深圳房屋租赁合同书

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深圳房屋出租合同书范本

（合同、协议书范本）

甲方：**单位或个人

乙方：**单位或个人

签订日期：**年**月**日

签订地点：**省**市**地

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深圳房屋出租合同书范本

出租方：_________〔简称甲方〕

地址：_________

电话：_________

承租方：_________〔简称乙方〕

地址：_________

电话：_________

为了发展特区的经济建设，提高单位或个人房屋的使用率，现根据国家和省、市的有

关法规，经甲乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：

一、甲方将座落在深圳市_____区_____路〔村〕___街〔坊〕___号的房屋，建筑面积

_____M2，____〔房厅或间〕出租给乙方，作___使用。

二、租期从_____年_____月_____日起至____年____月___日止〔即：____年___月〕。

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三、乙方每月〔季〕向甲方缴纳租金人民币___元整，并于当月〔季〕初____天内交

清。

四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付三个月房租____元，作为履约保证金，

合同期满后退还给乙方。

五、出租房屋的房地产税、个人收入调节税、土地使用费、出租房屋管理费由____方

负责交纳；水电费、卫生费、房屋管理费由____方负责交付。

六、乙方必须依约交付租金，如有拖欠租金，每天按租金额20%加收滞纳金；如拖欠

租金达三个月以上，甲方有权收回房屋，并有权拒绝返还履约保证金。

七、乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方因故意或过失造成租用房屋和配套设

备的毁损，应负恢复房屋原状或赔偿经济损失责任。

八、甲方应负责出租房屋的正常维修，或委托承租方代行维修，维修费在租金中折算；

若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，乙方不负责任，并负责赔偿乙方的经济损

失。

九、租赁期间房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止，双方有关

问题可按有关法律处理。

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十、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必须提前三个月

书面通知乙方并取得同意，同时应双倍返还履约保证金；如乙方需退房，也必须提前三个

月书面通知甲方并征得同意，同时不得要求返还履约保证金。

十一、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方；租赁期届满或解除

合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前三个月与甲方协商，若逾期不还

又未续租，甲方可直接向房屋租赁管理部门申请调解或起诉人民法院处理。

十二、本合同如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等

效力。

十三、本合同如在履行中发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决；协商不成，可请房屋

租赁管理部门调解或起诉人民法院处理。

十四、本合同可经公证处公证，合同一式份，甲乙双方各执一份，公证处一份，税务

部门一份，房屋租赁管理部门一份，均具有同等法律效力。

出租方〔签章〕：______承租方〔签章〕：______

_____年____月____日______年____月____日

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签订地点：_________签订地点：________