嘉定区毛坯厂房合同范本(精选10篇)

1、本竞买人参加此次拍卖会竞拍，即对拍卖标的已做了充分的查看和了解，本竞买人一旦以最高应价落槌拍得其中任何一项拍卖标的，作为买受人愿意接受本拍卖标的的一切现状。

2、本竞买人接受《拍卖公告》、《拍卖须知》、《拍卖特别规定》等文件以及每项拍卖标的的告知与风险提示中的所有条款。

3、本竞买人承诺，拍卖成交后，所签署的《拍卖成交确认书》中买受人名称（包括涉及办理房地产交易过户手续中所登记的名称）须与竞买登记单上的竞买人名称一致。

4、本竞买人一旦以最高应价落槌拍得本拍卖标的，作为买受人同意将《竞买人声明》作为《拍卖成交确认书》的一部分，与《拍卖成交确认书》具同等法律效力。

竞买人签字： 日期： 年 月 日

（1）该拍品系法院委托，存有法院查封以及银行的抵押。

（2）该拍卖标的土地使用权来源为国有出让，土地使用年限为2003-9-3至2043-9-2止，土地用途为商业；房屋类型为店铺，2012年竣工。拍卖标的可能还存在尚未被发现及未说明的瑕疵，竞买人应当亲自了解和查验，并自行承担拍卖物存在尚未被发现及未说明瑕疵的风险。

（3）该标的的产权属于上海国际机电五金交易中心有限公司。拍卖成交后，小产证是否能够办理不详，竞买人需自行了解情况。拍卖成交且付清全额款项后，需等待法院解封，抵押权人注销抵押权后，买受人凭拍卖人的拍卖成交确认书和委托人出具的法律文书自行办理产权过户手续，并按相关部门的规定各自承担由此而产生的一切税金和费用。

（4）该房屋现有人占用，拍卖成交且买受人付清全额款项后，自行办理物业进户使用手续，支付物业维修基金和拍卖成交日之后的物业管理费。

（5）拍卖成交且付清全额款项后，有关水、电、通讯等配套设施的欠费、安装、恢复、使用问题均由买受人自行解决并承担相关费用。

（6）该房屋内部结构发生了改变，拍卖成交后，买受人自行解决房屋结构的恢复并承担由此产生的相关费用。拍卖人仅以现状拍卖。

（7）拍卖成交且买受人付清全额款项后，需等待法院解封，抵押权人注销抵押权后，办理产权过户手续，房屋的交付以委托方出具相关法律文书视为交房，同时签署房屋交割单。

15、15号标的：江苏省吴江市七都镇七都社区望山路1388号3幢102室，建筑面积：㎡。

（1）该拍品系法院委托。

（2）该拍卖标的土地使用权来源为国有出让，土地使用权证号：吴国用（2008）第1800052号，土地使用年限至2078-4-2止，土地用途为住宅；房屋类型为别墅、高档公寓，2013年竣工。拍卖标的可能还存在尚未被发现及未说明的瑕疵，竞买人应当亲自了解和查验，并自行承担拍卖物存在尚未被发现及未说明瑕疵的风险。

（3）拍卖成交且付清全额款项后，买受人凭拍卖人的拍卖成交确认书和委托人出具的法律文书自行办理产权过户手续，并按相关部门的规定各自承担由此而产生的一切税金和费用。

（4）拍卖成交且买受人付清全额款项后，自行办理物业进户使用手续，支付物业维修基金和拍卖成交日之后的物业管理费以及之前所欠的物业管理费。

（5）拍卖成交且付清全额款项后，有关水、电、煤、有线电视、通讯等配套设施的欠费、安装、恢复、使用问题均由买受人自行解决并承担相关费用。

（6）拍卖成交且买受人付清全额款项后，办理产权过户手续。房屋的交付以房地产交易中心受理产权过户为准，同时签署房屋交割单。

19、19号标的：包装机、印刷机，合并拍卖。

（1）该拍品系法院委托，存有法院查封以及其他债权人的抵押。

（2）该拍卖标的土地使用权来源为国有出让，土地使用年限为2007-3-20至2046-8-20止，土地用途为其他商服用地；房屋类型为办公楼，2008年竣工。拍卖标的可能还存在尚未被发现及未说明的瑕疵，竞买人应当亲自了解和查验，并自行承担拍卖物存在尚未被发现及未说明瑕疵的风险。

（3）拍卖成交且付清全额款项后，需等待法院解封，抵押权人注销抵押权后，买受人凭拍卖人的拍卖成交确认书和委托人出具的法律文书自行办理产权过户手续，并按相关部门的规定各自承担由此而产生的一切税金和费用。

（4）该房屋现有人占用，拍卖成交且买受人付清全额款项后，自行办理物业进户使用手续，支付物业维修基金和拍卖成交日之后的物业管理费。

（5）拍卖成交且付清全额款项后，有关水、电、通讯等配套设施的欠费、安装、恢复、使用问题均由买受人自行解决并承担相关费用。

（6）拍卖成交且买受人付清全额款项后，需等待法院解封，抵押权人注销抵押权后，办理产权过户手续，房屋的交付以房地产交易中心受理产权过户为准，同时签署房屋交割单。

4、4号标的：嘉定区前曹公路699号1-7幢，合并拍卖，1幢，建面：㎡，2幢，建面：㎡，3幢，建面：㎡，4幢，建面：㎡，5幢，建面：㎡，6幢，建面：㎡，7幢，建面：㎡，总建面：㎡。

（1）该拍品系法院委托，存有法院查封以及银行的抵押。

（2）该拍卖标的土地使用权来源为国有出让，土地使用年限为2003-9-3至2043-9-2止，土地用途为商业；房屋类型为店铺，2012年竣工。拍卖标的可能还存在尚未被发现及未说明的瑕疵，竞买人应当亲自了解和查验，并自行承担拍卖物存在尚未被发现及未说明瑕疵的风险。

（3）该标的的产权属于上海国际机电五金交易中心有限公司。拍卖成交后，小产证是否能够办理不详，竞买人需自行了解情况。拍卖成交且付清全额款项后，需等待法院解封，抵押权人注销抵押权后，买受人凭拍卖人的拍卖成交确认书和委托人出具的法律文书自行办理产权过户手续，并按相关部门的规定各自承担由此而产生的一切税金和费用。

（4）该房屋现有人占用，拍卖成交且买受人付清全额款项后，自行办理物业进户使用手续，支付物业维修基金和拍卖成交日之后的物业管理费。

（5）拍卖成交且付清全额款项后，有关水、电、通讯等配套设施的欠费、安装、恢复、使用问题均由买受人自行解决并承担相关费用。

（6）拍卖成交且买受人付清全额款项后，需等待法院解封，抵押权人注销抵押权后，办理产权过户手续，房屋的交付以委托方出具相关法律文书视为交房，同时签署房屋交割单。

9、9号标的：嘉定区泰云路255弄38号1层，建筑面积：㎡。

（1）该拍品系法院委托。

（2）按现状进行拍卖，拍卖公司提供的设备清单仅供参考，现场实物与清单不符时，以拍卖预展实物现状为准。

（3）拍卖人对该批设备及物品的数量和质量不作任何担保，数量发生溢缺包括缺损，拍卖成交价不做任何调整，请竞买人对设备现状仔细察看，拍卖成交后发现任何质量问题均由买受人自行承担。

（4）拍卖成交后且买受人付清全额款项后，标的所有权及风险全部转移至买受人。拍卖标的物自委托方出具相关法律文书后10日内按现状交付。如需拆除、装卸、运输，所有的责任及费用由买受人承担。

（5）拍卖成交后，拍卖人只出具《拍卖成交确认书》，买受人另须按拍卖成交总价支付拍卖手续费，收费标准按《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》的相关条款规定收取。一份保证金只能竞拍成交一项拍品。

（1）该拍品系法院委托，存有法院查封以及其他债权人的抵押。

（2）该拍卖标的土地使用权来源为国有转让，土地使用期限为2009-2-15至2071-10-24止，土地用途为住宅用地；丁香路1299弄19号14层1402室房屋用途为居住，房屋类型为公寓；1299弄地下1层车位W107房屋用途为特种用途；房屋类型为其他，2008年竣工。拍卖标的可能还存在尚未被发现及未说明的瑕疵，竞买人应当亲自了解和查验，并自行承担拍卖物存在尚未被发现及未说明瑕疵的风险。

（3）拍卖成交且买受人付清全额款项后，需等待法院解封，抵押权人注销抵押权后，买受人凭拍卖人的拍卖成交确认书和委托人出具的法律文书自行办理过户手续，并按相关部门的规定各自承担由此而产生的一切税金和费用。

（4）该房屋现有人占用，拍卖成交且买受人付清全额款项后，自行办理物业进户使用手续，支付物业维修基金和拍卖成交日之后的物业管理费以及前期所欠的物业管理费。

（5）拍卖成交后，有关水、电、煤、有线电视、通讯等配套设施的欠费、安装、恢复、使用问题均由买受人自行解决并承担相关费用。

（6）拍卖成交且买受人付清全额款项后，需等待法院解封，抵押权人注销抵押权后，房屋何时交付需等待委托方通知，房屋交付以当时交付的现状为准。

（7）该拍品于2016年2月18日止查有2个户口（仅供参考），相关户口的迁出迁入问题均由买受人自行解决。

2、2号标的：宝山区江杨北路1568弄49号1902室，建筑面积：㎡。