2024年1月10日发(作者:石声泰)
定金合同范本
甲方:(卖方): _____________________________________________________
住所: _________________________________________ 邮编: ______________
法定代表人: ________________________ 联系电话: ___________________
委托代理机构: _____________________________________________
住所: ______________________________________ 邮编 : ______________
法定代表人: ___________________ 联系电话: ______________________
乙方 ( 预购方 ) : _____________________________________________________
住所 : __________________________________________ 邮编 : _____________
证件名称: ______________ 证号: ______________ 联系电话 : ______________
甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致,就乙方向甲方预订《 _____________ 》商品房事宜,订立本合同。
第一条 乙方预订 ____________________ 《 ____________ 》 ____________ 幢
____________ 层 ____________ 室(以下简称该房屋)。甲方已领取该房屋房地产权证 (证书号: ________________ ),并经 _____________ 测绘机构实测 ,该房屋建筑面积为
___________ 平方米。该房屋定于 _______ 年 _______ 月 _______ 日交付。
第二条乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币
______________________________ 元,乙方预订的该房屋总房价为人民币
______________________________ 元,乙方采取 ________________ 方式。
第三条 乙方同意签订本合同时,支付定金人民币 __________________ 元,作为甲、乙方双方当事人订立商品房出售合同的担保,签订商品房出售合同后,乙方支付的定金转为房价款。
第四条 甲、乙双方商定,预订期为 ______ 天,乙方于 ______ 年 ______ 月 ______ 日前到 ___________________________________________ 与甲方签订《上海市商品房出售合同》。
第五条 甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、样品所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房出售合同的附件。
第六条 在本合同的第四条约定的预订期限内,除本合同第七条、第八条约定的情形外,甲方拒绝签订商品房出售合同的,双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订商品房出售合同的,无权要求甲方返还已收取的定金。
第七条 有下列情况之一,乙方拒绝签订商品房出售合同的,甲方应全额返还乙方已支付的定金。
1 、甲乙双方在签订商品房出售合同时,因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款,存在分歧,不能协商一致;
2 、 甲乙双方签订本合同后、签订商品房出售合同前,由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。
第八条 有下列情况之一,乙方拒绝签订商品房出售合同的,甲方应双倍返还乙方已支付的定金:
1 、 甲方未遵守本合同第二条、第五条约定的;
2 、甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的抵押、预租、查封等事实的。
第九条 本协议一式 份,甲乙双方各持 份,
_____________________________ 、 ___________________________ 各执一份。
甲方:(签章) 乙方:(签定)
年 月 日 年 月 日
人之初,性本善。性相近,习相远。
苟不教,性乃迁。教之道,贵以专。
昔孟母,择邻处。子不学,断机杼。
窦燕山,有义方。教五子,名俱扬。
养不教,父之过。教不严,师之惰。
子不学,非所宜。幼不学,老何为。
玉不琢,不成器。人不学,不知义。
为人子,方少时。亲师友,习礼仪。
香九龄,能温席。孝于亲,所当执。
融四岁,能让梨。弟于长,宜先知。
首孝悌,次见闻。知某数,识某文。
一而十,十而百。百而千,千而万。
三才者,天地人。三光者,日月星。
三纲者,君臣义。父子亲,夫妇顺。
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