租房合同模板

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租房合同书模板

合同一

出租方(甲方)：____，男/女，年____月____日出生，身份证号码

承租方(乙方)：____，男/女，年____月____日出生，身份证号码

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、甲方将位于____市____街道____小区x号楼号的房屋出租给乙方居住使

用，租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，计x个月。

二、本房屋月租金为人民币____元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初

/每年年初x日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其

它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并

承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。

五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前____个月向甲方提出，甲

方收到乙方要求后x天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件

下，乙方享有优先租赁的权利。

六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前____个月书面通知对方，经

双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金元。

七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法

院仲裁。

八、本合同连一式x份，甲、乙双方各执x份，自双方签字之日起生效。

甲方：

乙方：

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____年____月____日

合同二

出租人(甲方)：

承租人(乙方)：

证件编号：

联系地址：

联系电话：

房屋坐落：

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平

等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

第一条租赁期限

(一)房屋租赁期自____年____月____日至____年____月____日，共计年个

月。甲方应于____年____月____日前将房屋按约定条件交付给乙方。房经甲乙双

方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。

(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋

及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用

等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。

(三)乙方继续承租的，应提前日向甲方提出续租要求，协商一致后双方重新

签订房屋租赁合同。

第二条租金及押金

(一)租金标准及支付方式：(每个月￥：____元/月)，房屋押金(个月，￥元)

待合同期满或特殊情况导致的合同结束，乙方退租后返还。

(二)支付方式：现金(□现金/□转账支票/□银行汇款)，每月日前支付。

第三条房屋维护及维修

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(一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等

方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、的法律法规规定以及

房屋所在小区的物业管理规约。

(二)租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用

和安全的状态：

1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，

乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后进行维修。

2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损

坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

第四条转租

(一)除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可转租给

他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。

第五条合同解除

(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

第六条其他约定事项

本合同经双方签字后生效，本合同一式____份，其中甲方执份，乙方执份。

本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同

的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

第七条违约金和违约责任

1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视

为出租方违约，负责赔偿违约金元。

2、若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为承租方违

约，承租方负责赔偿违约金元。

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第八条补充协议：

出租人(甲方)签章：__________承租人(乙方)签章：__________

____年____月____日

租房合同书模板（二）

甲方(出租方)：__________(以下简称甲方)

乙方(租赁方)：__________(以下简称乙方)

一、乙方因办公之需现向甲方订购租赁由甲方拥有全部物业权益可供出租的

____房产，租赁面积____平方米(以下简称“该房产”)。

二、甲乙双方同意并确认，该房地产的租赁定价为每月____元/平方米，乙方

所租赁写字间每月租赁金共计____。

三、甲乙双方同意并确认，在签定本协议书时，乙方向甲方支付相等于一个

月租金共计人民币____元，作为乙方履行本《____租赁写字间协议书》的定金。

四、乙方承诺在签署本《____租赁写字间协议书》后七个工作日内与甲方正

式签定《____物业租赁合同书》，签定时乙方应将本协议退还甲方，在正式签订

房屋租赁合同后，协议书中的乙方已缴定金充抵租金保证金，不足部份由乙方另

行支付。

五、甲乙双方必须严格遵守本《____租赁写字间协议书》中规定，如乙方未

能在《____租赁写字间协议书》规定的期限内与甲方签署《____物业租赁合同

书》，即视为乙方自行终止本《____租赁写字间协议书》并放弃乙方在本协议中

规定的所有权益，乙方已向甲方支付的定金视为乙方对违约的赔偿，甲方有权不

予退回乙方已缴付的定金，并有权将该物业另行出租，而无须通知乙方。

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如甲方在《____租赁写字间协议书》规定的期限内悔约不向乙方出租本协议

第一条规定的房产，即视为甲方违约，甲方必须在违约之日起十五天内双倍返还

定金给乙方，本协议则随之作废。

六、该房产的用途为办公使用的写字间。

七、本协议书在履行过程中如发生纠纷，双方应协调解决。如双方协商不

成，可依法向成都市仲裁委员会申请仲裁，或协议签定地的人民法院提起诉讼。

八、本《____租赁写字间协议书》壹式贰份，甲乙双方各执壹份。

九、本合同的解释权归___________________________________________。

十、本协议自双方签字盖章之日起正式生效。

甲方(签章)：__________

乙方(签章)：__________

签订时间：____年____月____日于____

租房合同书模板（三）

出租方（以下简称甲方）

身份证地址、号码：

承租方（以下简称乙方）

身份证地址、号码：

甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：

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一、租赁地点及设施：

1.租赁地址：；房型规格；居住面积平方米；

___室内附属设施：

A：电器：

B：家具：

二、租用期限及其约定：

1.租用期限：甲方同意乙方租用年；自____年____月____日起至____年____

月____日；

2.房屋租金：每月元人民币；

3.付款方式：按支付，另付押金元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退

还乙方，不计利息。第一次付款计元人民币；

4.租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付，物

业管理，房屋修缮等费用由甲方支付；

5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、

乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。

（1）乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；

（2）乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；

（3）乙方无故拖欠房屋租金达天；

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（4）连续三个月不付所有费用的。

三、双方责任及义务：

1.乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲

方，甲方须监督检查以上费用；

2.无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金；

3.在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租

（卖）给任何第三者；或在租赁期内房租加价；

4.租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情

况，在同等条件下给予优先；

5.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一

个月通知对方，协商后解除本协议；

6.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方

应负全部责任；

7.乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予

甲方相应赔偿；如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。

四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或

提交有关仲裁机关进行仲裁。

本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。

五、其它说明：（如：入住时的水电煤字数。）

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出租方：__________承租方：__________

联系电话：__________联系电话：__________

签约日期：____年____月____日

租房合同书模板（四）

出租方：__________，以下简称甲方

承租方：__________，以下简称乙方

根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，

经双方协商一致，签订本合同。

第一条甲方将自有的坐落在市街巷号的房屋栋间，建筑面积平方米、使用面

积平方米，类型，结构等级，完损等级，主要装修设备，出租给乙方作使用。

第二条租赁期限

租赁期共个月，甲方从____年____月____日起将出租房屋交付乙方使用，至

____年____月____日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;

2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;

3.拖欠租金个月或空置月的。

合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。

租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延

长租赁期限。

第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式

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甲乙双方议定月租金元，由乙方在月日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租

金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的

乙方可以拒付。

甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第款执

行：

1.有关税法和镇政发(90)第___号文件规定比例由甲、乙方各自负担;

2.甲、乙双方议定。

第四条租赁期间的房屋修缮和装饰

修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，

做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正

常使用。

修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第号通知执行。

甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。

出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第款办法处理：

1.按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工;

2.由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施

工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分次扣除;

3.由乙方负责维修;

4.甲乙双方议定。

乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，

但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的

工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：

工料费由方承担();

所有权属方()。

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第五条租赁双方的变更

1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况

下，本合同对新的房产所有者继续有效;

2.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先

购买权;

3.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方

的合理要求。

第六条违约责任

1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿

元。

2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方

元。

3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的%,以天数计算向甲方

交付违约金。

4.甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。

5.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租

赁合同。同时按约定租金的%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。

6.本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的%，

以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。

上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进

行。

第七条免责条件

1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担

责任。

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2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承

担责任。

因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。

第八条争议解决的方式

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向

房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁

委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。

第九条其他约定事宜

1.……

第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报

送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。

本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各执1份;副本2份，送市房管局、

工商局备案。

出租方：__________(盖章)承租方：__________(盖章)

法定代表人：__________(签名)法定代表人：__________(签名)

委托代理人：__________(签名)委托代理人：__________(签名)

合同有效期限：至____年____月____日

租房合同书模板（五）

甲方：__________

乙方：__________

甲方为支持乙方开展业务，甲方愿意将管理权属于自己的房屋出租给乙方使

用，根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，经双方协商一致，特订立如下

条款，以便共同遵守。

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第一条租用工作用房地址、用途、面积。

1.地址：____市____路____号____房。

2.用途：_______________________________________________________.

3.使用面积（按建筑面积计，下同）____平方米，内含厨房____间，卫生间

____间；房内设备有：电表____个，检漏开关____个，电话线____条，电话机

____台，（号码：__________），洗手盆____个，抽水马桶____个，淋浴器____

个，光管____支，插座____个。

第二条租用期限

乙方租用期为____年，即从____年____月____日起至____年____月____日

止。

第三条费用及交纳期限

1.乙方每月向甲方缴纳房租为人民币____（小写：____元），在当月十五日

前交清，交纳地点在甲方财务部。

2.甲方向乙方提供电话使用（不代办查阅电话费用明细账）、供水、供电、

电梯、保安，公共设施的管理、维修及公共场所清洁卫生等综合服务，甲方向乙

方收取综合服务费，按____元每月每平方米的标准收取，即每月收取综合服务费

____（小写：____元）。乙方必须在当月十五日前交清，交纳地点在甲方财务

部。

3.乙方使用工作用房期间，其水电费、电话费由乙方负担，乙方当月的水电

费和电话费按水电及电信部门收取的金额在下一个月十五日前由甲方代收，收费

地点在甲方财务部。

第四条甲方的责任

1.甲方负责对工作用房的维修（如属乙方使用不当造成需维修的项目，其发

生的费用由乙方负责），确保工作用房的使用安全。

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2.甲方为乙方提供电话通讯设备（以下简称tel），tel的所有权归甲方，乙

方只有使用权。

3.本协议期满甲方在乙方已办妥退房手续，并交齐所有有偿费用，按时迁出

后，将本协议规定的保证金退还乙方（不计利息）。

4.在本协议有效期限内甲方向乙方收取的租金及保证金、综合服务费的标准

不变。

5.甲方不承担因乙方对工作用房进行装修拆改，或因不可抗力的原因导致毁

损工作用房和造成乙方财产、人身安全等损失的责任。

第五条乙方的责任

1.本协议在甲乙双方签字后生效。乙方在本协议生效后五天内向甲方交付履

约保证金____元（小写：____元）；电话及通话保证金____元（小写：

__________）（国际长途：____元/部；国内长途：____元/部；市内：

__________/部）。乙方若中途退房，保证金归甲方所有。

2.乙方依约交付租金、综合服务费、水电费、电话费，逾期不交者须缴交滞

纳金，即乙方每逾期一天应按应交费用总金额的___%向甲方缴交滞纳金。

3.乙方使用的工作用房，只准用于开办独立核算的企业，不得将其转让、转

租、擅自改变使用用途。

4.乙方不得私自拆改工作用房。若需对房间装修的，乙方须按____执行，到

甲方综合管理部办理填报《申请表》等手续，经甲方批准后方可组织施工。否

则，乙方装修视作违约，应自行拆除，恢复原状；同时一切费用由乙方支付。本

协议终止后，其墙面（含门、窗）、天花、灯具、地板、招牌底、防盗网等不动

产均无偿归甲方，乙方不得自行拆除。否则，乙方必须在将其所使用的工作用房

恢复原状后，方可取回保证金。房间的建筑和各种设施若因乙方装修拆改，或使

用不当，或人为损坏，或下水道堵塞所造成的损失，均由乙方赔偿。

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5.乙方不得私自拆装电话，或转让、转租给他方使用。否则，甲方有权收回

乙方的电话机，并按电信局有关规定处以罚款。若乙方对电话有任何损坏，均由

乙方负责维修和赔偿。

6.乙方在使用期内必须自觉遵守国家有关法律、法令，依法经营。注意防火

安全、计划生育、治安管理，乙方若违反上述条例应承担一切经济法律责任。

7.乙方拖欠甲方的租金、综合服务费达1个月，则作乙方自行终止协议处

理。乙方应在接到甲方通知三天内自行迁出，并补交所欠甲方的一切费用。若乙

方不按时迁出，则从协议终止日起计收逾期金，每逾期一天按本协议所定的日租

金、综合服务费金额的两部计收。

8.乙方在本协议期满后续签新协议时，交费标准按新协议执行，且须在本协

议终止前一个月到甲方办理续签（新协议）手续，逾理作不续签处理。乙方如无

意续签，则应在本协议终止前一个月内，到甲方办理退房手续，并于本协议终止

后5天内迁出。如未及时迁出，保证金归甲方，并由甲方向乙方收取违约金，每

逾期一天按本协议所定的日租金额和综合服务费的两倍计收。

9.本协议期满或乙方需中途退房，应按规定办妥退房手续，乙方须到甲方综

合管理部填写《退房验收情况登记表》，在甲方验收合格后，乙方才能搬出甲方

大院，否则甲方不予放行。

10.乙方办理进驻甲方工作用房的手续程序，按____办理，乙方应如实填写

《进驻企业人员登记表》，并向甲方提交有关资料。

第六条其他

____.

第七条本协议书与甲方____同时使用，具有同等法律效力。

第八条本协议书未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》有关规定执

行。经双方协商后签订补充协议，与本协议有同等效力。

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第九条本协议在执行过程中若发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可

通过人民法院解决。

第十条以上条款若与国家新颁的法令有抵触之处，即按国家法令的新规定执

行。

第十一条本协议书一式四份，经双方法定代表人签字盖章后生效，甲乙双方

各执贰份。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

法定代表人（签字）：__________法定代表人（签字）：__________

____年____月____日____年____月____日

签订地点：__________签订地点：__________