经适房政策

最新经济适⽤房申请条件2021

申请条件是家庭成员中有⼀⼈是5年以上的本市户籍;已婚、离异、或⼤于35周岁的单⾝，必须⽆房户;家庭申请，起房产建筑

⾯积⼩于48平⽅⽶;家庭收⼊低于本市平均收⼊的80%。某些具体数字会因为地区不同有所调整，如建筑⾯积规定是48平⽶或

是60平⽶；还有对经济适⽤房申请家庭收⼊⽔平要求不同地区也有差异。

简称为经适房，这属于⼀种政策性房屋，当然与、也不太⼀样，毕竟公租房廉租房是不允许买卖的，只不过在⼀定年限内

允许以低于市场的价格租赁给合适的⼈或者家庭使⽤，⽽经济适⽤房则就是允许符合条件的家庭、个⼈进⾏购买，获得所有

权。那么我国是如何规定经济适⽤房申请条件呢?请⼀起在下⽂中进⾏了解。

⼀、经济适⽤房申请条件

家庭为单位申请条件：

(⼀)家庭成员之间具有法定的、或者关系，且共同⽣活;

(⼆)家庭成员具有本市城镇常住户⼝达到规定年限，且户⼝在提出申请所在地的区(县)达到规定年限;

(三)住房⾯积低于规定限额;

(四)可⽀配收⼊和财产低于规定限额;

(五)在提出申请前的规定年限内，任何成员未发⽣过住房交易⾏为;

(六)市政府规定的其他条件。

个⼈为单位申请条件：

(⼀)具有本市城镇常住户⼝达到规定年限，且户⼝在提出申请所在地的区(县)达到规定年限;

(⼆)年龄符合规定标准;

(三)具有完全民事⾏为能⼒;

(四)住房⾯积低于规定限额;

(五)可⽀配收⼊和财产低于规定限额;

(六)在提出申请前的规定年限内，未发⽣过住房交易⾏为;

(七)市政府规定的其他条件。

⼆、申请经济适⽤房的流程

申请⽅式审核：“两级审核、两次公⽰”

街道(乡、镇)住房保障机构先负责初审，初审符合条件的，在申请家庭的户籍所在地和实际居住地进⾏公⽰。公⽰期间⽆

异议或者有异议经审核异议不成⽴的，再报区(县)住房保障机构复审。

选房：

两次摇号，主要采取公开摇号⽅式轮候选房，第⼀次摇号确定轮候次序，建⽴轮候名册;第⼆次摇号确定购买或者承租的

经适房。

回购经初始登记后满⼀年尚未出售的经济适⽤住房，按照项⽬协议书约定由住房保障机构收购，继续⽤于经济适⽤住房的

供应。

经适房销售价格和出租价格综合考虑本市城镇中低收⼊住房困难家庭的经济承受能⼒，兼顾相邻区域、地段内普通商品住

房和经济适⽤住房项⽬价格平衡等因素。

实践中，在以家庭为单位申请经济适⽤房的时候，与个⼈申请经济适⽤房时，规定的申请条件存在差异。另外，由于很多

城市现在都推出了经适房，⽽在具体的申请条件上⾯，也是有⼀些不同的。上⽂中就经济适⽤房申请条件作出了讲解，希望可

以为你提供⼀些帮助。