店铺转让范本

2024年1月9日发(作者：陶金)

合同编号: ___________

店铺转让范本

甲方： _______________________________________

乙方： _______________________________________

20

年 月 日

转让方（甲方）:身份证号码：

顶让方（乙方）:身份证号码：

甲、乙、双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：

一、 甲方同意将自己位于 街（路）号的店铺转让给乙方使用，建筑面积为 平方米;并保证乙 方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。

二、 店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且定

期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。

三、 转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备和房屋装修等 ；营业设备等全部归乙方。

四、 乙方在 年 月 日前分两次向甲方支付转让费共计人民币 元，（大写：），第一年付款

_____ %第二年付清余下 _______ %!用。

五、 甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续，但 相关费用由乙方负责；乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责 ；接手后的一切 经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。

六、 如乙方逾期交付转让金，乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金，逾期 30

日的，甲方有权解除合同，并且乙方必须按照转让费的 10%向甲方支付违约金。如果由于甲 方原因导致转让中止，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的 10%乍为违约金。

七、 如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用 拆迁店铺，其有关补偿归乙方。

八、 本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方签字：

日期：

乙方签字：

日期：

附件：一、乙方欠条一份

二、甲方转让给乙方的一切设施清单

签合同的注意事项如下（使用时请删除）：

一、 在签订合同以前，经营者必须认真审查对方的真实身份和履约能力。

二、 审查合同公章与签字人的身份，确保合同是有效的。如果对方公章为法人的分支机构公 章或内设机构，应要求其提供所属法人机构的授权书。对方在合同上签公章，并不能保证合 同是有效的，还必须保证合同的签字人是对方的法定代表人或经法人授权的经办人。

三、 签订合同时应当严格审查合同的各项条款，有条件的不妨向专业人员咨询。根据合同诈 骗的特点，为了防止对方利用合同条款来弄虚作假，应该严格审查合同各项条款以便使合同 权利义务关系规范、明确，便于履行。

四、 约定违约条款。

五、 约定争议管辖权条款。

六、 明确合同签订地。

七、 约定担保条款（视具体情况而定）。