房屋买卖合同

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房屋买卖合同6篇

房屋买卖合同篇1出卖人：身份证号码：

买受人：身份证号码：

甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，一致同意订立合同条

款如下，以资共同遵守。

一、甲方愿将其拥有完全产权的位于XX市___________城区

_______________________________________的房屋以人民币

_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰

_______拾_______元整的价款出售给乙方。

二、本合同签定前，该房屋如有应缴纳的一切税费，概由甲方负

担。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关

法律规定各自负担。

三、乙方通过向银行申请抵押贷款方式支付甲方购房款，购房款

由乙方分三期付给甲方。第一期，在贷款银行向乙方发出贷款承诺书

时，乙方将30%首付房款存入银行，并由银行冻结，第二期在贷款银

行向乙方发放贷款之日由银行将乙方所贷款项及30%首付款直接划

到甲方的账户中;第三期，在甲方交房时，由乙方一次性将余款付给

甲方。

四、甲方同意乙方以向银行申请贷款的方式支付房款，并作出如

下承诺：

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1、向乙方申请贷款的银行或银行认可的机构提供与贷款相关的

资料，签署相关文件;

2、在办理产权过户手续时，应按照要求将房屋产权资料交付银

行或贷款银行认可的机构持有。

五、如果乙方的贷款申请未获贷款银行批准，则双方同意以下述

第种方式解决该房屋的买卖事宜：

1、继续履行协议，乙方一次性将购房款支付给甲方;

2、解除协议，甲方若已收取定金的，应如数退还给乙方。

六、违约责任

1、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每期逾期1天按房价

总额千分之‰，计算违约金缎带与乙方。逾期超过_______个月时，

乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方

外，并应赔偿乙方经济损失人民币_________元。

2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其

逾期部分乙方应加付按日________‰计算的违约金给甲方。逾期超过

_______个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的

_________作为甲方的损失赔偿金。

3、如果甲方出售的房屋存在他项权利设定或其他产权纠纷以致

影响到乙方权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。

七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;

协商不成的按下述第_________种方式解决。

1、提交______________________________________仲裁委员会

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仲裁。

2、依法向人民法院起诉。

八、其他约定

九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方

可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式2份，甲乙方各执一份。

甲方：乙方：

年月日年月日

房屋买卖合同篇2甲方（出卖方）：身份证号码：

乙方（购买方）：身份证号码：

甲乙双方经过友好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实

信用的前提下，达成如下协议：

第一条基本情况

1、甲方自愿将以下房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋

具体状况，并自愿购买该房屋。该房屋具体状况如下：

（1）该房屋座落于，建筑面积为平方米；套内建筑面积_______

___平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____________平方

米；

（2）该房屋的所有权证证号为；

（3）该房屋平面图及其四至见房产证。

2、附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫

生间、院坝等其他设施、设备，将随该房屋一并转让，且转让价格已

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包含在上述房屋的价款中，乙方不再另行支付价款。

3、该房屋占用范围内的土地使用权及其他相关权益随该房屋一

并转让。

第二条保证

甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该

房屋没有设定担保、抵押等任何权属纠纷，保证该房屋不受他人合法

追索。

第三条房价款与付款方式

1、甲、乙双方经协商一致，上述房屋（包含第一条第二款列明

的'配套设施等）总房价款为：元整（小写：￥元）。

2、支付方式、支付时间

（1）甲、乙双方同意，乙方在本合同签订之日支付给甲方人民

币万元

整，（小写：￥元），作为乙方购买甲方房屋的定金。

（2）在房屋产权证、土地使用权证等相关过户手续办理完毕之

日起3日内，乙方一次性支付剩余房款万元（小写：￥元）。

3、甲方在每次收取付款后，应当向乙方开具收款凭证，并注明

收款时间。

第四条交付期限

1、甲、乙双方同意，双方应于本合同签订生效且乙方支付定金

之日起3日内到房地产主管部门办理过户手续。

2、甲、乙双方同意，甲方应于房屋产权证、土地使用权证等相

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关过户手续办理完毕且乙方全额支付房款次日正式交付该房屋；甲方

保证正式交付给乙方的房屋为空房。

3、甲、乙双方应于房屋正式交付乙方后3日内向有关部门申请

办理相关附属设施和相关权益的更名手续。

4、甲方应于合同签订生效之日起3日内将其落户于该房屋的户

籍关系迁出。

5、办理以上手续应当缴纳的相关费用，由甲、乙双方按国家规

定各自承担。

6、甲方未按规定履行以上义务的，则按本合同约定承担违约责

任。

第五条违约责任

1、在办理房屋产权及土地使用权移转过户登记时，甲方应出具

申请房屋产权移转给乙方的书面报告及主管部门要求的其它文件。如

需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助。如因甲方的延误，

致影响过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。

2、甲方如不按本合同规定的日期办理房产过户以及交付房屋，

每逾期1天按房价的总额3‰计算违约金给与乙方。逾期超过3个月

时，乙方有权解除本合同，甲方除应按本条约定支付违约金外，同时

应双倍返还定金以及返还乙方已支付的全部房价款。

3、乙方全部或一部分不履行本合同约定的日期给付房价款时，

其逾期部分，乙方应加付按日3‰计算的违约金给与甲方。逾期超过

3个月时，甲方有权解除本合同。

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第六条其他

1、该房屋正式交付前，甲方应结清物业管理、水、电、燃气、

有线电视、通讯等相关杂费。

2、本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协

议。补充条款或补充协议以及本合同的附件均为本合同不可分割的部

分。

3、甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商

不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

4、本合同一式份。其中甲方留执份，乙方留执份，为申请房

屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。均具有相同的法律效

力。

5、本合同自甲乙双方签订之起生效。

甲方（签章）：乙方（签章）：

联系电话：联系电话：

签约日期：签约日期：

房屋买卖合同篇3出售人：

联系电话：

买房人：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲、乙双方在

平等自愿的基础上，为明确双方权利义务，就乙方向甲方购买房屋签

订本合同，以便双方共同信守执行。

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自乙方交付甲方房款之日起，之前所发生的一切债务、债权均由

甲方自己承担（包括卫生费、水、电等），与乙方无关。之后所发生

的一切债务、债权均由乙方自己承担，与甲方无关。

年月日

房屋买卖合同篇4卖方：（以下简称甲方）____________________

身份证号码：_____________________________住所/单位：

______________________________

买方：（以下简称乙方）____________________身份证号码：

_____________________________住所/单位：

______________________________

甲方有一套在_______________________________________商品

房，因房产证、土地使用证尚在办理过程中，目前还不能办理过户手

续，待甲方房产证办理完毕后双方再办理过户手续。经甲乙双方协商，

就房屋买卖未过户之前的有关事宜达成如下协议：

第一条房屋基本信息

甲方自愿将下列房屋卖给乙方所有：房屋坐落于（地址/小区单

元/楼层/面积/其他）

___________________________________________________________

_______________________________平方；

买卖双方均清楚该房屋产权及面积现状，并确认该房屋是在房产

证件为办理的情况下以现状出售：

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第二条成交价格及付款方式

甲乙双方商定成交价格为人民币____________元（大写：

_________________整）。双方约定，本房屋产权转让过程中产生的各

类税费及房屋过户手续费等由乙方全部承担，该费用不包含在本房屋

价款之中；

付款方式：合同签订后，当事人双方同意按下列方式交付房款：

1、分贰期付款：乙方于签订本合同当日，交付甲方第壹批

履行合约保证金（含定金）__________元，，当做后期保证金。

第三条交房时间

甲方在乙方将房屋第壹批房屋款合计_____________元，付清之

日七日内，将上述房屋交付给乙方。

第四条违约金

1、如甲方房产证下来一个月内，因甲方个人原因未按时与

乙方办理过户手续，将视为不履行合同，乙方有权利解除合同。

甲方因在解除合同后十天内将已收房价款退还乙方并赔偿违约金

_________元。

2、如甲方房产证下来一个月内，因乙方个人原因未按时与甲方

办理过户手续，将视为不履行合同，甲方有权利解除合同。甲方因在

解除合同后十天内将已收房价款退还乙方。乙方将赔偿违约金

_________元给甲方。

3、签订本合同当日起______年内甲方如还未获得房产证，

将视为不履行合同，乙方有权利解除合同。甲方因在解除合同后

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十天内将已收房价款退还乙方并赔偿违约金_________元。

4、如乙方未能及时办理过户手续，甲方当提供有效证据证明甲

方在房产证下来当日曾经通知乙方。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，甲乙双方自签字之日起生

效，并具有法律效应。

甲方：乙方

电话：电话：

签订日期：签订日期：见证人：

房屋买卖合同篇5卖方（下称甲方）：

地址：

法定代表人：

买方（下称乙方）：

身份证：

委托代理人：

委托代理人身份证：

乙方已购买甲方开发的（以下简称为商品房），双方已签订《商

品房买卖合同》（以下简称买卖合同），合同编号为：（）号，且办理

了房源网签合同，网签合同编号为：号。现经甲、乙双方协商，达成

协议如下：

一、甲、乙双方自愿解除上述商品房的买卖合同。

二、自双方签订本协议之日起，买卖合同即终止，双方之间就买

卖合同的争议全部解决。甲方收回出售给乙方的上述商品房，该商品

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房的产权即与乙方无关。

三、双方对退还已付房款办法已达成一致意见，具体如下：

1、此房价成交总价为：（人民币）元。

2、乙方已缴付楼款/首期款：（人民币）元。

3、双方退款事宜另行约定。

四、乙方应于本协议生效后的个工作日内提交办理解除

按揭贷款协议、解除买卖合同、注销抵押登记事宜所需要的全部

资料，并配合甲方办妥上述事宜，若乙方不能按时提交相关资料或提

交资料欠缺、不合格或拒绝配合办理的，甲方有权暂缓推还乙方所有

款项。

五、办理解除合同产生的手续费由乙方承担。

六、双方同意，自本协议生效后，双方之间就买卖合同的争议全

部解决。除本协议明确约定外，任何一方均不对另一方主张买卖合同

项下的权利或与买卖合同相关的权利。

七、本协议自双方签字之日起生效、本协议为一式伍份，甲方执

贰份，乙方执壹份，贰份留存政府相关部门，均具同等法律效

力。

甲方：乙方：

法定代表人：委托代理人：年月日年月日

房屋买卖合同篇6合同编号：____________

房屋编号：______________________________

_____________年__________月___________日

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卖方：_________________________________（以下简称甲方）

买方：_________________________________（以下简称乙方）

见证方：_________房地产经纪有限责任公司（以下简称丙方）

甲乙双方经友好协商，就房产买卖一事达成以下条款：

第一条甲方对产权的声明

甲方已依法取得出售房的合法证书（芜湖市房屋所有权证及土

地使用权证）。出售房（是/否）已设抵押，甲方为该房屋的产权状况

负全责。该房屋的地址为

________________________________________，结构为

________________，建筑面积为________平方米，车库________号，

建筑面积为________________平方米。

第二条甲方对出售权的声明

甲方保证出售房的合法性，并有权将该房上市交易。如情况不实，

甲方承担由此而引起的一切经济和法律后果。

第三条乙方对购买权的声明

乙方自愿在本合同第一条及第二条成立的前提下，购买甲方出售

房的完全产权，并认可仅在此种情况下签订的合同才具有法律效力。

第四条出售房价格

甲、乙双方同意出售房价格为_________________元。（大写：

________佰________拾________万________仟________佰________

拾________元整）。

第五条付款方式

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1．合同签字盖章后，甲乙双方应向丙方提供办理立契过户手续

的必要材料并立即支付丙方佣金：甲方_______元，乙方_______元；

及甲方代办产权费_________元，乙方代办产权费_________元、贷款

手续费_________元。丙方实收佣金_________元（大写：_______佰

________拾________万________仟________佰________拾________

元整）。此外，乙方还须当即支付甲方购房定金_________元。如发生

违约，责任由违约方承担。

2．无需银行贷款

丙方将产权办理至乙方名下后，乙方须当即向甲方付清房款余

额。

3．银行贷款

①甲、乙双方应向丙方提供办理银行贷款手续的必要材料。

②乙方应在_______年______月______日前，将房款的30%首

付存入__________________银行。

③银行贷款部分房款按银行规定由银行直接支付。

第六条违约责任

1．乙方未按合同第五条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应

付款有权追究违约方违约。

2．甲方应在_______年______月______日将房屋搬空并交予乙

方，每逾期一天，甲方应按乙方已付房款的0.4‰向乙方支付滞纳金，

逾期超过15天，即视甲方违约。如甲方拒不履约，乙方可要求法院

强制执行。

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3．合同签订后，如乙方违约，购房定金归甲方所有，同时乙方

承担全部中介费用。如甲方违约，必须承担双倍定金返还给乙方的责

任，同时也承担全部中介费用。在解除合同时，违约方应将违约金结

清。

第七条房屋交付

甲乙双方就房屋交付达成以下细目：

1．甲方须出售房的产权清楚，无纠纷，无债权、债务。出售后，

如发生与甲方有关的产权纠纷、债务，一律由甲方负责。

2．甲方保证所售房屋现状同产权证记载相符。

3．房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏；没有固定不可移

动装修物品的破坏。

4．物业交验完毕后，房屋所产生各项费用：如电、水、煤气及

物业等各项费用由乙方自行承担。

5．其它：_____________________________________________

第八条关于产权办理的约定

甲、乙双方应在_______年______月______日前向市房管部门申

请办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房屋所有权证。甲、

乙双方可委托丙方代办该房屋所有权证。否则，由此所引起的一切产

权纠纷、债务与丙方无关。

办理上述手续时产生的税费及相关费用，由甲乙双方依照国家规

定缴纳。

第九条附件

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附件：____________________________________

相关附件为本合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。

第十条争议的解决

本合同未尽事宜，双方协商一致后，可签订补充合同。协商不成，

双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。

本合同须加盖百家幸公章后方可生效。本合同一式叁份，甲、

乙、丙三方各执一份，自签字之日起生效。

注：本合同均以人民币结算

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