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项目入市及首批次开盘营销工作计划09, 2014 BY: PeterGong / Project Sales&Markeing
宏观经济与市场
Confidential – Colliers International 2014 4 全国经济发展综述 高力观点：中国经济产业结构调整，经济增速放缓，未来几年中国经济依然持谨慎态度。
2005年-2014年1季度成都市GDP 及增速走势 13.50% 13.80% 15.30% 12.10% 14.70% 15.00% 15.20%
排球技术
13.00%
10.20% 7.80%
0%
5%
10%
15%
20%
02,0004,0006,0008,00010,0002005年 2006年
2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年
2014年Q1 GDP （亿元） GDP 增速
15.15% 17.58% 23.40% 18.62% 7.69% 17.47% 17.21%
10.60% 9.25% 7.40% 0%
5%
10%
养殖青蛙15%
20%
25%良言如春作文
0100,000200,000300,000400,000500,000600,0002005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 2014
年
上
eprime半
年 国民总收入
增幅
石牛寨2005年-2014年1季度全国GDP 及增速走势
数据来源：高力数据平台
全国经济发展综述
·
廉价的劳动力、土地及自然资源带来的成本优势，造就了以出口导向型经济为主的中国经济30年的高速发展；
❑中国在2010年前的发展基础是中国过剩的农村劳动力人口和丰富廉价的土地及自然资源。过剩的农村劳动力成为中国经济发展的重要人力资源；而在计划经济条件下，土地及自然资源未能实现市场化定价，所以在改革开放初期，资源和商品价格低廉。这些都造成中国在改革开放后，相对外部世界经济具有很强的成本优势。中国东南沿海海岸线长，海运便利，这些都利于发展出口导向型经济。中国经济经历30年的高速发展。东沙湖
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·经济产业结构调整导致中国经济增速放缓，未来经济发展的基础是优质的人力资源、西部可再造国土资源及东南海海洋资源；
❑中国未来的发展基础是中国优质的人力资源和西部可再造的国土资源及东南海洋资源。未来中国尽管人口增速放缓，老龄化加快，但人口素质的提高可以弥补人口数量的不足。中国西部还有大量可以开发，再造利用的国土资源，是中国实现可持续经济发展的发展空间。但是伴随人民币汇率上升和内需增加，欧美外需的减少，进口增加，会缩减中国的外贸顺差；中国成本优势的降低，也将减少对新增外资的吸引力，更多是已在华外资的收益再投资。目前中国经济正处于产业结构调整时期，这些转变导致中国经济增速的降低。
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成都受全国宏观经济增速放缓影响而放缓，但随着东南海沿海经济内移，对成都经济未来持谨慎而乐观的态度；
美丽拳王
❑成都市作为中国西部最重要的城市，经济持续高速发展，虽然从2010年以来也受中国整体结构调整增速放慢，但随着东南沿海产业内移，成都未来发展机会较大，因此对成都经济持谨慎且乐观态度。
Confidential – Colliers International 2014
