幼儿园转让

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最新幼儿园转让合同书

（实用版）

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序言

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最新幼儿园转让合同书

最新幼儿园转让合同书5篇

其实合同在以下条件具备时，赠与人仍可享有撤销赠与合同的法

定权利，那么你现在知道合同是怎么样子了吗？本店铺在这里给大家

分享一些最新幼儿园转让合同书，希望对大家能有所帮助。

最新幼儿园转让合同书精选篇1

甲方(赠与人)：_____

(写明姓名、住址)住所：_____

有效证件号码：_____

乙方(受赠人)：_____

(写明姓名、住址)住所：_____

有效证件号码：_____

甲方自愿将其下所有的不动产房产赠与乙方。按照合同法等有关

法律规定，双方自愿达成赠与房产协议如下：

第一条：甲方自愿将其房产赠与给乙方，乙方自愿接受该房屋。

该房屋具体状况如下：

(一)座落于_____，建筑面积_____平方米;

(二)赠与房屋的所有权证证号为_____;

(三)房屋平面图及其四至范围见附件一

(四)土地使用权取得的方式

该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并赠与。

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该房屋的相关权益随该房屋一并赠与。

第二条：因甲方_____，此房产所购的所有房款和税费均已有乙

方代甲方支付，由甲方所购该房产并取得该房产房产所有权证。经协

商一致甲方愿将该房屋赠与乙方，并在乙方能办理过户手续时积极协

助办理。

第三条：甲方保证房屋在此赠与合同签订前以及合同签订后一直

到过户完毕期间该房屋权属状况完整和其他具体状况完整，并保证房

屋不受他人合法追索。

第四条：甲方没经乙方同意不得将此房产抵押、转卖或出租给他

人，否则抵押、转卖或出租行为无效。如因上述行为造成乙方不能取

得赠与房产的，甲方应如数补偿或退还乙方代为支付的所有房款和代

交的其他等所有税费。

第五条：甲方赠与乙方房产，本合同在双方签订经公证处公正后

不可撤销。

第六条：在乙方能办理该房屋过户手续时，甲方应按约定积极协

助乙方转移办理过户手续。

第七条：甲、乙双方定于_____时正式办理过户该房屋,双方定于

_____前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。

在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办

理该房屋土地使用权变更手续。甲方未按规定履行以上义务的，则按

下列约定承担违约责任：

第八条：甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法

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对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋赠与给乙方。

第九条：本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补

充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割

的部分。

第十条：本合同自甲乙双方签订之日到公证处公证之日起生效。

第十一条：甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。

协商不成的，提交北京仲裁委员会仲裁。

第十二条：本合同一式_____份。其中甲方留执_____份，乙方留

执_____份，为公正留执公证处_____份，为申请房屋所有权转移登记

提交房屋权属登记机关一份。

第十三条：甲、乙双方约定补充条款如下：

附件一

文本：房屋平面图。

甲方(签章)：_____

乙方(签章)：_____

证件身份证号码：_____

证件身份证号码：_____

地址：_____

地址：_____

联系电话：_____联系电话:_____

签约日期：_____签约日期：_____

最新幼儿园转让合同书精选篇2

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甲方（赠与人）：

身份证号：

联系电话：

送达地址：

乙方（受赠人）：

身份证号：

联系电话：

送达地址：

甲乙双方系关系，甲方自愿将其项下宅基地赠与乙方。双方经

协商一致签订本赠与协议，以资共同信守执行。

一、赠与标的基本情况

1、该房屋坐落于省市县（乡）镇村庄（或路旁）。

2、该房屋为（如两层砖混结构楼房），南北长米，东西长米，

左紧邻的房屋，右紧邻的房屋。

3、该房屋为（如宅基地自建房或村镇开发自建房，宅基地审批

文件编号：）

4、该房屋系甲方婚后所建，系甲方夫妻共同共有。

二、赠与内容

甲方自愿将上诉房产（包括房屋内的一切财产）无偿赠与乙方，

乙方自愿接受甲方的赠与。

三、赠与人的权利与义务

1、赠与人的权利

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（1）房屋所有权转移于乙方前，甲方有权使用该房屋。

（2）甲方可以要求乙方在本协议生效后履行相应的义务（即赠

与所附的义务，以本协议约定为准）。

2、赠与人的义务

（1）甲方应当保证在协议签订前对该房屋拥有所有权，出具村

级以上单位对甲方拥有该房屋所有权的证明并交付给乙方。

（2）甲方应当将该房屋的宅基地审批文件等相关手续交付给乙

方。

（3）甲方保证房屋在此赠与合同签订前以及合同签订后一直到

过户完毕期间该房屋权属状况和其他具体状况完整，并保证房屋不受

他人合法追索。

（4）协议签订后甲方应及时完成房屋交付，并协助乙方完成房

屋过户登记手续，且甲方不得因自己的行为致使本协议无效。

四、受赠人的权利与义务

1、受赠人的权利

（1）本协议生效后，乙方可以要求甲方为其办理不动产转移登

记手续。

（2）附义务赠与中，赠与的财产有瑕疵的，乙方可以要求甲方

在附义务的限度内承担与出卖人相同的责任。

2、受赠人的义务

乙方应当按照协议约定履行赠与所附义务。若违反，甲方有权收

回该房产，并要求将该房产变更到甲方指定的人名下。

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五、赠与房屋的交付

年月日，赠与人需将房屋交付给受赠人使用，并在个月之内

协助乙方办理相关不动产转移登记手续。

六、乙方有下列情形之一时，甲方可以撤销赠与:

1、严重侵害赠与人或赠与人的近亲属

2、违反本协议中约定的义务。

七、合同生效后，如任何一方违约，违约方应当赔偿守约方因此

造成的实际损失，并承担守约方起诉所花去的诉讼费、律师费、差旅

费等一切费用。

八、一切与本合同有关的纠纷，首先由双方当事人协商解决。协

商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院起诉。

九、协议效力

1、本合同经甲乙双方签字后生效。

2、本合同一式三份，合同各方各执一份，到公证处办理公证一

份。各份合同文本具有同等法律效力。

甲方（签字或盖章）：

签订日期：年月日

乙方（签字或盖章）：

签订日期：年月日

公证意见：

公证机关：

经办人：

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公证时间：年月日

最新幼儿园转让合同书精选篇3

房屋赠与合同撤销方式

一、在财产权利转移之前，赠与合同的任意撤销权。

房屋赠与合同是指赠与人与受赠人就无偿转移房屋所有权而达

成的协议。根据合同法第一百八十六条的规定，除了带有社会公益、

道德义务性质和经过公证的赠与合同，一般的赠与合同在赠与财产权

利转移前可以撤销。即在财产转移之前，除法律规定的情形外，赠与

人享有任意撤销权，《合同法》规定一般情况下赠与财产的权利转移

了就不得撤销赠与合同，对一般的财产赠与通常是以财产是否交付来

认定财产权利是否转移，但对于房产的'赠与，因房产是以进行房产

登记确认所有权，所以房产的权利转移以是否进行过户手续为准，也

就是说在房屋尚未登记过户时，赠与人享有任意撤销权。

二、在房屋登记过户以后，房屋赠与合同撤销方式有哪些?

在房屋赠与合同经过公证或者已经过户以后，赠与人在下列几种

情况下可以撤销赠与：

1、附义务的赠与，赠与附义务的，受赠人应当按照约定履行义

务。受赠人没有按照约定履行义务的，赠与人可以撤销赠与。

2、赠与合同的法定撤销权。根据合同法第一百九十二条规定，

受赠人如果有以下三种行为中的一种：(1)严重侵害赠与人或赠与人

近亲属;(2)对赠与人有扶养义务而不履行;(3)不履行赠与合同约定

的义务，赠与人就可以撤销赠与，而不论赠与财产的权利是否转移。

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3、赠与人的经济状况显著恶化的，合同法第一百九十五条规定，

赠与人的经济状况显著恶化，严重影响其生产经营或者家庭生活的，

可以不再履行赠与义务。

赠与合同撤销权约束的都是受赠人的行为，也就是说在受赠人不

履行义务，对受赠人之外的任何人没有约束力。赠与人想要以经济状

况显著恶化来主张撤销赠与合同的，应当提交其经济情况显著恶化，

严重影响其生产经营或者家庭生活的相关证明，且必须得达到严重影

响的程度，一般性影响不在此列。

房屋赠与合同的撤销是如何行使的

一、房屋赠与合同的撤销

1、赠与关系成立，且受赠人未占有、使用该房屋及其产权证书

之前，赠与人可行使任意撤销权;根据我国《》第186条：“赠与人

在赠与财产的权利转移之前，可以撤销赠与”及上述“民通意见”可

以看出，赠与人在签订赠与合同且受赠人未实际占有房屋及其产权证

之前，即财产权利未转移之前，是可以享有任意撤销权的。这里的“财

产权利”被民通意见明细化，指的并非房屋的过户登记，而是受赠人

占有、使用该房屋及其产权证书。因此，赠与人在此阶段实行任意撤

销权才是可以得到法律的支持。当然，《合同法》第186条对赠与人

的这种任意撤销权也进行了限制，它对房屋赠与行为也是同样适用

的，其中包括具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同

不得撤销;经过公证的赠与合同不得撤销。此外，《合同法》第192

条也设立了法定撤销权之规定，即无论是否具备《合同法》第186条

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规定的情形，只要满足以下条件均可撤销：(一)严重侵害赠与人或

者赠与人的近亲属;(二)对赠与人有扶养义务而不履行;(三)不履行

赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原

因之日起一年内行使。

2、赠与关系成立，受赠人占有、使用该房屋及其产权证书，但

未办理过户手续时，赠与人一般不可以行使任意撤销权;根据《民法

通则意见》第128条规定“公民之间赠与关系的成立，以赠与物的交

付为准”这说明赠与合同为实践性合同，即以交付为所有权转移的生

效条件。由于房屋属于不动产，根据我国《》及《城市房地产管理法》

的有关规定，房屋的所有权转移以登记为准。因此，在房屋赠与合同

中，房屋过户登记才是所有权转移的时间界点。但是，根据上述《民

法通则意见》第128条规定可以看出，为了保护受赠人的合法权益而

对此作出了特殊的规定，即只要受赠人已占有、使用该房屋及其产权

证书，这时该赠与行为即生效，赠与人应当为受赠人补办过户手续。

此时，赠与人一般是不可以以行使任意撤销权为由来翻悔的。因此部

分律师认为，如果没有到房地产管理部门办理房屋产权证书的变更登

记，不但房屋所有权不发生转移，而且这种赠予合同也是不生效的观

点是不准确的。由此可见，赠与人行使任意撤销权的时间应当在赠与

关系成立之后，但未将产权证书交与受赠人，在受赠人占有、使用该

房屋之前提出，否则赠与人就不能有效的行使撤销权、进而达到撤销

赠与的法律效果。

二、房产赠与行为生效的时间

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赠与是转移所有权的民事法律行为，是实践性法律行为，因此，

赠与行为生效的时间与财产所有权转移时间有密切联系，财产所有权

转移的时间，就是赠与行为生效的时间。根据民法通则第72条规定：

“按照合同或其他合法方式取得财产的，财产所有权从财产交付时转

移，法律另有规定或者当事人另有约定的除外。”房屋所有权转移时

间是民法通则第72条所规定的例外情况之一。根据1983年国务院颁

布的《城市私有房屋管理条例》第6条：“房屋所有权转移或房屋现

状变更时，须到房屋所在地房管机关办理所有权转移或房屋现状变更

登记手续。”第7条：“办理城市私有房屋所有权登记或转移、变更

登记手续时，须按下列要求提交件：……(三)受赠的房屋，须提交原

房屋所有权证，赠与书和契证。”根据1988年《最高人民法院关于

贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见》第128条：

“公民之间赠与关系的成立，以赠与物的支付为准。赠与房屋，如根

据书面赠与合同办理了过户手续的，应当认定赠与关系;未办理过户

手续的，但受赠人根据书面赠与合同已占有、使用该房屋的，可以认

定赠与有效，但应令其补办过户手续。”

显然，房屋赠与，一般情况下，只有到房管机关办理所有权转移

登记手续方为有效，也就是说，房产赠与的所有权转移时间应以房管

机关办理了房产转移登记手续，受赠人领取了房产证之时为房屋所有

权转移时间，该时间即为房产赠与行为生效的时间;特殊情况下，当

事人虽未办理过户手续，但受赠人根据书面赠与合同已占有、使用该

房屋的，房屋交付时间也算房屋所有权转移时间，即房产赠与行为生

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效时间。理由是：一方面有利于加强人民群众的法制观念，以促使人

民群众在进行房产赠与行为时，不仅注重实际占有、使用房屋，而且

要重视并及时地办理房屋产权的登记手续。

同时，也更有利于房管机关对私房的管理，保护房屋所有人的合

法权益;另一方面，我国长期以来法制不健全，不少群众对房屋所有

权的转让，只注重实际占有、使用房屋，而不进行房产登记，如不考

虑历史状况，一律以办理房产登记时间为房屋所有权的转移时间，为

房产赠与行为生效的时间，那么，实践中，许多房产赠与行为也就成

为无效的行为，也会发生在房屋交付后至房产转移登记之前这段时间

的所有权仍属房产赠与人，房产受赠人在此期间对该房屋所为的占

有、使用、收益、处分行为为无效行为，这将不利于房产权的相对稳

定和社会安定团结。当然，对实际生活中，那种为分散财产，或出于

逃避或其他法定义务的履行，或纯属封建的子袭父业的思想而借用他

人名义办理了房产权过户登记手续的，不应认定赠与成立，更不能认

定办理房产权过户登记手续时间就是房产行为生效时间。如我市张某

于1999年办厂期间为逃避债务，将己有的一套房屋无偿赠与给其弟，

并单方写了赠与书后申办了公证，但未办理过户手续，也未交付房屋，

20__年7月，张某与其弟为其他事发生冲突，张某要收回赠与的房屋，

其弟诉到法院，法院判决此赠与未成立。

最新幼儿园转让合同书精选篇4

合同编号:

甲方（赠与人）：

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身份证号码：

乙方（受赠人）：

身份证号码：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理

法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商

一致的基础上就下列房屋赠与事项，订立本合同，共同遵守。

一、甲方自愿将房屋坐落于

，属其所有的产权份额赠与给乙方个人所有；乙方同意接受此

赠与。

二、甲方保证上述赠与的房屋权属无争议，房屋没有抵押、担保、

典当、被查封等限制处分的情况。

三、甲方协助乙方到不动产登记部门办理不动产转移登记手续。

四、甲方承诺对本赠与行为不附加任何条件，且永不反悔。

五、本赠与合同一式四份，甲、乙双方各执一份，梧州市房地产

交易中心一份，不动产登记部门一份。

六、双方当事人约定的其他事项：

______________________________________

甲方（赠与人）：乙方（受赠人）：

委托代理人：委托代理人：

联系电话：联系电话：

年月日年月日

最新幼儿园转让合同书精选篇5

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甲方：_________

住址：_________

身份证号：_________

乙方：_________

住址：_________

身份证号：_________

为了更好地明确双方本次赠与房屋行为的权利义务，甲乙双方本

着诚实信用的原则，并依据有关法律法规，制订本协议，以资共同遵

守。

第一条甲方决定将位于_________区_________街_________楼

_________层_________号的房屋一套，建筑面积_________平方米无

偿赠与给乙方；乙方同意接受此赠与。

第二条甲方保证其对上述房屋拥有所有权。

第三条甲方保证本次赠与并无任何恶意，而且已将其所知的一

切包括瑕疵在内的注意事项告知乙方（但甲方不保证本次赠与物完全

无瑕疵），否则，愿意对因此给乙方造成的损失承担赔偿责任。

第四条应甲方的要求，乙方保证将房屋不用于违法（或双方约

定的其他事项）等事项。

第五条乙方违反了第四条的约定，甲方有权收回上述房屋。

第六条在本协议生效后，甲方应在_________日内向乙方移交上

述房屋；并应在_________日内协助乙方到有关房产管理部门办理有

关变更登记的手续。

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第七条乙方无须向甲方支付任何费用，但与移交上述房屋有关

的费用包括到有关房产管理部门办理有关手续的费用以及有关契税

应由乙方负担。

第八条违反了本协议的约定为违约行为，应承担违约责任。

第九条违约方应向对方赔偿一切损失。

第十条本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。

第十一条本协议在双方签字后生效。

甲方：（签字）_________乙方（签字）：_________

_________年____月____日