汕头房屋出租

2022年汕头公租房申请条件一览

公租房是国家住房保障体系的重要构造。其次公租房是由政府或

是公共机构所有的，具有保障性、政策支柱性。下面是小编为大家整

理的2021年汕头公租房申请条件一览，更多申请书点击“申请书”查

看！

汕头公租房申请条件

(一)具有金平区、龙湖区城镇户籍;

(二)家庭人数为1人的，家庭人均月收入不超过2900元(含本数，

下同);家庭人数为2人或2人以上的，家庭人均月收入不超过2600元;

(三)家庭人均住房建筑面积不超过15平方米。

汕头公租房办理材料

(一)申请书;

(二)家庭成员的身份证明、户籍或者其他居住证明;

(三)户籍所在地区民政部门出具的家庭收入情况证明;

(四)不动产登记机构出具的家庭住房状况证明;

(五)计划生育状况证明，但申请人(含共同申请人)不属已婚育龄人

员的除外;

(六)如实申报家庭情况的承诺书;

(七)住房保障主管部门规定的其他材料。

公租房和廉租房的区别

1、公租房全称公共租赁住房，是解决新就业职工等夹心层群体住

房困难的一个产品。它由政府投资或政府提供政策支持的其他投资主

体，属政府或公共机构所有，通过限定户型面积、供应对象和租金标

准，面向无房的大学毕业生、引进人才和其他住房困难群体出租的住

房。

2、廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居

民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉

租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。

二、性质的区别

公租房是由政府政策支持，限定户型面积、供应对象和租金标准

的公共租赁住房，而廉租房则为解决低收入家庭的基本居住问题所提

供的政策性住房。

三、表现形式有差异

1、廉租房一般有两种表现形式，一是由政府出资建好后，低租金

给住房困难户;二是由政府发放租金补贴给住房困难户，由他们租赁社

会房屋居住。

2、公租房一般是政府出资建房,低租金租给租户。在租赁5年期满

后符合条件的承租人可以按以综合造价为基准确定的价格购买。购买

后可以继承、抵押,不得出租、转让、赠予等市场交易。因特殊原因需

转让的,由政府以购房价加利息回购，再作为公租房流转使用。

四、缴纳租金不同

一般情况下，廉租房要比公租房的租金要低上很多。廉租房月租

金标准约为0.8-1.2元/平方米。而公租房则根据地段不同，租金也有

变化，一般是同地段同品质房屋的60%。不同城市公租房和廉租房租

金缴纳金额不同，具体依据本地政策执行。

五、申请条件不同

1、以郑州公租房为例，家庭成员中至少有1人取得本市常住户口

3年以上;家庭成员有户口迁入的，迁入时间必须在两年以上;无自有住

房或未租住公有住房;家庭人均月收入低于城镇居民最低生活保障标准

的5倍，单身年龄应在28岁。

2、就业职工及外来务工人员其他各自条件，如已与用人单位签订

劳动合同，月工资低于城镇居民最低生活保障标准的5倍等等。

3、廉租房则除了对户口有要求外，还需有《城镇居民最低生活保

障金领取证》或者家庭人均月收入低于郑州市城市居民最低生活保障

标准的2.5倍的低收入家庭认定证明，人均住房建筑面积低于16平米。

六、申请对象不同

不同城市申请对象不同。例如北京廉租房申请对象必须满足如下

情形：

a、申请家庭上年人均月收入连续一年低于580元。1人户家庭年

收入低于6960元，2人户低于13920元(申请家庭每增加1人，按增

加6960元计算)。

b、申请家庭总资产为1人户家庭低于15万元，2人户低于23万

元，3人户低于30万元，4人户低于38万元，5人户及以上低于40

万元。

c、家庭住房人均使用面积低于7.5平方米，且申请人和家庭成员

5年内未出售或者转让过房产。

d、具备下列情形之一：被拆迁;有特殊病、重残人员;有60岁(含)

以上人员;居住市政府确定的解危排险范围内房屋;申请楼房配租的家庭

人口应当在2人以上。