开发商回购土地合同范本(优选77篇)

开发商回购土地合同范本 第1篇

经甲、乙双方协商同意续订劳动合同，劳动合同内容同上一期，续订合同期限为_________年，从_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

甲方（签字盖章）_________ 乙方（签字盖章）_________

_________年____月____日 _________年____月____日

签订地点：_________ 签订地点：_________

鉴（公）证意见：

经 办 人： 鉴（公）证机关（章）

年 月 日

（注：除国家另有规定外，鉴（公）证实行自愿原则）

注：续订劳动合同书一式三份：甲乙双方、鉴证机关各一份。

开发商回购土地合同范本 第2篇

甲方：瑞金市商务局 江西瑞金经济开发区管委会 (以下简称甲方)

乙方： (以下简称乙方)

经 年 月 日项目评审会议讨论，同意乙方在瑞金投资 工业项目，根据《^v^合同法》等法律、法规的规定，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条 项目基本情况

1、项目规模：

2、项目投资总额： 万元，其中固定资产投资额(指土地、设备、厂房等) 万元，流动资金 万元。

3、项目注册资本： 万元。

4、项目经营范围： 。

5、项目竣工投产后达到年销售收入 万元以上，年缴纳生产性税收 万元以上。

第二条 项目用地

1、用地面积 亩，详见项目宗地红线图(附件一)。四处界址及宗地面积以本合同的《国有土地使用权出让合同》为准。

2、土地用途及年限：项目宗地为工业用地，使用年限为50年。未经批准，乙方不得改变土地用途。

3、土地取得方式。项目用地采取挂牌出让，以万元/亩为挂牌起始价，乙方合法取得国有土地使用权，与瑞金市国土局签订《国有建设用地使用权出让合同》。乙方全面履行《国有建设用地使用权出让合同》约定的义务，及时付清土地出让金及相关税费，可按程序申请办理《国有土地使用证》。

4、土地由甲方根据地形和道路平整，公用道路通到项目用地红线附近。

第三条 项目建设

1、建设要求：项目宗地容积率以上，建设密度35%-40% ，绿化率小于20%。

2、建设周期：乙方在甲方规划部门出具用地红线图(以书面通知为准)之日起30日内向甲方规划部门提交项目厂区规划方案，方案审批通过后40日内提交项目建筑施工图及消防、环保审批等工程报批手续;在江西瑞金经济开发区管委会提供项目用地(三通一平、具备施工条件、以书面通知书为准)之日起60日内开工建设(以主体厂房挖基础为标准)， 个月内全部工程竣工， 个月内投产。

3、履约保证金：乙方在项目宗地交付使用7日之内，向江西瑞金经济开发区管委会一次性缴交履约保证金(含建设周期、建筑面积、民工工资保证金，按3000元/亩计算) 万元，汇入江西瑞金经济开发区管委会财政专户管理，并由江西瑞金经济开发区管委会出具正式票据。如乙方在本合同约定的建设周期内完成固定资产投资，且未欠缴民工工资的，甲方应7日内将履约保证金全额退还给乙方(不计利息)。

第四条 投资强度

1、投资强度不低于150万元/亩。固定资产投资额的确认按《^v^会计法》要求确定。设备投资以原始税务发票(或有资质的机构出具的评估报告)为依据，建筑工程投资以瑞金市建筑安装营业税等税务发票为准，土地出让价款以实际支付购地款计算。

2、乙方在江西瑞金经济开发区管委会提供项目用地 个月内全面完成项目固定资产投资并投产。

第五条 税收

乙方在项目正式投产后每年缴纳的生产性税收应达5万元/亩以上。

第六条 优惠政策

乙方享受《瑞金市促进产业发展优惠办法》(瑞府发〔20xx〕7号)文件规定的优惠政策。

第七条 不可抗力

1、由于不可抗力造成的本合同不能履行或部分不能履行，可以免除责任，但应在条件允许下采取一切必要的补救措施，以减少因不可抗力造成的损失。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。

2、遇有不可抗力的一方，应在24小时内将事件的情况以书面形式通知另一方，并且在事件发生后7日内，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行或需要延期履行理由的书面材料。

第八条 违约责任

任何一方违约，违约方应当按照有关法律、法规的规定，承担违约责任，并赔偿经济损失。

第九条 争议解决

因履行本合同发生争议，由双方协商解决，协商不成的，依法向人民法院起诉。

第十条 附则

1、与本合同有关的瑞金市政府文件(附一)，《项目宗地红线图(复印件)》(附二)，《开发区规范管理约定书》(附三)，《项目固定资产投资情况一览表》(附四)，《扶持项目发展协议书》(附五)，是本合同的组成部分，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效。

3、本合同一式八份，具有同等法律效力，甲、乙双方各执一份。市政府办、市财政局、市国土局、市工信局、市城建局、引进单位各一份。

甲 方：瑞金市商务局 江西瑞金经济开发区管委会 乙 方：

法定代表人： 法定代表人：

帐户名：瑞金市国库集中收付核算中心 身份证号码：

开发商回购土地合同范本 第3篇

甲方：住所地：法定代表人：乙方:身份证号码：丙方:身份证号码：

以上三方单称时为本协议一方，合称时为本协议各方。鉴于甲方拟对______________项目与______________项目进行投资，乙丙两方意愿与甲方共同投资，以上各方经友好协商，根据法律法规的相关规定，本着互惠互利的原则，就甲乙丙三方投资份额、事务执行及利润分成等事宜达成如下协议，以共同遵守。

第一条 投资项目具体情况____________________项目，位于______________；____________________项目，位于______________，前述两个项目甲方预计投资人民币_______万元，具体投资额以最终结算的投资额为准。风险提示：

投资协议最重要的部分便是出资问题，因此一定要在协议中载明出资的方式，以此方式认缴的出资额是多少，确定该出资额所占的出资比例等。其中，最为重要的是，出资实际缴付的时间确定。实践中不乏有投资人在签订出资协议后，因各种原因而迟迟不予缴付出资，从而导致整个合作项目进程延缓。若未在协议中对此约定，或使迟延履行出资义务人逃脱责任。

第二条 共同投资人的投资额和投资方式在两项目预计总投资额中，甲方出资人民币_______万元，占出资总额的80%；乙方出资人民币_______万元，占出资总额的_____%；丙方出资人民币_______万元，占出资总额的_____%，总投资超过预计_______万元的，各方同意按出资比例同时追加出资。

第三条 三方应按照项目开展进度要求，依据甲方指令按出资比例同时履行出资义务，各方出资应在________年____月____日或两项目完成前支付全部出资。一方的出资应经其他两方确认，并将资金交给甲方财务或汇入甲方指定的银行账户，出资后任何一方不得抽回投资。风险提示：

在盈余分配问题上，投资人通常不会忽略，但对于投资项目给

第三人造成损失的赔偿责任分担上，投资人往往会出现疏漏。虽然各投资人对外承担责任的范围和内容是一致的，但对投资人内部责任分担以及追偿问题很大程度上是依据协议约定确定的。若因约定不明，会使得无过错投资人要与过错投资人共同承担责任，甚至数倍于有过错投资人。

第四条 利润分享和亏损分担各方按其出资额占出资总额的比例分享共同投资的利润，分担共同投资的亏损。投资项目债务先以共有财产偿还，共有财产不足偿还时，以出资额度为依据，按比例承担。

第五条 利润分配期限各方同意在两项目最终清算后，被投资项目将投资利润分配给甲方后30天内，乙丙方可要求甲方按三方出资份额分享投资利润。

第六条 事务执行

1、共同投资人委托甲方代表全体共同投资人执行共同投资的日常事务，包括但不限于管理执行投资日常事务，对外全权与

第三方签订投资协议等法律文书；

2、甲方以外的其他投资人有权了解共同投资的经营状况和财务状况，但不得干涉甲方对共同投资事宜的处理；

3、甲方执行共同投资事务所产生的收益归全体共同投资人，所产生的亏损或者民事责任，由共同投资人承担；

4、甲方在执行事务时如不遵守本协议而造成其他共同投资人损失时，应承担赔偿责任；

5、以下共同投资事务须由共同投资人同意即为有效。

（1）投资人转让共同投资项目股份；

（2）以上述股份对外出质。

第七条 投资的转让

1、任一方均不得向共同投资人以外的人转让其在共同投资中的全部或部分出资额；

2、各方之间转让在共同投资中的全部或部分投资额时，应当通知其他共同出资人，在同等条件下，其他共同投资人有优先受让的权利。风险提示：

为避免发生潜在风险，合同各方将违约责任条款作出明确约定，就会使签约人谨慎签约，全面系统的估计自己的履约能力，防止签约人故意违约，提高签约人履行合同的自觉性，并在履约过程中积极按合同约定履行义务，使合同风险消弭于签约阶段。

其次，合同中，许多当事人常约定因违约造成对方损失的，应当承担赔偿责任，但确忽略对具体违约金的确定，而在后续纠纷争议中，守约方又对损失的大小无法确切举证，而造成无法弥补全部损失，因此在设置违约责任条款时应当多费些心思。

第八条 违约责任

1、投资人未按期缴纳或缴足出资的，应当赔偿由此给其他投资人造成的损失；如果逾期十天仍未缴足出资，按退出投资项目处理。

2、投资人私自以其在约定共同财产份额出质的，其行为无效或者作为退出投资项目处理，由此给其他投资人造成损失的，承担赔偿责任。按退出投资项目处理是指，将其已投入的出资额予以返还（具体内容各方协商）。

第九条 其他

1、本协议未尽事宜由共同投资人协商一致后，另行签订补充协议。

2、本协议经各方签字盖章后即生效。

3、本协议一式___份，甲乙丙各执___份，___份交甲方公司留存，均具有同等法律效力。

甲方（签字盖章）：法定代表人：签订地点：签订时间：

乙方（签字盖章）：签订地点：签订时间：

丙方（签字盖章）：签订地点：签订时间：

开发商回购土地合同范本 第4篇

甲方：身份证（电话）：

乙方：身份证（电话）：

甲方把_________________________________________________________________卖给乙方。乙方也已充分了解该房屋具体情况，并自愿买此房。具体条款如下：

一、住宅建筑面积为__________平方米（最后以房产处核定面积为准），住宅价格为每平方米_________元。

二、地下仓库建筑面积__________平方米（最后以房产处核定面积为准），地下仓库价格为每平方米_________元。

三、全部房款为（大写）________________________________________________________元。 （小写）________________________________________________________元。

四、预交订金：_________________________________________________________________元。余款自协议日起________内交清，如到期乙方不能交清房款甲方将收取一定滞纳金_____________。如乙方购房款过限定日期_________以上还为交清，甲方有权解除协议，并不退还所交订金，乙方承担所有后果。

五、签订协议后单方违约，违约方承担全部责任。如：签订协议后乙方要求退房，甲方将不退还乙方订金。

六、后期费用全部由乙方负责。

七、购房款全部交齐给甲方后，甲方负责把此房手续转给乙方。

八、本协议未尽事宜，甲乙双方可另行订立补充协议，补充协议以及本协议附件均为本协议不可分割的部分。

九、此协议一式两份，甲、乙双方各一份。此协议签订后立刻生效。

备注：_________________________________________________________________________________ ______________________________________________________________________________________ ______________________________________________________________________________________

甲方：乙方：

年 月 日

开发商回购土地合同范本 第5篇

甲方（转让方）： 身份证号码 （以下简称甲方） 乙方（受让方）： 身份证号码 （以下简称乙方）

根据国家有关法律、法规的规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经充分协商，就甲方向乙方转让分红权事宜达成如下协议，以供双方共同遵守。

第一条 转让份额及价格

1、双方一致同意，甲方将其持有的公司%股份的分红权转让给乙方。乙方所受让分红权为永久性分红权，即协议生效之日起至该公司清算结业为止乙方均享受相应股份的分红权益。

2、涉及该公司清算结业的，乙方按分红权股份所占比例享受剩余财产分配请求权。

3、双方一致同意上述股份分红权转让的价格为额大写 ）。

第二条 价款的支付方式

1、双方一致同意，自本协议签订之日起日内，乙方将股权分红权转让款全额一次性以转账方式支付给甲方。

2、甲方接收转让款账户为：

银行：

户名：

账号：

第三条 乙方的权益达成

1、乙方分红收益由股权所在公司按财物年度发放。

2、乙方每年度分红收益具体数额以股权所在公司财务部门出具的分红报告为准；每年度具体发放日期及付款方式由股权所在公司另行确定并通知到乙方。

3、乙方对分红收益额或公司经营状况存在疑问的，可对公司财务报告进行查询。为确保公司日常工作避免不必要的干扰，约定乙方每年可对公司财务报告

进行查询的次数为一次。超出查询次数的，公司有权拒绝受理。乙方在年度内放弃查询的，可查询次数自动作废，不转入以后的其他年度。

第四条 双方权利和义务

一、甲方权利和义务

1、甲方向乙方转让的仅为相应股份的分红权，相应股份涉及的股东表决权等仍由甲方保留，且乙方不得以进行了投资或持有相应分红权等为理由对甲方行使股东权利进行任何干涉。

2、乙方在协议执行过程中需要再次转让相应分红权的，甲方独享回购权，即乙方需转让此合同项下的分红权时，只能向甲方转让。为确保后续执行过程中的可操作性，双方一致约定甲方回购的标准为：

3、鉴于分红权单独转让形成了股权内容的分离，如甲方需对所持有股份进行整体或部分转让的，需知会乙方。

4、甲方须协调和配合，以完成公司对本协议乙方的分红权享有者身份信息的备案，以确保乙方合法权益得以有效实现。

5、为确保乙方权益顺利实现，甲方有义务就此合同取得所转让分红权涉及股份所在公司方（即 ）的认可和确认，即该公司认可本协议项下转让行为，并对此合同内已明确的需要公司辅助承担的义务表示同意，并出具书面确认意见，作为本协议的必要附件。

6、甲方承诺和保证此合同项下所转让分红权相关的股份不存在任何形式的.质押、保证或其他任何形式的担保。同时，当本协议生效后，如未取得乙方同意的，甲方对此合同项下所转让分红权相关的股份不得进行何形式的质押、保证或其他任何形式的担保。

二、乙方权利和义务

1、乙方享有就相应股份按期取得分红的权利。

2、当甲方需对所持有股份进行整体或部分转让时，乙方具备知情权，同时，在同等条件下，乙方对本协议项下所受让分红权所对应比例的股份具备优先购买权；如乙方未行使优先购买权的，实际购买方须和甲、乙双方签订三方协议，以

确保本协议能得以继续执行。

3、乙方对公司财务报告享有约定次数的查询权。

4、为确保乙方权利顺利实现，乙方享有对甲方在公司注册股份变动情况的不定期查询权，公司财务部门须给以支持。（说明：公司仅有义务向乙方说明甲方所持注册股份在一定期间内有无变动，乙方无权查询公司股权的具体占比。）

5、乙方对本协议涉及的数据及因分红、查询等行为而直接或间接获知的公司商业数据和信息均须予以保密，不得向其他第三方进行任何形式的透露。

6、乙方有义务积极维护公司品牌形象，不得以诋毁、诬陷、造谣等方式中伤公司，影响公司口碑形象。

7、乙方不得干涉公司经营活动及管理行为。

8、未经公司特殊授权或许可，乙方不得要求公司经营场所对自己进行特殊优惠或招待。

9、未经公司授权或许可，乙方不得以任何形式使用公司品牌或名号进行商业活动或其他公开的社会活动。

第五条 保密事项的说明

1、本协议双方一致同意，在本次协议签订及履行过程中所获得的他方的商业秘密（包括但不限于各种经营数据、财务报表、合同协议书等文字资料和相关的口头信息）、个人信息等资料及本协议及其附件，均为保密事项，未经保密事项相关方书面同意，任何一方不得向第三方透露，否则，应全额承担由此而导致的该相关方的损失。

2、乙方严格遵守保密条款是本协议正常履行的必要条件。

第六条 双方的违约责任

1、因甲方重复出让分红权或未取得乙方同意而擅自转让股份而造成乙方本协议项下权益未能有效实现或受到其他第三方干扰的，甲方除赔偿乙方全部经济损失意外，另按照本协议内总转让款的向乙方支付违约金。

2、因甲方恶意隐瞒相应股份的质押、保证或担保，以及合同履行过程中未经乙方同意而将相应股份用于质押、保证或担保的，甲方除赔偿乙方全部经济损失意外，另按照本协议内总转让款的 向乙方支付违约金。

3、乙方违反本协议第四条所约定的义务事项的，甲方有权终止本协议，收

回所转让分红权，在此前提下收回分红权的，回收价格标准为：

4、乙方违反本协议约定保密条款的，甲方有权终止本协议，收回所转让分红权，在此前提下收回分红权的，回收价格标准为：

5、如因不可抗力等非可归因于各方自身的原因所导致的本协议约定无法全部或部分实现的，双方互不承担违约责任。

第七条 协议生效和终止

1、本协议自双方签字盖章之日起生效。

2、本协议未尽事宜，由双方订立补充协议，补充协议与本协议具有同等的法律效力。

3、公司清算结业的，本协议自动终止。

4、经双方协商解除本协议的，协议终止。

5、因不可抗力造成本协议无法继续履行的，协议自动终止。

第八条 争议事项的解决

1、本协议履行过程中发生争议的，双方应本着平等互利原则协商解决。

2、双方争议事项无法协商一致的，甲、乙双方之任何乙方可向公司所在地人民法院提起诉讼。

第九条 相关的补充说明

1、本协议双方均已确认协议内所称公司股份的分红权限指该公司属下经营场所所产生利润的分红；凡该公司另开辟其他项目或在既定经营场所外另开展其他经营行为的、或因品牌而带来其他附加收益的，所产生收益均不在本协议项下分红权可享受权益范围以内。

2、乙方所受让的仅为双方明确约定的经营场所所产生利润的分红权，凡涉及品牌价值、公司名号使用权利等的，乙方一律无权主张任何权利。

3、甲方所转让的仅为已明确约定的经营场所利润的分红权，而非股东身份

本身，故乙方无权对股东表决、公司管理行为、场所经营活动等进行任何形式的干涉或干预。

4、本协议项下乙方所受让分红权双方约定可以继承，但不得转让和赠送。

5、甲、乙双方凡发生争议的，一律由甲、乙双方自行解决，除已明确的相应义务外，公司方对争议事件不承担任何连带责任。

6、甲、乙双方明确约定，凡双方就本协议项下事宜发生争议的，争议期间应发放的本协议项下分红收益暂由公司方无息保管，至争议得到协商解决或法院进行明确裁定后发放给合法主张到权益的一方。

第十条 附则

1、本协议所设置标题均为便于设计及阅读，无其他法律意义。

2、双方均已知悉和明确公司方对此协议的确认文件是协议的必要附件。

3留存一份，每份具有同等法律效力。

甲方（签名、手印）：

开发商回购土地合同范本 第6篇

居间方（以下简称甲方）：

法定代表人：

住所：

委托方（以下简称乙方）:

法定代表人：

住所：

根据《^v^合同法》及相关法律法规，甲方接受乙方委托，就甲方向乙方提供项目投资居间服务达成一致，签订本合同，以兹共同遵守执行。

一、委托事项及其具体要求

甲方接受乙方委托的投资项目，促其签订合作协议，成立“昆明泛亚股权交易所有限公司”。

二、居间期限

从20xx年1月20日至20xx年7月19日，若期限届满后仍未取得“昆明泛亚股权交易所有限责任公司”营业执照的，双方合同即告终止，乙方与任何一方再成立任何公司，甲方均无权收取居间报酬。

三、居间的报酬计算方式

1、乙方及其关联公司或指定人与甲方介绍的相关政府部门及其关联公司就前述项目签订的合作协议，在该协议签订并在当地工商局递交办理“昆明泛亚股权交易所有限责任公司”的营业执照所须资料时，乙方应将甲方列入“昆明泛亚股权交易所有限责任公司” 股东，并占公司股份15%，以后的分红作为甲方此次的居间报酬。

2、在“昆明泛亚股权交易所有限责任公司”成立三年后，甲方应无条件将其所占公司股份无偿转让给乙方，否则甲方应按当时所占15%股份的市价给予乙方补偿。

四、双方的权利和义务

1、乙方应按本合同的约定向甲方支付报酬。

2、甲方应当向乙方提供投资项目信息，并保证所提供信息的真实性。

3、甲方应忠诚勤勉，努力促成合同的成立，并如实向乙方报告有关订立合同的事项。

五、保密义务

乙方承诺对本合同及其内容、居间过程中知晓的有关甲方的一切商业秘密进行保密，不以任何方式向任何第三方泄漏。

六、合同的生效

1、本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2、本合同签字生效后，甲方依据本合同向乙方指明了合作方的身份或其他有关情况，未经甲方同意，乙方不可撤销本合同，但在3个月内合作无实质性进展的除外。

七、

在签订本合同3个月内，乙方与拟合作方就成立“昆明泛亚股权交易所有限责任公司”无实质性进展，实质进展包括但不限于双方就成立签定合作公司意向书、或者框架协议、或者已草拟完毕公司章程，则乙方有权解除合同。

八、争议解决条款

本合同履行过程中发生的一切争议，双方应友好协商解决。协商不能达成一致意见时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1、本合同第一条约定的非因甲、乙方任何一方责任而致目的不能实现时，双方互不承担责任。

2、本合同于年 月 日在签订，一式 份，双方各执 份，具有同等法律效力。

开发商回购土地合同范本 第7篇

问题内容：我公司房地产企业从政府招拍挂一宗国有土地建设商品房，其中2栋住宅楼政府签署合同由政府购买用于安置就地拆迁户和异地拆迁户，但是政府购买单价较其他对外公开出售商品房平均单价低大概30%，现税务局认为安置房价格明显偏低，认为我公司安置房应按其他商品房平均价计征增值税所得税土增税，但根据税法只有价格明显偏低且无正当理由税局才可核定单价，我公司安置房是与政府签署购房协议应该是理由正当的，税务局要求核定征收是否合理

答复内容：根据《财政部 国家^v^关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）附件3 营业税改征增值税试点过渡政策的规定：“一、下列项目免征增值税：（三十四）为了配合国家住房制度改革，企业、行政事业单位按房改成本价、标准价出售住房取得的收入。”

根据您提供的信息，如果价格明显偏低但有正当理由，建议您向主管税务机关出具相关证明资料；或者拨打12366进行人工咨询，便于为您核实相关情况。

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开发商回购土地合同范本 第8篇

甲方: (以下简称甲方)

乙方: 身份证号码: (以下简称乙方)

乙方系甲方的骨干员工, 对甲方的运作及经营有重要贡献,为共同创造双赢，经双方友好协商,订立协议如下:

第一条：

甲方自20xx年 月 日至20xx年 月 日聘用乙方为其正式员工。期间除法定事由或双方同意，乙方不得以任何理由单方解除本合同，否则承担违约金10万元。

第二条: 分红比例。甲方承诺给乙方以税后可分配利润的25%作为分红，回报乙方的积极贡献。

每月税后净利润—公司发展基金（净利润x10%）>

第三条：

分红条件

1、乙方在甲方任职期间不得以任何方式有同业竞争行为

2、公司税后有可分配利润，如果亏损则没有分红；

3、乙方单方终止劳动合同及乙方违反公司规章制度被甲方开除，甲方无需支付任何分红。

第四条：

分红方式：

甲方发放乙方分红的时间应根据甲方财务的安排，每月分红一次，甲方不再支付乙方其他报酬。

第五条：

分红与股权。 乙方按25 %比例分红，与股权无关，乙方不得据此认为在甲方有相应25 %的股权。

第六条：

乙方承诺，若乙方违反竞业禁止协议，或者有侵犯甲方商业秘密的行为，乙方应足额返回甲方此前所支付的全部分红。

第七条：

双方履行本协议发生争议，双方应友好协商，协商不成的，在甲方所在地的人民法院起诉。

第八条：

本协议自签订之日起生效，本协议一式四份，各执两份。

甲方： 乙方： 法定代表人： 合同签订地:

开发商回购土地合同范本 第9篇

发包方：_________（以下简称甲方）

开发商：_________（以下简称乙方）

一、合作开发范围

为进一步发展旅游事业，促进当地经济的发展，发挥资源优势，增加财税，甲方提供所辖乡内_________平方公里（_________、_________、_________、_________等区域）的山场、土地、河流、水库与乙方合作进行综合旅游开发；

二、开发经营期限

旅游合作开放经营年限为_________年（即_________年_________月至_________年_________月）；

三、旅游开发投资规模

旅游开发总投资为_________万元，三年内资金投入不少于_________万元（包括：规划费用、广告投入、人员培训、旅游促销等）；

四、旅游收入分配

1、从开业开始，前_________年按门票收入的_________%支付甲方（乡政府占_________%，村委会占_________%，），第_________年到第_________年按门票收入的_________%支付甲方（乡政府占_________%，村委会占_________%）；第_________年以后按门票收入的_________%支付甲方（乡政府占_________%，村委会占_________%）；

2、景区门票收入之外的旅游经营收入，甲方不参与利益分配，属投资商所有；

五、双方义务

甲方义务：

1、负责向上级旅游主管部门申报金川乡旅游开发项目有关事宜和相关手续；

2、保证乙方的经营性用地（停车场、游步道、游客中心、公厕等）、旅游开发所需建设用地免费征用木材甲方应负责支持乙方落实，除国家法律规定的规费外，乡政府及村委会不得收取其他任何费用。村民的青苗补偿费由乙方按最优惠价格负责补偿；

3、负责与村委会签订旅游开发委托书（并作为本合同附件）；

4、负责景区公路的建设、维修，徽派民宅的维修保护；

5、负责旅游区内的林政管理；

6、协助处理社会治安；

7、负责协调处理好与当地村民关系；

8、负责动员村民配合旅游开发种植所需的农作物；

9、协助乙方落实该景区旅游规划的具体执行；

10、保证景区内的“三通”问题，即路通、电通、水通；

乙方的义务：

1、负责景区开发的所有投入；

2、负责提供景区整体规划，并报甲方及旅游管理部门审批、备案；

3、有按期缴交甲方门票收入分成的义务；

4、有按开发项目和开发时间完成旅游开发的义务；

5、负责建设景区内的旅游步道；

6、有保护当地资源的义务；

7、有照章缴交税费的义务；

8、有引导当地村民发展旅游经济的义务；

9、负责落实“四统一”标准即统一规划、统一经营、统一管理、统一营销；

六、违约处理

1、甲方不履行本合同规定，导致乙方无法开发、经营，除负责赔偿乙方所投入的全部资金费用外，另补偿乙方所投资同等金额的违约金；

2、乙方不履行合同规定，乙方所有投资的全部设施无偿归甲方所有；

七、其他事项：

1、甲方必须确保在开发范围内，不准他人在景区公路沿线、游步道和景点兴建任何建筑；

2、旅游开发合作经营期内，甲方不得再与任何单位和个人签订本合同规定范围内的合作内容；

3、在景区内如甲方新增其他行业开发项目，不得影响旅游景区的规划与经营开发并征得乙方同意方可执行；

4、经营期满，在同等条件下优先于乙方续包，如乙方未能继续承包，其投资经营的基础设施（门楼、停车场、游步道、）无偿交给甲方，投资景区配套的服务设施， 乙方全权处置，收益也归乙方所有；

5、乙方在开发中涉及有关林木问题，需事先报告甲方，经有关部门批准后方可实施；

6、如遇人力不可抗拒的因素，造成乙方经济严重损失，以致无力缴纳规费和门票收入，双方可协商解决或提请仲裁机关解决。

八、合同一式五份，甲乙双方各执一份，上报旅游局一份，景区所在村委会各一份，合同经双方签字盖章后生效。

九、合同未尽事宜可另行协补签协议，并于本合同具有同等法律效力。

十、备注：_________。

甲方代表：_________（签字）

乙方代表：_________（签字）

甲方名称：_________

乙方名称：_________

e - mail： _________

e - mail：_________

网址：

网址：

_________年____月____日

_________年____月____日

合同签定地点：_________

开发商回购土地合同范本 第10篇

甲方：

乙方：×××律师事务所

鉴于：甲方系在浙江注册成立的民营企业。

乙方系经浙江省司法厅批准成立的合伙制律师事务所，为客户提供各类诉讼和非诉讼法律服务。

甲方欲寻找能为其提供投资或其他和投资相关业务的合作伙伴，以进一步促进企业发展，乙方现将在上海注册的×××中国投资基金介绍给甲方，洽谈合作事宜，同时乙方也能为甲方的经营发展提供法律服务。本着互惠互利的原则，经双方友好协商，特订立如下合作协议，共同遵照履行：

定义：甲方包括协议上的甲方以及甲方的关联企业

×××中国投资基金包括在上海注册的×××中国投资基金及其介绍的相关联的合作伙伴。

一、 甲乙双方如实向对方提供各自的营业执照等与经营活动相关的有关资料，双方自觉保守对方商业秘密。

二、 甲方的职责：

1、 本着诚实信用的原则，如约参加乙方组织的每一次与×××中国投资基金的谈判;

2、 负责及时向乙方提供其×××中国投资基金进行谈判的进展情况及相关资料;

3、 按约向乙方支付本协议所规定的相关费用;

三、 乙方的职责

1、 负责联系、组织×××中国投资基金与甲方进行接洽谈判;

2、 为甲方提供其与×××中国投资基金进行商务活动所涉及的各类法律咨询;

3、 参与甲方与×××中国投资基金进行的商务谈判活动;

4、 审查、起草、修改甲方与×××中国投资基金合作的各类法律文书;

5、 就甲方与×××中国投资基金的合作项目进行相关的调查、见证、论证，出具相关的见证书、法律意见书。

四、 费用收取

甲方一经与×××中国投资基金达成项目合作意向书，必须向乙方支付法律服务费，法律服务费分以下情形收取：

1、甲方接受×××中国投资基金直接投资的(包括合资、合作、借款等形式)，在甲方与×××中国投资基金签订协议后天内按投资总额的×××%收取;

2、甲方与×××中国投资基金达成资产重组、合并收购、安排上市及其他形式业务合作的，在甲方与乙方介绍的×××中国投资基金签订协议后×××天内按不低于×××万元人民币的金额收取服务费。具体金额双方在×××万的基础上另行协商。

3、乙方按上述1、2项向甲方收取费用，不影响乙方向×××中国投资基金收取费用及享受甲方当地政府有关引进外资的奖励。

五、 其他事项

1、 本合同一式二份，双方各执一份，经双方代表签字和盖章后生效，具有同等法律效力;

2、 本合同履行地在乙方住所地。

3、 在履行本合同中如有争议，甲乙双方须友好协商解决，协商不成的，提交杭州仲裁委员会仲裁。

甲方 乙方

年 月 日年 月 日

开发商回购土地合同范本 第11篇

合作项目对 象：浙江天源堂蜂业有限公司(以下称“甲方”)

合作项目发起人：卢景升，身份证号码(以下称“乙方”)

一、目标和宗旨

把“天源堂”蜂业推广到广州市场，并做强做大。

二、合作方式

一般厂家开拓陌生市场有两种方式：一是设办事处，二是设经销商。

根据实际情况，本次合作，甲乙双方合作方式为办事处和经销商的结合体——经销商式的办事处。这样，既能利用办事处的垂直性进行有效统筹管理，也可发挥经销商多点出击的战斗力。

三、合作步骤

① 步骤一：选址，成立专卖店(“天源堂”蜂业形象店)。

目标时间：20_年7、8月

② 步骤二：产品进商超，完善产品销售渠道。

目标时间：20_年9月至20_年12月

开发商回购土地合同范本 第12篇

甲方：

乙方：

根据 市城市规划城区西段和 区产业调整及发展方向，乙方愿在 市 区投资开发市场和房地产项目(综合性商住小区)，并于 年月 日签订意向书一份。现经双方友好协商，本着平等、自愿、互惠互利的原则，在双方签订的意向书的基础上，就乙方投资开发的项目达成如下合同条款：

第一条甲方同意将位于一带、区政府新址对面的面积约为亩的土地使用权出让给乙方进行综合性商住小区开发。

甲方承诺上述国有土地使用权的出让年限为 年，用地性质为商住用的，商住小区建筑容积率为不低于 。

第二条甲、乙双方商定上述土地使用权的地价款和各类费用价款为每亩万元人民币，上述价款已包括土地使用权的出让金、拆迁安置补偿费用、城市建设综合配套费、土地造地费、绿化费、人防费为获取土地用地指标应支付的各项费用、土地使用权证的办证费用、建设用地许可证的办证费用等各种税费。

第三条付款时间及条件

1.本协议签订后 内由乙方向甲方支付 万元人民币;

2.甲方将已完成拆迁并搞好三通一平(即通水、通路、通电和平整)的土地使用权交付给乙方使用之日起 内由乙方支付 %。

3.在乙方的国有土地使用权证办妥后，由乙方支付 %。

4.其余款项在本合同签订后二年内付清。

如整个商住小区项目乙方分期开发的，则乙方的上述款也应分期支付，每期乙方应支付的款项按每期甲方交付的土地使用权面积和本条上述款项支付的比例和时间确定。

按本协议第二条规定应由甲方支付给政府各有关部门的各类款项，甲方未及时支付影响项目进度的，乙方有权催告甲方及时支付，甲方在收到催告函三天内仍未支付的，乙方有权自行支付，乙方支付的款项有权在各期付款中由乙方自行扣除。

第四条甲方的责任

1.按时提供已完成拆迁和三通一平的土地使用权;

2.负责为乙方建设项目办妥立项批复;

3.负责为乙方办理土地使用权证;

4.负责为乙方办理建设用地许可证;

5.负责合同规定的土地的拆迁安置和三通一平工作;

6.负责按乙方的总体规划进程落实乙方建设用地的用地指标;

7.协助乙方协调济南市政府及相关各行政主管部门的关系。

甲方保证在本合同签订后 内办妥本条第二款、第三款、第四款规定的为开发本合同规定的商住小区所需的政府立项批文及证件。

第五条乙方责任

1.按时支付本合同第三条规定的价款;

2.按照合同规定的时间完成项目的开发。

第六条本合同签订后，甲方即向乙方提供本合同第一条规定地块的四址规划红线图并提供分之一或分之一的地形图各张。乙方承诺在本合同签订后四个月内做好小区开发的详细的总体规划方案供甲方进行报批。

第七条甲方承诺在年月底前将已完成拆迁和三通一平的土地使用权交付给乙方进行开发建设。如逾期的，每逾期一天则按合同总金额的万分之三向乙方支付违约金。

第八条乙方同意争取在年一季度内对本进行实质性开发建设，争取在年内完成整个小区项目的开发建设。

第九条甲方承诺对乙方在市区的开发建设提供优惠政策，同意将乙方交纳给甲方所属税务部门的建筑税和所得税通过财政的渠道予以返还并以政府相关部门的有效法律文件予以落实确定。对于不属于甲方决定给予的优惠政策，甲方承诺予以积极配合乙方争取。

第十条为了使乙方的项目开发建设的顺利完成，甲方同意在政府部门中专门成立一个办公室具体负责开发项目和政府各个部门的协调工作。

第十一条为了整个项目能够得到顺利的开发建设，乙方决定成立一个房地产项目公司具体负责开发建设，对于项目公司成立所需的各种批文和房地产开发资质，甲方应尽力予以帮助，使该项目能早日开工建设。

第十二条本合同未尽事宜，经双方协商后可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律性。

第十三条本合同经双方代表签字盖章后生效，本合同一式陆份，甲方二份，乙方四份。

甲方： 乙方：

代表： 代表：

开发商回购土地合同范本 第13篇

本协议由以下双方于200x年x月xx日于中国武汉签署。

甲方： 天下迪(上海)投资有限公司

乙方： xxxx集团公司

鉴于甲方拥有良好的资本运作能力和强劲的市场开拓能力，乙方拥有丰富的社会资源和成熟的项目管理经验。根据《^v^公司法》和《^v^合同法》的有关规定，甲、乙双方经友好协商，本着“平等互利、协商一致、等价有偿、共同发展”的原则，就甲、乙双方合作投资开发武汉博震xx集团有限公司项目事宜达成如下协议：

一、投资开发主体

1、甲、乙双方同意，以双方注册成立的武汉博震xx房地产开发公司(以下简称博震xx)为xx集团总部及国际显示器广场项目的开发投资主体。

2、甲、乙双方通过对博震xx公司的控股，获得震xx集团总部及国际显示器广场项目的开发建设权，通过博震xx公司向甲、乙双方分配股东收益的形式，实现甲、乙双方预期的投资收益。

3、甲、乙双方同意，在本协议签署的同时签署公司章程，并由乙方开始办理博震xx公司组建手续。

二、出资比例及支付

1、公司博震xx注册资本为人民币壹亿元人民币。甲、乙双方在博震xx公司出资比例为：甲方出资人民币5000万元，占注册资本的50%；乙方出资人民币5000万元，占注册资本的50%。

2、博震xx公司注册成立时，甲、乙双方必须按以下约定向博震xx公司的帐户支付资金。甲方应200x年x月x日前将人民币5000万元支付至博震xx公司帐户；乙方应XX年x月x日前将人民币5000万元支付至博震xx公司帐户。

3、以上各方如不能按上述约定时间足额注入资金，则视为该违约方对于其在博震xx公司中的相应比例的股权自动予以放弃，违约方应向守约方或股东之外的他方办理股权转让的手续。

4、甲、乙双方须按照各自在博震xx公司中的出资比例承担xx集团总部及国际显示器广场项目的投资总额。经甲乙双方股东同意，博震xx公司也可以自行筹措xx集团总部及国际显示器广场项目建设所需资金。

三、公司经营范围

房地产及房地产项目相关的房地产开发投资、销售策划；自有房屋的物业管理、房地产信息咨询（中介服务除外）。

四、管理机构设置

1、博震xx公司董事会由五人组成，其中甲方推荐x名董事，乙方推荐x名董事。在董事会中，由甲方董事出任董事长，乙方董事出任副董事长。在项目公司中，乙方推荐总经理人选，甲方推荐副总经理人选；乙方推荐财务总监人选，甲方推荐出纳人选，上述人选由董事会聘任。

2、博震xx公司工程管理人员原则上从甲、乙双方指定的人员中选派。双方派往博震xx公司中的工作人员，必须按照公司章程进行管理。对不能胜任和违纪人员，项目公司有权辞退。

3、博震xx公司的利润分配，按会计年度结算。博震xx公司因经营武汉博震xx集团有限公司项目收取的全部投资收益，按照甲、乙双方注册资本出资比例依法分配。

4、甲、乙双方承诺，博震xx公司投资收益如用于股权分配以外的用途，需经董事会决定后，报甲、乙双方确认后执行。

5、凡涉及博震xx公司的具体事项，均以博震xx公司章程的约定为准。

五、双方权利与义务

1、甲方的权利和义务：

（1）按照照本协议的约定对武汉博震xx集团有限公司项目进行投资，并按股份比例取得相应的投资收益，承担投资风险。为武汉博震xx集团有限公司项目开发提供人民币xxxx万元的启动资金（含投标保证金和注册资金）；（2）与乙方共同制定公司博震xx利益分配的方案，交由董事会和股东大会通过；

（3）遵守本协议其他条款约定的甲方义务。

2、乙方的权利和义务：

（1）按照本协议的约定对武汉博震xx集团有限公司项目进行投资，并按股份比例取得相应的投资收益，承担投资风险。为武汉博震xx集团有限公司项目提供人民币xxxx万元的项目开发启动资金（含注册资金）；

（2）负责武汉博震xx集团有限公司项目经营开发前期各项手续的办理、工程施工管理、市场营销策划，精心组织、科学操作，争取武汉博震xx集团有限公司项目利益的最大化；

（3）在甲方的协助下整理向金融机构申请信贷资金的申报材料，办理向金融机构申请开发建设武汉博震xx集团有限公司项目所需的信贷资金的各项手续；

（4）与甲方共同制定博震xx公司利益分配的方案，交由董事会和股东大会通过；

（5）严格遵守本协议其他条款约定的乙方义务。

第六条 合作条件和前提

（1）乙方负责该项目土地招拍挂条件设置相关工作,争取以 万元/亩取得相应土地使用权；

（2）乙方借助其房地产开发经验，在合作建设期内,取得相应的税收优惠；

（3）土地招拍挂定金和摘牌后第一笔土地款由甲方出资80%，乙方出资20%，但乙方应不迟于3个月内（代垫之日起）将由甲方垫付的土地款归还甲方。

第七条 终止协议的约定

1、甲、乙双方确认，本协议是以第六条约定的内容为合作前提和基础，如果甲、乙任何一方违反本协议第四条约定时，则另一方有权选择终止本协议的履行。

2、由于一方原因造成另一方终止执行协议，违约方按本协议履行赔偿责任。

3、由双方确认的因素造成博震xx公司无法履行责任,仍可能构成终止本协议的理由。

第七条 不可抗力因素

1、“不可抗力”是指本协议各方所不能控制且不可预见，或者虽可以预见，但不可避免的妨碍任何一方全部或部分履行本协议的一切事件。此种事件只包括地震、塌方、陷落、洪水、台风等自然灾害以及火灾、爆炸、事故、战争、xx、起义、兵变、社会动乱或动荡、破坏活动或任何其他类似的或不同的偶发事件。

2、如发生不可抗力，导致任何一方无法履行协议时，在不可抗力持续期间应终止协议，履约期限按上述中止时间自动延长，不承担违约责任。

3、遭受不可抗力的一方，应书面通知对方，并提供遭受不可抗力及其影响，并出具公证部门的证据。遭受此种不可抗力的一方还应采取一切必要措施终止或减轻此种不可抗力造成的影响。

4、如果不可抗力发生或影响的时间连续超过三个月以上，并且妨碍任何一方履行本协议时，任何一方有权要求终止本协议项下有关各方的义务。当本协议因此被终止时，各方应公平合理地处理相互间的债权、债务关系。

第八条 争议解决

任何因本协议引起的争议，应通过友好协商方式解决。如不能协商解决，则争议任何一方均可将争议事项，提交xx仲裁委员会仲裁，并按xx仲裁委员会仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。在仲裁期间，除提交仲裁事项所涉及的合同义务外，甲乙双方继续履行其按照本协议之约定，承担其他的合同义务。

第九条 其他

1、没有或延迟使本协议项下的权利，不构成对这种权利或补救措施的放弃，也不构成对任何其他权利的放弃。行使本协议项下的任何权利的任何一项或其一部分不得限制进一步行使这种权利，或行使任何其他权利或采取任何其他补救措施。2、本协议的任何修改、补充、变更，须经项目公司投资双方协商一致后，采用书面形式确认，经双方授权代表签署后生效。

3、除本协议另有明确规定外，本协议规定的各种权利及补救措施与法律规定的任何其他权利或补救措施相互之间是兼容的，而不是互相排斥的。

4、本协议签署之后，根据本协议规定形成、签署、附加的一切协议、文件、授权、报告、清单、认可、承诺和放弃都构成对本协议的附加，并与本协议形成一个不可分割的整体。

5、本协议正本一式四份，副本一式四份，由甲、乙双方各执两份，具同等法律效力。

6、本协议自双方授权代表签字并加盖公章之日起立即生效。

甲方：天下迪（上海）投资有限公司

（盖章）

地址：

法人代表：

（签字）

电话：

传真：

签约日期：

乙方：xxxx集团公司

（盖章）

地址：

电话：

传真：

签约代表：

（签字）

签约日期：

开发商回购土地合同范本 第14篇

. 合作方有意向自持物业，如何实现其诉求

如建成的商业物业直接过户至合作方名下，将涉及较多税费，通常可采用由合作方通过目标公司自持该部分商业物业，开发商收取分配的利润后，退出目标公司的方式以实现上述目标。

. 合作方自持物业的成本如何承担

该部分商业物业实质上为合作方“回购”，相对应的成本及目标公司视同销售可获得的收益应由合作方承担，如本案例中，该部分商业由合作方按照“综合开发成本（依合作价格计算的土地成本+开发建设成本+按建筑面积分摊的费用，下同）+10%销售净利润”进行“回购”。

合作方应承担的上述费用，在目标公司向其回笼股东投入或分配利润时， 应扣留上述费用，确保目标公司无需额外支付上述费用，以保障开发商顺利获得应分配的利润。

. 如何确保开发商获得约定利润后顺利退出

除合作方自持的商业物业外，在其他可售物业达到预定的销售比例后，开发商对已售部分对应的利润进行分配，并对未售部分约定计价原则，由合作方回购开发商股权，开发商退出目标公司。

. 利润分配及退出

. 项目可销售的面积销售超过 95%，且达到交房条件后，乙方有权要求目标公司按本合同约定的土地成本（楼面地价 6800 元/平方米）和实际开发成本（不含乙方全面完整接收目标公司及目标地块前的资金成本，但是乙方同意分担在本协议签订前，目标公司前期工程投入产生的利息）按甲乙双方持股比例结算（测算）分配已销售部分的利润。乙方先行分配利润后，有权要求甲方以“注册资本金原价+预估剩余物业对应乙方应分配利润（剩余物业利润按物业综合开发成本*10%计算）”的价格将所持目标公司 51%股权进行回购，乙方退出目标公司，除留用 1-2 名人员办理产权总登、工程维护、成本结算以外，其他员工的劳动关系均由乙方负责解除，若存在劳动纠纷及赔偿全部由乙方承担。由甲方继续持有目标公司进行经营，并享有其余利润。

. 鉴于甲方需以目标公司名义自持 30000 平方米的商业，经双方协商一致， 在利润结算和分配时，甲方需用其前期股东投入和股权对应的利润或自行融资用于承担该自持商业部分综合开发成本的资金，同时按“综合开发成本+10%的销售净利润”价格进行“回购”，对应利润通过利润分配的方式支付给乙方。如甲方融资不足或无法融资的，不得回笼其前期股东投入和分配利润，仍不足以支付该“回购”价款的，乙方有权要求代为以甲方自持商业进行融资， 相应的成本和责任由甲方承担。

. 乙方应在签署股权转让协议并取得相应的利润和股权转让款后完整移交保管的目标公司公章、财务章、合同章等乙方单方保管的所有资料及双方共管资料。

开发商回购土地合同范本 第15篇

甲方(开发商)

乙方(监管银行)

丙方：

为支撑居民购买商品房，拓展购房资金途径，甲乙丙三方本着相等互利的准则，经友爱洽谈，现就甲方开发的楼盘的个人购房按揭告贷担保事务进行协作的有关事宜，达到如下协议，以资信守：

第一条协作准则：三方许诺坚持依法运营、相等互利、诚实信誉的协作准则，互不诈骗，各不相犯对方权益。

第二条乙方对甲方开发制作并依法出售的商品房、经济适用房供给个人购房告贷，丙方对甲方开发制作并依法出售的商品房、经济适用房供给个人购房告贷担保。甲方不再为自己出售的房产供给个人告贷担保。

第三条告贷额度、期限和份额按甲方要求和相关金融方针，由甲

乙丙三方洽谈处理，确保告贷足额、及时到位。

第四条甲、乙、丙三方的权力和职责

一、乙方协作甲方做好发放告贷申请表、搜集告贷材料等作业。

二、甲方应将乙方发放的、由丙方担保的购房人的悉数告贷用于本协议第二条所指住宅的制作，直至竣工检验交付运用，不能挪作他用。乙方、丙方对甲方运用告贷人的告贷资金享有监管的权力。

三、甲方应向丙方供给确保金，确保金额不低于

四、甲方确保购房人所购的房产在购买之前未设置典当权，且不存在任何产权和债款胶葛。

五、如因甲方开发项目手续不全、房子质量问题、延期交工、无法处理房子悉数权证等原因形成告贷人回绝如期归还丙方担保的告贷本息，甲方应回购其房产并承当连带确保职责。

六、甲方应在房子竣工检验后及时处理房子悉数权初始挂号和相关权证，丙方返还确保金。

七、甲方在房子交付运用前有职责将所售房子的初始挂号及变化状况及时供给给丙方。甲方对购房人成心损毁房子、改动房子用处、转卖房产等状况负有监督和奉告丙方的职责。

八、丙方赞同在担保的告贷额度内，购房人处理告贷手续时，对每一购房人向乙方告贷供给连带职责确保，确保金额为告贷人告贷本金、利息(包含罚金)及银行为完结债款而产生的有关费用(包含处置典当物费用等)。

九、丙方担任为供给担保的两边当事人处理预购商品房典当权预告挂号手续。

十、房子竣工后两个月内，甲方完结房子悉数权初始挂号并帮忙丙方对告贷人所购房产处理房子悉数权证和它项权证。丙方将它项权证移交给乙方后，担保职责即告免除。

十一、甲乙丙三方均应对购房协议的实在性担任，如呈现由于签定假合同而形成假个人告贷的状况，丙方有权向职责方索赔由此形成的`丢失。

第五条三方对在协作过程中知悉的对方商业秘密，负有保密职责，一方因走漏商业秘密形成另一方丢失的，泄密一方负有补偿职责。

第六条对本协议任何内容的改动及未尽事宜，两边友爱洽谈，另行签定补充协议，补充协议与本协议具有相等法律效能，本协议在协作期限内，三方均不得私行提早免除，确因客观原因需求免除协议时，一方应提早告诉别的两方，并征得别的两方的赞同。

第七条两边在实行过程中产生争执，首要经过友爱洽谈处理，洽谈不成，提交沧州裁定委员会裁定。在洽谈或裁定期间，本协议不触及争议部分的条款，三方仍须实行。

第八条其他需求约好的事项

本协议签定后，三方均应严厉按协议规则实行，关于任何一方违约给其他方形成丢失的，由违约方担任补偿其丢失。

第九条本协议经甲、乙、丙三方法定代表人(或授权代理人)签字并加盖公章后收效。

第十条本协议一式三份，甲、乙、丙方各执一份，均具有相等法律效能。

甲方(公章)：

乙方(公章)：

法定代表人

或授权代理人(签字)：

丙方(公章)：

法定代表人

或授权代理人(签字)：

签定日期：年月日

开发商回购土地合同范本 第16篇

甲方（出卖人）：

乙方（买受人）：

为多方筹集房源，确保完成年下达的我县廉租住房建设任务，彻底解决城市低收入家庭住房困难，甲乙双方本着友好协商、诚实信用以及平等自愿的原则，经甲乙双方协商同意，签订如下房屋买卖协议：

一、甲方所售住房坐落在，结构套，建筑面积_平方米。

二、住房售价暂按元∕平方米，总价元，大写元整。单价由工程前期费用、工程建安成本、附属设施及配套、土地、税金五项构成，具体按甲乙双方认可的中介机构决算的单价为准。

三、付款方式：协议签订生效后，乙方先预付给甲方款，工程进入三层支付成后支付到体竣工后支付到余工程全部竣工后按实结算。

四、交工时间：年月工程交付使用。

五、工程现场拆迁、移杆等影响工程建设的由乙方负责。

六、工程建设过程中产生的各项规费由乙方负责。

七、双方责任：甲方不能按期交付住房、乙方不能按期付款的，按收购住房总价的万分之二承担违约责任。

八、本协议一式四份，甲乙双方各执一份，房屋、土地登记机构各执一份。

七、本协议由乙方负责解释。

八、本协议自签订之日起生效。

甲方：乙方：

法定代表人（签章）：法定代表人（签章）：

委托代理人（签章）：委托代理人（签章）：

________年____月____日________年____月____日

开发商回购土地合同范本 第17篇

甲方：公司(以下简称甲方)

乙方：姓名)身份份证号码：(以下简称乙方)

乙方系甲方的技术人员，为甲方的技术开发与技术支持作出了重要贡献，为鼓励乙方为甲方服务，经双方友好协商，订立协议如下：

第一条：(价格)每年甲方给乙方以年度税后可分配利润的10%分红。

第二条：分红条件。

1、乙方需与甲方签订技术保密协议，完成规定的技术开发规划，并按技术开发规划的进度安排，完成技术开发项目。

2、公司税后有可分配利润，如果当年亏损则没有分红;

3、乙方离开甲方，则本协议自动失效。

第三条：分红股权约定。

乙方在甲方的分红，是没有任何股份作为分红依据，即乙方按10%比例分红，仅仅是甲方的单方面奖励，与股权无关，乙方不能据此认为在甲方有相应10%的股权。

第四条：本协议自签订之日起生效，需要变更时，双方友好协商，协商不成的，在甲方所在地的人民法院起诉。

第五条：本协议一式四份，各执两份。

甲方(签名)： 乙方(签名)：

年 月 日 年 月 日

开发商回购土地合同范本 第18篇

合伙人：甲（姓名）_________，男（女），__年__月__日出生，现住址：__市（县）__街道（乡、村）__号

合伙人：乙（姓名）_________，内容同上（列出合伙人的基本情况）

合伙人本着公平、平等、互利的原则订立合伙协议如下：

第一条甲乙双方自愿合伙经营______（项目名称），总投资为__万元，甲出资__万元，乙出资__万元，各占投资总额的__%、__%。

第二条本合伙依法组成合伙企业，由甲负责办理工商登记。

第三条本合伙企业经营期限为十年。如果需要延长期限的，在期满前六个月办理有关手续。

第四条合伙双方共同经营、共同劳动，共担风险，共负盈亏。

企业盈余按照各自的投资比例分配。

企业债务按照各自投资比例负担。任何一方对外偿还债务后，另一方应当按比例在十日内向对方清偿自己负担的部分。

第五条他人可以入伙，但须经甲乙双方同意，并办理增加出资额的手续和订立补充协议。补充协议与本协议具有同等效力。

第六条出现下列事项，合伙终止：

（一）合伙期满；

（二）合伙双方协商同意；

（三）合伙经营的事业已经完成或者无法完成；

（四）其他法律规定的情况。

第七条本协议未尽事宜，双方可以补充规定，补充协议与本协议有同等效力。

第八条本协议一式__份，合伙人各一份。本协议自合伙人签字（或盖章）之日起生效。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

开发商回购土地合同范本 第19篇

甲方：

电话：______

乙方(员工)：

电话：______

甲乙双方本着互利互惠、共同发展的原则，自愿签订本合同，并由鉴证人鉴证，自签字之日起生效。

第一条：宗旨

为增强员工的主人翁意识，令员工将个人利益与公司利益更为密切地联系在一起，充分发挥其积极性、主动性、创造性，从而确保公司各项事务高质高效地完成，甲方将于每年向乙方赠与一定数目的利润分红。

第二条：公司性质

企业名称：云南贝源科技有限公司有限公司隶属：

经济性质：______(所有制)联营。

第三条：支付方式

在公司经营活动中所得利润扣除各项开支，仍得以盈利的前提下，甲方从盈余中抽取___%用作储备基金，以备公司运作发展所需，剩余_____%的资金将对乙方予以分红。红利支付时间为每年的___月____日，以现金方式支付，具体方式如下：

1、乙方所得红利底限为__

2、若乙方对公司予以资金入股，帮助公司发展，将视注资的数目，本着注资越多分红越多的原则，在底限___的基础上，由甲方支付乙方额外红利，具体数目由甲乙双方协商确定。

第四条：乙方应尽的权利和义务

1、权利：

1、参与公司事务的管理;

2、听取甲方开展业务情况的报告;

3、共同决定公司的重大事宜。

2、义务：

1、服从公司的组织管理，认真做好本职工作;

2、遵守公司规章制度，保守公司机密及甲方商业秘密，爱护公司财物，讲究职业道德。

第五条：违约责任

1、甲方违反本合同时，乙方有权终止本协议并向甲方索取根据本协议应得的利润及经济和名誉上的赔偿。

2、乙方违反本合同时，甲方有权终止本协议，并向乙方索取应得的经济和名誉上的赔偿。

3、甲方如拖延支付，应处以___天的滞纳金。

5、当因一切可能发生的人力不可抗事故而使协议双方不能履行本合同条款，双方应及时联系，共同采取积极措施，尽量减少损失，不得向受事故方追究违约责任。

第六条：其它

1、甲乙双方均有责任对本协议内容保守秘密，对因协议内容的公开而造成经济和名誉损失，有责任的一方承担法律责任。

2、本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。

3、自本合同订立之日起，只要乙方于本公司就职，本合同将持续生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

开发商回购土地合同范本 第20篇

甲方：

乙方：______________________

长期的合作已经建立了良好的互信关系。为把这种合作关系推向深入，本着互利双赢的关系，经商讨，特订如下意向：

甲方：为把乙方的业务质量做的更好，采取如下措施：

1、 组织专业班子(4-6人)。专做乙方业务，这样专业专人更专注的做乙方的业务，使她们更专心，这样专人专做减少损失，责任明确，便于管理。

3、 专配设备。为保证乙方的业务质量，专门配置专项设备，专项技术，专购(或开发)模版把乙方的业务质量推向更高层次。

乙方：为把业务质量做得更好，同意甲方的意向

1、 同意向甲方预付款三万元，用于为乙方打造一个全新的后期平台。

2、 此笔预付款可在以后的业务中按三万五千元扣减，以作为对乙方的回报。

3、 以后的业务仍按月结算。

开发商回购土地合同范本 第21篇

项目合作协议由：项目出资人（以下简称甲方）和项目技术负责人（以下简称乙方）

甲： ，身份证号： ，籍贯

乙： ，身份证号： ，籍贯

甲乙双方本着公平、平等、互利的原则订立合作协议如下：

第一条 甲乙双方自愿合作经营塑胶和金属油漆项目，总投资为20万元，甲方以人民币方式出资15万元， 乙方以人民币出资5万元及技术和客户资源。

第二条 本合伙依法组成合伙企业，在合伙期间合伙人出资的为共有财产，不得随意分割。合伙终至后，

各合伙人的出资仍为个人所有，届时予以返还。

第三条 本合伙企业经营期限为三年。如果需要延长期限的，在期满前六个月办理有关手续。

第四条 双方共同经营，合伙人执行合伙事务所产生的收益归全体合伙人，所产生的亏损或者民事责任由全体合伙人。

第五条 企业固定资产和盈余按照取得的销售净利润的甲方60%、乙方40%的比例分配。

第六条 企业债务按照甲方60%、乙方40%比例负担。任何一方对外偿还债务后，另一方应当按比例在十日内向对方清偿自己负担的部分。

第七条 每年项目产品总销售利润的百分之十进行固定投入。销售利润分红，一年结算

第八条 本协议未尽事宜，双方可以补充规定，补充协议与本协议有同等效力。

第九条 本协议一式贰份，合伙人各一份。本协议自合伙人签字（或盖章）之日起生效。

第十条 自协议签订之日起，乙方需要负责技术和市场开发及售后跟进，甲方负责管理及日常事务。

第十一条 本协议有效期暂定三年，自双方代表（乙方为本人）签字之日起计算，即从__ __年__月__ 日至____年__月__日止。

第十二条 争议处理

1、对于执行本合同发生的与本合同有关的争议应本着友好协商的原则解决；

2、如果双方通过协商不能达成一致，则提交仲裁委员会进行仲裁，或依法向人民法院起诉；

第十三条 本协议到期后，双方均未提出终止协议要求的，视作均同意继续合作，本协议继续有效，如果

不再继续合作的，退出方应提前三个月向另一方提交退出的书面文本，并将己方的有关本合同项目的资料及客户资源都应交给另一方。

第十四条 违约处理

如果一方违反本合同的任何条款，非违约方有权终止本合同的执行，并依法要求违约方赔偿损害。 第十五条 协议解除

1 一方合伙人有违反本合协议的，另一方有权解除合作协议

2、合作协议期满

3、双方同意终止协优议的

4、一方合伙人出现法律上问题及做对企业有损害的，另一方有权解除合作协议 第十六条 未尽事宜，双方可再协商补充协议，补充协议同等本协议有效

第十七条 本合同一式两份，双方各执一份，具有相同的法律效力

甲方：（签章） 乙方：（签章）

地址： 地址：

合同签订地点：___________

合同签订时间：____年__月__日

开发商回购土地合同范本 第22篇

甲 方：孟津县房管局

乙 方：投资方

甲、乙双方就乙方投资开发龙祥小区12层，住宅楼事宜，根据《合同法》等国家法律法规，达成以下意向：

1、乙方服从小区总体规划的前提下，自主设计投资，自负盈亏，通过招标选定有实力施工队施工;

2、该12层投资方交纳配套费按每平方米建筑面积不超过300/㎡算，签合同时付100万;建至6层付100万;主体封顶付100万;余款在甲方将水、电、路等配套完成后，乙方能正常使用15天内付清;

3、设立项目部，接受甲方指导、管理、监督;

4、聘请监理对工程质量、安全等监督;

5、对外销售办手续交税以甲方名义进行;

6、销售让甲方代售或自行销售，如甲方销售按不超过销售额1%付甲方报酬;

7、该栋楼的各种手续、费用(土地、规划、城建、人防等各种费用由甲方承担)，税收由乙方承担;

8、办手续时和甲方一样享受城中村改造优惠政策;

9、甲方应积极提供能按揭贷款、公积金贷款的机会;

10、房屋建成后，接受甲方指定的物业管理进行管理;

11、其它未尽事宜，由双方协议解决。

本意向书一式两份，甲、乙双方各持一份，签字后生效。

甲 方：

乙 方：

__X年11月14日

开发商回购土地合同范本 第23篇

卖方(简称甲方)：_______________________身份证号码：_____________________________

买方(简称乙方)：_______________________身份证号码：_____________________________

根据《^v^经济合同法》、《^v^城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房地产签订本合同，以资共同信守执行。

第一条合同标的

乙方同意购买甲方拥有的座落在____________省____________市____________区________________________拥有的房地产(住宅)，该房地产建筑面积为____________平方米。

第二条上述标的房地产的交易价格为

单价：人民币____________元/平方米，总价：人民币___________元整(大写：________佰________拾________万________仟________佰________拾________元整)

第三条付款时间与办法

(一)甲乙双方同意以一次性付款方式付款，本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。并约定在本合同签订之日起____________日内支付首付款(含定金)人民币：________佰________拾________万________仟________佰________拾________元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。

(二)甲方应于拿到房产证之日起____________天内和乙方办理房屋产权过户手续，并应在产权过户手续办完当日将____________等费用结清。

(三)税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，一切交易税费由____________方承担。

第四条交房

____________________________________。

第五条违约责任

甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约二手房居间合同范本，应书面通知甲方，甲方应在____________日内将乙方的已付款(不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约二手房买卖协议范本，应书面通知乙方，并自违约之日起____________日内应以乙方所付定金的____________倍及已付款返还给乙方。

第六条本合同主体

1.甲方是____________共______人。

2.乙方是____________共______人。

第七条

本合同一式____________份，甲乙双方各____________份。

第八条

本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

第九条

本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

第十条

本房屋产权过户只能是甲方和乙方之间过户，否则乙方将另加____________万元的费用给甲方，即总房款为____________万元。

双方约定的其他事项：___________________________________________________。

卖方(甲方)：_____________________________买方(乙方)：_____________________________

代理人(甲方)：___________________________代理人(乙方)：___________________________

开发商回购土地合同范本 第24篇

甲方： 有限公司 (以下简称甲方)

乙方： 有限公司 (以下简称乙方)

甲乙双方为填补室内低能耗、环保型散热器国内外市场空白，充分利用甲乙双方的各项优势，着力研发创新型产品，本着平等互惠互利的原则，经双方友好协商，就合作经营达成如下意向，并共同遵守执行。

一、双方简介：

甲方： 有限公司是一家设备配套齐全、技术先进、产品全面的铝合金型材及钣金加工企业。

乙方： 有限公司是一家生产世界新潮散热器为主的专业采暖散热器制造企业

二、合作事项：

1、甲乙双方就钛镁铝散热器系列产品的研发、生产、销售及服务，在原有主体公司不变的情况下，甲方利用乙方的技术专利及销售渠道，乙方利用甲方的先进设备，厂地及庞大的周转资金，共同成立合作项目事业部，并在甲方现在公司内部分设独立核算的财务部。

2、合作事业部名称 ：

3、合作地点： 号

4、负责人：甲乙双方协商后，特骋曾宪文(身份证号：)为 总负责人，总负责人权限及职责见附件。

三、合作基础

1、乙方将现有生产能力转移至甲方，所有生产由甲方负责，成为散热器生产基地。

四、合作模式

1、以市场定位，分设：国内市场和国际市场

2、组建销售团队：在乙方现有销售团队的基础上进行整合，成立 销售部。

3、国内市场：基于乙方现有的品牌效益和已售产品的服务周期年限制约，所有国内销售产品销售模式如下：

A、甲乙双方共同确认各系列产品的成本，甲方依成本价销售至上 。

B、国内市场年限为2年，2年后销售模式自动转换为。

4、国际市场：甲乙双方共同确认各系列产品的成本，甲方依成本价销售至 ，所涉国际客户均从 销售。

5、利益分配

国内市场：

A ，依季度为利润分配，每季度由甲乙双方负责人及财务共同核算季度利润，

B、利润计算方法，扣除甲方销售至间货款、所占用甲方的资金成本(资金利息依实际借款利息计算)及各项税款、销售费用、人员工资后为利润，其它成本则不记入。

C、分配方式：甲乙双方各得50%.

国际市场

A ，依季度为利润分配，每季度由甲乙双方负责人及财务共同核算季度利润，

B、利润计算方法，扣除甲方销售至货款、上所占用甲方的资金成本(资金利息依实际借款利息计算)及各项税款、销售费用、人员工资后为利润，其它成本则不记入。

C、分配方式如下：销售额人民币3000万元内，甲方分配30%，乙方分配70%;销售额3000~5000万元(含3000万)，，甲方分配40%，乙方分配60%;销售额5000~8000万元(含8000万)甲方分配50%，乙方分配50%.;销售额8000~11000万元(含11000万)甲方分配60%，乙方分配40%.;销售额11000万元以上，甲方分配70%，

乙方分配30%.;

五、双方的责任与义务

甲方：

1、甲方负责产品的生产组装，包括设备的投入、场地，周转资金投入。

2、甲方按照上销售计划，按期组织生产，保证交期。

3、甲方有义务协助 利用甲方现有资源进行销售，或自主销售。

乙方：

1、乙方负责散热器产品的前期研发、技术攻关，行业标准检测，工艺文件制定，等技术性工作。

2、鉴于乙方现有生产制程库存，乙方自主销售产品过渡期为6个月，正式合同签订后，乙方6个月后必须停止一切自主生产、销售行为，须在内进行生产和销售。

3、乙方现有的各项专利及技术资质全部转入。

4、乙方有义务将目前国内客户陆续转入 。

5、乙方有义务提供所有利于甲方就所研发的产品，申请国家各项政策支持、申请创新发明奖、贷款支持等。

6、本意向正式签定后未经甲方许可，不得在本意向书有效期(90天)内寻求第三方进行合作。

六、保密条款：

1、甲、乙双方应遵守本保密条款，履行保密的责任和义务;

2、双方提供的以文字、图像、音像、磁盘等为载体的文件、数据、资料以及双方在谈判中所涉及到此项目的一切言行均包括在保密范围之内;

3、保密条款适用于双方所有涉及到此项目的人员及双方由于其他原因了解或知道此项目信息的一切人员;

4、如第三方确因项目进程而需向一方了解本协议的保密内容，则该方应在向第三方透露保密信息之前，征得另一方以书面形式的同意，且有责任确保第三方遵守本保密条款;

六、违约责任：

1、乙方应保证对该项目所提供的相关文件材料真实、完整、合法、有效，否则甲方有权退出该项目的合作，并保留向乙方要求相关赔偿的权利，同时本意向书自行终止;

2、本意向书是双方合作的基础，合作的具体方式、内容与执行等以双方正式签订的合同、章程及协议为准;

3、因不可抗力(如战争、骚乱、瘟疫及政府行为)致使本意向书无法履行，本意向书自行终止，双方互不承担责任;

4、双方在项目运作过程中如发生争议，应友好协商解决，协商不成，双方均可向本意向书签订地人民法院提起诉讼;

5、本意向书一式两份，甲乙双方各执一份，由双方代表签字盖章后生效，未尽事宜，双方另行协商。

甲方(盖章)：

代表(签字)：

地址：

电话： 传真：

签订地点：·

签订时间： 年 月 日

开发商回购土地合同范本 第25篇

甲方：xxxx有限公司

地址：xxxxx

电话： xxxxx

乙方：

地址：

联系方式：

证件号码：

银行账号：

根据^v^相关法律及法规，甲乙双方本着平等协商、诚实信用的原则，就甲乙双方通过楚丰珠宝商务平台买卖系统确立双方银条订货与回购交易事宜，自愿达成以下协议：

第一节 种类、买卖时间

第一条 甲乙双方订货与回购交易物为楚丰银制品。乙方以2%比例订金方式进行的现货买卖。

第二条 交易日买卖时间：周一上午8：00到周六凌晨3：30。

开发商回购土地合同范本 第26篇

甲方：_______________(以下简称甲方) 乙方：_______________(以下简称乙方)

为使_______________项目(以下简称本项目)在_______高新技术产业开发区实现产业化，根据国家及地方有关法律、法规，双方本着平等、自愿、有偿的原则，订立本协议。一、土地问题

1、土地位置及出让方式

甲方同意本项目进入________出口加工区实现产业化。初步确定项目建设地点位于______占地约_____亩。其中独自使用面积______亩，代征道路面积______亩，确切位置坐标四至和土地面积待甲方规划土地建设管理部门实测后确认。甲方将国有土地使用权以有偿出让方式提供给乙方。

2、土地价格

为体现对本项目的支持，甲方初步确定以_____万元人民币/亩的优惠价格，将项目所需该宗土地的使用权出让给乙方，出让金总额为_____万元人民币。该宗土地征用成本与出让值差额计______万元，由高新区参照项目单位纳税中高新区财政收益部分给予相同额度的扶持。

3、付款方式

高新技术产业开发区规划土地建设管理部门与乙方签订正式土地使用权出让合同。 乙方在该合同签订后十五日内，一次性向甲方付清土地使用权出让金。甲方收到全部土地使用权出让金后，按国家有关规定，尽快办妥国有土地使用证等有关手续。

二、工程建设

(2)甲方积极协助乙方办理有关建设手续。 乙方则负责按规定时间、额度缴纳有关费用。

2、工程进度

乙方必须在____年_____月_____日前进场开公建设，并严格按照施工进度计划投入资金进行建设，保证建设进度。 3、竣工时间

乙方必须在_____年_____月_____日前竣工，延期竣工时应于原定竣工日期前三十日以上时间内，向甲方提出延期说明，取得甲方认可。

三、违约责任

项目投资合作意向书优秀范文合同范本

开发商回购土地合同范本 第27篇

会议时间：_____年_____月_____日。

会议地点：

出席会议股东：

__________有限公司法定代表人：

________有限公司法定代表人：

自然人：

________有限责任公司股东（董事）会第______次会议于_____年_____月_____日在_______会议室召开。出席本次会议的股东（董事）______人，代表100%的股份，所作出决议经出席会议的股东所持表决权的半数以上通过。

根据《公司法》及本公司章程的有关规定，本次会议所议事项经公司股东（董事）会表决通过：

对_____年_____月_____日未分配利润中_______万元进行分配。

1、________有限公司出资比例：______%。

2、________有限公司出资比例：______%。

3、_______出资比例：______%。

此次分配金额为：

1、________有限公司：______万元。

2、________有限公司：______万元。

3、_______有限公司：______万元。

股东签字（盖章）：

_______有限责任公司

_______年_____月_____日

开发商回购土地合同范本 第28篇

甲方(卖方)：

乙方(买方)：

由于甲方已收到乙方预付的购房定金人民币(大写) 元(其中，双方同意就以下房地产买卖事项订立本契约，共同遵守。

一、甲方自愿将坐落在街/路房地产(产权证/合同号 )出售给乙方，房屋面积 ㎡(面积以房管单位最终界定为准)。

房屋用途为住宅，产权性： 。乙方已对甲方所要出售的房产做了充分了解，愿意购买该房产。

二、甲乙双方议定的上述房地产成交价格为人民币(大写) 元(￥ 元)。

三、付款方式约定：

1、一次性付款：甲乙双方办理房屋过户手续时，乙方于年月前一次付清给甲方

2、剩余房款 (￥： 元)，在将办理交接房屋手续时付给甲方。

3、按揭付款：乙方于年月币银行要求提供全面真实合格的相关按揭资料与按时办理按揭抵押手续，确保银行早日放款。乙方若未按约定付款方式付款与办理按揭相关手

续，则按约定第七项追究乙方未按期付款承担违约金赔偿责任。(注：以上付款金额以收款凭证为准)

四、在乙方按上述第 条付款方式付清房款与相关费用及办完相关所需手续(如银行按揭相关手续)后，办理该房产过户手续时，按国家规定所需缴纳的过户手续费、税费约定 承担。

五、房屋交付使用：

1.一次性付款甲乙双方约定在年日之前，甲方将设施完好的该房屋交给乙方使用。

2、双方同意在办理完相关过户手续，若是银行按揭应在办完产权抵押等手续后于

3、交付使用之日前，甲方负责结清水电暖、天燃气、物业等所有相关前期费用均由甲方承担。并将房产相关手续交给乙方，房屋移交给乙方时，其该建筑物范围内的土地使用权及其相关部分使用权一并转移给乙方。最后，乙方对交付房屋进行验收，以后甲方不再负责相关问题，但可协助解决可能产生的问题。

六、甲方保证上述房地产权属清楚。

若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方全权负责双倍赔偿。

七、违约责任：

乙方中途悔约，乙方不得向甲方索还定金。甲方中途悔约，甲方应在悔约之日起日内将定金退还给乙方，另给付乙方相当于定金数额的违约金(甲乙双方中的任何一方所得违约金的一半付给居间方作为服务佣金)。乙方不能按期向甲方付清购房款，或甲方不

能按期向乙方交付房地产，每逾一日，由违约一方向对方给付相当与上述房地产约定总价款的千分之

八、本契约在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决。

协商不成时，任何一方均可向当地房地产仲裁委员会申请调解或仲裁，也可向有管辖权的人民法院起诉。

九、在签订本合同后，若由于国家政策调整或不可抗力的自然灾害等导致该房产不能正常过户交易。

则互不追究违约责任;若由于房产过户交易税费政策调整，导致过户时产生的税、费变动，甲乙双方应先行协商解决，协商不成时按本协议履行。

十、本契约未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充议定书经双方签章后与本契约具有同等法律效力。

十一、该房产交易居间服务费：

甲方承担总成交价的百分之乙方承担总成交价的百分之 。双方若有违约致使该交易不成功者，违约方承担该项甲乙双方所有居间费与已产生的相关费用。 十二、双方约定的其它事项：

本契约一式三份，甲乙双方各执一份，居间方存档一份，双方签章后生效。

甲方(签章)： 乙方(签章)： 居间方：

法定代表人： 法定代表人： 签约代表：

地 址： 地 址： 地 址：

年 月 日 年 月 日 年 月 日

开发商回购土地合同范本 第29篇

甲方：广东省旅游局

乙方：贵州省旅游局

黔粤两省旅游资源十分丰富，旅游市场具有较强的互补性，旅游合作潜力巨大。两省同属“9＋2”泛珠三角经济合作区域范围，旅游行政管理部门和旅游企业之间业已形成多渠道、多领域和多种形式的良好合作关系。为进一步加快两省旅游业发展，落实“9＋2”区域合作框架协议，联合打造泛珠三角旅游精品，按照“自愿、平等、公正、双赢”的原则，签订此协议。

一、甲、乙双方积极参与推动“9＋2”泛珠三角旅游合作。在共同落实“9＋2”框架协议方面互通信息、协调立场、经验共享；在泛珠三角区域旅游多边合作方面，互相创造条件、互相支持和帮助。

二、甲乙双方积极推动两地旅游资源开发，实现优势互补、客源互济。双方通过多种渠道将本地区有开发潜力的旅游资源向旅游开发、投资商进行广泛宣传，支持和引导本地企业到对方考察旅游资源，为对方企业在本地的旅游开发及经营活动提供全面的咨询、服务和帮助。双方以互为目的地的形式开展旅游宣传促销活动，为对方旅游行政部门及旅游企业在本地的促销推介活动提供帮助。双方联合开发跨省精品旅游线路，共同开拓国内外客源市场，共同打造发挥本省资源优势的旅游品牌。

三、甲乙双方按照互利、双赢的原则，为两省旅游业发展中的薄弱环节的改善提供帮助。乙方的喀斯特山地生态旅游产品和民族文化、特色文化旅游产品可以作为甲方旅游产品体系建设的组成部分；甲方对乙方在提高接待能力和管理水平方面组织有关企业进行专项招商，按互惠互利的原则支持本地企业在乙方投资兴业，谋求资源开发和市场需求的协调发展。

四、双方确定把旅游扶贫和旅游就业作为本地旅游业推进“三个文明”进步的重点，为对方在旅游扶贫和旅游就业方面提供培训和经验共享，组织本地旅游行政部门和旅游企业实施对口帮扶，并在生态旅游、乡村旅游、农业及工业旅游等专项旅游产品建设、市场开发方面给予支持和帮助。

五、甲、乙双方共同组织和指导旅游企业开展广泛合作，逐步消除旅游壁垒，推进两省无障碍旅游合作。双方支持对方旅游企业在本地开展旅游经营活动，并提供必要帮助，在政策允许范围内享受本地旅游企业同等待遇，共同维护旅游企业和游客的合法权益。双方组织、引导本地旅游企业与对方企业在市场开发和利益分配方面通过协商，形成合理、协调的跨省企业合作机制，鼓励企业间形成互惠互利、形式多样的`联合作，放宽对方企业在本地的准入标准，为对方企业的经营活动创造条件。

六、双方积极组织本地旅游行政管理部门、旅游企业和媒体参加对方的大型旅游宣传、促销、招商活动，双方通过协商，在国内外联手组织大型促销活动。

七、双方积极推动旅游产业信息化工程，谋求共建旅游信息平台，实现旅游信息共享。

八、进一步加强双方旅游行政管理部门的联系，两省旅游局高层定期会晤，互通情况。在“黄金周”等旅游高峰期相互提供交通、接待设施及景区容量监控的信息，双方对旅游交通、旅游安全和重大旅游投诉等问题采取协调一致的合作立场，共同处理应急事件。双方在旅游发展规划、市场开发计划、旅游政策等旅游业发展重大决策方面及时通气，形成互相学习、借鉴和合理互动的合作机制。 以上协议的实施由双方提出具体实施方案后协调办理，未尽事宜双方商议解决。

甲方：广东省旅游局代表

乙方：贵州省旅游局代表

开发商回购土地合同范本 第30篇

出卖方：__________(甲方)姓名：__________

买受方：__________(乙方)姓名：__________

根据有关法律和政策规定，甲乙双方就商铺购房的有关内容，在自愿、平等、有好协商的基础上签订如下协议，以兹共同信守执行。

第一条、转让商铺的基本情况

甲方自愿将坐落于、;位于第、层，共壹(套)、(间)的商铺(以下简称该商铺)出售于乙方，商铺结构为、，建筑面积、平方米，使用面积、平方米，公摊面积、平方米。

第二条、商铺面积的特殊约定

本合同第一条所约定的面积为出卖方暂测面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。

该商铺交付时，商铺实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±时，房价款保持不变。实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±(包括±)时，甲乙双方同意按下述第、种方式处理：

1.乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起、天内将乙方已付款退还给乙方，并按、利率付给利息。

2.每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。

第三条、土地使用权性质

该商铺相应的土地使用权取得方式为、;土地使用权年限自20__年__月__日至20__年__月__日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为、;该商铺购房后，按照有关规定，乙方(必须)(无须)补办土地使用权出让手续。

第四条、价格

按总建筑面积计算，该商铺售价为每平方米、元(大写)_______元，总房款金额为(、币)______元(大写)、拾、万___千___百___拾___元整。

第五条、付款方式

乙方应于本合同生效之日向出甲方支付定金(币)__拾__万__千__百___拾__元整，并应于本合同生效之日起_____日内将该商铺全部价款付给出卖方。具体付款方式可由双方另行约定。

第六条、双方权利与义务

1、甲方保证在交易时该商铺没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥，该商铺没有发生过贷款、担保等方式的抵押。

且没有产权纠纷和财务纠纷或其它权利限制，若发生购房之日前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并承担相应法律责任，由此给乙方造成的经济损失，由甲方负责赔偿。

因甲方售予乙方的产权属暂未办理，双方有好约定：如甲方经办理已获得该房产证及土地使用证之日起，在十个工作日内以赠予的形式过户到乙方名下。

2、签定本合同后，双方不得违约，若甲方违约，乙方有权单方终止该合同，甲方应双倍返还乙方所交纳的楼款_、元(大写)、元，作为违约金。

反之，若乙方违约，则所交纳的楼款不予退还，甲方有权终止合同，可以将该物业出售于第三方。

3、在交房之日甲方应保证商铺设施(门窗墙)完好无损坏，需将一切手续(包括商铺)一并移交给乙方，并于交易之日前将有关该物业的一切费用清理完毕(如施工费、装修费、安装费、施工所用的水费、电费、电话费、煤气费、数字电视费、管理费等费用)，并保证乙方购买后，不需要支付任何购买前所产生的相关物业费用。

4、甲方应当为乙方提供办理商铺所有权、土地使用权过户手续所需的文件、资料，并保证资料的真实性和合法性。

本商铺所有权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳，契税由乙方向国家交纳;其他商铺交易所发生的税费除另有约定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。

5、双方必须保证所提交资料的真实性。若任何一方提交虚假资料使本次交易无法进行则该方必须负相应的法律责任。

6、乙方自房款交付之日起，除与甲方外，不与任何人发生购房纠纷，如有发生，甲方自行解决。

第七条、本协议经双方签章后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。

如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。本协议自甲乙双方签订之日起生效。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。均具同等法律效力。任意一方修改均为无效，如有与本合同不相符的，以本合同为准。

第八条、双方约定的其它事项：

甲方(公章)：_________；乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________；法定代表人(签字)：_________

20__年__月__日；20__年__月__日

开发商回购土地合同范本 第31篇

甲方：_______________身份证号码：_____________________

乙方：_______________身份证号码：_____________________

根据《^v^经济合同法》、《^v^城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房地产签订本合同，以资共同信守执行。

第一条：房产情况

乙方同意购买甲方拥有的座落在______省______市______区________________________拥有的房地产（住宅），该房地产建筑面积为______平方米。

第二条：房产价款

上述标的房地产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。

第三条：付款时间与办法

（一）、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。并约定在本合同签订之日起______日内支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。

（二）、甲方应于拿到房产证之日起____天内和乙方办理房屋产权过户手续，并应在产权过户手续办完当日将_________等费用结清。

（三）、税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，一切交易税费由_______方承担。

第四条：违约责任

甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约二手房居间合同范本，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款（不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约二手房买卖协议范本，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

第五条：本合同主体

1。甲方是____________共______人。

2。乙方是____________共______人。

第七条：本合同一式两份，甲乙双方各一份。

第八条：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

第九条：本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

第十条：本房屋产权过户只能是甲方和乙方之间过户，否则乙方将另加______万元的费用给甲方，即总房款为______万元。

出卖方（甲方）：____________联系方式：_______________________

购买方（乙方）：____________联系方式：_______________________

日期：_______年____月____日

开发商回购土地合同范本 第32篇

卖方：_______________

身份证号码：_____________________

地址：

联系方式：

买方：_______________

身份证号码：_____________________

联系方式

根据《^v^合同法》、《^v^____市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区 ________________________房产住宅，建筑面积为_____平方米。（详见土地房屋权证第_______________号）。该房房龄________年。

第二条上述房产的交易价格为：总价人民币___________元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。

第三条买卖双方在签订了房地产买卖合同及乙方付甲方全部购房款后，应立即到房屋所在区的房地产交易中心办理产权过户手续。

第四条付款时间与办法： 乙方同意在本合同签订当日一次性向甲方支付全部购房款，共计人民币_________元整。约定付款之后在房地产交易中心缴交税费，办理房屋产权过户手续。

第五条交房时间和交房条件：交房时间。 在收房时，必须确认甲方已结清水电、煤气、电话、电视、宽带、物业管理费等费用。甲方需将房屋钥匙交与乙方。

第六条税费分担 甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易产生的一切税费由____方承担。

第七条违约责任 本合同经双方签章后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿利益受损方的相关经济损失。

第八条权利保证约定 甲方保证上述房地产没有产权纠纷和财务纠纷或其他权利限制，若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并承担相应法律责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

第九条本合同一式份。甲方产权人一份，乙方一份。

第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

第十二条双方约定的其他事项： 甲方应协助乙方办理更名手续，如物业维修基金、水费，电费，煤气，有线电视，电话，宽带等的过户问题，由此产生的费用由乙方负责。 甲方（签字）乙方（签字） （盖章）（盖章）____日期：________年____月____日________年____月____日

开发商回购土地合同范本 第33篇

甲方:

乙方:

根据有关法律、法规之规定，就甲方职工住宅楼认购事宜，经甲乙方双方在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议:

第一条 项目建设依据。 甲方经过有关部门批准，决定为本单位职工建设二栋住宅楼，住宅楼位于 。

第二条 职工公寓认购依据。

乙方为甲方单位职工，甲方通过自建的方式建设职工公寓。

第三条 乙方所认购职工公寓的基本情况。

乙方认购买的职工公寓(以下简称该职工公寓，其房屋平面图见本协议附件一，房号以附件一上表示为准)为本协议第一条规定的项目中的:第___【幢】【座】_____【单元】【层】_____号房。

该职工公寓的用途为住宅，属______结构，层高为_____，建筑层数地上_____层，地下____层。 该职工公寓阳台是封闭式。

该职工公寓建筑面积共_______平方米，其中，套内建筑面积_______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积___________平方米(有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二)。

第四条计价方式与价款。

按建筑面积计算，该职工公寓单价为人民币每平方米________元，总金额人民币------元 。

第五条 面积确认及面积差异处理。

以有资质部门的测绘数据为准，多退少补。

第六条 付款方式及期限。

签定协议时交房款 元，开工后交房款 元，主体完工后交 元。

第七条 乙方逾期付款的违约责任。

乙方如未按本协议规定的时间付款，按下处理:

(1)逾期在30日之内，自本协议规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之三的违约金，协议继续履行;

(2)逾期超过60日后，甲方有权解除协议。甲方解除协议的，乙方按累计应付款的5%向甲方支付违约金。乙方愿意继续履行协议的，经甲方同意，协议继续履行，自本协议规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之三的违约金。

第八条交付期限。

甲方应当在_____年_____月_____日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将经验收合格的职工公寓交付乙方使用。

但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除协议或变更协议外，甲方可据实予以延期:

1、遭遇不可抗力。

2、政府及国家政策的原因。

第九条 甲方逾期交房的责任。

自本协议第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，甲方按同期银行存款利率承担利息

第十条规划、设计变更的约定。

经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致下列影响到乙方所购职工公寓质量或使用功能的，甲方应当在有关部门批准同意之日起10日内，书面或电话通知乙方。

第十一条交接。

职工公寓达到交付使用条件后，甲方应当通知乙方办理交付手续。

第十二条 甲方保证销售的职工公寓没有产权纠纷和债权债务纠纷。因甲方原因，发生债权债务纠纷的，由甲方承担全部责任。

第十三条 甲方关于装饰、设备标准承诺的违约责任。

甲方交付使用的职工公寓的装饰、设备标准应符合双方约定(附件三)的标准。达不到约定标准的，乙方有权要求甲方赔偿装饰、设备差价

第十四条甲方关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺。

甲方承诺与该职工公寓正常使用直接关联的下列基础设施、公共配套建筑按以下日期达到使用条件: 水通、路通和电通。

第十五条 关于产权登记的约定。

职工公寓仅办理单位权属登记证书，不确权到乙方名下，由甲方向乙方出具相关证明，证明乙方所认购房产产权归乙方。乙方所购公寓未经甲方允许不得对外转让销售。

第十六条 乙方的房屋仅作住宅使用，乙方使用期间不得擅自改变该职工公寓的建筑主体结构、承重结构和用途。除本协议及其附件另有规定者外，乙方在使用期间有权与其他权利人共同享用与该职工公寓有关联的公共部位和设施，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务。

第十七条 本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决。协议附件与本协议具有同等法律效力。

第十八条 本协议，一式2份，甲乙双方各执1份。本协议经签字或盖章后生效。

甲方(签章):

乙方(签章):

年 月 日

开发商回购土地合同范本 第34篇

甲方：__________________

乙方：__________________

经甲乙双方共同协商，甲方自愿将所属自已的一幢房屋出售给乙方，现就相关事宜说明如下：

一、房屋坐落情况及边界

1、本协议所指的房屋为______市______区______镇______村______组小地名______所拥有的住房(______结构、______列______间)。

2、房屋边界：东至__________________;南至__________________;西至__________________;北至__________________。

二、房屋价格及付款方式

1、房屋出售价格为人民币______元整($______元)

2、乙方在签订协议时一次性向甲方付清款项。

三、双方的权利及义务

1、从本合同生效之日起，乙方即拥有该房屋及地基的所有权，此后与该房屋有关的事宜皆与甲方无关。

2、房屋出售后，甲方应尽的义务及应享有的权利全部转让给乙方，因房屋拆迁及其它原因产生的风险及利益概由乙方负责或享有。

四、其他事宜

此协议一式二份，甲乙双方各执一份，从甲乙双方签字之日起生效。

甲方(签字)__________________

乙方(签字)__________________

20__年__月___日

开发商回购土地合同范本 第35篇

甲方：

乙方：

根据《^v^民法典》及有关法律、法规的规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿购买该房屋。

现该房屋具体状况如下：

(一)座落于__________________________，建筑面积___平方米;(二)房屋的所有权证号为_________，国有土地使用权证号为____;该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。

第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币____元/平方米，总价：人民币___元整(大写：__拾__万__仟__佰__拾__元整)。

第三条乙方已在___日向甲方给付定金人民币___元整(大写：___佰___拾___万___仟___佰___拾___元整)。上述定金在乙方付购房款时充抵房款。

第四条付款时间及方式乙方应于本合同生效之日起___日内将该房屋全部价款付给甲方。

具体付款方式为：甲方应在___前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。

第五条甲方承诺并保证，依法享有本合同所售房屋共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。

第六条甲、乙双方同意，在本合同生效当日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权变更登记手续，若因特殊情况须顺延一天后办理，保证依法取得房屋登记在乙方名下的《房屋所有权证》;并在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更登记手续。

第七条该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理：该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证所载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。

除本条已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由甲、乙双方按国家规定各承担一半。

第八条房屋毁损、灭失的风险自权利转移之日起转移给乙方。

第九条该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列约定处理____________。

第十条甲方保证已如实陈述本合同所售房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋在交易时没有产权纠纷或影响双方交易的任何法律障碍，有关按揭、抵押、租赁、税项等，甲方均在合同生效前办妥。生效后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。

第十一条乙方未按本合同的约定支付房价款的，按下列约定承担违约责任：

乙方逾期支付房价款的，每逾期一天，按应付未付房价款的万分之___支付违约金。

乙方逾期支付房价款超过___日，甲方有权解除本合同，甲方在解除合同之日起___日内将已收房价款退还乙方，所收定金不予退还;并有权要求乙方支付总房价款百分之___的违约金。

第十二条甲方未按本合同的约定履行义务的，按下列约定承担违约责任：

1、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按总房价款的万分之___支付违约金。甲方逾期交付房屋超过___日，乙方有权解除本合同。

甲方应在乙方解除本合同之日起___日内将已收房价款和双倍定金返还乙方，并按总房价款的百分之___支付违约金。

2、如因甲方的故意或过失造成乙方不能在本合同约定的时间内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起___日内将乙方已付款退还给乙方，并按总房价款的百分之___支付违约金。

第十三条本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本合同的附件均为本合同不可分割的部分。

第十四条本合同自甲乙双方签字之日起生效。

第十五条因本合同或与本合同有关的任何争议，双方应协商解决。协商不成的，依法由人民法院诉讼解决。

第十六条本合同一式三份。

其中甲方各执一份，提交房屋权属登记机关一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

______年______月____日______年______月____日

开发商回购土地合同范本 第36篇

甲方：

乙方：

为激励乙方更好的工作，进一步提高甲、乙双方的经济效益，经甲、乙双方友好协商，本着互惠互利的原则，甲方同意以虚拟股(干股)的方式对乙方的工作进行奖励和激励。为此，双方特订立以下协议条款：

一、名词定义(除非本协议条款或上下文另有所指，下列用语含义如下)

1、虚拟股(干股)：指甲方名义上奖励的分红比例，虚拟股拥有者不是甲方在工商注册登记的实际股东，虚拟股的拥有者仅享有参与甲方年终净利润的分配权，而对甲方及其任何资产均无所有权和其他权利，虚拟股不得转让、抵押、和继承。

2、分红：指甲方年终税后可分配的净利润。

二、分配方式

1、甲方在协议期限内，每年分配给乙方共X%的虚拟股(干股)，即甲方每年将年终税后净利润的X%分给乙方作为分红奖励。

2、甲方按以上方式分配的前提为甲方年终税后有可分配的净利润，如果当年亏损则没有分红奖励。

3、乙方取得的甲方虚拟股(干股)分红奖励比例，由甲乙双方签字确认，但对外不产生法律效力;乙方取得的该虚拟股(干股)分红奖励比例，没有任何实际股份作为分红依据，即乙方按上述比例获取分红奖励，仅仅是甲方的单方面奖励，与股权无关,乙方不能据此认为其在甲方享有相应的股权，亦不得将该虚拟股(干股)作为其在甲方拥有资产的依据而对外明示或暗示;乙方无论是否与甲方解除劳动关系，均不得要求甲方折价兑现或收购其虚拟股(干股)。

4、乙方提前终止与甲方的劳动关系或者因乙方违反劳动合同约定或甲方的规章制度而解除劳动关系，或者乙方因其他任何原因离职的，基于本协议的奖励性质，双方认可无论因何种原因解除劳动关系，则本协议自动终止失效。如劳动关系解除的上一年度已分配了分红奖励，则该分红奖励无需退还甲方，但解除劳动关劳动关系当年的分红奖励不再分配给乙方，全部归甲方所有。

5、本协议之约定不影响甲方与乙方之间的正常劳动关系，乙方在获得本协议约定的虚拟股(干股)期间，仍享有双方所订劳动合同约定的权利。

三、权利义务

1、乙方获得虚拟股(干股)，无需投入实物、土地使用权、货币、有价证券等。

2、乙方须保证胜任并积极完成甲方的工作，积极努力为甲方创造利润;

3、在履行本协议过程中,如因乙方过错本协议或其附属文件不能履行或不能完全履行,由此给甲方或第三方造成的直接损失及可得利益损失,由乙方全部承担。

4、乙方在甲方工作期间，未经甲方书面同意，不得在其他任何第三方自行从事或为他人从事与甲方构成竞争的业务。

5、乙方对甲方的盈亏状况有知情权，以利于年终统计出实际可分配的税后净利润。乙方对甲方所报的合理开支应充分尊重，予以认可，若有遗漏，允许甲方在分配分红奖励之前补充。对最终确定的年终税后可分配净利润值，甲乙双方均应予以认可。

四、协议解除

1、因乙方工作不称职或损害了甲方或第三方利益，甲方有权依法提出解除双方劳动关系并终止本协议。

2、乙方因个人原因提出解除劳动关系、并经甲方书面同意的，双方可解除劳动关系，本协议同时终止。

3、除以上两条约定外，在任何情况下，甲乙双方的劳动关系解除，本协议也随之终止。

五、争议的解决

因履行本协议引起的相关争议，双方应争取友好协商解决。如协商不成，任何一方可向桂林市秀峰区人民法院提起诉讼。

六、其他规定

1、本协议不得以口头方式修改，而须以双方签署书面文件的方式修改。

2、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3、本协议自双方签字或盖章之日起生效。

甲方(公章)：XXXXXXXXX 乙方(公章)：XXXXXXXXX

法定代表人(签字)：XXXXXXXXX 法定代表人(签字)：XXXXXXXXX

20xx年XXXX月XXXX日 20xx年XXXX月XXXX日

开发商回购土地合同范本 第37篇

签约方：

签约日期：二0一【 】月【 】年【】日

回购协议书

甲方：

住所或营业场地： 邮编：

乙方：

住所或营业场地： 邮编：

甲乙双方就乙方向甲方购买收藏饰品事宜达成一致，由于甲方经营管理“沐艺堂收藏饰品店”，举行“收藏饰品店感恩大放送”活动，现双方就所购收藏饰品回购事宜，经友好协商，达成本回购协议书。

1、回购收藏饰品：

（1）本协议的所称的回购收藏饰品指甲方销售的 （2）本产品售价2、回购期限：

（1）回购期限为一年到三年

（2）在回购期限内，如乙方需甲方回购，乙方需提前 个工作日以书面形式通知甲方，并在回购期限内将回购收藏饰品交付甲方。超过回购期限，乙方未提出书面申请或未将回购收藏饰品交付甲方，视为乙方自动放弃该收藏饰品被回购权利。

3、回购价格：原则上由甲方在至少一年期满时进行回购，如乙方提前申请回购，应在取得甲方书面同意后，根据甲方书面同意的时间为回购价格的计算基准点来确定回购价格。

活动期间在收藏饰品店（东方家缘沐艺堂店、居然之家沐艺堂店、红星店）参加回购活动，顾客支付60%的货款。1年周期的，本公司以高于售格的5%回购，3年周期的本公司以高于出售价的20%回购。

具体如下：

（1） 如在一年内确定回购的，则回购价格为： ；

（2） 如在一年后（含一年整）至两年内确定回购的，则回购价格为： ；

（3） 如在两年后（含两年整）至三年内确定回购的，则回购价格为： ；

（4） 如在三年满的时候进行回购，则回购价格为： ；

4、回购标准：

（1） 回购的收藏饰品，应为甲方所售出之原物且无任何缺损或品质变化。

（2） 为便于鉴别，在交付乙方后，双方应当拍照存样（应由双方于收藏饰品的正视、俯视、底视照片进行签字确认）。

（3） 物品如果发生损毁，双方根据损毁程度协商解决。

（4） 甲方提供维护服务，维护费用和运输费用由乙方负责。

5、不可抗力

本协议称不可抗力是指不能预见、不能克服、不能避免并对一方当事人造

成重大影响的客观事件，包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、动乱、政府行为等。如因不可抗力事件的发生导致合同无法履行时，遇不可抗力的一方应立即将事故情况书面告知另一方，并应在不可抗力事件结束后 日内，提供事故详情及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料，双方认可后协商终止合同或暂时延迟合同的履行。

6、通知

（1）根据本协议需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本协议有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用 （书信、传真、电报、当面送交等方式）传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。

（2）一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起日内，以书面形式通知对方；否则，由未通知方承担由此而引起的相应责任。

7、解释

本协议的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本协议的标题仅是为了阅读方便而设，不影响本协议的解释。

8、协议效力

本协议自甲、乙双方签字之日起生效。有效期为 年，自 年 月 日至 年 月 日。本协议正本一式 份，双方各执 份 具有同等法律效力。

甲方： 乙方：

法定代表人： 身份证号码： （签字或盖章）

开发商回购土地合同范本 第38篇

甲方（用人单位名称）：

法人代表：

地址：

乙方（受雇员工）：

性别：

出生年月日：

最高学历：

居民身份证号码： （或其他有效身份证件号码）： 家庭住址：

乙方通讯地址：

根据甲乙双方经平等协商，自愿签订本协议，共同遵守本协议所列条款：

一、分红协议期限

甲乙双方同意按以下第 种方式确定本协议期限。

1、有固定期限协议：从年日起至年

2、无固定期限协议：从年日起到法定的或约定的终止条件出现时止。 本协议试用期从 年 月 日起至 年 月 日止。

二、分红协议的依据及计算办法

1、甲方必须是在年终结算时影楼盈利的前提下才具有履行《分红协议》的义务。年终甲方将向乙方公开一年的财务状况，在影楼除去一年总开支、应缴税金、影楼所欠债务后影楼仍盈利的基础上，乙方可按比例取得分红。

2、在次年的一月底二月初影楼年终结算时影楼税后利润按下列顺序分配： 弥补亏损提取公积金 10% 提取公益金 5% 支付红利

根据以上分配顺序，在影楼提取公益金后仍盈利的基础上，乙方可获得影楼纯利润的 此比例可根据乙方的工作年限做上下波动的调节，若乙方在本协议签订期间工作表现良好，为影楼创造突出的经济效益或为影楼争得良好声誉，为影楼服务多年分红比例将上调，具体上调幅度有影楼总经理决定。

三、乙方享有分红的前提

1、乙方作为甲方雇员，在职期间必须遵守与甲方签订的《劳动合同》、《员工保密协议》的所有条款及影楼《员工守则》、各项规章制度，如乙方违背以上条款中任意一条造成甲方经济或名誉损害的，甲方有权单方面取消分红协议，乙方丧失分红权利；情节严重者移送司法机关处理。

2、乙方作为享有分红权利的雇员，要有主人翁的心态，用心用力协助甲方做好影楼工作，帮助甲方将影楼的事业带向更专业更高水准。努力提高技术水平，用服务、质量帮助甲方开拓市场，使影楼在不久的将来成为婚纱摄影界的龙头。如甲方认为乙方工作表现不好，没有做到以上条款规定内容，有权取消乙方分红资格。

四、关于本协议期限及其他

1、如乙方在与甲方签订的《劳动合同》没有到期的前提下离职，将自动放弃当年的年终分红

2、分红协议到期后，甲乙双方可经过协商后续签。

3、本协议自双方签章时生效。本协议生效后，双方即全面享有本协议项下的各项权利并负担本协议项下的义务以及附随义务。

九、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方代表： 乙 方：

公 章： 公 章：

签字时间： 年 月 日 签字时间： 年 月 日

开发商回购土地合同范本 第39篇

甲方：

乙方： （投资方）

（以下简称“甲方”）现因发展需要， （以下简称“乙方”）

向甲方投入资金人民币 元整（小写 元），经过双方友好协商，在相互信任、相互尊重和互惠互利的原则基础上，特签订本协议书。

第一条 甲方经营项目及范围。

第二条 投资方式与流程

原则：产权为公司所有，只对乙方支付工资和年度利润分红。

方式：现金实付。

流程：将资金存入公司账户或者私人 签订《投资分红协议书》 执行协议书

第三条 合同期限，投资金额、分红比例、权力、义务、投资收益

合同期限为三年，即是年 月 日至年 月 日。 乙方愿向甲方投入资金人民币 元整（小写 元），此资金由甲方自主支配，乙方不干涉甲方及甲方运营。

在合同期限内，甲方愿向乙方按每 支付本金回报 元整（小写 元）（本项款项按工资发放），三年合计人民币 元整（小写 元），并且甲方以年度利润的 百分之 （ ％）向乙方分红。

（详见附件一说明）

第四条 撤资方式

1.自然撤资。

本合同期为三年，同合期满后，甲方向乙方按月或按年发放红利和本金利息回报，并向乙方返还全部投资本金，本合同终止。

2.甲方要求乙方撤资。

在合同期内，不足三年，甲方要求乙方撤资，甲方在已经过的时间里甲方向乙方按月或按年发放红利和本金回报（不付末过的日期），同时甲方应该向乙方赔偿三年本利息回报总额的双倍即 元整（小写元）。甲方并向乙方返还全部投资本金，本合同终止。

3.乙方要求撤资。

在合同期内，不足三年，乙方要求甲方撤资，甲方在已经过的时间里甲方向乙方按月

或按年发放红利和本金回报（不付末过的日期），同时乙方应该向甲方赔偿三年本金回利息报总额的双倍即 元整（小写元）。甲方并向乙方返还全部投资本金，本合同终止。

4.甲方破产撤资。

在任何时候，甲方无法经营或无能力向乙方发放红利、本金利息回报或返还投资本金，甲方宣布破产，乙方有权以占的分红比例等比的分配甲方财产，乙方全部所得的总和不得超过本协议的第四条第2小条规定的价值。本合同终止。

第五条 本协议一式_________份，甲方、乙方各_________份，具有同等法律效力。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

附件一：

“利润分红”中的“利润”：是指税后利润，以年度核算，公司总收益减去总开支。总开支含办公场所费、设备设施、办公费用、项目成本、员工工资及公司运营中产生的费和税等一切经营费用。

甲方： 乙方：

（签章） （签章）

法人代表：电话：

二零 年 月 日 二零 年 月 日

开发商回购土地合同范本 第40篇

对房地产企业来说，提供回迁安置房并取得收益，究竟属于正常销售还是按视同销售？笔者认为，应该属于正常销售的范畴。

在现行税收法律法规中，增值税、土地增值税和企业所得税层面，对视同销售的规则，主要是针对属于应税行为的无偿转移或没有销售对价的业务，这类业务在会计上不做收入处理，为了避免国家税收利益的损失，需要用一个统一的视同销售征税规则来予以规范。而对于回迁安置房的对价，政府与被征收人签订房屋征收补偿安置协议中已经进行了约定，也就无须再视同销售来进行税务处理。

同时，作为目前依然有效的文件，《国家^v^关于个人销售拆迁补偿住房征收营业税问题的批复》（国税函〔2007〕768号，以下简称“768号文件”）规定：“关于拆迁补偿住房取得方式问题，房地产开发公司对被拆迁户实行房屋产权调换时，其实质是以不动产所有权为表现形式的经济利益的交换。房地产开发公司将所拥有的不动产所有权转移给了被拆迁户，并获得了相应的经济利益，根据现行营业税有关规定，应按‘销售不动产’税目缴纳营业税。”

768号文件尽管属于营业税时期的政策，但目前依然有效，且对我们理解业务实质很有指导意义——开发商的产权置换行为，是房地产开发公司将所拥有的不动产所有权转移给了被征收人，并获得了相应的经济利益，应按照正常销售进行后续税务处理，而不是按照视同销售来处理。

开发商回购土地合同范本 第41篇

甲方：

乙方：北京言信广告传媒有限责任公司

甲乙双方经友好磋商，就乙方联合甲方及社会各界人士发起的“E12”项目(以下或简称“项目”)达成以下战略合作意向：

一、项目合作宗旨

为弘扬公益精神，传播全民的社会责任感，关注普通人生存状态与发展机遇。乙方于20__年8月联合甲方及社会各界共同发起“E12”项目。

“E12”项目的核心理念及宗旨是每年通过12个公益主题，传播“关注社会最普通人群”的公益理念和文化。

二、合作模式

1、甲方作为”E12”项目的战略合作伙伴，认同并支持”E12”项所倡导的理念和宗旨，同意并授权乙方在项目宣传及执行过程中合法列明或对外公布甲方系乙方在“E12“项目中的长期战略合作伙伴。

2、甲乙双方如需使用对方公益项目的相关内容，需提前征得对方书面同意。

3、双方所做一切宣传推广必须遵守国家法律以及保障甲方的正当权益。

4、乙方将在其”E12”项目中，开展与甲方项目相关的策划、推广等活动;甲方将就乙方”E12”项目中符合甲方宗旨的公益活动，进行积极配合和参与。

三、合作期限

双方经协商就“E12“项目的合作期限自签署本协议之日起一年内(即自20__年月日至20__年月日)有效。

四、其他约定

开发商回购土地合同范本 第42篇

工程项目合作意向书

甲方:__________单位

乙方：__________公司

为加快推进__________工作，依据各级人民政府关__________工作的意见和通知，积极拓宽思路，本着优势互补，促进政企共同发展。经甲乙双方充分协商，本着“平等、互利、合作、共赢”的原则，就__________工程合作建设相关事宜达成如下意向：

一、项目概况、建设范围、建设周期、投资规模

拟建__________项目(以下简称本项目)，由住宅楼、配套商业、服务用房等配套建筑物组成。总建筑面积69万平方米其中地下室面积万平方米，住宅楼为框架剪力墙结构，层数11—14层;配套商业和服务用房多为框架结构， 3层居多，绿化率35%。总投资额约 16亿元，项目建设期 24个月，建设范围具体见双方正式签订的投资建设合同和图纸。

二、合作模式

本项目采用“投融资+施工总承包”模式实施。通过招标程序，若乙方中标，甲方将本项目委托乙方进行投融资、施工总承包，工程建成并交付使用后，甲方按照约定的回购时间和方式将投资额及其产生的融资费用支付给乙方。

三、投资额确认及调整原则

1、施工图预算依据甲方交付的施工图设计文件及__________省现行各专业定额、及各专业定额配套的计价标准足额进行编制。材料价格依据当地定额站发布的《工程造价信息》计取。

2、项目建设期间依据当地定额站发布的《工程造价信息》，分月按实调整建设期当期的人工、材料、机械价差;《工程造价信息》中未包含的材料，或规格、品牌、型号与实际使用不符的材料，或者《工程造价信息》发布的价格与实际采购价有明显偏差时，以甲、乙双方共同调查并确认的价格为准。

3、工程变更、签证以及在合同约定工期内(含经甲方批准的工期顺延时间)定额费率、人工、规费、税金等发生省、地市政策性调整时，按照有关规定调整。甲方设计变更或工程更改不能降低乙方的合同价款及利润空间。合同范围以外增减的工程量，及因甲方需提前竣工或征地拆迁造成施工延期发生的费用，执行上述相应计价原则确定价款。

4、因甲方增加建设内容、提高建设标准、发生重大设计变更以及征地拆迁等原因导致的部分工程无法按期完工的，甲方应甩项验收，并按本协议约定的计划完工时间结算并支付工程款或回购款。

5、各单位工程完工或具备验收条件后，乙方按照约定的计价依据、程序提出结算报告，甲方在收到报告后60日内组织审计并确定工程造价。

四、双方主要权利和义务

1、甲方的主要权利和义务

(1)甲方承担本项目的前期工作，包括但不限于征地、拆迁、安置等工作，创造建设本项目的必要施工条件。

(2)负责协调本工程涉及的相关部门、各利益责任方关系，协助乙方办理涉及本项目的各种手续及文件。

(3)在约定的时间完成本项目的征地拆迁工作并交付工作面，负责处理因征地拆迁等引起的任何纠纷、诉讼、赔偿以及其他相关事务。

(4)负责组织实施本项目的勘察和设计工作，并在约定的时间内向乙方提供各项报告和图纸。

(5)工程交工、竣工后，组织相关单位验收，并及时、足额按约定支付各种款项。

2、乙方的主要权利和义务

(1)履行融资、投资责任，做好投资建设的一切准备，保证工程建设资金到位。

(2)建立项目建设管理的基本框架确保项目建设顺利进行，成立工地现场项目部。

(3)科学制定适用于项目的管理办法，对项目质量、进度、安全等进行管控确保项目顺利完成。

(4)自觉接受甲方、监理等单位的监督管理、组织竣工验收自检。

五、项目前期费用

1、为体现乙方的实力和诚信，乙方提供2亿元人民币作为本项目前期借款，供甲方在本项目前期拆迁等使用，借款期限3个月。

2、借款分两次汇入，该借款年利率为15%。自到账之日起顺延至97日前一次性偿付乙方借款本金及利息。若乙方中标且该借款3个月使用到期后尚未返还，若一方对此款提出使用或划转等要求，双方可协商解决，在协商期间该借款计算利息的计算相应顺延;若乙方未能中标，则甲方在本项目开标后7日内，将该借款本金、利息及2亿元3%的投资收益支付给乙方。

六、工程回购及回购价款支付

1、本项目回购期为3年，自工程开工之日起2年后，为本项目首次回购基准日;分期开工的以各单位工程完工或自检具备验收条件之日，为首次回购基准日。按照回购总额的4：3：3的比例在3年的回购期内支付完毕。即在首次回购基准日内支付40%，在首次回购基准日顺延第12个月内支付30%、在首次回购基准日顺延第24个月内支付30%、在第30个月内及第36个月内分别支付回购总额的15%、15%。

2、本项目回购总额由回购基数和建设期融资费用和回购期投资收益组成。回购基数为该项目经审计后的工程结算价款。

3、如甲方不能按照本框架协议约定及时、足额支付建设费用，须承担所欠建设费用及其延期支付的融资费用(利息按年利率12%计算)，同时还应承担延期支付每日‰比例的滞纳金(以延期支付款作为计算基数)。

七、建设期融资费率、融资费用与投资收益

1、建设期融资费率为年利率12%，以每月已完工作量为基数计算，自当月25日开始计息，每季度结付一次。

2、建设期融资费用的计算为∑(每月已完工作量+当月变更)×月利率×至回购点内实际占用时间。

3、计算建设期融资利息时，时间不足一个月的按整月计算;回购时利息随项目投资额同期同比例支付。

4、回购期投资收益的计算为，审定的项目总造价×3%，回购期投资收益随项目投资额同期同比例支付。

5、支付首次回购款时审计未完成以乙方申报的投资额暂计，审计完成后据实调整。

八、回购担保(只需选择其中的一种方式)

1、甲方提供回购列入__________市财政预算的人大决议、政府回购承诺、及乙方认可的由国有银行或__________省信用担保集团出具不可撤销保函。

2、提供与项目投资额价值相等的已储备的土地，甲方应为乙方办理他项权证作为担保，土地价值以双方共同确认的评估价为准;甲方提供的用于回购担保的土地出让时，所得出让金优先支付本项目回购款。甲方应保证相应的担保合法有效。

九、其他

1、本项目工程审计由甲方或授权单位在收到乙方递交的完整竣工结算送审资料后的三个月内完成对本项目的最终审计，并出具审计报告。

2、在合同约定回购时间工程决算价款未审结的情况下，暂按乙方递交的完整竣工结算支付回购金，所发生的差额后期再作调整。

3、本协议为双方的合作基础，是今后签订正式投资建设合同的前提条件。本协议未尽事宜或需对本协议有关事项进行磋商并加以明确的，由甲乙双方另行商定。

4、本协议壹式陆份，双方各持叁份。

甲方(盖章)： __________ 乙方(盖章)：__________

法定代表人： __________ 法定代表人：__________

或授权代表：_____(签字) 或授权代表：_____(签字)

日 期：_____年_____月_____日

开发商回购土地合同范本 第43篇

鉴于乙方以往在我公司的优秀工作业绩，为了激励乙方更好的工作，也为了使甲、已双方进一步提高经济效益，经甲、乙双方协商，本着互惠的原则，特订立以下协议：

1、定义

除非本合同条款或上下文另有所指，下列用语含义如下：

()干股：指***(公司)名义上的股份，干股拥有者不是甲方在工商注册登记的实际股东，干股拥有者仅享有参与***(公司)年终净利润的分配权，而无所有权和其他权利，不得转让和继承。

()分红：指甲方年终税后可分配的净利润

2、分配方式

()甲方在协议期限内，每年分配给乙方共()%的干股，即甲方将年终税后净利润的()%分配给乙方。

()甲方按以上方式分配的前提为甲方年终税后有可分配的净利润，如果当年亏损则没有分红。

()在每个会计年终了的()个工作日内，甲方应无条件将乙方可得分红全额支付给乙方。

()乙方取得的虚拟股份分红，以人民币形式支付，除非乙方同意，否则甲方不得以其他任何形式支付。

()乙方取得的甲方干股分红比例，由甲乙双方签字确认，记载于公司内部干股股东名册，并对内产生法律效力;乙方取得的该干股分红比例，没有任何实际股份作为分红依据，即乙方按上述比例分红，仅仅是甲方的单方面奖励，与股权无关;乙方不能依据此认为在甲方有相应的比例的股权，不得以此干股对外作为在甲方拥有资产的依据，乙方亦不能以其干股要求甲方折成现金退出或要求甲方收购。

()乙方提前终止与甲方的劳动关系或者因乙方违反劳动合同而被甲方解职的，或者任何因为甲方或乙方原因而使乙方离职的，基于本协议的奖励性质，双方认可：如前一年已进行分红，前一年的分红不用退还;当年的分红截止到解除合同当月计算出平均值，乘以当年乙方工作的月份为当年最终分红利润。

()签订本协议不影响甲方和乙方的正常劳动关系，乙方在获得甲方授予的干股同时，仍然按照甲乙双方约定的待遇领取劳动报酬。

3、权利义务

()乙方无需进行实物、土地使用权、货币、有价证券、知识产权等的投入。

()乙方需保证胜任并积极完成甲方的工作，积极努力为甲方创造利润。

()乙方在甲方处工作期间，不得在其他任何地方自行从事或为他人从事与甲方构成竞争业务。

()甲乙双方对甲方的盈亏状况进行监督，每月一小节，每季度中结，年终总结，以统计出实际可分配的税后净利润。乙方对甲方所报的合理开支应重复尊重，予以认可，若有遗漏，允许甲方在分配之前补充。年终税后可分配的净利润净甲乙双方签字认可。

4、协议期限

()本协议期限为3年

()协议到期后，甲乙双方协商决定是否签署新的虚拟干股分红协议。

()协议到期后，如果乙方提出将干股转成股份，甲方可将干股转成股份。

5、协议解除情形

()因乙方工作不称职或损害甲方利益前提下，甲方有权依法提出解除双方劳动关系并终止本协议。

()乙方在本协议期限未满前因个人原因提出的解除劳动关系，并经甲方同意的，双方可解除劳动关系，本协议同时终止。

()除以上、条规定外，在任何情况下，甲乙双方的劳动关系解除，本协议也随之终止。协议终止后的其他事项按本协议条的规定处理。

()本协议终止后，本协议第6条的规定甲、乙双方扔须遵守。

6、保密义务

乙方对本协议的内容承担保密义务，不得向第三人泄露本协议中乙方所得虚拟股以及分红等情况，除非事先征得甲方的许可。

7、争议解决

因本协议引起的相关争议，双方应争取友好协商解决。如双方协商不成，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

8、其他规定

本协议自双方签字或盖章之日起生效。

本协议不得以口头方式修改，而须以双方签署书面文件的方式修改。

本合同正本一式四份，甲乙双方各持两份。

甲方签名：

乙方签名：

公证人签名：

开发商回购土地合同范本 第44篇

卖方(以下简称甲方)：__________________

买方(以下简称乙方)：__________________

经充分协商，根据《^v^合同法》的相关规定，甲乙双方现就买卖

房屋及其阁楼，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1、甲方自愿将__________________的房屋(包含阁楼)卖给乙方所有，该房屋为__________________的形式，其中__________________为单独阁楼(以下一同简称“该房屋”)。

2、该房屋的所有权证号为：__________________;国有土地使用权证号为：__________________.

3、该房屋的土地使用权取得方式“√”：出让______、划拨______本合同一经签订，该房屋占用范围内的土地使用权同时转让。

二、房款售价

甲乙双方商定成交价格为人民币______万元，大写：______.

三、房款的支付方式及期限

乙方在______年______月______日前分______次付清，付款方式：______，乙方支付房款具体约定为：

1、于______年______月______日前，支付甲方房款______(定金)。

2、于______年______月______日前，支付甲方房款______.

3、甲方在规定的时间内还清该房贷款后，乙方于______年______月______日前，支付甲方房款______.

4、鉴于甲方一家人已调离临汾不便协助乙方办理房产及相关手续的过户，乙方在甲方同意的情况下，乙方留有房款______万元，待过户手续办理完成的同时，在规定时间内交与甲方。

四、物业及相关事宜

1、物业交接的期限：甲方应于______前向乙方移交该房屋。甲方将户口于______年______月______日前从该房屋迁出。

2、甲方在移交该房屋时，应保持房屋结构及水电、卫生、有线电视、通讯等配套设施完整，保持原有的装修状况，并结清在移交之前所发生的水电、卫生、有线电视、通讯、物业管理等各项费用。

3、甲方应在移交该房屋之日向乙方移交该房屋的水电、卫生、物业管理等配套设施过户所需的各项物料

4、乙方在提出在未交清房款前提前入住的要求时，甲方鉴于已调离临汾的情况，可以具体

与乙方协商入住该房的相关事宜。

五、责任与权利

1、甲方保证上述房地产权及附属设施(顶层阁楼、阳台等)所属清晰，无争议;未被判决、裁定限制出售，也未设置抵押，不在建设拆迁范围内;已取得其他共有人书面同意;协议有效期内，未征得乙方同意下，甲方不得将该房产另行出售给第三人。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。

2、甲方应明确告知购买该房时贷款的具体偿还时间，甲方在取得乙方______%的房款时应在______内自行结清与甲方购买该房时的剩余未还贷款。

开发商回购土地合同范本 第45篇

甲方：_________________(以下简称甲方)

乙方：__________________(以下简称乙方)

经协商，甲乙双方就合作施工合同工程施工事宜达成一致意见，以便共同遵守。

第一条工程实施责任及要求

1、甲方将主合同项下全部工程的实施责任交乙方承担(包括该合同项下的全部变更工程)。

2、工期、质量必须满足主合同要求。

第二条甲方责任

1、负责及时办理主合同的预付款手续。

2、负责为乙方实施主合同提供相应的授权，解决只能由甲方解决的事项。

3、负责沿线地方政府的协调工作及本工程的通知、图纸等。

第三条乙方责任

1、负责代甲方履行主合同的施工、缺陷修复及保修责任。

2、负责以自身资源按照主合同要求完成该工程，自担风险、自负盈亏。

3、自觉接受甲方的各项监督检查。

4、保证不以甲方或项目部的名义从事于本工程无关的活动。

5、负责及时清偿为实施本工程而产生的各类债务，及时支付民工工资。

第四条费用、结算与支付

1、本工程采用包工包料包安全的方式，一次包干价：元，按甲方给乙方提供的图纸所注明的工程量，超出图纸部分另行计算。

2、经双方协商，乙方开工之日起一个月内，甲方开始支付乙方工程款，按实际完成工程量支付(基础完工后付工程总造价的10%，一层封顶付总造价的20%，二层封顶付总造价的20%，封顶付总造价的20%，内外粉刷时付10%，工程竣工付15%,余款5%工程完工后一年内付清)

第五条违约责任

1、对于主合同所规定的甲方的合同责任，如因甲方工程款支付不及时造成停工引起的损失由甲方承担一切责任。双方按本协议规定的各自的责任分别承担。若由于自身原因造成违约，违约方不得要求另一方共同承担违约责任。

2、工期5个月，质量达到合格标准。

3、由于乙方自身原因产生安全事故，导致乙方、甲方或第三方人身财产受损，乙方须自费承担事故处理费用，向受损方赔偿。

第六条其他未尽事宜，双方友好协商，并签订补充协议。补充协议作为本协议的补充，不得与本协议相抵触，应与本协议一起共同执行。

第七条附则

1、本协议经双方签字盖章后生效。履行完协议约定的全部义务、工程竣工验收合格，保修期满，结清各项费用后终止。

2、本协议一式三份。甲方二份，乙方一份。

甲方：(盖章)___________乙方：(盖章)_____________

代表：________________代表：___________________

住所：_________________________

身份证号码：____________________________

日期：________年____月____日

开发商回购土地合同范本 第46篇

出借人：(本合同简称为”甲方”)

告贷人：(本合同简称为”乙方”)

告贷人的担保人：(本合同简称为”丙方”)

甲、乙、丙三方依据相等、公正的准则，经屡次洽谈自愿缔结告贷合同(以下简称“合同”)，致使一起恪守：

第一条告贷还款内容

1.告贷人：xxxx

2.出借方向告贷方出借人民币总金额为小写

3.出借方在xxxx年xx月xx日以转账的方法将金钱打入告贷方指定的帐号xx,出款人收到告贷确认书为凭。

4.告贷方已于xx年xx月xxxx日收到了告贷。

5.两边约好的告贷期限为xx天，年xx年xx月xx日)。

6、如告贷方对本合同告贷逾期，则乙方须额定付出违约金给甲方，违约金按告贷总金额的每天仟分之四计收。

6.告贷人许诺该笔告贷只用于收买xx，确保不挪作他用。

7.还款方法：告贷方在告贷期限届满内以现金方法将告贷本金打入出借方帐户。

第二条乙方职责和职责

1.乙方应照实向甲方供给与告贷相关的材料,供给实在的本年度月财政报表和年度审计报表、开户行的根本帐户或相应的银行一般帐户、银行存告贷状况;生产运营、财政活动状况及告贷资金运用去向，还款资金来源;告贷人和担保人还需供给工商管理部门处理年检手续的营业执照及公司章程等材料。

2.与本合同有关的悉数费用均由乙方付出或许归还。该费用包含但不限于甲方为完结债款而产生的费用(例如评估费、拍卖费、律师代理费、诉讼费、因调查取证而产生的费用、典当物品产权搬运而产生的税费和相关费用等)和其他不行估计而实践产生的费用。

3.在本合同有用期限内，如乙方运营管理不善或与第三方产生债款胶葛，或许担保人财政状况呈现较大问题时，甲方有权提早回收合同告贷。

第三条担保

1.丙方赞同本合同乙方的确保人，确保乙方彻底实行本合同中的悉数职责及承当因本合同悉数条款所产生的民事职责。

2.确保规模：包含确保乙方在任何状况下都应按合同的规则付出告贷本金金额、告贷利息。假如乙方违约或乙方呈现其它危及甲方利益的行为或呈现甲方有权提早免除合同的景象时，则由确保人无条件向甲方承付乙方敷衍的悉数债款，确保人对该笔告贷负有归还的无限职责。本款及以下条款中所提“悉数债款”包含乙方的告贷本金、利息和第二条第二款所说到的“悉数费用”。

3.确保方法：连带职责担保。本担保是独立的、不行吊销的、持续的担保。确保人的确保职责不因本合同改动实行期限或标的、或本告贷合同悉数或部分无效、可吊销而有所改动，也不因告贷人和确保人任何改动本身运营或管理体制的行为而有所改动。

4.确保期间：自合同开端实行直至届满后两年。如甲、乙两边洽谈赞同改动合同的实行期限或标的，无需另行告诉确保人，确保人持续为乙方承当连带确保职责。确保期间至改动合同约好的主债款实行期满后两年。

5.补偿：确保人不行吊销地确保，出借人因确保人的确保行为无效或未实行或推延本合同的'任何条款而遭受的任何丢失，确保人均承当连带补偿职责。

第四条其他约好

未尽事宜，签定补充协议。如产生胶葛，由甲、乙、丙三方洽谈处理。如需申述，则在合同实行地法院申述。

第五条合同收效及停止

本合同一式三份，由甲、乙、丙三方各执一份，经甲、乙两边及乙方确保人盖章签字后收效。本合同自其项下乙方对甲方所负的悉数债款清偿结束后停止。

出借人(甲方)

签(章)字

告贷人(乙方)

签(章)字

告贷人的担保人(丙方)

签(章)字

签约地址：

签约时刻：xx年xx月xx日

开发商回购土地合同范本 第47篇

甲 方：

负 责 人：

单位住所：

乙 方：

法定代表人：

单 位 住 所：

为建立良好的社企合作关系，促进社企双方的共同发展和长远合作，甲乙双方本着自愿、平等、互利的原则，经充分协商，达成如下意向：

一、甲方愿意将乙方作为重要的基本客户，在法律和金融政策允许的前提下，优先为乙方提供信贷流动资金支持和其它优质金融服务。

二、在乙方符合贷款条件的情况下，经我社在正式评估、审查的基础上，乙方落实甲方认可的抵押或担保条件、项目经国家有权部门批准及相关配套条件落实后，甲方拟同意向乙方意向授信4400万元流动资金贷款，但乙方必须提供土地和房产及可变现的贷款抵押情况下，甲方按照上级有关审批要求叙作此笔贷款。

三、乙方愿意将甲方作为主办金融机构，并在甲方指定信用社开立基本帐户，并将经营收入通过该帐户办理结算。

四、乙方保证不挤占、挪用流动资金贷款搞固定资产投资。

五、乙方保证每月向甲方提供财务报表，并对财务数据的真实性负责。

六、本意向在执行过程中，如发生争议或需要对意向的有关条款进行修补充实，双方应本着平等互利、互谅互让的原则友好协商解决。

七、本意向书有效期至20__年2月10日。

八、本协议须经甲方负责人和乙方法定代表人签字并加盖双方公章。条款下发生具体业务由双方另行协商签订协议。本意向书一式两份，甲乙方各执一份。

甲方(公章)： 乙方(公章)：

代表(签名)： 代表(签名)：

年 月 日 年 月 日

开发商回购土地合同范本 第48篇

合同各方：甲方（出卖人）：

身份证号码：乙方（买受人）：

身份证号码：甲、乙、两方依据自愿、诚信原则，经友好协商，达成如下一致意见：

第一条各方承诺及保证甲方承诺并保证：拥有座落于____________房屋的所有权，该项所有权是完整的，不存在共有权、抵押权、承租权等权利瑕疵或负担。将诚信履行本合同书的项下的合同义务。乙方承诺并保证：将诚信履行本合同书的项下的合同义务。

第二条标的物甲方自愿转让的房屋座落于_______________________________房屋内现有装修及物品全部随房屋转让并不再另外计价。

第三条价款本合同书

第二条项下标的物全部计价_______________。

各方确认：在甲方及时履行本合同书

第六条义务的前提下，本条

第一款的价款为甲方转让标的物的净价，即本合同书履行过程中产生的税费由乙方承担。

第四条交付与支付

1、本合同书签订时，甲方向乙方交付房屋所有权、土地使用权证书和全部门锁钥匙、电费、自来水费、有线电视、电话等交费证件。

2、本合同书签订（并由双方履行了第1款义务）后_____天内，乙方向甲方支付所有房款_______________________。

第五条所有权转移特别约定各方确认：本合同书项下标的物自交付后转移至乙方。

第六条协助义务在乙方确定的时间，甲方应配合乙方办理房屋所有权证和土地使用权证的过户手续至乙方名下，包括但不仅限于根据登记部门的要求另行签订合同文书、提供身份证明等。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何费用。

七、违约责任

1、因甲方违反本合同书

第一条所有权瑕疵担保责任而导致乙方主动或被动参与诉讼（仲裁）等争议解决程序，甲方须承担乙方由此产生的全部损失并承担违约责任。

2、甲方如不能及时履行本合同书

第六条协助义务，应继续履行该项义务并承担违约责任。

3、乙方不能依约承担本合同书

第三条义务时，应承担违约责任。

4、甲方双方违反本合同书其他约定的，依法承担相应的违约责任。

八、争议解决办法本合同书履行过程中产生的一切纠纷，应提交仲裁委员会仲裁，其裁决对双方具有约束力。

九、杂项规定

1、本合同书未竟事项，由双方依诚信、公平原则另行商定。

2、本合同书一式六份，由甲、乙、各执一份，另三份由乙方保管用于办理变更登记使用（如登记部门要求另行签订合同文书时，各方得另行签订用于登记，但各方权利义务以本合同书为准）。

3、本合同书在各方签字后生效。

甲方签名：乙方签名：

________年____月____日

开发商回购土地合同范本 第49篇

卖方(甲方)：______________身份证号码：_______________________

详细住所：____________________________________________________。

买方(乙方)：______________身份证号码：_______________________

详细住所：____________________________________________________。

甲、乙双方就房屋买卖相关事宜，依照现行法律法规，本着平等、自愿、公平、公正的原则，协商一致，订立本合同如下条款，供双方共同遵照执行：

一、房产地点：

________________________________________________________。

二、出售价格：

________________________________________________________。

三、付款方式：

1、本合同签订后________天内，乙方支付给甲方________万元。

2、________日内付________万元，其余________万元________年________月________日前付清。

四、房屋交付日期：

交付________万元之后交付房屋。

五、甲方责任：

1、甲方必须保证本房产的合法性，保证其未被抵押、担保、出租、出售等，确保不存在任何尚未理清的纠纷。

2、甲方有责任配合协助乙方办理房产相关手续，相关费用由乙方承担。

3、按本合同约定交付本房产，逾期视为违约。

4、合同签订后，甲方不得以任何理由和借口索回本房产。

六、乙方责任

1、按本合同约定及时支付购房款等相关费用。

2、合同签订后，乙方不得以任何理由和借口拒收本房产。

3、本合同签订后，视为乙方认可本房产质量，日后之维修、保养等费用，由乙方自行承担，不得以房屋质量问题向甲方提出任何要求。

4、乙方收房后，不得随意改建和扩建，若因此产生违规建筑，导致受到处罚或强制拆迁等后果，均与甲方无关，一概由乙方承担。

5、乙方须承担政策及城市规划风险，与甲方无关。

七、违约责任

1、乙方逾期付款，则按其逾期付款金额以每日________计算违约金支付给甲方，逾期超过________天，甲方有权单方解除本合同。解约后，乙方已付房款不退。

2、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。

八、其他约定

本合同一式________份，甲方、乙方、中间人各________份，签字生效。

甲方(盖章)：________________乙方：_________________________

代表人(签字)：______________身份证号码：__________________

_________年________月_______日_________年________月_______日

开发商回购土地合同范本 第50篇

11月13日，《中国税务报》B3版刊发了一篇题为《确定回迁房视同销售收入：找准价格确认的参照年度是关键》的文章，文中提到，房地产企业提供回迁房，应按签订《城市房屋拆迁产权调换协议书》当年的参考价格，确认视同销售收入。笔者同意该文关于价格参照年度的结论，但对于回迁安置房应按视同销售确认收入的观点，笔者认为还有待商榷。

回迁安置房在税务处理时，是做正常销售还是视同销售，是房地产行业热议的焦点问题之一。正常销售价格是签订房屋征收补偿安置协议时的回迁安置房评估价格，而视同销售价格一般认为应按照交房时的同期同类市场价格确定。由于回迁安置房的建设往往需要两三年甚至更长时间，房价处于上涨趋势时，按照两种不同的价格确定方法，税款差异可能动辄上千万元，很有必要“较真”一下。在税收实践中，将回迁房按照视同销售处理有一定的实践基础，但并不意味着这是正确的。笔者认为，将回迁房按照正常销售处理更合乎税法的规定。

开发商回购土地合同范本 第51篇

甲方（入股方）：_________

乙方（受让方）：_________

为了^v^响应贵州省省政府、铜仁市政府打造思南片区连片种植黑桃王国的政策号召^v^为了积极推进统筹城乡发展工作，^v^政策推动，统一规划，集中开发，规模经营，还利于民^v^的土地流转政策，按照^v^依法、自愿、有偿^v^的原则，科学有序开展土地流转工作，提高土地的规模化、集约化水平。根据《^v^农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》、《^v^公司法》等法律、法规和国家有关政策的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就土地承包经营权入股事宜，订立本合同。

一、入股土地基本情况及用途

甲方将其承包经营的位于_________镇_________村_________组_________亩土地（详见下表）向乙方入股，从事（主营项目）核桃种植及林下种养、种养及产品深加工等生产经营。以上入股土地折合股份为公司亩产利润20%（具体计算方法根据专业合作社每年亩产年平均办法利润分配办法执行，理事会、与监事会共同完成）。

二、入股期限

入股期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止（最长不得超过土地承包期剩余期限）。

三、股份分红与支付方式

甲方以土地入股后，经乙方经营销售后以现金方式支付甲方入股红利。即每亩每年由乙方以人民币现金形式向甲方支付平均亩产值利润20%。具体分配金额以当年平均亩产值利润销售收入经过理事会、监事会共同计算分配当年数额作为作为股权红利。具体分配数额向全体股民张榜公布。

四、交付土地的时间甲方应于_________年_________月_________日之前将拟入股的土地交付乙方。

五、权利和义务的特别约定

1、甲方有权按照合同规定收取股权红利；按照合同约定的期限到期后收回流转的土地。

2、甲方有权监督乙方合理利用、保护入股土地，但甲方应尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。

3、乙方在受让地块上具有使用权、收益权、生产经营权和产品处臵权；

4、乙方应当依照合同规定按时足额向甲方支付股权红利。

5、乙方向甲方提供季节性或长期性劳务用工，便按市场价格向乙方付清劳务用工工资。

六、合同到期后地上附着物及相关设施的处理：在合同期内构建的地上附着物及相关设施属于乙方，甲方不参与处理、及分配。

七、违约责任

1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。因变更或解除合同使一方遭受损失的，除依法可免除责任外，应由责任方负责赔偿。

2、甲方非法干预乙方生产经营活动，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，应予以赔偿。

3、乙方不按合同约定支付股权红利的，按应支付红利的5%承担违约金。甲方不按时交付入股土地的，应按每天100元承担违约金。如果违约方支付违约金尚不足以弥补守约方经济损失，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依具体损失情况，由甲乙双方协商或由有资质的中介机构核定。

八、解决争议途径

甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，双方应协商解决，协商不成的由村、镇调解部门调解解决，调解不成的或不愿调解的，依法向贵州省思南县人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1、本合同订立后，双方应将合同报发包方、乡（镇、街道）农村经营管理部门备案；

2、其他需要说明的事项：。

3、本合同自双方签字后生效。未尽事宜，由双方共同协商补充，并报村和乡（镇、街道）备案，有关补充条款与本合同具有同等法律效力。

4、本合同一式三份，双方各执一份，发包方和乡（镇、街道）农村经营管理部门各备案一份（如有鉴证，相应增加一份）。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

开发商回购土地合同范本 第52篇

甲方：________学校(以下简称甲方)

乙方：________有限公司(以下简称乙方)

为大力发展__高等职业技术教育，实施以“工学结合的订单式培养模式”，为企业培养既有良好职业素质又有很强的操作技能的高素质应用型人才，双方同意建立校企合作关系，甲方在乙方建立“上海医药高等专科学校校外药品生产实训基地”。达成如下合作意向：

一、合作总则

根据国家示范性高等职业学院建设，走“产、学、研”相结合道路的指示精神，本着双方互惠互利的原则，甲方药学系根据教学计划和课程教学大纲的要求，派遣学生到乙方进行课程实习、认识实习、毕业实习等，乙方根据实习计划、实习大纲，在不影响乙方正常生产的前提下给予适当安排，并派专业技术人员担任教学指导，以保证学生能顺利完成教学内容，为学生毕业后服务于企业奠定良好的基础。

甲乙双方组成工作小组(组长由甲方担任) ，对学生进行教学和管理。

二、责任和义务

(一) 甲方

1、根据专业教学计划和课程教学大纲要求，初步确定每次实习的时间、内容、人数和要求，提前一个月与乙方联系，与乙方共同制定具体实施计划和安排。

2、聘任企业技术人员为学校兼职教师。

3、委派专人负责管理学生的行政事务，并参与教学和指导工作。

4、教育学生严格遵守乙方的各项管理制度和劳动制度。

5、根据乙方的实际情况和要求，提供信息服务、技术援助和项目合作研究。

6、向乙方推荐优秀实习学生。

(二) 乙方

1、充分利用企业的行业优势和影响，根据自身需要与甲方进行项目合作研究，并对双方成果进行推广。

2、按照甲方教学计划，结合单位实际情况，安排学生实习内容、指导实习过程，培养学生实际操作能力和职业素质，教育学生遵守有关安全生产操作规程。

3、提供实习设备、场地和原材料。

4、对学生的实习成绩进行全面的评价和考核。

5、根据学生的综合表现和素质，可优先选择优秀毕业生就业。

三、合作时间

合作时间为一年，根据双方合作意愿和实际情况，可长期合作。

四、其它

本协议一式贰份，双方各执一份，合作协议一经双方代表签字、盖章即生效，双方应遵守有关条款，未尽事宜，可由双方协商解决。

甲方(盖章) ：________学校

代表(签字) ：

日期：

乙方(盖章) ：________有限公司

代表(签字) ：

开发商回购土地合同范本 第53篇

甲方：身份证号：

乙方：身份证号：

经甲乙双方协商一致，依据诚实守信和公平公正原则，订立居间服务合同如下，以资双方共同遵守。

一、居间事项甲方现面向^v^内地客户开展_____类项目投资事项，并获知乙方能够提供内地相关客户信息且能够帮助甲方完成投资。现甲方委托乙方寻找介绍拥有合适项目的资金需求方，协助甲方达成项目合作意向及投资意向。乙方接受该居间委托，并严格履行，已达成双方目的。

二、居间人权利与义务

1、乙方在接受委托时，可向第三方表明其为甲方的居间人，并可以向第三方介绍甲方投资项目的相关情况。

2、乙方应认真完成甲方所委托居间事项，积极为甲方寻找机会，并为甲方及相关相对人签订协议提供联络、协助及撮合等服务。

3、乙方在代理甲方所托事项过程中，因甲方过错造成其损失时，乙方有权要求甲方赔偿其损失。

4、乙方对甲方所投资项目及款项不承担任何的担保责任。甲乙双方的关系仅为居间关系，不适用其他劳务关系相关约定或规定。

三、居间报酬风险提示：

投资协议最重要的部分便是出资问题，因此一定要在协议中载明出资的方式，以此方式认缴的出资额是多少，确定该出资额所占的出资比例等。其中，最为重要的是，出资实际缴付的时间确定。实践中不乏有投资人在签订出资协议后，因各种原因而迟迟不予缴付出资，从而导致整个合作项目进程延缓。若未在协议中对此约定，或使迟延履行出资义务人逃脱责任。

1、若乙方促成由_____项目持有方（借入资金意向的第三方）与甲方达成相关合作及投资意向，甲方按照实际投资额度的_____%向乙方支付居间报酬，该报酬在甲方或甲方所寻找的其他投资主体向相对人支付款项前予以支付。

2、若甲方未能按时支付酬金，除应与支付外，还应以未支付款项额度为基数，以日____分之____向乙方支付滞纳金。

3、本合同项下的项目合作资金及投资资金在相对第三方使用完毕后，仍需使用并与甲方签订续用合同的，本居间服务合同视为续展，酬金费用按照_____%支付。

四、违约责任风险提示：

为避免发生潜在风险，合同各方将违约责任条款作出明确约定，就会使签约人谨慎签约，全面系统的估计自己的履约能力，防止签约人故意违约，提高签约人履行合同的自觉性，并在履约过程中积极按合同约定履行义务，使合同风险消弭于签约阶段。

其次，合同中，许多当事人常约定因违约造成对方损失的，应当承担赔偿责任，但确忽略对具体违约金的确定，而在后续纠纷争议中，守约方又对损失的大小无法确切举证，而造成无法弥补全部损失，因此在设置违约责任条款时应当多费些心思。 本合同任何一方违反本协议之约定给对方造成损失的，都应赔偿因此而给对方造成的一切损失，并按照本居间服务合同所确定的报酬数额的_____倍承担违约责任。

五、争议的处理本合同在履行过程中如发生争议，由争议双方友好协商解决，如协商不成的，任何一方都可向法院提起诉讼。

六、其他约定事项

1、本协议中所指项目合作、投资事项及款项，甲方有权直接出资或另行居间介绍其他主体介入出资，无论是由甲方直接出资或由甲方再行居间介绍其他主体介入该事项，只要乙方所介绍之客户获得相对额度的资金，皆视为甲方与乙方按照本协议所约定的居间报酬结算依据。

2、本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

3、甲方应对项目合作、所投资款项、操作程序的正当性及合法性承担责任。

4、本协议所适用法律为^v^内地法律，合同文本以中文版为准。

5、本协议一式_____份，双方各执_____份，签字盖章后生效。

甲方（签字）：签订地点：________年____月____日

乙方（签字）：签订地点：________年____月____日

开发商回购土地合同范本 第54篇

卖方：_______________(简称甲方)

身份证号码：_____________________

地址：

联系方式：

买方：_______________(简称乙方)

身份证号码：_____________________

联系方式

根据《^v^经济合同法》、《^v^城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区

________________________房产住宅，建筑面积为_____平方米。（详见土地房屋权证第_______________号）。该房房龄____年。

第二条 上述房产的交易价格为：总价人民币___________元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。

第三条 买卖双方在签订了房地产买卖合同及乙方付甲方全部购房款后，应立即到房屋所在区的房地产交易中心办理产权过户手续。

第四条 付款时间与办法：

乙方同意在本合同签订当日一次性向甲方支付全部购房款，共计人民币______

____元整。约定付款之后在房地产交易中心缴交税费，办理房屋产权过户手续。

第五条 交房时间和交房条件：交房时间。

在收房时，必须确认甲方已结清水电、煤气、电话、电视、宽带、物业管理费等费用。甲方需将房屋钥匙交与乙方。

第六条 税费分担

甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易产生的一切税费由____方承担。

第七条 违约责任

本合同经双方签章后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿利益受损方的相关经济损失。

第八条 权利保证约定

甲方保证上述房地产没有产权纠纷和财务纠纷或其他权利限制，若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并承担相应法律责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

第九条 本合同一式 份。甲方产权人一份，乙方一份。

第十条 本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

第十一条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

第十二条 双方约定的其他事项：

甲方应协助乙方办理更名手续，如物业维修基金、水费，电费，煤气，有线电视，电话，宽带等的过户问题，由此产生的费用由乙方负责。

甲方（签字）

乙方（签字）

（盖章）

（盖章）

日期：_______年____月____日

_______年____月____日

开发商回购土地合同范本 第55篇

甲方（开发商）

乙方（监管银行）

丙方：

为支持居民购买商品房，拓宽购房资金渠道，甲乙丙三方本着平等互利的原则，经友好协商，现就甲方开发的 楼盘的个人购房按揭贷款担保业务进行合作的有关事宜，达成如下协议，以资信守：

第一条 合作原则：三方承诺坚持依法经营、平等互利、诚实信用的合作原则，互不欺诈，互不侵犯对方权益。

第二条 乙方对甲方开发建设并依法销售的商品房、经济适用房提供个人购房贷款，丙方对甲方开发建设并依法销售的商品房、经济适用房提供个人购房贷款担保。甲方不再为自己销售的房产提供个人贷款担保。

第三条 贷款额度、期限和比例按甲方要求和相关金融政策，由甲

乙丙三方协商办理，保证贷款足额、及时到位。

第四条 甲、乙、丙三方的权利和义务

一、乙方配合甲方做好发放贷款申请表、收集贷款资料等工作。

二、甲方应将乙方发放的、由丙方担保的购房人的全部贷款用于本协议第二条所指住房的建造，直至竣工验收交付使用，不能挪作他用。乙方、丙方对甲方使用借款人的贷款资金享有监管的权利。

三、甲方应向丙方提供保证金，保证金额不低于

四、甲方保证购房人所购的房产在购买之前未设置抵押权，且不存在任何产权和债务纠纷。

五、如因甲方开发项目手续不全、房屋质量问题、延期交工、无法办理房屋所有权证等原因造成借款人拒绝按期偿还丙方担保的贷款本息，甲方应回购其房产并承担连带保证责任。

六、甲方应在房屋竣工验收后及时办理房屋所有权初始登记和相关权证，丙方返还保证金。

七、甲方在房屋交付使用前有义务将所售房屋的初始登记及变动情况及时提供给丙方。甲方对购房人故意损毁房屋、改变房屋用途、转卖房产等情况负有监督和告知丙方的义务。

八、丙方同意在担保的贷款额度内，购房人办理贷款手续时，对每一购房人向乙方借款提供连带责任保证，保证金额为借款人贷款本金、利息（包括罚金）及银行为实现债权而发生的有关费用（包括处分抵押物费用等）。

九、丙方负责为提供担保的双方当事人办理预购商品房抵押权预告登记手续。

十、房屋竣工后两个月内，甲方完成房屋所有权初始登记并协助丙方对借款人所购房产办理房屋所有权证和它项权证。丙方将它项权证移交给乙方后，担保责任即告解除。

十一、甲乙丙三方均应对购房协议的真实性负责，如出现因为签订假合同而造成假个人贷款的情况，丙方有权向责任方索赔由此造成的损失。

第五条 三方对在合作过程中知悉的对方商业秘密，负有保密义务，一方因泄露商业秘密造成另一方损失的，泄密一方负有赔偿责任。

第六条 对本协议任何内容的变更及未尽事宜，双方友好协商，另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力，本协议在合作期限内，三方均不得擅自提前解除，确因客观原因需要解除协议时，一方应提前通知另外两方，并征得另外两方的同意。

第七条 双方在履行过程中发生争执，首先通过友好协商解决，协商不成，提交沧州仲裁委员会仲裁。在协商或仲裁期间，本协议不涉及争议部分的条款，三方仍须履行。

第八条 其他需要约定的事项

本协议签订后，三方均应严格按协议规定履行，对于任何一方违约给其他方造成损失的，由违约方负责赔偿其损失。

第九条 本协议经甲、乙、丙三方法定代表人（或授权代理人）签字并加盖公章后生效。

第十条 本协议一式三份，甲、乙、丙方各执一份，均具有同等法律效力。

甲方（公章）：

乙方（公章）：

法定代表人

或授权代理人（签字）：

丙方（公章）：

法定代表人

或授权代理人（签字）：

签订日期：年 月 日

开发商回购土地合同范本 第56篇

甲方：，乙方：

(以下简称甲方)，(以下简称乙方)

就贷款担保事宜，甲乙双方本着平等、自愿、互惠互利，分散和控制风险的原则进行合作。指导具体保证合同的签订，依照有关法律法规达成如下协议：

第一条 乙方接受中小企业借款申请，经审查同意后，向甲方出具书面的《贷款意向书》。

第二条 甲方在接到《贷款意向书》和中小企业担保申请后，着手对中小企业的担保事项进行审查，审查合格并落实好反担保措施后，与乙方订立保证合同。

第三条 协议双方就贷款合同订立保证合同。

第四条 保证方式以连带责任保证为主，在特殊情况下经乙方同意，也可以使用一般保证方式。

第五条 甲方在乙方开立专用贷款担保账户。

第六条 乙方接受为甲方提供注册资金5倍.最高不超过10倍的可担保贷款额度。

第七条 协议双方应相互推荐信用等级#较好的客户，在前期审查工作方面，尽可能进行紧密合作，包括共同审查或各自在审查结果的交流。贷款的决定权在乙方，担保的决定权在甲方。

第八条 甲方提供担保的贷款种类为中小企业贷款，乙方对有甲方担保的贷款原则上执行中国人民银行公布的基准利率上浮30%--50%(含)之间。

第九条 在事中监控方面，协议双方应加强合作，建立稳定的信息联系，相互交流和通报借款养殖户的信息，共同进行对贷款中小企业的监督和检查。

第十条 贷款到期前十五天，协议双方应督促中小企业筹措资金归还贷款。其借款中小企业确因困难申请展期，须经双方一致同意可办理 、否则视同逾期。逾期达25个工作日仍未归还，甲方按约定条款依法承担待偿责任。

第十一条 违约责任

作双方应自觉.严格地遵守上述约定，认真履行各自的义务，严禁未经协商或对方允许而擅自主张.自行其事。

如果甲方违约，乙方有权采取以下制裁措施：

1. 终止合作，责令甲方限期改正或补救;

2. 直接扣收账户存款;

3. 追究违约责任，由甲方赔偿损失;

4. 终止双方合作。

如果乙方违约，甲方有权采取以下制裁措施：

1. 中止合作，责令甲方限期改正或补救;

2. 甲方按已发生实际担保额度(包括本金和利息)留存保证金给乙方。其余资金甲方有权调出，但甲方所承担的连带保证责任及贷款逾期后25个工作日内代偿的承诺不可更改。

合作意向书模板范文合同范本

开发商回购土地合同范本 第57篇

甲公司房地产项目一期工程的开工时间为2013年6月，预售时间为2014年7月，竣工时间为2017年12月，总建筑面积万平方米，可售建筑面积万平方米。其中包括回迁房建筑面积万平方米，安置回迁户的房屋125套。

据了解，这125户回迁户的原址，在甲公司的二期工程项目上。2006年，125户回迁业主与其当时所在单位签订了《城市房屋拆迁产权调换协议书》，并于当年搬离原址等待回迁。2013年12月31日，甲公司与125户回迁业主所在单位签订了《项目转让协议书》，在支付对方前期开发所垫支的费用后，承继了与这125户回迁业主所有的权利和义务。

同时，甲公司与这125户回迁业主签订了《产权调换安置协议》。协议中商定，其回迁房单价延续原2006年《城市房屋拆迁产权调换协议书》约定的价格标准——等面积置换部分面积为万平方米，按2006年均价，即每平方米元计算;超面积购置的万平方米，按实际收取的单价，即每平方米元计算。合计回迁面积万平方米，回迁房确认销售收入万元。

目前，二期工程项目仍在拆迁中。在回迁业主的要求下，甲公司将其安置在已经完工的一期工程项目。也就是说，这部分回迁业主并没有在原址回迁安置，而是异地进行安置。这导致回迁房在一期工程项目中只体现了视同销售收入，其对应的拆迁安置成本，则体现在二期工程项目的土地成本中。甲公司于近期进行一期工程项目的土地增值税清算。

开发商回购土地合同范本 第58篇

卖方：_____(甲方)，身份证号：________

买房：_____(乙方)，身份证号：________

甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：

第一条、甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：

甲方所售房屋位于________，房屋占地面积约为________平方米，院子占地面积约为________平方米，房屋为________楼，一楼为________个门面，2、3楼为套房，中间有楼梯间，房屋总面积约为________平方米，一楼门面为框架结构，二、三楼住房为砖混凝结构，二、三楼房屋平面图见本合同附件

第二条、房屋价格及其他费用：

甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为人民币______元整

第三条、付款方式：

签订合同之日一次性付清

第四条、特别约定：

1、因乙方所购房屋为农村群众土地上建筑。该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当用心全力配合乙方一齐解决妥善。若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。

2、如乙方所购房屋以后能够办理房产证时，甲方应予以用心配合，但相关费用由乙方自行负担。

第五条、该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。

第六条、今后如房屋重建，甲方应承认乙方的住房面积。如国家征地，土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方所有，甲方负责用心配合

第七条、本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔

第八条、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力

第九条、本合同自甲、乙双方签字之日起生效

第十条、本合同附二、三楼平面图

第十一条、本合同一式三份，甲方执一份、乙方执二份

甲方（盖章）：_______________

乙方（盖章）：___________________

甲方代表签名：_______________

乙方代表签名：___________________

地址：_______________________

地址：___________________________

电话：_______________________

电话：___________________________

传真：_______________________

传真：___________________________

日期：______年______月_____日

日期：_______年_______月_______日

开发商回购土地合同范本 第59篇

甲方：___________________________

乙方：_____________________(投资方)

___________________________公司(以下简称“甲方”)现因发展需要，_______________________(以下简称“乙方”)向甲方投入资金人民币__________________元整(小写_________元)，经过双方友好协商，在相互信任、相互尊重和互惠互利的原则基础上，特签订本协议书。

第一条甲方经营项目及范围。

____________，提供____________业务。

第二条投资方式与流程

原则：产权为公司所有，只对乙方支付工资和年度利润分红。

方式：现金实付。

流程：将资金存入公司账户签订《投资分红协议书》执行协议书

第三条合同期限，投资金额、分红比例、权力、义务、投资收益

合同期限为_________年，即是_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

乙方愿向甲方投入资金人民币__________________元整(小写_________元)，此资金由甲方自主支配，乙方不干涉甲方及甲方运营。在合同期限内，甲方愿向乙方按每支付本金回报_________元整(小写_________元)(本项款项按工资发放)，_________年合计人民币__________________元整(小写_________元)，并且甲方以年度利润的百分之_________(_________%)向乙方分红。

第四条撤资方式

1.自然撤资。

本合同期为_________年，同合期满后，甲方向乙方按月或按年发放红利和本金利息回报，并向乙方返还全部投资本金，本合同终止。

2.甲方要求乙方撤资。

在合同期内，不足_________年，甲方要求乙方撤资，甲方在已经过的时间里甲方向乙方按月或按年发放红利和本金回报(不付末过的日期)，同时甲方应该向乙方赔偿_________年本利息回报总额的_________倍即__________________元整(小写_________元)。甲方并向乙方返还全部投资本金，本合同终止。

3.乙方要求撤资。

在合同期内，不足_________年，乙方要求甲方撤资，甲方在已经过的时间里甲方向乙方按月或按年发放红利和本金回报(不付末过的日期)，同时乙方应该向甲方赔偿_________年本金回利息报总额的_________倍即__________________元整(小写_________元)。甲方并向乙方返还全部投资本金，本合同终止。

4.甲方破产撤资。

在任何时候，甲方无法经营或无能力向乙方发放红利、本金利息回报或返还投资本金，甲方宣布破产，乙方有权以占的分红比例等比的分配甲方财产，乙方全部所得的总和不得超过本协议的第四条第2小条规定的价值。本合同终止。

第五条本协议

一式_________份，甲方、乙方各_________份，具有同等法律效力。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

附件一：

“利润分红”中的“利润”：是指税后利润，以年度核算，公司总收益减去总开支。总开支含办公场所费、设备设施、办公费用、项目成本、员工工资及公司运营中产生的费和税等一切经营费用。共_________股，每1股按_________万元自愿购买，投资回报、分红收益一览表。投资本金金额年度利润分红比本金利息回报(可以按工资发放)按月回报按年回报_________年合计

甲方： 乙方：

(签章) (签章)

日期_____________________

开发商回购土地合同范本 第60篇

一：售房方(甲方)：

身份证号码：购房方(乙方)：

身份证号码：关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：

一、房屋具体情况：

1.位置：____市秀山土家族苗族自治县万人小区自建房。

2.房屋类型：建筑面积平方米，结构楼层，房屋走向：房屋形状：用途。该房产的总占地面积：

3.该房产连同地产总计房价拾万千百拾元整。

二、甲方销售该房屋应具备合法的《房屋所有权证》，如买卖该房屋引发产权纠纷，概由甲方负责处理。《房屋所有权证》书证号：土地证编号：

三、房屋四界：房屋四界东：西：南：北：

四、付款方式：

(1)该房产总价格为人民币万元整，协议签定之后，首付万元订金。

(2)甲方完全搬走之后，再付款人民币万元。

(3)房产产权转让手续顺利办完之后，再付清剩余万元。

五：甲方应有手续证明，所售房屋质量过关，并非危房。

六、甲方应保证所售房产、地产与周边四邻及其他单位没有所有权纠纷。税费分担的方法甲方承担房产交易中所产生的全部费用。

八、甲方应给乙方协调大门的位置及免除重建大门、重新安装水表、电表的费用。

九、乙方购买甲方该项房产，所有费用均属于个人出资购买，其所有权完全属于个人所有。

十一：附件

(一)《房屋所有权证》

(二)《国有土地使用证》

(三)该项房产的房地产评估报告。

十二、本协议壹式()份，甲方()份，乙方()份，甲方：

乙方：年____月日________年____日____月

开发商回购土地合同范本 第61篇

甲方：

法定代表人：

公司驻所地：

乙方：

法定代表人：

甲乙双方本着互利互惠、共同发展的原则，自愿签订本合同，自签字之日起生效。

第一条：协议宗旨

公司为使合作伙伴利益与公司利益更为密切地联系在一起，充分发挥个人积极性、主动性、创造性，从而确保公司各项事务高质高效地完成，甲方将于每年向乙方分配(赠与)一定数目的利润分红。

第二条：公司性质

企业名称：

经济性质：独资有限制公司。

第三条：分红支付方式

1.在公司经营活动中所得利润扣除各项开支，仍得以盈利的前提下，甲方从盈余中抽取___%的资金将对乙方予以分红。红利支付时间为每年的___月___日，以现金方式支付。

2.若乙方对公司予以资金入股，帮助公司发展，将视注资的数目，本着注资越多分红越多的原则，由甲方支付乙方额外红利，具体数目由甲乙双方协商确定。

第四条：乙方应尽的权利和义务

1.权利：

2.审查公司财务收支状况;

3.听取甲方开展业务情况的报告;

4.义务：

遵守公司规章制度，保守公司机密及甲方商业秘密。

第 当前隐藏内容免费查看五条：违约责任

1.甲方违反本合同时，乙方有权终止本协议并向甲方索取根据本协议应得的红利分配。

2.乙方违反本合同时，甲方有权终止本协议。

3.当因一切可能发生的人力不可抗事故而使协议双方不能履行本合同条款，双方应及时联系，共同采取积极措施，尽量减少损失，不得向受事故方追究违约责任。

第六条：其它约定

1.甲乙双方均有责任对本协议内容保守秘密，对因协议内容的公开而造成经济和名誉损失，有责任的一方承担法律责任。

2.、本合同自订立时生效，本合同有效期至公司注销时止。

3.本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方：

法定代表人：

乙方：

法定代表人：

合同签订时间：____年____月____日

开发商回购土地合同范本 第62篇

甲方：______________（卖方）联系方式：______________常住地址：______________

乙方：______________（买方）联系方式：______________常住地址：______________

根据《^v^合同法》及有关法律、法规的规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

一、甲方将其拥有独立产权的位于_______市/区______的房屋（房屋所有权证编号：_______，建筑面积_______平房米）以人民币（大写：___佰___拾___万___仟___佰___拾___元整）（￥_______）出售给乙方。乙方愿意以上述价格向甲方认购该房。

二、乙方在_______日前应向甲方给付定金人民币_______元整（大写：_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整）。上述定金在乙方付款时充抵房款。

三、甲方承诺：

1、向乙方提供符合要求的房屋资料以备查核。

2、自签订本合同起，甲方承诺并保证，依法享有本合同所售房屋共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方，期间不得反悔或者将房屋出售给第三人。

3、按照前述业务的需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续。

4、在办理产权过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。

四、乙方承诺：

1、保证按要求付清房费，予以贷款清还等。

2、按国家要求不改变房屋的结构。

3、按照前述业务需求，及时签订各项合同文件和办理各项手续，并承担各项费用。

4、在办理房屋过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有。

五、违约责任：该合同签订生效后，甲乙双方不得以任何理由违约；如有违约失费用由甲乙双双方充分协商。

六、合同的定位、履行、接触、变更和争议的解决适用^v^法律。

七、本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充合同。补充条款或补充合同以及本合同的附件均为本合同不可分割的部分。

八、甲、乙双方同意，在本合同生效之日起___日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权变更登记手续，依法取得房屋登记在乙方名下的《房屋所有权证》；并在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更登记手续。

九、合同自双方签字或者盖章之日起效。

十、合同壹式_______份，双方各执_______份，负责人_______份。

甲方：______________（签字）乙方：______________（签字）

日期：_____年_____月_____日

开发商回购土地合同范本 第63篇

甲方：

乙方：

丙方：

为了激励乙方更好的工作，也为了使三方进一步提高经济效益，实现“利益分享、风险共担”的激励原则，充分调动乙方的积极性，以最终确保完成工作任务。本着自愿原则，经双方友好协商，甲方同意以干股方式对乙方的工作进行奖励和激励。为明确双方的权利义务，特订立协议如下：

一.定义。除非本合同条款或上下文另有所指，下列用语含义如下：

干股：指甲方名义上的股份，干股持有者不是指甲方的实际股东，干股的持有者仅享有参与甲方年终利润的分配权，而无股份所有权和其他股东权利，干股不得转让和继承。

分红：指甲方年终按照章程可分配的利润。

分红风险基金：指丙方在每个会计年度提取可得红利的10%作为分红风险基金存放在甲方(可累积);若甲方当年没有可分配利润，可以从分红风险基金中计提。

所有数据以甲方财务确认并公布的数据为准。

二、甲方根据乙方的工作表现，授予乙方%干股。

乙方取得的干股股份，对外不产生法律效力，乙方不得以此干股对外作为在甲方持有资产的依据。

.计算方法：

乙方年终可得分红为乙方的当年干股数乘以每股当年可供分红的利润。

三、分红的取得。

在扣除各自应交税款后，甲方按以下方式将乙方可得分红给予乙方。

在每个会计年度，根据经营情况，在每年的月日前，甲方将乙方可得分红支付给乙方。

乙方取得的干股分红以人民币形式支付，除非乙方同意，甲

四、合同期限。

合同期限的延续。本合同于到期日自动终止，除非双方在到期日之前签署新的书面协议。

五、合同终止。

本合同于合同到期日终止，除非双方按第四条规定续约。

六、双方持续的义务。

本合同终止后，本合同第7条的规定，双方仍须遵守。

七、保密义务。

乙方对本协议的内容承担保密义务，除非事先征得甲方的许可，不得向任何第三人泄露本协议中乙方所得干股、股数及分红等情况。

乙方对在工作中接触到涉及到甲方和丙方的任何工作资料、文件等，除根据法律法规规定向国家机关披露的情况之外，不得向任何其他第三人泄露。

八、违约。

如乙方严重违反甲方的规章制度，甲方有权提前解除本合同。

如乙方违反本协议第7条之规定，甲方有权提前解除本合同。

九、如本协议书的条款发生变更，需要双方重新签署确认生效。

十、本合同一式叁份，叁方各持一份，自三方签字盖章之日起生效。

甲方签署：乙方签署：

日期：20xx年x月x日 日期：20xx年x月x日

丙方签署：

日期：年月日

开发商回购土地合同范本 第64篇

. 土地成本包干的具体类型

根据包干成本是否包括回迁安置物业的建设费用，土地成本包干一般分为两种类型：一是包含回迁安置物业建设费用的土地包干成本；二是不包含回迁安置物业建设费用的土地包干成本。

. 合作方负责拆迁，如何有效防控拆迁成本

如果合作方在当地与村民具备较好的沟通基础及沟通渠道，开发商参与的城市更新项目或其他旧改类型项目的拆迁问题多由合作方负责解决，因此，需对拆迁过程的成本进行有效控制。可采用由合作方以货币总价包干的方式、或对单方拆迁成本约定单价包干、或对物业补偿标准设置相应的限制等方式，以防控拆迁成本超支，影响项目利润。

. 交易条件设置应关注哪些重点

城市更新项目有其特殊性，需按照当地政府政策逐步完成各项工作及审批后方可逐步获取土地，因此应尽可能严格、详细地限定各个城市更新节点或旧改节点的达成时间，明确约定合作方的义务，并将合同价款拆分多期支付，再根据实际资金需求情况将资金支付与各节点工作的完成进行挂钩。

. 土地包干成本总额如何确定

土地包干成本总额一般根据包干单价及项目可售计容建面计算确定，即合作方按照可售计容建筑面积乘以合作单价的价格包干完成项目公司获取项目土地使用权过程中（截止目标公司取得项目土地房地产权证时止）产生的所有土地成本投入。土地包干成本包括但不限于：目标公司应支付的拆迁补偿款、过渡安置费、回迁安置物业的建设费用、购买非农建设用地指标款或补偿费用、清退承租人的费用、监管资金、补缴地价款、设计费、工程费、税费等等获取项目土地使用权所需支付的全部土地成本。

. 土地包干成本如何投入

. 土地包干成本总额由开发商及合作方分别按持股比例投入，如目标公司实际发生的土地成本超过土地包干成本总额，则超过部分由合作方承担。双方的投入均由注册资本及股东借款构成。

. 开发商投入应分担的土地成本的方式

. 开发商受让目标公司股权应向合作方支付股权转让款（或增资入股目标公司应支付增资款）；

. 开发商根据项目土地的城市更新进度，分阶段向目标公司提供股东借款（土地包干成本总额×开发商持股比例—股权转让款/增资款），用于目标公司向合作方或合作方指定的第三方支付土地包干成本。

. 合作方投入应分担的土地成本的方式

在开发商按照上述约定投入土地成本费用后，合作方应在目标公司签订土地出让合同前，按照开发商的要求投入应由其分担的土地成本（也可约定：在开发商投入拆迁补偿费用时，合作方按其持股比例同步投入）。

. 拆迁安置补偿款如何支付

. 拆迁安置补偿协议的签订方式

拆迁安置补偿协议的签订工作由合作方主导，但相关协议内容经开发商确认后签署，否则，目标公司因此增加的费用支出由合作方承担。此外，所有拆迁补偿款均须通过目标公司直接支付至相关权利人。

. 拆迁安置补偿资金的投入方式

在目标公司取得项目土地的实施主体资格之前，目标公司每签订一处物业的拆迁安置补偿协议，开发商按双方约定的标准计算所需分担投入的款项，在协议签订后支付一部分，在该处被拆迁建筑物腾空交付后在支付剩余部分。

. 目标公司债务处理与土地包干成本投入如何衔接

目标公司因获取项目土地而产生的债务由目标公司承担，相关的费用已包含在土地包干成本总额中，由双方按照股权比例共同投入，但合作方应确保此类债务支出均取得可于项目土地增值税税前列支的合法票据，否则因此导致本项目税费增加的，增加的税费由合作方承担。如目标公司存在与获取项目土地无关的债务，则此类债务均由合作方负责按照开发商的要求处理并承担相应的费用。

开发商回购土地合同范本 第65篇

甲方：辉县市汽车配件有限责任公司(以下简称甲方) 公司地址：中国〃河南省辉县市西环

路158号

甲、乙双方经友好

坦诚协商，就“年产200万套轿车制动器总成生产线”建设项目投融资合作事宜，达成共识

如于：

一、甲、乙两方愿

以合资或合作的形式建立合资企业，暂定名为“辉汽天合汽车部件有限公司”。建设期为3

年，即从20xx年9月-20xx年8月全部建成。双方意向书签订后，即向各方有关上级申请批

准，批准的时限为6个月，即20xx年9月-20xx年3月完成。然后由辉县市汽车配件有限责

任公司负责办理合资企业开业申请。

二、总投资15000

万元人民币，折合2200万美元。 甲方出资7650万(以现金、工厂现有厂房、水电设施设备

等折款投入，占股比51%);

乙方出资7350万(以美元现汇投入及购买进口设备，占股比49%)。

三、利润分配：双

方按投资比例或协商比例分配。

四、合资企业生产

能力：年产200万套轿车制动器总成。

五、合资企业自营

出口或委托有关进出口公司代理出口，乙方优先考虑将该产品纳入trw 全球销售体系，价格

由合资企业定，或参照国际市场价格。

六、合资年限暂定

为20xx年，即20xx年3月-20xx年2月。

七、合资企业其他

事宜按《中外合资法》有关规定执行。

八、双方将在各方

上级批准后，再行具体协商有关合资企业《章程》、签署《合资合同》等事宜。

本意向书一式两份。

作为备忘录，各执一份为据。

开发商回购土地合同范本 第66篇

根据规定，房地产企业用建造的本项目房地产安置回迁户的，安置用房视同销售处理，按《国家^v^关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》(国税发〔2006〕187号，以下简称“187号文件”)第三条第一款规定确认收入——分歧就出现在对这一规定的理解上。

187号文件第三条第一款规定，房地产企业将开发产品用于职工福利、奖励、对外投资、分配给股东或投资人、抵偿债务、换取其他单位和个人的非货币性资产等，发生所有权转移时应视同销售房地产，按下列方法和顺序确认：1、按本企业在同一地区、同一年度销售同类房地产的平均价格确定;2、由主管税务机关参照当地当年同类房地产的市场价格或评估价值确定。上述规定中“同一年度”“当年”如何理解?实务中存在分歧。

一种观点认为，一期工程项目2014年6月开工，2014年7月取得预售许可证，应参照2014年市场平均销售价格或交付新房时的价格，即每平方米8568元作为视同销售单价，乘以全部回迁面积万平方米，认定回迁房视同销售收入万元。

还有一种观点认为，《城市房屋拆迁产权调换协议书》于2006年签订，根据《国家^v^关于土地增值税清算有关问题的通知》(国税函〔2010〕220号)和187号文件的规定，对于这万平方米的回迁房，应按照2006年最早与回迁户签订的《城市房屋拆迁产权调换协议书》，及2013年12月31日甲公司与125户回迁业主签订的《产权调换安置协议》来确认视同销售收入。据此，等面积部分(万平方米)应按照单价每平方米元计算，确认收入万元;超面积部分(万平方米)，应按照单价每平方米元，确认收入万元，合计应确认收入万元。

开发商回购土地合同范本 第67篇

出租人：租赁有限公司(以下简称“出租人”) 联系地址：

承租人： (以下简称“承租人”)

联系地址：

为有利于双方发展，充分利用双方各自的专业化经营和资产管理的手段，提高经济效益和社会效益，出租人、承租人双方遵循平等、自愿、诚信、互惠互利的原则，经过友好协商同意按照下列条款签订本融资租赁战略合作意向书。

第一条 合作方式

由出租人按照融资租赁方式向承租人提供融资，承租人按约向出租人支付租金。

根据双方的合作意向，出租人拟总共向承租人融资RMB2,000,000,元(人民币贰拾亿元整)，拟分期分次开展，两年内完成，实际融资额度依据财政情况确定。

双方合作的项目期次为三期，第一期为此意向书签订之日起至20xx年年底完成;第二期为20xx年底至20xx年春节前完成;第三期为20xx年上半年完成。项目金额以及双方的所有具体权利义务关系均以双方最终实际签署的融资租赁合同文件为准。

双方合作的项目内容包含但不仅限于教育、医疗、基础建设等行

1、 具体操作：

a) 具体租赁方案由出租人和承租人双方共同实际签署的融资租赁合同项下约定为准;

b) 各期合作之前，出租人将对承租人经营、资信状况进行重新评估、重新确认;

c) 出租人可以确保各租赁期合作期限不高于5年。

2、 如果承租人出现如下情况，出租人有权终止本合作协议。 a) 承租人在还款过程中出现逾期;

b) 承租人经营、资信状况发生重大变化。

3、 如承租人要求终止本合作协议，在租赁期内，将遵照双方

最终实际签署的融资租赁合同项下的约定执行;如租赁期已结束，则本合作协议自行终止。

第二条 融资合作期限

出租人、承租人按照融资合同约定，合作期限为3年以上。

第三条 融资范围

出租人根据承租人的要求提供融资，双方主要合作的项目：第一是教育医疗卫生方面;第二是基础设施道路建设方面;第三是能源园区建设及农牧业方面，合作项目以双方最终实际签署的融资租赁合同为准。

第四条 融资流程及还款方式

一、承租人负责向出租人提供所需融资项目的有关证明材料，并保证提供给对方的材料是完整的，真实的，有效的。

二、出租人根据收到的材料作出答复，按照双方确立的融资方案最终签订的融资合同提供项目融资。

三、出租人以所融资金的总额为基础，按承租人占用出租人的资金时间为计算依据，根据双方商定的的利率计算租金。

第五条 融资项目担保

一、作为与出租方的引资条件，承租方根据出租方提供融资对出租方提供相应的担保。

二、对承租人进行融资项目的的担保人应严格按照出租人的要求对承租人融资项目的基本情况、财务状况及偿债能力等材料进行核实，对材料的完整性和真实性负责。

三、融资担保人要对承租人的未来发展趋势进行分析，对获得融资的项目必须落实反担保措施。

四、融资担保人对已落实的的融资项目全程跟踪，确保出租人所提供融资的使用情况。

五、承租人未能按融资合同约定履行债务，由担保人代为履行。

第六条 附则

一、本意向书壹式贰份，出租人、承租人双方各持壹份。

二、本协议书仅是出租人和承租人达成战略合作协议的书面材料，关于出租人和承租人相互之间的具体的权利义务关系，以双方最终正式签署的融资租赁合同和其它法律文件为最终依据。

三、保密事项：双方均对本合作意向书所涉及的内容负有保守秘密的责任与义务;未经对方书面许可，任何一方不得以任何形式向其它方透露。

四、本意向书中未尽事宜，以双方签署相关法律文件为准。

五、本意向书经出租人、承租人双方授权代表签字并盖章后生效。

1、本意向书于20xx年 月 日签署。

2、此协议书解释权归属出租人。

(以下无正文)

出租人：

租赁有限公司

(印章)

法定代表人/授权代表：

(签字)

承租人： (印章) 法定代表人/授权代表： (签字)

开发商回购土地合同范本 第68篇

甲方：_________身份证号：___________________________地址

乙方：_________身份证号：___________________________地址

甲、乙、方本着互利共赢，团结合作的精神，经友好协商，遵守^v^合同法，签订此合同，就共同经营____________________________事宜达成如下合伙协议：

第一条合伙宗旨

利用合伙人自身积累的经营管理经验和人脉关系，共同经营，使合伙人通过合法的手段，创造劳动成果，分享经济利益

第二条合伙组织名称、合伙经营项目

合伙组织名称为：_______________

合伙经营项目为：_______________

第三条合伙期限自____________________________止。

第四条合伙组织财产份额分配

各合伙人占有合伙组织财产份额为：____________________________________

第五条合伙组织财产份额的转让

合伙期间，未经经营管理人书面同意，合伙人不得随意转让其在合伙组织中的全部或部分财产份额。如经其经营管理人书面同意该合伙人向合伙人以外的第三人转让，第三人应按新入伙对待。合伙人以外的第三人受让合伙组织财产份额的，经修改合伙协议即成为合伙组织的合伙人。

第六条合伙人会议、合伙负责人及合伙事务执行

（一）合伙人会议制度

1、召集：合伙人会议由合伙事务执行人____召集和主持，合伙负责人可根据情况需要决定召开合伙人会议；

2、时间：一般情况下每年一次，具体召开时间由合伙负责人根据情况决定；大股东前3位每半年一次会议了解经营状况，且实行监督权

3、表决权：每个合伙人在合伙人会议中均享有表决权，除本协议另有约定外，重大事项决定应由占合伙组织财产份额比例三分之二以上的合伙人同意方可通过，一般事项决定由经营管理人同意即可。

第七条合伙人的权利和义务

（1）乙方享有每年年度固定分红的权利，按入股多少确定。

（2）乙方若自己购买家居灯饰品，按进厂价给予，亲戚享受优惠价。

（3）无论盈亏，1年合同期的，甲方以9折价购回乙方当年入股的股本，2年合同期的，甲方以7折价购回乙方当年入股股本，3年合同期的，甲方以5折价购回乙方入股股本，例：乙方股本1000，一年合同期满后，甲方的以900购回乙方股本，其他以此类推。

（4）乙方有义务对甲方经营的项目的宣传，如介绍朋友来购买家居灯饰品，按购买额获得相应的提成。

（5）乙方须支持甲方的工作，并配合甲方展开的相关工作，如存在不配合且阻挡其正常工作，甲方有权解除此合同。

第八条甲方有独立经营管理权力，乙方不得干涉甲方的正常经营活动。

第九条甲乙双方提交的信息，资料，证件，必须真实有效，若伪造提供的虚假信息，所造成的后果，由提供虚假信息一方承担全部责任。

第十条甲乙双方必须诚实守信，若一方不守信用或违反其它合同准则，合同可终止，有违反一方承担相应损失。

第十一条如甲乙双方发生不可协调的矛盾纠纷，可向蒸湘区人民法院诉讼解决。

第十二条本合同一式两份，甲乙各执一份。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

开发商回购土地合同范本 第69篇

风险投资协议样本 详细内容

甲方 (你的公司)

乙方 (VC)

Investment Term Sheet

(投资意向书)

20xx年01月01日

被投公司简况

XXXX公司 (以下简称“甲方”或者“公司”) 是总部注册在开曼群岛的有限责任公司，该公司直接或者间接的通过其在中国各地的子公司和关联企业，经营在线教育开发、外包和其他相关业务。总公司、子公司和关联企业的控股关系详细说明见附录一。

公司结构

甲方除了拥有在附录一中所示的中国的公司股权外，没有拥有任何其他实体的股权或者债权凭证，也没有通过代理控制任何其他实体，也没有和其他实体有代持或其他法律形式的股权关系。

现有股东

目前甲方的股东组成如下表所示：

股东名单股权类型 股份 股份比例

黄马克/CEO普通股 5,000,000 50%

刘比尔/CTO普通股 3,000,000 30%

周赖利/COO普通股 2,000,000 20%

-----------------------------------------------------

合计：10,000,000 100%

投资人/投资金额

某某VC(乙方)将作为本轮投资的领投方(lead investor)将投资： 美金150万

跟随投资方经甲方和乙方同意，将投资： 美金100万

----------------------------------------------------------------------投资总额美金250万

上述提到的所有投资人以下将统称为投资人或者A轮投资人。

投资总额250万美金(“投资总额”)将用来购买甲方发行的A轮优先股股权。

本投资意向书所描述的交易，在下文中称为“投资”。

投资款用途

研发、购买课件 80万

在线设备和平台 55万

开发商回购土地合同范本 第70篇

甲方：

乙方：

为感谢销售经理对公司的信任，感谢销售经理在过去一年中对公司的付出和努力，为了能够让大家和公司共同发展，长久合作。把公司经营好，把公司经营强，公司和销售经理共同努力，共谋发展。乌鲁木齐汇元伟业房产经纪有限公司(以下简称“甲方”)，公司销售经理(以下简称“乙方”)，经甲乙双方友好协商，在相互尊重和互惠互利的原则基础上，特签订本协议书：

第一条：甲方经营项目及范围

经营项目：乌鲁木齐汇元伟业房产经纪有限公司销售代理的________项目。

第二条：项目销售点子分红

项目的销售点子占销售成交额的销售推广和项目的销售管理有公司负责。

第三条：合同期限、甲乙双方权利义务

该合同期限 年 月 日至 年 月 日 。 甲方权利及义务：

1、在合同期限内甲方为乙方建立分红档案。

2、甲方在乙方合同书签订后，甲方每个月向乙方公布项目的财务情况。

乙方的权利及义务：

第四条：合同

甲方向乙方提供该项目销售期间与乙方有关的销售业绩，待代理项目的开发商结算销售佣金，将乙方应结资金予以结清。

第五条：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

第六条：争议解决办法，如果发生争议，双方协商解决;协商不成的，通过相关调解机构调解;最终可以到有管辖权的人民法院起诉。

第七条：本合同自签订之日起成立并生效。

第八条：本合同为销售经理内部分红合同，任何个人债务与本合同无关，本合同不可作抵押或转让。

第九条：未尽事宜，双方可再协商补充协议，补充协议与本协议同等有效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

开发商回购土地合同范本 第71篇

甲方：【______】电子邮件：【______】

乙方：【______】电子邮件：【______】

甲方___（下称甲方）是根据《^v^公司法》登记设立的有限公司，注册资本万元，实收资本万元。现甲方决定且经股东会决议同意将公司股东___所持%的股权（认缴注册资本万元，实缴注册资本万元）按照本协议约定的条件转让给（下称乙方）。甲乙双方本着自愿、平等、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一部分声明、保证及承诺

第一条声明、保证及承诺

合同双方在此作出下列声明、保证及承诺，并依据这些声明、保证及承诺郑重签署本协议。

1、甲方承诺：甲方是根据^v^《公司法》依法成立的有限责任公司，其中___持股___%，持股%，二者构成甲方全部股权。本次股权转让及回购，甲方全部股东均已同意、认可、无异议。

2、甲方承诺乙方在协议签订后个月内回购全部转让股份。

3、乙方承诺：出资人民币万元（大写）受让甲方转让的%股份，并按本协议约定按时足额向甲方付清受让款。

4、甲、乙双方具备签署本协议的权利能力和行为能力，本协议一经签署即对各方构成具有强制约束力的法律文件。

5、甲、乙双方在本协议中承担的义务是合法、有效的，其履行不会与各方承担的其它义务相冲突，也不会违反任何法律之规定。

第二部分甲方的基本信息

第二条甲方的基本信息

1、法定代表人：；

2、营业执照注册号：；

3、注册地址：___;

4、公司类型：有限责任公司；

开发商回购土地合同范本 第72篇

有限公司(以下简称“甲方”)

地址：

电话： 传真：

有限公司(以下简称“乙方”)

地址：

电话： 传真：

鉴于：

1、甲方子公司(以下简称“项目公司”)拟开发建设的 项目(以下简称“项目”)占地面积约45亩，建筑面积不少于6万平方米，建设内容为住宅和商业。项目公司注册资金拟达到 万元人民币。

2、乙方经过考察，决定发挥自身优势，以帮助甲方推荐和寻找投资伙伴的方式就项目开发进行合作。

综上，为了更好地明确双方的权利、义务，甲乙双方经过友好协商，现达成如下协议，以兹双方共同信守。

第一条 关于双方的出资额、股权比例和到位时间

甲乙双方在项目公司注册资金中的出资比例为对等出资，即甲乙双方分别出资 万元。

在对等出资的情况下，甲乙双方在项目公司中的股权比例分配为：甲方占项目公司的股权比例为 %;乙方占项目公司的股权比例为 %。双方按此股权比例行使股东权利和进行利润分配。

甲方在项目公司中的出资在项目公司成立时到位，乙方在项目公司中的出资应于20xx年 月 日前到位。

第二条 关于项目经营管理权和股权回购选择权

甲方全权负责项目日常运作的经营管理，作为对价，甲方承担因项目经营管理的具体盈亏状况而导致的一切风险和收益。

乙方不参与项目日常运作的经营管理，为此乙方将获得根据项目经营情况在投资期间每满十二个月就有一次选择是否退出项目合作的权利。

如果乙方选择退出项目合作，则甲方承诺无条件地按月投资回报率的比例，溢价回购乙方所持项目公司的股权;具体回购价格根据乙方实际投资时间据实计算确定，该溢价回购承诺不因项目经营的具体盈亏状况而改变。

如果乙方选择不退出项目合作，则甲乙双方按本协议约定的利润分配比例对项目公司的经营成果(或净利润)进行分配。

第三条 关于乙方对项目公司财务和管理的监督

甲方承诺在项目公司中财务部的会计由乙方委派人员担任，负责对项目公司财务和管理进行监督。该会计人员工资由项目公司参照当地薪金水平发放，补贴由乙方根据乙方标准自行发放，社会保险由乙方负责。

第四条 甲方保证

乙方出资到位后，甲方须及时与乙方签订《股权转让协议》或《增资协议》，并到当地主管部门办理相关登记手续。

乙方出资到位后六个月内，项目公司应当取得项目所在地块的国有土地使用权;否则，甲方应当按照本协议的约定提前溢价回购乙方所持项目公司的股权。

甲方以其所持项目公司的股权作为履行溢价回购乙方所持项目公司股权的保证;若甲方届时不能按本协议约定回购的，甲方应当无条件将其所持项目公司股权转让给乙方。

第五条 其它

甲乙双方签订《股权转让协议》或《增资协议》后，双方的合作内容以《股权转让协议》或《增资协议》为准;《股权转让协议》或《增资协议》没有约定的，以本协议为准。

本协议在执行过程中的争议事项，双方应首先协商解决，协商不成的，任何一方均可向有管辖权的法院起诉。

本协议签署后，乙方的权利义务可以转由乙方书面认可的第三方行使，甲方不得因此而变更本协议各项约定或削减本协议各项约定的效力。

本协议一式肆份，甲乙双方各执两份。自双方代表签字盖章后生效。

开发商回购土地合同范本 第73篇

项目合作协议

甲方： 有限公司 (以下简称甲方)

乙方： 有限公司 (以下简称乙方)

甲乙双方为填补室内低能耗、环保型散热器国内外市场空白，充分利用甲乙双方的各项优势，着力研发创新型产品，本着平等互惠互利的原则，经双方友好协商，就合作经营达成如下意向，并共同遵守执行。

一、双方简介：

甲方： 有限公司是一家设备配套齐全、技术先进、产品全面的铝合金型材及钣金加工企业。

乙方： 有限公司是一家生产世界新潮散热器为主的专业采暖散热器制造企业

二、合作事项：

1、甲乙双方就钛镁铝散热器系列产品的研发、生产、销售及服务，在原有主体公司不变的情况下，甲方利用乙方的技术专利及销售渠道，乙方利用甲方的先进设备，厂地及庞大的周转资金，共同成立合作项目事业部，并在甲方现在公司内部分设独立核算的财务部。

2、合作事业部名称 ：

3、合作地点： 号

4、负责人：甲乙双方协商后，特骋曾宪文(身份证号：)为 总负责人，总负责人权限及职责见附件。

三、合作基础

1、乙方将现有生产能力转移至甲方，所有生产由甲方负责，成为散热器生产基地。

四、合作模式

1、以市场定位，分设：国内市场和国际市场

2、组建销售团队：在乙方现有销售团队的基础上进行整合，成立 销售部。

3、国内市场：基于乙方现有的品牌效益和已售产品的服务周期年限制约，所有国内销售产品销售模式如下：

A、甲乙双方共同确认各系列产品的成本，甲方依成本价销售至上 。

B、国内市场年限为2年，2年后销售模式自动转换为。

4、国际市场：甲乙双方共同确认各系列产品的成本，甲方依成本价销售至 ，所涉国际客户均从 销售。

5、利益分配

国内市场：

A ，依季度为利润分配，每季度由甲乙双方负责人及财务共同核算季度利润，

B、利润计算方法，扣除甲方销售至间货款、所占用甲方的资金成本(资金利息依实际借款利息计算)及各项税款、销售费用、人员工资后为利润，其它成本则不记入。

C、分配方式：甲乙双方各得50%.

国际市场

A ，依季度为利润分配，每季度由甲乙双方负责人及财务共同核算季度利润，

B、利润计算方法，扣除甲方销售至货款、上所占用甲方的资金成本(资金利息依实际借款利息计算)及各项税款、销售费用、人员工资后为利润，其它成本则不记入。

C、分配方式如下：销售额人民币3000万元内 ，甲方分配30%，乙方分配70%;销售额3000~5000万元(含3000万)，，甲方分配40%，乙方分配60%;销售额5000~8000万元(含8000万)甲方分配50%，乙方分配50%.;销售额8000~11000万元(含11000万)甲方分配60%，乙方分配40%.;销售额11000万元以上，甲方分配70%，

乙方分配30%.;

五、双方的责任与义务

甲方：

1、甲方负责产品的生产组装，包括设备的投入、场地，周转资金投入。

2、甲方按照上销售计划，按期组织生产，保证交期。

3、甲方有义务协助 利用甲方现有资源进行销售，或自主销售。

乙方：

1、乙方负责散热器产品的前期研发、技术攻关，行业标准检测，工艺文件制定，等技术性工作。

2、鉴于乙方现有生产制程库存，乙方自主销售产品过渡期为6个月，正式合同签订后，乙方6个月后必须停止一切自主生产、销售行为，须在 内进行生产和销售。

3、乙方现有的各项专利及技术资质全部转入。

4、乙方有义务将目前国内客户陆续转入 。

5、乙方有义务提供所有利于甲方就所研发的产品，申请国家各项政策支持、申请创新发明奖、贷款支持等。

6、本意向正式签定后未经甲方许可，不得在本意向书有效期(90天)内寻求第三方进行合作。

六、保密条款：

1、甲、乙双方应遵守本保密条款，履行保密的责任和义务;

2、双方提供的以文字、图像、音像、磁盘等为载体的文件、数据、资料以及双方在谈判中所涉及到此项目的一切言行均包括在保密范围之内;

3、保密条款适用于双方所有涉及到此项目的人员及双方由于其他原因了解或知道此项目信息的一切人员;

4、 如第三方确因项目进程而需向一方了解本协议的保密内容，则该方应在向第三方透露保密信息之前，征得另一方以书面形式的同意，且有责任确保第三方遵守本保密条款;

六、违约责任：

1、乙方应保证对该项目所提供的相关文件材料真实、完整、合法、有效，否则甲方有权退出该项目的合作，并保留向乙方要求相关赔偿的权利，同时本意向书自行终止;

2、本意向书是双方合作的基础，合作的具体方式、内容与执行等以双方正式签订的合同、章程及协议为准;

3、因不可抗力(如战争、骚乱、瘟疫及政府行为)致使本意向书无法履行，本意向书自行终止，双方互不承担责任;

4、双方在项目运作过程中如发生争议，应友好协商解决，协商不成，双方均可向本意向书签订地人民法院提起诉讼;

5、本意向书一式两份，甲乙双方各执一份，由双方代表签字盖章后生效，未尽事宜，双方另行协商。

甲方(盖章)：

代表(签字)：

地址：

电话： 传真：

签订地点：·

签订时间： 年 月 日

乙方(盖章)： 代表(签字)： 地址： 电话： 传真：

开发商回购土地合同范本 第74篇

甲方：____县____镇人民政府

乙方：________服装股份有限公司

甲、乙双方经友好协商，本着诚信互利的原则，就乙方在____镇投资建设世界品牌服装生产工厂项目一事，(拟投资总额为;5亿元人民币)订立本意向书。

(一)拟建项目名称：________服装有限公司项目

(二)项目地址：________县____镇

(三)、1、项目占地：甲方同意乙方在____镇投资建设服装产业项目，项目总占地100亩，分二期建设。

2、项目建设时间：本项目分两期。第一期建设为6个月，即：自20____年6月始20____年12月竣工。第二期建设期为16个月，即：于20____年3月开始建设。从第一期开工建设起3年内达到设计产量。

(四)土地、房屋

甲方先期负责土地手续及土地证(工业用地80亩、住宅用地20亩)的办理和房屋建设及房产证事宜。合同签订后，乙方交付保证金，金额：万元。乙方按照合同规定进行开工生产后该保证金转入乙方土地征用款使用;房屋由甲方按乙方要求负责建设，在建设中接受乙方的监督和指导，建设完工后，乙方采用先租后买的方式。由甲方先期投资办理土地、房产手续(证件户名是乙方)、建设生产车间两栋(约15000平方米)及配套设施(办公综合楼1栋、公寓楼2栋约15000平方米)，租给乙方做为服装生产工厂，每年租赁费万元。租赁费在乙方上缴税收形成镇财政收入可用财力部分承担，如不足部分，由乙方补足。房产证办理齐全后交与乙方，由乙方购回。

(五)、土地、房产

为减轻镇财政的压力、为乙方能长期安心稳定发展壮大，就甲乙双方协商，土地、房产手续办理完成后，由乙方购买。土地(工业用地80亩、住宅用地20亩)每亩不超过1万，房产：车间每平方米不超过600元、职工公寓楼每平方米不超过700元。其他均按成本价计算。

(六)达到的条件

合同期间甲方负责协调解决乙方用电、通讯、给排水等七通一平问题，将水、电、天然气、蒸汽、通讯、排水设施等引至院墙内，并不再收取乙方任何费用(包含配套费、开口费等)，确保乙方投资项目的顺利建设。

(七)税收扶持

乙方生产经营期间上缴税收，形成镇财政收入可用财力部分，自镇财政收回对乙方的房产租赁费扶持款后，剩余部分前4年有镇财政按80%予以扶持，以后按50%予以扶持，按财政年度予以结算。

(八)配套费减免

免收乙方建设项目全部配套费。并由甲方负责协调解决。

(九)双方责任和义务

1、甲方为乙方提供优质服务和良好的发展环境，维护乙方的正常生产经营秩序;协调兑现本地出台的招商引资各项优惠和奖励政策。

2、甲方负责协助乙方办理立项、环评、工商注册、税务登记等手续，由乙方提供必需的资料及费用。并保证在1个月内完成。

3、甲方不得干涉乙方的合法生产经营、管理。

4、甲方利用政府资源协助乙方招收工人，以便使乙方项目顺利达产.

5、本意向履行期间乙方应依法自主经营、照章纳税、自负盈亏。独立承担一切民事责任。

6、本意向书签订以后，甲、乙双方必须严格按照本意向书条款履行，否则视为违约。如有违约，违约方应向对方赔付违约金为投资保证金。

(九)本意向经双方法定代表人(或授权委托代理人)签字并盖章后成立，正式协议在甲方履行完相关决策程序后另行签订。

二、相关说明

本意向书所载项目投资及其相关事项，系本公司与相关地方政府达成的初步意向，具有正式协议同等的法律效力。待项目条件成熟时，双方将协商拟定具体投资方案并签订正式协议。正式协议签订后本意向书自动终止。

甲方：________签字(章)乙方：________签字(章)

20____年____月____日

开发商回购土地合同范本 第75篇

甲方：(供方)

乙方：(需方)

甲乙双方就产品供销事宜正在协商谈判，为进一步谈判，现就已经达成一致的事项，签订本意向书。

一、 甲方每月需供应乙方符合约定要求的 ，常年供应。

二、 甲方供应乙方的产品价格依据即时市场价格。。

三、 非经甲乙双方协商一致，无论价格如何涨跌，甲方均不得中断供货。

四、 甲方供应乙方的产品由 方以运输方式运到乙方指定场所，运费由甲方承担。

五、 甲方供应乙方的产品运抵乙方指定场所后，由乙方指定人员进行检验，符合约定质量标准的产品，乙方为甲方出具收货单，甲方凭收货单结算货款;不符合约定质量的标准，退回甲方，运费由甲方承担。

六、 甲方的货款每月结算一次，甲方凭乙方开具的收货单结算，并为乙方开具发票。

七、 违约责任

1. 正式供销合同签订后，非经双方协商一致，甲方不供货或者停止供货的，甲方须承担乙方由此造成的经济损失。

2. 甲方每月供应乙方的符合约定质量标准的产品数量不足的，甲方应在下一月的前天内补足。甲方连续个3月供应乙方符合质量标准的产品数量均不足时，乙方有权解除合同，甲方须承担乙方由此造成的经济损失。

3. 乙方未按期向甲方结算货款的，每延期一天，须向甲方支付当期未结算货款8‰(或万分之几)的利息。

八、 本意向书为双方达成正式供销合同之基础，双方在本意向书基础上协商签订正式供销合同。正是供销合同签订后，本意向书效力即行终止。

九、 本意向书一式二份，甲乙双方各执一份，双方签字盖章后生效。

甲方： 乙方：

年 月 日

签订于：

开发商回购土地合同范本 第76篇

甲方：

乙方：

事由：乙方需购房一套，现与甲方共同协商，达成如下购房协议合同，望甲、乙双方共同遵守此协议。

一、甲方自愿同意将自己楼房一套出售给乙方。

二、购房地点：电力公司开关站，东街社区263栋。

三、购房面积：单价：一套145平方米，共计现金贰拾捌万元整（280000。00元）。

四、付款方式：首付拾万元整（100000。00元），欠款拾捌万元（180000。00元），在_____年腊月三十日前付清，（注：如在此期限不付清，甲方将有权收回房屋，首付款不予退还，责任由乙方自行承担）。

五、楼屋：二层。

六、楼体结构：砖混。

七、甲方负责将水电安装到门口，保证乙方水电畅通，水电费用由乙方负责。

八、甲方保证下水道畅通，如有堵塞，将由甲方承担处理。

九、若政府允许办房产权证时，甲方必须提供相关手续，配合给乙方办理产权证书。

十、质量期限：若政府不允许办理房产证的情况下，甲方需保证从售出房屋后在40年内的安全质量，若在40年内质量出现任何问题，由甲方承担全权责任（若地震灾害出外）。

十一、若政府部门征用此房，甲方应按国家赔偿标准赔偿给乙方。

十二、此房一经售出，所有权归乙方所有，甲方不得以任何理由干预乙方的权利。

十三、其它未尽事宜，甲乙双方协商补充解决。

以上合同协议经甲乙双方签字后生效，此合同并生法律效力。

此合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方：

乙方：

_____年_____月_____日

开发商回购土地合同范本 第77篇

第一条 为维护回购双方的合法权益，明确回购双方的权利与义务，根据《全国银行间债券市场债券交易管理办法》等有关法律及规章，参加全国银行间债券市场直接交易的参与者（简称参与者）在平等、自愿、协商一致的基础上，共同签定本协议。

第二条 本协议所称回购双方包括债券回购交易中的正回购方和逆回购方；本协议所称债券、回购、正回购方、逆回购方均按《全国银行间债券市场债券交易管理办法》定义。

第三条 除签定本协议外，回购双方进行回购交易应逐笔订立回购成交合同，回购成交合同与协议共同构成回购交易完整的回购合同。回购合同在办理质押登记后生效。

第四条 回购成交合同是回购双方就回购交易所达成的协议。回购成交合同应采用书面形式，其书面形式包括全国银行间同业拆借中心交易系统（简称交易系统）生成的成交单、电报、电传、传真、合同书和信件等。

回购成交合同的内容由回购双方约定，一般包括以下条款：成交日期、交易员姓名、正回购方名称、逆回购方名称、债券种类（券种代码与简称）、回购期限、回购利率、债券面值总额、首次资金清算额、到期资金清算额、首次交割日、到期交割日、债券托管帐户和人民币资金帐户、交割方式、业务公章、法定代表人（或授权人）签字等；以交易系统生成的成交单、电报和电传作为回购成交合同，业务公章和法定代表人（或授权人）签字可不作为必备条款。

第五条 回购双方在中央国债登记结算有限责任公司（简称中央结算公司）办理债券的质押登记。

质押登记是指中央结算公司按照回购双方通过中央债券簿记系统发送并相匹配的回购结算指令，在正回购方债券托管帐户将回购成交合同指定的债券进行冻结的行为。

第六条 成交日期是回购双方订立回购成交合同的日期。

第七条 交割日分首次交割日和到期交割日。首次交割日是办理债券质押登记和逆回购方据此将资金划至正回购方指定帐户的日期；到期交割日是正回购方将资金划至逆回购方指定帐户并据此解除债券质押关系的日期。

第八条 回购期限是首次交割日至到期交割日的实际天数，以天为单位，含首次交割日，不含到期交割日。

第九条 回购利率是正回购方支付给逆回购方在回购期间融入资金的利息与融入资金的比例，以年利率表示。计算利息的基础天数为365天。

第十条 资金清算额分首次资金清算额和到期资金清算额。到期资金清算额=首次资金清算额'（1＋回购利率'回购期限／365）。

第十一条 回购交易单位为万元。债券结算单位为万元；资金清算单位为元，保留两位小数。

第十二条 回购双方可以选择的'交割方式包括见券付款、券款对付和见款付券三种。

见券付款是指在首次交割日完成债券质押登记后，逆回购方按合同约定将资金划至正回购方指定帐户的交割方式。

券款对付是指中央结算公司和债券交易的资金清算银行根据回购双方发送的债券和资金结算指令于交割日确认双方已准备用于交割的足额债券和资金后，同时完成债券质押登记（或解除债券质押关系手续）与资金划帐的交割方式。

见款付券是指在到期交割日正回购方按合同约定将资金划至逆回购方指定帐户后，双方解除债券质押关系的交割方式。

第十三条 回购双方应按回购成交合同约定，向中央结算公司及时发送内容完整并相匹配的回购结算指令。回购双方在接到中央结算公司关于回购结算指令不匹配的信息反馈后，应及时沟通，并修改重发。

第十四条 正回购方的权利和义务

正回购方的权利：

（1）按合同约定获得债券出质融入资金款项；

（2）收取回购期间所出质债券的发行人支付的债券利息；

补息按合同约定的资金清算额、回购利率、资金（或债券）延迟到帐天数计算；罚息以合同约定的交割日资金清算额为基数，罚息利率按回购双方的约定利率计算，但最高不得超过中国人民银行准备金帐户透支利率，回购双方没有约定的，罚息利率按日利率万分之二计算。

本款所规定的各种违约赔偿可以单独或合并适用违约方。

第十九条 接到中国人民银行作出的违约责任认定结果起三个工作日内，违约的正回购方不执行第十八条第三项违约处理条款，守约的逆回购方有权要求由中央结算公司通过中国人民银行债券发生系统组织拍卖回购合同项下的债券；拍卖债券所得款项按照第十八条约定计算补息和罚息，先还利息、补息和罚息，后还本金，在补偿利息、补息、罚息和本金后，将剩余部分返还给正回购方，不足部分向正回购方追索。

第二十条 违约方执行违约处理条款后，回购双方在三个工作日内将违约责任的认定与违约处理结果以书面形式报中国人民银行备案。

第二十一条 回购任何一方如对中国人民银行的违约责任认定结果不服，可以向人民法院提起诉讼；接到中国人民银行作出的违约责任认定结果起三个工作日内没有提出异议，自第四个工作日（含）起的三个工作日内，违约方不执行本协议相应违约处理条款时，守约方可以向人民法院提起诉讼。

第二十二条 回购双方可签署补充协议，作为本协议的附属协议，共同遵照执行。补充协议须符合国家法律、法规和中国人民银行的有关规定，并不得与本协议相冲突。

第二十三条 回购交易中的任何一方被终止全国银行间债券市场债券交易资格，应继续履行已达成的回购合同，并执行本协议项下的各项条款。

第二十四条 本协议为开放式协议，由参与者签署后生效。