转租房屋租赁合同范文
转租人(以下简称甲方):__________,身份证号:__________
承租人(以下简称乙方):__________,身份证号:__________
当事人就房屋一部转租达成以下协议:
第一条转租人经得出租人的同意,就承租地址为____市转租与承租人为居
住使用。
第二条转租期限
____年____月____日起,至____年____月____日止,计____年。
第三条租金
1.每月租金人民币____元,每月____日以前缴纳(直接交于房东)。
2.保证金人民币____元,于转租期满交还房屋时无息返还。
第四条使用转租物的限制
____本转租房屋系供居住之用。
2.未经甲方同意,乙方不得将转租房屋全部或一部分转租、出借、顶让,或
以其他变相方法由他人使用转租房屋。
3.乙方于转租期满应即将转租房屋迁让交还,不得向甲方请求迁移费或任何
费用。
4.转租房屋不得供非法使用;或存放危险物品影响公共安全。
5.转租房屋有改装设施的必要,乙方取得甲方的同意后得自行装设,但不得
损害原有建筑,乙方于交还转租房屋时并应负责回复原状。
第五条危险负担
乙方应妥善使用转租房屋,除因天灾地变等不可抗拒的情形外,因乙方的过
失致转租房屋损毁,应负损害赔偿之责。转租房屋因自然的损坏有修缮必要时,
由甲方负责修理。
第六条违约责任
1.乙方违反约定方法使用转租房屋,或拖欠租金达两期以上,经甲方催告限
期缴纳仍不支付时,不待转租期限届满,甲方得终止租约。
2.乙方于终止租约或转租期满不交还房屋,自终止租约或转租期满之翌日
起,乙方应支付按房租____倍计算违约金。
第七条其他特约事项
1.转租房屋的税费由甲方负责,乙方水电费自行负担。
2.乙方迁出时,如遗留家具杂物不搬的,视为丢弃,可由甲方处理。
3.乙方如觅有保证人,应与保证人负连带保证责任。
____本合同转租期限未满,一方拟终止租约时,须得对方的同意。
第八条出租人对于转租人将租赁房屋一部转租与承租人的应予以同意。
本合同一式四份,当事人及连带保证人各执一份为凭。
转租人(甲方):__________
承租人(乙方):__________
____年____月____日
转租房屋租赁合同范文(二)
转租方(甲方):
地址:
身份证号码:
受转租方(乙方):
地址:
身份证号码:
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房屋管理法》、《深圳
经济特区房屋租赁条例》及有关规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信
用的基础上,经协商一致,就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、
由乙方向甲方支付租金等事宜订立本合同。
第一条甲方将依法承租的房屋(以下简称转租房屋),转租给乙方使用。建
筑面积____平方米,每月租金人民币肆仟捌佰元(¥4800.00),此租金为不含税
金额。转租期间租金不作调整。
第二条乙方租用转租房屋期限为____个月,即自____年____月____日起至
____年____月
第三条本合同签订后,乙方应在甲方交付房屋前向甲方交付等同于两个月
租金数额的租赁保证金,即人民币玖仟陆佰元(¥9600.00)和当月租金,以后乙
方应于每月____日前向甲方缴纳该月租金(按整月计)人民币肆仟捌佰元
(¥4800.00),及当月水电费和其它费用。
第四条乙方应按本合同规定时间向甲方缴纳租金及其它费用,每逾期一日,
乙方应向甲方支付欠费总额的千分之三作为违约金;若逾期____天,甲方有权停
水、停电,缴清费用,恢复水电,但乙方需另交工本费____元;若逾期____天,
甲方将终止本合同,要求乙方立即迁出转租房屋并不退保证金。
第五条租赁保证金在合同期满时乙方按合同履行义务,无违约行为并交清
各项费用后返还乙方。如合同期未满,乙方未按合同履行义务,有违约行为的,
甲方可不返还租赁保证金。
第六条转租房屋用途为仓库。乙方仅可将转租房屋用于合同约定用途。若
乙方欲将转租房屋用于其它用途的,须经甲方书面同意。乙方保证在转租房屋内
的行为符合法律法规规定及小区物业管理规章的相关规定。若乙方有任何违法违
规行为,一切后果自负。同时甲方有权终止本合同,要求乙方立即迁出转租房屋
并不退保证金。对于乙方正常、合理使用转租房屋的,甲方不得干扰或者妨碍。
第七条在转租期间,乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应用
时通知甲方;由甲方按租赁合同的约定,在接到乙方通知后的____日内进行维修。
逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方负责承担。
第八条乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合
理使用,致使转租房屋及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责修复。乙方
拒不维修,甲方或出租人可代为维修,费用由乙方承担。
第九条在转租期间,未经甲方同意,乙方不得将转租房屋再转租他人、进
行改建、扩建或装修。出租人需要对该房屋进行改建、扩建或装修的,甲方负有
告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。乙方需装修房屋
或者增设附属设施和设备的,必须事先通知甲方,由甲方按租赁合同的约定征得
出租人的书面同意,按规定需经有关部门审批的,则应报经有关部门核准后方可
进行。
第十条在乙方受转租期间转租房屋内发生的水费、电费、卫生费、有线电
视等费用均由乙方承担。
第十一条甲、乙双方约定水费为____元/立方、电费____元/度、管理费贰
元/平方米,甲方向乙方收取租金、水费、电费及其它费用时需向乙方开具收款
收据。
第十二条如本合同终止,乙方应于合同终止后____日内迁离并交回转租房
屋,并保证转租房屋及附属设施完好(属正常损耗的除外)。同时相互结清各自的
费用,办理退租手续。
第十三条本合同约定的各项条款,甲、乙双方均须自觉履行,如有一方违
约,按合同约定承担相应责任。
第十四条在转租期间,租赁合同被解除的,本合同也随之终止。因本合同
终止使乙方遭受损失的,甲方应按月租金的____倍向乙方支付违约金。如支付的
违约金不足抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿。但下列情况除外:
(一)转租房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的;
(二)转租房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的;
(三)转租房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;
(四)甲方已被告知转租房屋出租前已设定抵押,现被处分的。
第十五条甲、乙双方可就本合同未尽事宜在补充条款中另行约定,补充条
款之内容经双方签章后与本合同具有同等效力。
第十六条甲、乙双方就本合同履行发生的纠纷,应通过协商予以解决。协
商不成时,比方一致同意由转租房屋所在地人民法院予以管制。
第十七条乙方交回转租房屋时,乙方应持本人身份证原件并带齐本合同书、
押金收据、钥匙,在无违反其它条款的情况下,甲方给予办理退房手续及退回保
证金。
第十八条在本合同有效期内,转租房屋、场地如遇政府征地或拆迁,本合
同将无条件终止。
第十九条本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,均具有同等法律效力。
甲方(签章):__________乙方(签章):__________
法定代表人:__________法定代表人:__________
委托代理人(签章):__________委托代理人(签章):__________
联系电话:__________联系电话:__________
转租房屋租赁合同范文(三)
转租方:__________(以下简称甲方)受转租方:__________(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》、的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平
和诚实信用的基础上,经协商一致,就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、
收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。
一、转租房屋的情况
1、甲方依法承租的座落于____大楼,由甲方将上述承租房屋第四层、第五
层(以下简称该房屋)转租给乙方。
2、上述承租房第一层西向两间大厅及电梯由甲乙双方共用。第一层西边两
间大厅及楼梯装修由乙方负责,相应的费用亦由乙方承担。
二、转租期限及交付日期
1、甲、乙双方约定,甲方于____年____月____日前向乙方交付该房屋。转
租期为五年。自年____月____日起至____年____月____日止。自____年____月
____日至____年____月____日为甲方给乙方名收租金的装修期。
2、转租期满,甲方有权收回该房屋,乙方应如期返还。在租赁合同约定的
期限内,乙方需继续承租该房屋的,则应于转租期届满前____个月向甲方提出续
租书面要求,经甲方同意后重新签订转租合同。
三、租金、支付方式和期限
1、甲、乙双方约定,该房屋年租金为(人民币)肆拾万元(不含税),该房屋
租金在本租赁期内不变。
2、乙方应于每____年____月____日前向甲方交付下一年度租金。逾期支付
的,每逾期一日,则乙方需按日租金的____%支付违约金。
3、乙方应于____年____月____日前向甲方交付押金____万元,该押金待租
赁期满,双方结清所有费用后,由甲方无息退还给甲方。
四、其它费用
1、在房屋转租期间,乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、
物业管理等费用由乙方承担。
2、因租赁房屋所产生的税收等由乙方承担。
五、房屋使用要求和维修责任
1、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使
用,致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责修复。乙方拒不维
修,甲方或出租人可代为维修,费用由乙方承担。
2、在转租期间,出租人需要对该房屋进行改建、扩建或装修的,甲方负有
告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。
3、乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的,必须事先通知甲方,由甲
方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意,按规定需经有关部门审批的则应报
经有关部门核准后方可进行。
4、租赁期满后,房屋内动产归乙方所有,不动产(包括装修)无偿归甲方所
有。
六、房屋返还时的状态
1、除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的____日内应返
还该房屋,未经甲方同意逾期返还房屋的,每逾期一日,乙方应按(人民币)元向
甲方支付该房屋占用使用费。
2、乙方按本合同约定返还该房屋时,应经甲方验收认可,并相互结清各自
的费用,方可办理退租手续。
七、转租、转让和交换
1、在转租期间,乙方再转租房屋须事先书面通知甲方,并由甲方按租赁合
同的约定征得出租人的书面同意。
2、乙方向甲方承诺,在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承
租的房屋交换使用。
八、屋顶归甲方使用,乙方不得屋顶搭建筑物。
九、乙方的广告牌可安装在第五层和屋顶墙面,上述承租房的西面墙体广告
位归甲方所有。
十、生效条件
1、本协议经甲乙双方签字后即生效。
2、本协议一式二份甲乙双各执一份。
甲方:__________乙方:__________
____年____月____日
转租房屋租赁合同范文(四)
出租方(甲方):__________性别:____年____月____日出生
承租方(乙方):__________性别:____年____月____日出生,身份证号码:
__________
甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:
一、甲方将位于____市____街道____小区____号楼号的房屋出租给乙方居住
使用,租赁期限自____年____月____日至____年____月____日,计____个月。
二、本房屋月租金为人民币____元,按月交。每月月初___日内,乙方向甲
方支付全月租金。
三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其
它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。
四、乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意,并
承担装修改造费用。租赁结束时,乙方须将房屋设施恢复原状。
五、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前1个月向甲方提出,甲方
收到乙方要求后7天内答复。如同意继续租赁,则续签租赁合同。同等条件下,
乙方享有优先租赁的权利。
六、租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前1个月书面通知对方,经双
方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同,须向另一方支付违约金____元。
七、发生争议,甲、乙双方友好协商解决。协商不成时,提请由当地人民法
院仲裁。
八、本合同连一式两份,甲、乙双方各执一份,自双方签字之日起生
效。
甲方:__________联系电话:__________
乙方:__________联系电话:__________
____年____月____日
本文发布于:2023-02-04 03:59:24,感谢您对本站的认可!
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