乙双方本着自愿、平等互利、诚实信用的原则,经友好协商,签订本股权转让协议,以资双方共同遵守。
第一条 股权的转让:
1、 甲方自愿将其持有的某某公司%的股权转让给乙方;
2、 乙方同意接受上述甲方转让的某某公司股权;
3、 甲、乙双方确定的转让价格为人民币万元;
4、甲方向乙方保证其是所转让股权的真实持有人,并拥有完全的处分权。
5、 甲方保证向乙方转让的股权不存在任何第三人的请求权,没有在股权上设置任何的抵押、质押,也未涉及任何争议及诉讼。
6、 本次股权转让完成后,乙方即享受某某公司的股东权利并承担义务。甲方不再享受相应的股东权利和承担义务。
7、 本次股权转让完成后,甲方应协助乙方就某某公司股东名册上的股东名称或份额进行变更。
8、甲、乙双方的股权转让须征得公司其他全部股东的同意。
第二条 转让款的支付:
1、在本协议签订后的三个工作日内,乙方应将人民币给甲方(或者是乙方先向甲方支付人民币 万元,余下的 万元,乙方于某某公司完成股权变动登记后一个月内一次性全部支付给甲方,或者把付款的日子写具体)。
2、本合同价款的支付方式为:。
第三条 违约责任:
1、 本协议正式签订后,任何一方不履行或不完全履行本协议约定条款的,即构成违约。违约方应向守约方支付合同总金额的20%的违约金。
2、违约方在支付了违约金后,守约方仍然有权要求违约方继续履行本协议中规定的义务。
第四条 适用法律及争议解决:
1、 本协议适用^v^的法律。
2、 凡因履行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议双方应当通过友好协商解决;如协商不成,则应向 方所在地人民法院提起诉讼解决。
第五条 协议的生效及其他:
1、本协议一式三份,甲、乙双方各执一份,某某公司存档一份,具有同等法律效力。
2、本协议生效之日即为股权转让之日,某某公司据此更改股东名册、股东持股份额,并换发出资证明书。
3、本协议经甲、乙双方签字并盖章后生效。
4、甲、乙双方的身份证复印件、甲方的持股证明书等资料作为本合同的附件。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
内部合同 第6篇发包方: (以下简称甲方)
承包方(项目负责人): 身份证号码: )(以下简称乙方)
根据《^v^建筑法》和《^v^合同法》,结合公司有关规章制度及管理办法,甲方按本工程招、投标文件及施工合同书中的各项经济、技术指标,并实行企业内部施工经济责任承包制。为明确双方责任、权利与义务,经甲、乙双方共同协商一致签订本合同。
第一条 工程概况
第二条 项目经理部人员组织
1、经甲方审查批准,任命 为该项目部项目经理,和项目负责人,即承包方。由项目负责人负责组建本工程项目经理部,管理与本工程施工有关的一切事物,并承担本工程施工中所发生的一切经济和法律责任。
2、承包人组建项目部时必须按照有关规定,组建具备相应专业能力水平的技术骨干。
第三条 管理费及税金
1、经甲、乙双方协商:
双方约定暂按本工程预计造价 元的 %计 元,大写: 元整收取管理费,工程造价超出柒佰万元则按实收取管理费;税金按国家现行税率结合项目结算造价由甲方逐次代扣上缴税务机关。
2、工程质量、建设工期等指标达不到建设单位施工合同要求的罚款均由乙方负责。
3、本工程的所有安全设施、职工劳保和福利及大小安全、质量事故因之发生的一切费用均由乙方承担。
第四条 甲方责任、权利与义务
1、甲方协同乙方负责搞好工程承包合同条款的起草、洽谈、签订、保管和存档。
2、甲方协同乙方组建与工程相适应的项目经理部,对项目部进行管理。
3、甲方负责审查、督促、辅导、整理工程技术资料,协助乙方办理工程竣工验收、工程备案和工程质量等级认定的手续,相关费用全部由乙方承担。
4、甲方负责检查、督促有关工程的质量、安全、进度等事项,并督促安排相关人员参加工程图纸会审、技术交底、工程竣工验收、工程质量、安全事故的处理,督促乙方搞好工程质量保修。
5、甲方负责协助乙方与建设单位搞好工程结算,定期辅导、检查乙方财务,督促乙方将所有工程款如期全额汇入甲方指定银行账户,并办理好甲、乙双方的承包结算。
6、甲方协助乙方调解承包工程与建设单位及其他单位之间的有关纠纷,由此发生的一切费用和法律责任均由乙方承担。
7、负责督促乙方及时发放民工工资,并协助办理有关手续。
第五条 乙方责任、权利与义务
1、乙方负责组建与之相适应的施工项目经理部,并交甲方审查。
2、乙方无条件接受甲方的领导,服从甲方的管理,并按甲方的管理制度和业主签定的施工承包合同及本内部责任承包合同书的具体要求认真管理好项目。
3、乙方负责编制整理好工程技术、安全资料,严格执行甲方关于技术、安全资料的所有管理规定,办理好工程竣工验收、工程备案和质量等级认定手续。
4、乙方负责组织项目经理部技术人员参加工程图纸会审、技术交底、组织工程竣工验收,及时处理好工程质量事故和安全事故,承担事故的经济责任。乙方按《建筑工程质量管理条例》及甲方与建设单位签订的施工合同书中的保修条款约定,认真搞好工程质量保修并承担一切费用。
5、乙方负责及时与建设单位办理好工程竣工结算,负责督促建设单位(业主方)将所有的工程款如期全额汇入甲方指定的银行账户,并及时与公司办理好工程结算和缴清相关费用。
6、乙方负责处理承包工程与建设单位及其他单位和个人之间有关的经济纠纷,并承担由此发生的全部费用和法律责任。
7、乙方不得私自刻项目经理部公章,乙方使用项目经理部公章签订合同、协议、借贷款、担保、抵押及外购物资、设备、材料等一切对外业务活动,而造成的所有经济、民事、法律责任均由乙方及责任方承担。合同履行过程中涉及对外关系处理和有关合同、经济纠纷需要付诸法律手段解决时,甲方予以支持配合,由此所产生的全部费用和损失全部由乙方承担。
8、乙方必须与劳务分包队签订包工合同,并认真执行,确保民工合法劳动收入和应享有的劳保福利,不得拖欠民工工资,公司发现项目部有拖欠民工工资的行为时,公司财务部将停止拨付工程款,并由乙方承担由此产生的一切经济、法律责任。
第六条 违约责任
1、本合同一经签订,双方共同遵守,因一方违约导致另一方的一切损失,均由违约方承担赔偿责任。
2、如乙方未履行建设单位《建设工程施工合同》中的内容,甲方有权终止甲、乙双方签订的经济责任承包合同,并更换项目经理,甲方将对乙方已完合格工程量作出评估结算,并按评估结算总价款的10% 收取乙方违约金,情节严重的还将追究其法律责任。
3、如乙方未按约定按期按量上缴甲方的管理费、税费等其他其费用,又未督促建设方将工程款全额汇入甲方指定的银行账户,甲方按当期期末汇入总额的2% 的违约金向乙方处以罚款。并按评估结算总价款的10% 收取乙方违约金。
4、如乙方未能及时对本工程进行保修,或因乙方未及时对本工程维修而进行造成工程损坏,由此引发的所有经济和法律责任均由乙方承担。
6、乙方与甲方结清财务账目后,甲方如欠乙方款项,应在结清财务帐之日起一个月内将全部欠款付清给乙方。
7、本合同承包范围内所有工程项目,如乙方转包、分包,由乙方承担由此带来的一切法律责任和经济损失。
8、如乙方项目部对外的经济往来而给甲方造成的损失,乙方除应负责赔偿甲方的损失外,并按损失数额的20%承担违约责任。
第七条 附则
1、 甲方与业主签定的项目建设合同是本合同的重要组成部分。
2、本经济责任内部承包合同自双方签字之日起生效。未尽事宜由双方另行协商签订协议,双方签订的补充合同与本合同具有等同法律效力。
3、争端解决办法:①双方协商;②提交仲裁委员会仲裁;③向公司所在地人民法院起诉。
4、本合同及附件一式贰份,甲、乙方双方各执一份。
甲方:(盖章)
法人代表或委托代理人(签字):
乙方(签字):
身份证号码:
签订日期: 年 月 日
内部合同 第7篇承包方: (以下简称甲方)身份证号码:
劳务分包人: (以下简称乙方)身份证号码:
经双方多次协商,甲方把南通农场星苏花园六层框架结构瓦工工程劳务大分包给乙方施工,具体达成如下协议(其中8号楼六层):
一、工程概况
1、工程名称:南通农场星苏花园
2、所有工程为框架结构,面积至少叁万伍仟平方米
3、工程内容:不包括外墙面砖和保温,按设计图纸的内容施工,乙方应按照现场监理的要求,结合现场实际施工需要,负责现场施工,满足现场施工人数的设备到场的需求。
二、工程的承包范围及承包方式(瓦工班)
1、乙方负责自带建筑用小型瓦工用具、移动三级箱等小型用具。承包范围:瓦工图纸设计内的所有工程量。基础内清零土、搅拌机安装、浇筑吊机基础在合同价款内。特别约定如设计图纸中有外墙贴面砖和保温不包括在内。
2、本工程由乙方负责工人安排、安全、管理、配合。验收合格均由乙方负责。9、20、21有3栋层,南通农场星苏花园小型机械、5幢。
三、合同工期
1、开工日期:20xx年元月4日
2、合同工期总日历天数:260天
四、工程款支付
1、本合同工程的农民工工资必须造好农民工每月工资
2、具备竣工条件初验合格后3、本工程全部竣工后,甲方应付乙方总工程款3个月内付清。
五、合同条件
1、乙方项目负责人
2、乙方现场和专业代表应对乙方项目负责人负责,并不
3、乙方应向甲方准确地提供其现场所有人员的身份证
4、甲方基本责任
(1)甲方在施工期间应监督检查工程质量、进度、负责(每月发放生活费。60天付清所有的工人工资。1000元,95%,余表,由民工亲自签字方可发放工资跨年度工程年底确保工人工资) 款在程的建设进行全面管理,行使合同约定的权利,履行合同约定的义务。乙方的建议、通知或工作联系单,均应以书面形式由乙方负责人签字后递交项目部。得随意更换。如更换一人必须得到项目部认可。件,以便项目部查验。设施图纸问题的处理、设计变更的签证、工程进度款的支付、办理竣工结算等。
(2)根据施工实际需要,对施工现场布置、设计图纸、工期和工序告示进行变更或调整。
(3)如乙方不按合同要求进行施工中,公司或项目部可勒令乙方暂停施工,等整改完毕后报监理验收并同意后方可复工。
5、乙方的基本责任
(1)遵守有关法律和规定,接受甲方监理的指令,按照图纸施工、会审纪要、施工以验收规范进行工程的施工、管理和配合,乙方必须按甲方、监理的要求提出改进措施,经甲方、监理确认后执行。
(2)为确保工程的顺利进行,甲方需要调整施工的顺序和工期的安排,乙方对此应给予配合。
6、工程质量
(1)乙方保证工程质量达到合格标准。
(2)乙方在施工中关键部位出质量问题应及时修复。
(3)本项目乙方确保泥工工长一名。配合项目部放线、测水平。
7、工程结算方式
根据图纸上面的建筑面积每平方米玖拾元,作为乙方劳务工资、管理费用、小型机械、车旅费、五金铺材、劳护用品、小型用具、配合清土等所有费用。
8、合同生效
甲、乙双方在合同签订后,乙方必须交叁万元整,本款以补充前期瓦工的工资及生活费。乙方签订合同时,甲方出具本人身份证。如乙方人员进场后三天内未能进行施工(自然灾害除外),甲方负责到场人员的来回行走工资及路费(按一百元每人每天计算)。如乙方在施工中进度、质量跟不上,甲方有权收回乙方3万平方工程施工任务。本合同一式叁份,甲乙双方、见证人各执一份,签字后生效。如有未尽事宜,双方协商解决。甲方在施工期间,由于甲方原因造成停工、停料在二天内不记,如超过二天甲方则付乙方工人生活费用(如超过五天,由甲方付乙方工人的正常工资。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
内部合同 第8篇甲方:
乙方:
地址:
身份证号码:
为适应目前建筑市场形势,进一步明确公司与项目责任人的义务和权利,按照甲方与发包方(以处简称业主)签订的合同原则,经乙方申请,甲方同意,确定条工程以项目管理责任与经济责任连带的形式承包给乙方施工管理,按照《^v^合同法》、《^v^建筑法》及建设工程质量管理条例和保修办法等法律的规定,结合甲、乙双方实际与工程具体情况,经双方协商一致后达成如下协议:
第一条工程概况
建设单位: 工程名称: 工程地点: 承包范围及内容:
开竣工日期及总日历天:质量等级:
工程造价:
第二条承包方式
乙方净上缴甲方管理费为总造价的 %。税金由甲方负责交纳,其余工程施工所需各种规费、押金等均由乙方承担交纳。
此工程为保安全的方式进行承包, 乙方为该工程项目负责人 。
乙方应向业主按合同付款期限及催讨工程款,所收工程款必须全额转入甲方指定帐户。严禁乙方擅自向业主收取工程款进入本人帐户,一旦发现甲方有权终止合同。
涉及到该项目的保险费、建管费、调运费、职介费、签证费等各项费用,均有乙方负责。需要甲方协助办理的,其费用由乙方支付或者在工程款中扣除。
乙方所有材料发票及人工费须进入甲方账内(材料发票占75%,人工工资占25%)。乙方材料发票被上级税务部门发现的假发票,其产生一切后果均由乙方负责。
施工中业主资金不能及时到位时由乙方自行垫资。
乙方在施工前必须向甲方缴纳质量、安全、工期保证金万元,在签订本合同时的1天内缴纳,乙方缴纳的保证金不计息,基础验收合格后归还乙方。
乙方因自身经济原因,要求甲方垫付履约保证金万元,由于甲方已将万元保证金缴纳建设业主,乙方在与甲方签订本合同之后即开始承担保证金利息,按实际垫付时间以每月 / %作为利息补偿甲方,按月结清。
乙方需向甲方提交劳务清工工资押金中,乙方因发生民工工资拖欠而引发民工向政府机关和当地劳动部门投诉的,每投诉一次罚款一万元,造成社会严重影响的予以重罚。
本工程所用的主施工机械设备等均由乙方自行解决。
乙方确因本工程需要对外签订合同均报甲方备案,项目结算时需提供合同履行完毕,债权债务全部结清的证明,如未结清则应由甲方按需扣除相应款项,乙方在外面拖欠的材料款及人工费等均由乙方自理,与甲方无关。
第三条工程款的支付与结算
工程款的支付:向业主收取的工程进度款,应扣除条上缴税金和管理费,以及相应保证金。
如业主单位工程款支付不能按时到位,则按条执行。
第四条双方责任
甲方责任
开工前做好安全质量技术交底工作。
进行施工组织设计的审定和协调,协助乙方做好工程竣工验收工作。
监督工程的管理、技术、质量、安全和进度工作,督促乙方按现行施工规范和文明施工要求施工。
甲方在工程现场发现乙方施工管理中出现质量安全等问题时,提出整改意见,乙方必须限期整改,如乙方整改不力,甲方有权责令乙方停工整改或终止本工程合同,由此造成的一切损失由乙方自负。
乙方责任
组建好工程项目班子。配备有资质的技术负责人、安装项目经理、施工员、质量员、安全员,材料员及资料员,同时配好特殊工种及操作人员担任工程施工,并必须挂牌持证上岗。
上述人员名单报公司审核同意。
严格按国家现行有关《法律》、《法规》、《标准》、《工程施工管理条例》和施工图,组织施工。质量达到国家有关标准。切实抓好质量安全工作,接受业主、监理、甲方、及有关职能部门的监督检查。如返工均有乙方承担一切损失。
做好开工准备,编制施工组织设计或方案提交甲方审定,施工前办理好施工期间的有关手续。
确保施工质量,严格按照国家标准规定施工,若发现偷工减料,一经查处,从严处理。
设立专职资料员,填写、收集、整理、装订工程安全、质量等技术资料的及各种台帐,并按规定提交竣工验收齐备的一切资料。验收结束后交甲方存档。
严格按当地政府和甲方有关创文明标化工地要求施工,并达到文明标化工地。
负责对竣工工程回访保修工作,依保修条例和合同规定对工程质量自行承担保修责任。并对工程质量终身负责。
乙方应对其施工人员进行人身保险,办理好施工人员暂住证、计划生育和劳务等各种必备手续。
遵守当地政府、部门的规定、公约,执行公司的规章制度。严禁闹事、赌博等,如有发现,一切后果由乙方自负。
第五条安全施工
乙方进入施工现场,必须严格安全JGJ59-99标准施工,严格采取安全防护措施,工程中如发生一切事故,其他经济和法律责任均由乙方负责,甲方有权对乙方按事故的责任大小进行处罚。造成因质量问题须返修,乙方应无条件返工,并承担由此而产生的一切经济损失。
第六条奖罚条件
工程安全文明达标:根据该工程的特点的要求,定为省级∕ 市级 ∕ 县区级 文明标化工程,通过验收达标,给予适当奖励,如达不到要求给予处罚。如未定为文明标化工程且已评上或被评上高一级的文明标化工程,甲方则给予奖励。
工程质量奖罚:工程验收后必须达到甲方与发包单位的合同规定的质量要求对创杯的,按有关文件进行奖励,反之给予处罚。如在施工过程中发生质量事故,则按事故大小和社会的影响程度按甲方有关管理标准、制度执行。
施工工期按合同(承诺)按期完工的, 不奖不罚,若延迟完工,除业主处罚由乙方承担外,甲方按有关规定给予处罚,对公司造成不良影响的加倍处罚。
上级主管部门对工程综合业绩考核时,若达不到规定要求,其一切后果由乙方负责,同时甲方对得分高低按照公司有关标准制度进行奖罚。
第七条违约责任
乙方如完不成第二条规定的上缴税金和管理费,甲方有权令乙方限期缴足,逾期不缴按银行贷款利率计息。
为确保本合同的严肃性,乙方自愿提供下列担保:
第八条
企业形象牌及活动房按集团公司标准制作,施工场地必须达到标准化要求。
为严肃履行合同,一经发现本工程(包括场外工程)在外单位开票,管理费一律在原来的基础上再增加2%收取,问题严重的另行处理。
乙方在承建此项工程,要尽快办好项目经理手续,及各类施工技术人员,抓紧调入浙江中垦建设有限公司,否则在施工中涉及到项目经理及各类技术人员不对号入座,导致罚款处理及其他问题均由乙方负责。
未尽事宜根据公司规定执行。
第九条乙方确认甲方与业主签订的合同及所有附件的效力,凡本合同没有具体约定的事项均以合同及其附件为准。
第十条本合同一式三份,甲、乙双方各执一份,财务执一份,自双方签字盖章后生效,各条款履行完毕后自动失效。
第十一条其他
1、 技术资料及相关手续由乙方负责(按、条执行)。
2、 本工程全部由乙方来完成,按图纸施工,甲方不提供任何费用。
3、 与图不符,乙方同设计院联系。
第十二条凡因履行本合同所发生的争议由双方当事人协商解决,协商不成的依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。
甲方: 乙方:项目责任人签字:
身份证号码:
家庭地址:
年 月 日
内部合同 第9篇在主体结构施工中,建筑企业以项目经理部作为发包人并称为甲方,以施工班组做分包人并称为乙方,签订分包合同。这种做法不妥当,混淆了内部承包和分包这两种不同的法律关系。内部承包和分包在法律上的区别很大:
(一)两者的法律依据不同。分包是建设工程法律中特有的一种法律关系,在《建筑法》和《合同法》中都有相关的法律依据;内部承包并不是专属与建筑法的概念,在《建筑法》中没有相关的规定,其法律依据是《民法通则》和有关规定。
(二)两者对资质的要求不同。分包行为受到建筑法律的严格规制,分包人必须具备相应资质,无资质将导致分包合同无效;内部承包是有资质的施工企业内部行为,无涉资质问题。
(三)两者的价款性质不同。在分包中,分包人得到的价款是工程款;而在内部承包中,承包人取得的是承包费,并非工程款。
(四)两者的主体资格要求不同。在分包法律关系中,总承包人和分包人都是独立的主体,并且总承包人应该是施工企业而非项目经理部,项目经理部不是适格的诉讼主体;而在内部承包协议中,双方当事人都是建筑企业内部的员工,主体要求比较模糊,项目经理部和班组可以签订内部合同。
(五)两者的适用范围不同。分包行为的适用范围有严格限制,主体结构工程不能分包;但是在内部承包中没有这种限制。
在《建筑法》第二十九条中规定:“建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位;但是,除总承包合同中约定的分包外,必须经建设单位认可。施工总承包的,建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。”依据该条规定,主体结构必须由总承包单位自行完成,不能分包。
另在《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》中第十三条规定:“建设工程未经竣工验收,发包人擅自使用后,又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的,不予支持;但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。”该规定把承包人承担责任的范围界定为地基基础和主体结构,比起《建筑法》的范围增加了地基基础。
但是必须注意的是:两种表述不同。《建筑法》的表述是必须自行完成;《施工司法解释》的表述是承担民事责任。对此,笔者认为:主体结构必须自行完成并承担责任,地基基础的质量要承担责任。
实践中,地基基础工程在建筑学上是分成两块,持力层以下是地基,持力层以上是基础分部。具体的分部工程包括:加固,桩基,排水等工程。主体工程中仅限定在结构部分,结构常用三种:砌体结构,框架结构,框剪结构。现在城市里的建筑物用框架和框剪结构的居多,分部工程有:钢材、混凝土、模板工程。这些工程不能分包,只能由总承包商自行完成。除此之外的其他工程都可以分包。
然而、内部承包没有这种范围的限制,只要是总承包人的工程都可以内部承包,所以主体结构工程可以签订内部承包合同。
(六)两者的法律责任不同。在分包中,分包人对分包工程独立承担责任,总承包人承担连带责任;但在内部承包中,法律责任首先由总承包人承担,而后再依据承包合同追究承包人责任,双方之间不是连带责任。
基于分包合同和内部承包的六种区别,笔者认为:在主体结构工程中适宜使用内部承包合同。因为主体工程不能分包,采用内部承包合同便于加强施工管理。在其他工程中适宜使用分包合同,分包可以减轻总承包人的风险和责任。
内部合同 第10篇贷款方:公司财务部内部银行
借款方:
借款方为进行_ _项目施工生产,向贷款方申请借款,经双方协商,特订立本合同,以便共同遵守。
第一条 借款金额
人民币(大写)__佰__拾__万 仟 佰 拾 元整(¥ )。
第二条 借款利率
借款月利率为千分之,利息在借款时一次性收取。
第三条 借款和还款期限
借款时间共__年__个月,自__年__月__日起,至__年__月__日止。
第四条 保证条款与违约责任
1.借款方必须按合同规定的期限归还借款。借款方如逾期不归还借款,贷款方有权在借款方在公司内部银行中账户划款或在工程款收取中冲抵,并按合同规定的利率加收100%罚息。借款方提前还款的,按规定减收利息。
2.借款方必须按照借款合同规定的项目用途使用借款,不得挪作他用。借款方不按合同规定的用途使用借款,贷款方有权收回部分或全部贷款,对违约使用的部分,按合同规定的利率加收100%罚息。情节严重的,贷款方有权提前收回贷款。
3.借款方有义务接受贷款方的检查、监督贷款的使用情况,了解借款方的计划执行、
经营管理、财务活动、物资库存等情况。借款方应提供有关的计划、统计、财务会计报表及资料。
第五条 其它
本合同变更或解除之后,借款方已占用的借款,仍应按本合同的规定偿付。
本合同如有未尽事宜,须经合同双方当事人共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。
本合同正本一式两份,贷款方、借款方各执一份。
贷款方:公司财务部内部银行
借款方:
代表人:
代表人:
签订日期:20 年 月 日
内部合同 第11篇本协议由披露方和接受方于_____年____月____日在签订。双方为发展、评估双方进行业务往来的机会(“业务往来”),追求双方的共同利益,将进行协商和讨论,在讨论和协商过程中,披露方将向接受方披露保密信息,为保证保密信息的安全和机密以及双方的合法权利,经过平等协商和在公平、平等的原则基础上,双方约定如下:
1. 术语
本协议所指的“保密信息”,是指在本协议签订之前或之后,由披露方或受其委托的第三方所披露或提供的,不论双方以口头、书面或电子形式为载体,也不论披露方是否在该信息上标明“保密”或其他类似标记的所有数据、信息和资料。保密信息包括但不限于:
与该披露方及其供应商、子公司、关联公司、客户、董事、股东未来的或潜在的业务、项目、产品、系统、服务、技术、运作、流程、计划、发明创造、技术诀窍、设计,软件等相关的所有数据、信息和资料。
关于披露方及其供应商、子公司、关联公司、客户、董事、股东的各种管理制度、操作规范、市场策略、竞争策略、价格策略、市场营销的所有数据、信息和资料。
关于本协议及业务往来(已经进行了和拟进行的)的信息和细节。
尽管存在上述规定,保密信息不包括以下信息:
接受方已经独立开发的信息,且接受方未曾违反任何法律、法规或侵犯披露方的任何权利,并且该等信息是在接受方依照本协议条款从披露方获悉该等信息之前独立开发的。
接受方在依照本协议条款从披露方获悉之前已合法占有的信息,且接受方无需对该等信息承担任何具有约束力的保密义务。
属于公知信息,且公知状态并非由于接受方的过错所导致。
接受方在未违反其对披露方承担的任何义务的情况下从第三方获得的信息。
2. 保密信息的使用
接受方应确保披露方的保密信息得到严格的保密。未经披露方事先书面同意,接受方不得基于本合同以外的目的使用保密信息,也不得将保密信息披露给任何第三方。
接受方应建立并维持有效的安全保密措施来保护保密信息,防止任何违背本协议而对保密信息的了解或使用;在履行上述义务时,接受方均应采取不低于保护其自身保密信息所采用的措施,并自行承担相关的费用。
若接受方的有关董事、监事、经理、高级职员和雇员其职责要求他们获知、处理保密信息,则接受方将保证指示该等人员遵守保密义务,并责成上述人员签订一份与本协议条款同样严格的保密协议。
除非为实现本业务往来之目的而必须得到接受方专业顾问、供应商、分支机构、关联机构的服务而由此专业顾问、供应商、分支机构、关联机构必须知晓该等保密信息外,不得向上述机构/人员披露保密信息;并且接受方在向上述机构/人员披露保密信息时,应要求其签订与本协议条款同样严格的保密协议,以确保保密信息的保密性。
接受方不得复印、复制披露方所提供的保密信息,除非是因为业务往来所必须,且副本或复制品应属于披露方的财产。即使在上述情况下,副本的数量也不得超过符合本业务往来之目的的必要限度,同时,接受方对复印件、复制品应采用与原件相同或相应的保密水平。
3. 强制性披露
相关法律、法规、法院命令、政府机关或者法律法规授权的组织要求接受方披露保密信息,接受方披露该等信息不受本协议的约束,条件是接受方应即时通知披露方该等保密信息被要求披露。
4. 保密信息的所有权
披露方保留对其所披露的保密信息的所有权利和利益,除披露方书面同意外,本协议的任何规定均未向接受方明示或者暗示授予任何与保密信息有关的任何专有权或所有权。
5. 陈述与保证
披露方不对保密信息是否适于特定目的进行陈述和保证,也不对应用上述保密信息是否会导致侵犯第三方权利或利益进行任何的陈述和保证;同时,披露方亦无义务主动向接受方提供额外信息以及对保密信息进行更新。
6. 文件退还
接受方应在业务往来终止后的十五个日历日内,向披露方退还其全部保密信息及其全部副本(不论其是否是在计算机磁盘、光盘读取器、光盘、硬盘或软件中或纸张载体上存储、保存或记录的);若接受方退还上述保密信息及其全部副本为不可行,则接受方应将其销毁,或者从计算机或其他电子系统中删除。
7. 违约责任
协议一方违反本协议项下规定的行为将被视为违约,违约方除应当立即停止违约行为之外,还应当赔偿非违约方因此所遭受的损失。其赔偿损失的范围包括但不限于:非违约方的实际损失、丧失商业机会的损失、丧失相关权利的损失、调查违约行为而支出的合理费用以及仲裁费、诉讼费、律师费等。
8. 协议的生效与终止
本协议自双方签字盖章之日起生效,在双方为实现本业务往来之目的而进行的讨论与谈判的过程中,本协议应持续有效。
9. 其他约定
非经披露方事先书面同意,接受方不得部分或全部转让或以其他方式转移本协议项下的权利和义务。
若本合同中任何条款按任何法律、法规、规章或其他规定已告失效或无法执行,此条款应视为在仅需符合该法律、法规、规章或其他规定的限度内进行修改或删除,本合同的其他条款仍应继续有效。
本协议的订立、效力、解释、履行和争议的解决均应适用^v^的法律(香港、澳门特别行政区和中国台湾地区除外)。
任何源于、产生于或涉及本合同的争议应由双方通过友好协商解决。若不能通过协商解决争议,则此争议应提交披露方所在地人民法院诉讼解决。
除非双方采用书面形式,否则对本协议的任何修正均属无效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
内部合同 第12篇甲方:
乙方:
依照《^v^合同法》、《^v^建筑法》及其他有关法律、法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就工程施工事项协商一致,订立本合同。
一、 工程名称:东蓬设备及管线 保温
二、 工程地点:蓬莱市北沟镇昌盛路
三、 工程造价:大写:贰拾万零壹仟陆佰元整(20xx00元) (附工程量清单明细表一份作为合同附件)
四、 材料供应:乙方包工包料。
五、 质量保修:工程质量保证期自工程完工验收合格之日起一年,保修期内因工程质量原因导致的质量问题均由乙方无偿修复(保修规定按全国建筑工程质量保修法规)。
六、 工期:自接到甲方通知之日起10天
七、 工程款支付:合同签订后5日内,甲方付给乙方捌万元作为预付款,工程竣工并验收合格资料提供齐全后付到总工程款的90%,其余10%在20xx年5月底付清。
八、 双方责任
1. 甲方负责本工程正常水电供应,协调好有关部门的关系,确保乙 方正常施工,甲方应按照甲乙双方约定付款,如因甲方工程款不能按本合同所定的付款时间及时到位,由此造成的损失由甲方负责。
2. 乙方应严格按照国家现行有关的施工及验收规范标准组织施工。所用工程材料均需符合乙方提供的样品及和甲方商定的标准,若质量不达标乙方应无偿返工维修。要注意甲方原有的成品保护,由于施工原因造成损坏乙方应无偿恢复原样,施工完毕后清理场地卫生,保持文明施工.提供必要的合格证及检测报告,竣工验收必须符合国家有关部门的验收规定,如因乙方原因造成甲方经济损失其损失费用均有乙方承担。
乙方施工期间必须配备安全防护用品,并遵守安全操作规程,严禁违章操作出现安全事故,均由乙方自行负责。
九、 本合同一式两份,甲乙双方各持一份,未尽事宜,甲、乙双方协商解决,如不能协商可向工程所在地仲裁庭申请仲裁。
甲方:签字:
乙方:
年月日:
内部合同 第13篇尽管内部承包协议在《建筑法》及相关法规中没有明确法律依据,但是根据民法的一般原理以及《合同法》规定,如果当事人的民事行为没有违反法律、行政法规的强制性禁止规定,当事人的契约行为应该合法有效。
工程内部承包协议的效力问题在最高法院的判例《吉生发与中国建筑第四工程局第一建筑工程公司建筑工程内部承包合同纠纷案》[㈠]中得到肯定。在该终审判决中明确写道:“本院经审理认为:吉生发与四局一公司茅台分公司签订的工程内部承包合同,系双方真实意思的表示,其内容并不违反有关法律和行政法规的规定,应确认其合法有效。”实践中,类似的判决还有很多。
据此,笔者认为:意思表示真实且不违反法律规定的内部承包协议合法有效。
三、内部承包合同一般适用合同法
内部承包合同在执行中发生争议的一般应当适用合同法。在相关涉及劳动内容的事项中,适用劳动合同法。
对此问题,劳动部办公厅的《关于履行企业内部承包责任合同的争议是否受理的复函》中明确答复:“职工与企业因执行承包合同中有关劳动权利义务方面的规定发生的争议,属于劳动争议。”
《上海市高级人民法院关于审理劳动争议案件若干问题意见》第七条亦规定:“用人单位与劳动者之间签订的内部承包、租凭合同涉及应由劳动合同规定的权利义务而产生的争议,应认为该争议属于劳动争议,劳动争议仲裁委员会应予受理。劳动者与用人单位之间的劳动合同中不属于劳动争议范围的纠纷(如承包条款、租赁基数等),劳动争议仲裁委员会不予受理。”
必须强调的是劳动部办公厅的答复不属于法律和法规,上海高院的司法解释原则上只对上海法院系统有指定意义,但在实践中一般的法院和仲裁庭都认可这一观点。
据此,笔者认为:内部承包合同一般适用合同法,在涉及劳动内容的事项中属于劳动争议,可以适用劳动合同法。
内部合同 第14篇内部承包合同有时候会被质疑为转包,这种说法不正确。
转包行为在《建筑法》中有两种情形:一是总包人将其承包的全部建设工程转包给他人的行为;二是总包人将其承包的全部建设工程肢解以后以分包的名义分别转让给其他单位承包的行为。在2010年7月30日修订的《湖北省建筑市场管理条例》中规定一种情形:施工承包单位未在现场设立项目管理机构,或者施工现场的项目负责人及主要工程管理人员不属于承包单位工作人员。
从以上规定看,内部承包协议存在被认定为转包的风险在于项目经理部和施工班组是否为一个单位,双方是否和一个用人单位建立劳动关系,共同隶属于该用人单位。
所以、笔者认为:如果合同双方隶属于同一个用人单位,则内部承包协议不会构成转包。
内部合同 第15篇转让方: (以下简称甲方)身份证号:
受让方: (以下简称乙方)身份证号:
现甲乙双方根据《^v^公司法》和《^v^合同法》的规定,经协商一致,就转让股权事宜,达成如下协议:
一、股权转让的价格及转让款的支付期限和方式:
1、甲方占有合营公司 %的股权,根据原合营公司合同书规定,甲方应出资人民币 万元,现甲方将其占合营公司 %的股权以人民币 万元转让给乙方。甲方剩余 %股份。
2、(甲方 %-乙方 %= %股份)
3、乙方应于本协议书生效之日起 天内按前款规定的币种和金额将股权转让款以银行转帐方式分一次支付给甲方。
二、有关合营公司盈亏的分担:
1、本协议书生效后,乙方按受让股权的比例分享合营公司的利润,分担相应的风险及亏损。
2、如因甲方在签订本协议书时,未如实告知乙方有关合营公司在股权转让前所负债务,致使乙方在成为合营公司的股东后遭受损失的,乙方有权向甲方追偿。
三、 违约责任:
本协议书一经生效,双方必须自觉履行,任何一方未按协议书的规定全面履行义务,应当依照法律和本协议书的规定承担责任。
四、争议解决方式:
因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,甲乙双方应友好协商解决,如协商不成,按照下列方式解决仲裁委员会申请仲裁或向有管辖权的人民法院起诉。
五、生效条件:
本协议书经甲乙双方签字后生效。
六、本协议书一式 贰份,甲乙双方各执一份
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
内部合同 第16篇甲方:院系、部 乙方:命题教师
为了促进我院考风建设,维护考试的严肃性和公正性,甲乙双方本着平等互利的原则经友好协商,达成以下协议:
一、试卷类型
甲方委托乙方出题_____套,A卷_____页,答案及评分标准_____页;B卷______页,答案及评分标准______页。
二、交题时间
双方协定交题时间为________年________月________日之前。
三、交题形式
乙方应向甲方提交书面版、电子版试题各一份。
四、双方的权利和义务
(一)甲方权利和义务
1.根据学院规定,按照课程本身特点,要求乙方按时保质保量出题。
2.甲方向命题教师提供试题要求等规范性文件。
3.甲方对乙方上交的试题要尽到妥善保管保密义务。
4.按时足额向乙方发放命题费用。
(二)乙方权利和义务
1.依照甲方的要求,根据教学大纲要求,按时保质保量上交试题。
2.乙方必须保证所出试题不得以任何形式向任何人泄漏。
五、违约责任
1.乙方因自身过错造成试题内容泄漏,导致考试无法正常进行或者使考试失去意义的,按照严重教学事故论处,扣发出题酬金。
2.甲方因自身过错造成试题内容泄漏的,由甲方自行承担责任。
甲方签字: 乙方签字:
年 月 日 年 月 日
内部合同 第17篇甲方:
乙方:
根据^v^《建筑法》、《合同法》、《劳动法》、以及相关的规定,本着互赢互利,平等自愿的原则就工程模板承包工程签订如下条款
二、工程名称:
三、工程地点:
四、总建筑面积: 承包范围:
木工:(包工包料及全部辅材以及内架的搭拆,二次结构,图纸范围内的全部木工工艺,安全通道所有的机械设备的防护等工序,安全文明,工完料尽场地清。
五、开工日期:以甲方通知为准,201 5年3月中旬。
六、承包单价及结算力式:每平方米综合单价130元/m2,含垫资费用以及承包范围内的全部工程, 按建筑画积结算,作为结算依据。
七、工程质量要求: 合格
八、工程总造价:图纸面积*单价+签证+图纸变更=工程总造价。 九、合同履约保证金缴纳与返还:合同签订同时缴纳合同履约保证金 元。签合同当天缴纳 元。 工人进场三天内补齐,否则合同作废。保证金在第一个工程进度款全部无息返还。
十、工程进度款支付:万平方米为第一个付款节点,结构封顶付已完工程量的75%,以后每月按月计划的70%,年底付到所完工程里的85%,余款验收后付已完工程量的97%
十二、双方的责任与义务:
A、 甲方的责任:
(1)工程开工前,向乙方提供具备施工条件的施工场地及三通一平, 提供三套完整的施工图纸,组织乙方参加由发包方组织的图纸会 审,并对乙方进行技术交底。
(2)按约定及时支付工程款。
(3)对施工技术、安全、质量、进度、文明旌工等方面负责,统一 指挥、检查、指导和监督责任,及时召集有关部门处理施工中的 重大问题。
(4)负责整个施工场地的管理工作,协助乙方与同一施工场地的其 他施工队伍之间的交叉配合,确保乙方按照批准的施工组织设汁 进行施工,并及时组织各节点的工程验收工作。
B、乙方的责任:
(1)必须遵照合同的全部条款及施工方案精心组织施丁,保质保最 按时完成工程量。
(2)保证对所承接的工程严格按照施工图纸设计及说明施工、施工 质量验收标准、按行业标准精心组织施工,及时处理现场的各种 情况及安全文明,对由于因乙方原因而发生的质量或安伞事故,其责任全部由乙办负责,维护好甲方的社会信誉,
(3)遵守执行甲方公司的有关规章制度,按时参加甲方召集的各项 会议,认真贯彻执行会议精神。
(4)接受甲方及峪理指定的现场代表的工作安排及质量豁督,及时 向甲方上报技术指标、工程进度、按时提供技术质料及需要上报 的各种报表。
(5)协助甲方编制工程施工组织设计,及时向甲方同复或提出有关 图纸更改、差错、工程量增减等方面的问题。
(6)务必执行建筑安全施工管理的有关规定,购买合格的安全防护 用品及设备用具、认真采取安全防范措施、严格防范事故的发生、 施工人员必须佩带安全帽,特种工与技术人员持证挂牌上岗,并 为工人购买人身安全保险(购买人身安伞保险赞用由乙方负责如发 生安全事故伍万元以下由乙方承担,不累计,伍万元以上由甲乙双 共同承担。
(7)承担因施工中不该造成浪费材料的损失,承担施工现场安全文 明卫生的清扫,承担因自身原因造成的工期延误及开发商给予的. 经济处罚,承担因自身问题而造成的一切经济损失与责任。
十三、施工纰织与进度管理:
(1)甲方常住工地主要负责人姓名
(2)乙方常住工地主要负责人姓名
(3)乙方必须按照甲方的总进度计划进行、做好日、周、月进度计划,对上周内未完成的周进度计划,下周内务必补充。
(4)教育培训:
为保证进驻现场人员能够了解到现场实际情况,了解国家地方有 关法律、法规及甲方的管理制度,掌握必要的安全、质量管理知 识,维护现场纪律和企业形象,乙方必须严格按照甲方的教育大 纲,经常组织全体人员进行教育,甲方对乙方的穆育培训全过程 进行监督指导,乙方应对培训人员做好记录,并报至甲方质料实 处备案。
(5)物资管理:
由甲方提供的材料和设备,乙方务必负责安全管理,乙方自备的 材料设备,乙方自行看管,损失自行负责。
十四、承包工程的管理:
所有承包工程款务必实行先发人工工资,后发材料款程序,次月 发放工人工资表造册实名发放,不得挪用。
十五、变更及签证:
需要变更及签证的工程经甲方现场负责人审核后,上报批准方可 签证,点工大工150/天,小工 100元/天。
十六、处罚:
不按进度计划要求完成工程将根据现场情况给予处罚,因工程质 量问题的将给予罚款,因安全文明问题不达标上级验收过不了 关,将给予罚款,因社会治安问题影响甲方声誉及形象讲给予罚款,浪费甲方材料不听劝阻给甲方造成的损失将按浪费情况给予 双倍的罚款,故意破坏成品的将给予赔偿与罚款,不按合同约定 支付工人工资的也将给予处罚。
十七、保修:
在分包工程交付使用后,乙方应按国家有关规定对其工程出现 的质量问题无偿进行保修一年。
十八、决算:
以实际发生的工程量为依据、价格依据本合同相关条款之规定并 结合现场签证,最终的决算价格为本台同的实际总价+签证+图纸 变更。
十九、特别约定争议的解决方法:
发生争议后,双力应本着实事求是的腺则以协商觯决,如协商不 成,双方均可向工程所在地人民法院诉讼解决。
二十、违约责任:
甲乙双方均应按照合同约定履行,任何一方违约,均应按照合同 约定承担违约责任,对于守约方为实现债权而产生的一切费用, (包括但不限于律师费,诉讼费、诉讼保全费、执行费、交通费 等、也有违约方承担,)合同未尽事宜,由双方协商签订补充协议。
本协议一式肆份,甲乙双方各执贰份,合同双方签字盖章保证金 交齐后生效,工程款结清后失效。
合同签订地点,工程所在地。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
内部合同 第18篇甲方:
乙方:
乙方负责经营的 工程已于20 年 月中标。由于该工程的重要性、特殊性,本着联营合作,优势互补,进一步开拓工程市场的目的,根据双方友好协商。甲方同意乙方作为内部承包人以 的名义责任上述工程的施工。为明确双方的责任、权、利。特签订经济责任承包合同。
一、 工程概况
工程名称:
工程地点:
工程内容:
合同总价:约¥ 元(大写: 人民币)
合同工期:
工期:按甲方与建设单位签订的《工程施工承包合同》要求执行
开工日期:20 年 月 日(以开工令为准)
二、 承包范围
乙方承包工程的全部内容:施工图设计范围内的全部工作内容及相关的一切工作。
甲方与工程发包方签订的《工程施工承包合同》和补充协议中确定的甲方责任和甲方承诺的各项条款,建设单位对该工程下达的指令、命令、通知等均构成本承包合同内容,乙方应无条件履行。
三、承包方式
乙方为该工程的承包责任方,全权负责主持该工程的具体工作,并承担风险责任。
严禁工程转包,一经发现,甲方有权取消乙方的经济责任承包资格,由此引发的经济损失及费用完全由乙方承担。
税费交纳规定:
工程按甲方和建设单位所签施工合同约定的结算方式进行结算,乙方按工程结束总价上交甲方管理费,管理费随工程进度款上交,但工程竣工时必须结算。
该工程支出的各类税收及规费(包括营业税、个人所得税、企业所得税等税费及当地建筑主管部门的各项规费)由乙方承担。
四、合同履行
工程质量:达到施工合同中要求的质量等级。
安全生产:杜绝重大伤亡事故,达到当地主管部门安全生产、文明施工的要求,施工现场坚持标准化管理,乙方对现场施工人员加强安全教育并购买意外伤亡保险,聘用特殊工种工人要有操作证,并在项目部备案:乙方须设专职安全员,若发生重伤、死亡事故和重大设备事故,损失和费用由乙方承担,甲方协助处理。
施工工期:按合同工期要求完成。工期提前或延误的奖罚全部由乙方享有或承担。
因乙方原因造成合同不能正常履行而被业主书面警告或通报批评的,若乙方不能及时改进挽回局面,甲方有权取消乙方的经济责任承包资格并清场,由此发生的损失及费用均由乙方承担。
双方合作恪守诚信,项目部所有经济信息(如材料、劳务、月进度计量等)按公司要求实行透明开放。项目部对外唯一的合法印章是“甲方发文启用并在建设方及监理方备案的项目部公章”,立账户所用手章甲方同意使用甲方受权委托人手章,乙方不得私刻甲方任何印章。
五、工程质量标准及管理
杜绝重大质量事故,工程质量必须达到建设单位要求。
本工程的施工质量应符合国家现行规范、标准以及工程图纸的要求,符合竣工备案要求。
工程质量因乙方原因未达到上述约定标准,乙方承担全部责任。
甲方对乙方承包的项目实施监督管理,对工程质量进行监管。对任何影响工程质量的施工方案及行为,甲方有建议、整改或停工权。
六、劳务工人保护及管理
必须每月准时发工资给工人,不能拖欠工人工资。如因乙方拖欠工人工资所造成工人集体上访给公司造成不良影响,乙方必须承担所有经济责任及法律责任。
若工程所在地政府劳动部门对民工工资发放有相关管理规定,必须按政府劳动部门规定执行。
七、财务管理
项目部财务工作由乙方自行负责管理,甲方派出财务人员进行监管。项目部财务管理应遵纪守法,按照《会计法》要求建立完善、真实的成本账;依法足额缴纳国家规定的各种税收,且要取得相应的完税凭证。
业主所有工程款须汇入项目部账户,工程款实行专款专用,不得超付,甲乙双方均不得挪用。
在承包合同期间,乙方不准以此工程项目对外进行任何开工的经济担保。
工程进度款的支付优先顺序为:
建设单位供应的材料费,代扣代缴的税金及其它应扣费用。
上交甲方的管理费及相关的代扣代缴费用等。
劳务费及管理人员工资。
项目部外购材料款及设备租赁费。
最后利润分配。
甲方收取 的管理费。
工程竣工后,所有的财务账务账簿移交集团公司。保修期内发生的维修工作和费用由乙方负责,滞留在建设单位的保修金保修期满后乙方负责追讨。
本工程专用账户待保修金结算完毕后方予撤销。
八、承包合同的结算
乙方在本工程施工过程中发生的一切债权债务及经济责任,除甲方应收应扣部分,其余部分完全由乙方享有或承担。工程竣工后工程款未能结清,由乙方负责催讨,甲方协助。如甲方派员清欠的,乙方承担相应的费用。
乙方首先按承包合同规定确保甲方管理费上交,若项目竣工结算价在上交管理费、咨询费、财务费、各项税费、全部工程成本后出现亏损由乙方承担,与甲方无关。
九、双方职责
甲方:
积极配合乙方全面执行甲方与建设单位签订的《工程施工承包合同》。
甲方协助乙方组建项目部管理班子,负责行文成立项目部提供项目部开设账号的资料,负责刻制项目部所有印章并对上述印章行文启用。
向项目部派项目管理人员(包括财务、技术员、安全员等,具体职务及人数由双方协商确定)参与项目部财务、工程质量、安全等方面管理,全面执行“内部经济责任承包合同”及甲方已公示的管理规定及文件所赋予的权力。
甲方督查组定期对项目部进行巡视。
甲方积极配合乙方做好工程竣工验收及请奖工作。
如乙方需以甲方名义提起诉讼或与他人进行有关法律交涉,甲方积极配合。
乙方:
乙方对承包工程的工期、质量、安全、防火、环保、综合管理等工作负责,编制施工组织设计,并按审核后的施工组织设计组织施工。
乙方负责组建项目部,将主要行政负责人、技术负责人、财务负责人的身份证复印件作为本合同附件报甲方备案。
乙方须遵守和执行国家行业标准,以及公司制定的企业标准。如乙方未达到上述标准,甲方有权代为实施,所花费用由乙方承担。
乙方承担甲方派驻项目部人员的工资(参照公司标准,具体标准由双方协商确定)由乙方负责发放,甲方派驻项目部人员的工作生活食宿条件由乙方负责。如工程需要甲方委派其他人员配合施工,所发生的费用均由乙方承担。
完成甲方下达的职工教育培训计划。严格按施工规范和操作规程要求进行施工,建立健全工地安全管理体系,由专职安全员抓工地安全工作;对在现场施工的每一名职工进场后都要订立安全施工协议书,并作安全考试(文字答卷)合格后方可上岗施工,乙方(项目部)要将个人协议和答卷留档备查。严格控制材料采购和原材料的试验工作,落实材料的购、管、存、发工作,编好材料的收、发、存台账,杜绝安全、质量及设备事故的发生,一旦发生事故乙方负全部的经济法律责任,甲方协助迅速解决处理,一次性处理完毕,不留后遗症;
严格按图纸和工程变更联系单施工,参加工程中间验收和竣工验收,工程变更及时找建设单位和设计部门签证;
严格按有关部门要求,及时做好各项技术资料、财务资料的原始记录及汇总,竣工验收后交付甲方一套(包括竣工图);
编制工程预算、竣工结算送交甲方审核,及时向建设单位催收工程款;
十、争议的解决
本合同执行中,如遇争议,双方依据甲方与建设单位签订的《工程施工承包合同》友好协商;
双方协商不成可向项目所在地人民法院提起诉讼。
十一、其他
项目部的财务、技术、质量、安全、民工工资、印章及资料归档等方面的管理应遵守公司有关管理规定,并接受集团公司的监督和检查。
甲方公示的文件、双方签订的补充协议是本合同的组成部分与本合同具有同行法律效力。若相互有不一致时,时间新的优先执行。
乙方在承包期间,签署的任何文件和合约必须加盖经甲方发文启用并在建设方及监理方备案的项目部公章,否则纯属乙方个人行为,责任由乙方自负。
甲方根据与建设方签订的《施工合同》要求,必须及时协助乙方办理各种相关手续。协助承包方办理开户手续。
未尽事宜双方另行商订补充协议,并同时具有法律效力。
本合同一式四份,甲乙双方各执二份。本合同自双方签字盖章之日生效。至本工程竣工验收符合要求、移交全部工程资料、结清所有债务后终止。
甲方(盖章): 乙方(签字或盖章): 法人代表(签字或盖章):
委托人: 委托人:
身份证号码: 身份证号码:
年 月 日 年 月 日
内部合同 第19篇出借方:
法人代表:
委托代理人:
地址:
借款方:
责任人:
身份证号:
地址:
担保方:
责任人:
身份证号:
地址:
经上述三方就下列事宜达成一致意见,签订此合同。
一、借款用途
借款方因购臵设备需要向出借方X公司申请借款。
二、借款金额和还款时间
1、借款方向出借方X公司借款人民币(大写)X元整(小写).XX元。
三、借款期限
借款期限(年/月/日),自X年XX月XX日起至X年XX月XX日止。
四、还款方式
1、约定还款方式为(到期本息一次性归还本息/分期归还本息)。
2、借款方按照本合同约定的时间一次性归还出借方X公司的借款壹佰万元整(大写)及借款利息X元。
3、借款方于X年XX月XX日前,归还出借方X公司的借款X元整(大写)及借款利息. XX元。于X年XX月XX日前,归还出借方X公司的借款X元整(大写)及借款利息. XX元。
五、借款利息
自支用借款之日起,按实际支用数计算利息,并计算复利在合同规定的借款期内。月利率为. %。借款方如果不按期还款,逾期部分加收利率. % 。
六、权利义务
出借方XX公司有权委托公司财务部监督借款使用情况,了解借款方偿债能力等情况,借款方应该如实提供有关的资料。借款方如不按合同规定使用借款,出借方X公司有权收回部分借款,并对违约部分参照银行规定加收罚息。(借款方提前还款的,应按规定减收利息。)
七、保证条款
1、借款方自愿用做抵押,到期不能归还出借方X公司的借款,出借方X公司有权处理抵押品。借款方到期如数归还借款的,则抵押权自然消灭。
2、借款方必须按借款合同规定的用途使用借款,不得挪作他用,不得用借款进行违法活动。
3、借款方必须按合同规定期限还本利息。
4、担保方担保后,担保方履行连带责任后,有向借款方追偿的权利,借款方有义务对担保方进行偿还。
八、强制执行条款与还款时间
1、经过三方共同确认:根据有关法律的规定已经对赋予强制执行效力,经慎重考虑,三方同意本协议签订后,并赋予本协议的强制执行效力。
2、此笔借款的到期时间为X年XX月XX日,从X年XX月
日起开始计算诉讼时效,如果借款方到期不还款,出借方X公司有权依据本合同约定向借款方住所所在地人民法院申请强制执行借款方应向出借方X公司支付的全部未付款项。借款方郭志坚愿意接受人民法院的强制执行。
九、合同争议的解决方式
本合同履行过程中发生的争议,由当事人双方友好协商解决,也可由第三人调解,协商或调解不成的,可由任意一方依法向人民法院起诉。
十、本合同自双方签章之日起生效。本合同一式六份,双方各持二份。每份均具有同等法律效力。
十一、本合同未做约定的,按照《^v^合同法》的有关规定执行。
十二、本合同附件共 份,详见附件清单。
出借方(公章):浙江省三门建安工程有限公司
法人代表(签字盖章):
委托代理人(签字盖章):
借款方:沿海工业城方力电机有限公司综合楼、车间工程项目部 责任人(签字盖章):担保方:
责任人(签字盖章):
签订日期:20xx年3月1日
附件清单:
1、合同复印件
2、借款方责任人身份证复印件
3、担保方营业执照复印件
4、担保方责任人身份证复印件
5、担保合同书复印件
6、工程收支情况表
7、借款申请书复印件
8、房产证复印件
9、土地证复印件
内部合同 第20篇甲方:
乙方:,工作单位: , 联系方式:,身份证号: 。
为了明确乙方的保密义务,有效保护甲方的秘密,防止该秘密被公开披露或以任何形式泄漏,根据《^v^保守国家秘密法》及^v^有关部委和江苏省的规定,甲、乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则签订本保密协议。
第一条、甲乙双方权利和义务
1、乙方接受甲方聘请,负责甲方20__年上半年事业单位人员招聘考试专业考试科目的试卷命题组织、审题工作,具体专业与科目为: 。
2、甲方应提前通知乙方负责命题、审题工作的时间并明确相关要求,乙方应严格按照甲方的要求认真负责试卷的命题和审题工作。
3、试卷保密期限自命题开始起至使用结束止(20__年月 日至20__年 月 日);试卷保密级别为秘密。
4、乙方对试卷的内容、文字认真校对,审定无误后将纸质试卷(三份)密封,并对试卷、试卷评分标准和参考答
案按照试卷保密级别分别封装,交甲方保管。
5、乙方不得保留试题和标准答案副本,命好后的试题和标准答案,及试题和标准答案有关的草稿纸(含电子文本)等材料应立即销毁,以防止泄题。
6、乙方自签订本协议书起至考试结束止,应当严格遵守《^v^保守国家秘密法》等法律法规的有关规定,尽力避免由于疏忽而将保密试卷信息披露给任何第三方;乙方不得向任何人透露试题的内容、命题人员姓名等与命题工作有关的一切信息;在试卷保密期限内乙方不得参加任何有关该科目考核的补习、辅导活动。
7、若考试工作需要,或者乙方有违反保密守则行为的,甲方有权调整或者提前终止乙方所承担的命题、审题工作,并按规定承担保密责任。
第二条、责任承担
1、乙方若有违反本协议之规定,泄露试卷秘密的,应立即上报甲方,并承担法律责任。
2、因乙方恶意泄露秘密造成严重后果的,甲方将通过
法律手段追究其侵权责任,直至追究其刑事责任。
第三条、争议的解决
1、因执行本协议而发生纠纷的,可以由双方协商解决;协商不成,可向甲方所在地人民法院起诉。
第四条、协议的效力和变更
1、本协议自双方签字或盖章后生效。
2、本协议的任何修改必须经过双方的书面同意。
3、本协议一式贰份,甲、乙双方各执一份。
甲方:
签名(盖章):
乙方: 签名(盖章): 年月日 日期:
内部合同 第21篇甲方:
乙方:
为了全校教师有一个良好的学习、办公环境,经学校校委会会议决定,把学校办公室进行重新装修。甲乙双方在平等、公开的原则上通过商议,达成以下学校办公室装修的合同,具体内容如下:
一、工程采取包工包料的形式承包给乙方,甲方负责提供工程所需的水、电,其余所需材料全部由乙方负责。
二、工程要求
1、办公室地面要求贴磁砖,磁砖规格为60cm×60cm,墙面贴墙砖,墙砖规格为25cm×33cm,墙砖顶部贴腰线。
2、凡是要求贴砖的地方,都不能出现空洞,如果出现,则要求乙方返工,返工造成的一切损失由乙方负责。
三、地面贴磁砖的面积为6平方米,单价为每平方米59元;墙砖(连同腰线)面积为32平方米,单价为每平方米36元。两样合计为人民币1506元。在乙方完工,甲方验收合格后,一次性付给乙方。
四、本工程于年月日开工,至年月日完工。
五、本合同一式两份,甲乙双方各持一份。自签字之日起生效。
甲方签字:
乙方签字:
年月日
内部合同 第22篇甲方: 乙方:
地址: 地址:
甲方向集团申请资金,经集团批准,由乙方借款给甲方,为明确责任,甲乙双方协商一致特签订本协议兹共同遵守执行。
第一条 借款金额 甲方向乙方借款人民币(大写) 。
第二条 借款用途 甲方借款将用于 。
第三条 借款期限 本协议约定借款期限为从 年 月 日至 年 月 日。
第四条 借款利率和计息、结息确定借款月利率 。资金占用费按日计息,按月结息,每月由乙方出具《利息通知单》给甲方,甲方借以计提资金占用费。
第五条 还款
甲方按先还息再还本的原则偿还,甲方应在借款到期日连本带资金占用费一并归还乙方
第六条 逾期
甲方无法按时归还借款的,集团可以按以下标准提高支付乙方资金占用费利率,同时由集团加收额外管理费。逾期期限 调高幅度 额外管理费(按本金的以下月利率计算)
1—30天 0‰—‰ 1‰
31—90天 ‰—‰ 2‰
91-120天 ‰—‰ 3‰
120天以上 ‰—‰ 5‰
第七条 协议争议解决方式
协议在履行过程中发生争议,可以提交集团财务管理部协调解决。
第八条 适用对象
本协议适用于经集团批准的资金申请借款,签订双方应为集团下属控股子公司或集团本部。
甲方(公章): 乙方(公章):
法定代表人(签章): 法定代表人(签章):
年 月 日 年 月 日
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