建筑结构丨史上最全，一文让你知道在欧美不同的房子怎么叫！
英国和美国对不同的住宅形式的称呼有什么不同？
确实区别挺大。hou，townhou，flat，apartment，duplex 这几个词在两国的含义都有明显的区别，而因为城市形态有很大区别，整体上常见的住宅类型也不太一样。这里就仔细讲讲两地各自常见的住宅类型和称呼。
先说美国
整体上来说，美国对住宅的分类相比其他国家格外注重产权的分别。
第一个大类，是所谓的 single family home，即单户住宅，一个 property（一个地块及附着其上的建筑结构，土地交易的基本单元）只有一个 unit（一套住房，供一户人居住）。这之中又分为 detached hou 和 attached hou 两类。
绝大部分（63%）美国住宅为 detached hou（也就是独立单户住宅，类似中文说的独栋别墅，口语中的一般说到 hou，指的也是 detached hou）。除了为了比较宽敞的居住空间
一件让我难忘的事和庭院以外，还有很重要的一个原因是它的独立性。这种住宅因为不跟任何其他住宅公用墙（所谓的 free-standing），也不共享任何取暖和自来水设施，所以业主可以对整个土地和建筑拥有完全的自主权，在不改变独栋住宅类型的法律分类前提下可以自由改建。当然，此类房产的所有维护工作也都需要自己负责。
不过，美国的 hou 其实跟中文意义的别墅仍然有所不同。中国提到“别墅”往往指相对比较高档而且至少有两层的独门独院式住宅，但美国的 hou 其实包含了中文里面“平房”和“别墅”的概念，甚至一层的 hou 还要比两层以上的多很多，在地价不高的情况下，盖一层成本比较低，而且实际上平层住起来比较方便。因为在密度比较低的美国，独门独院式住宅本来就是最主流的住宅形式，包含了各种档次。而不像中国大陆的 hou 要么是农村和城中村的低档平房，要么是有钱人的别墅。
因为地广人稀，也因为美国人觉得爬楼不便，典型的美国 hou 只有一层，如下图所示。
两层的也有。
值得注意的是，美国绝大部分 hou 带的车库都有两个车位，反映出美国车辆保有量之高
（每千人近 900 辆，扣除掉不能开车的老人和孩子，差不多每人 1.5 辆以上）。而有的时候美国人会把车库单独改成一间小公寓出租，或者是给家里的单身长辈居住，叫做 granny apartment，或 mother-in-law apartment，或 condary suite。神盾局特工第二季
广州特色美食在美国相对发展时间较长的区域，往往独栋别墅是直接临街的，而且每栋别墅往往在不同的时间为不同的个人或开发商建设，也没有什么统一的风格，比如像下图中就是洛杉矶一处住宅区的街景，也是典型的美国居住环境。芳程式
这样的区域的道路也都是最普通的棋盘形，好处是住宅区的道路都可以用来疏散城市交通，坏处则是对于居民来说，门口经常有过路车经过，不够安静也不够安全。
但如果是新开发的地区，就有不少由开发商整体开发的独栋别墅小区，也就是所谓的 planned community。虽然住宅也直接临路，但往往就是特意设计成不能成网连通而且故意有些弯弯绕的形态，一般叫做 Cul-de-Sacs（死路），这样可以避免有过路车辆。虽然也不是封闭式小区，安全性并不算好，但会更安静。
这类住宅往往设计风格也是统一的
这种统一规划的社区一般来说比较高档，多为中上阶层社区。而美国还有一大类统一设计的独栋住宅，则一般为中下阶层所居住，就是 manufactured home。一般只有一层，长条形状，底座是一个可以满足运输需要的底盘。可选的设计只有有限的几种，由建筑商在工厂提前生产组装好之后大量建筑组件为建筑商统一设计，提前组装好以后，直接由专门的卡车拉过去，再在当地安装固定。
不过，近些年也出现了比传统 manufctured home 更高档的 modular home。这类住房不是一整个建好后再运过去，而是先分为几个模块建好后，运到当地在进行组装。这种住宅不必局限于单层长条形的设计，建筑质量也比传统 manufactured home 更好，被一些中产阶层所接受。
而穷人则住在更差的 mobile home 里面。这种房屋则往往更小，也不需要被永久性的安装在一个地方，相对比较容易移动，而且用较为常见的重型皮卡就可以运输。在法律上，mobile home 是一个专门的类别，不同于包括 manufactured home 在内的一般 hou，不需要符合当地的设计规范。
而且因为房屋可移动，也可以停到房车公园，而不需要自己购买土地。美国南部比较贫穷
保洁员岗位职责
的地区有很多专门给贫民租住而不是给房车旅行者度假使用的 trailer park，里面停了很多这种 mobile home，或者干脆就是原本设计用来短期居住的 trailer。大概相当于美国独有的一种棚户区。
住在 trailer 里面就基本上只是一个人。
与 detached hou 相对的则是attached hou，可以翻译为“非独立单户住宅”，主要包含 mi-detached 和 townhou 两种。
老伯伯mi-detached也就是中国所说的双拼别墅，两栋房子公用一面墙，但除了公用的墙以外其他的建筑结构和建筑底下的土地分成两个 property，分别为两个业主独有，所以也是 single family home 的一种。也叫 twinhome，side-by-side 或者 mi。
外事在美国有些地区的口语中 mi-detached 也称为 duplex。严格来说，按美国房地产业的定义 duplex 其实含义跟 mi-detached 有所区别，虽然也是“双拼别墅”，但整个建筑和下面的土地是一个产权，在法律意义上不属于 attached hou，而属于后面会讲到的 MDU（多户住宅），住户只独立拥有房产内部，而建筑结构和土地则由两户共用。而且 duplex 既可以是传统的左右拼，也可以是下文会提到的上下拼的叠拼别墅。
下图为典型的美国双拼别墅，不过整体上来说，双拼别墅在美国十分少见，我个人从未见过。
仓储管理制度
