建筑工程承包

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建筑的工程承包合同

发包单位(甲方)：_____

承包人：(乙方)：_____

根据中华人民共和国民法典和建设安装工程承包合同条例的原

则，结合本工程具体情况，双方达成如下协议：

第1条：工程概况

1.1、工程名称：

工程地点：

工程内容：

含如下内容：地下室基础承台及基础梁的开挖、桩头的破除、开

挖后基坑的抽水(抽水工具由甲方提供)、基坑基槽采用人工整平、砖胎

模完工后的回填整平、多余的土方由乙方用大挖机甩到地下室主道的

两侧后由甲方负责外运。

工程总价：按下室占地面积_____元(此价格含不可考虑的因素，

没有任何价格调差)。

工期：第2条：合同使用标准和法律

2.1、合同使用标准：

2.2、适用法律：中华人民共和国民法典和建设安装工程承包合同

条例

第3条：甲方工作

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3.1公布工地各项管理制度，对工程质量、安全、进度、文明施

工、材料耗用等进行检查、督促，监督施工质量并协调解决施工过程

中的各种问题。

3.2按照合同条款按时按量支付工程款。

3.3如乙方不服从甲方指挥，不能按时完成甲方规定的施工任务，

或发生重大失误导致工程停工，甲方有权终止合同。对造成甲方经济

损失的，由乙方负责赔偿。

3.4负责加强安全管理、完善安全规章制度，做好安全设防。

3.5对乙方违反各种管理制度、操作规程、安全生产、文明施工规

定的人员甲方有权清理出施工现场。乙方不服从甲方现场施工员的安

排，不能按时、按量、按要求完成施工任务(或整改内容)的，甲方有权

另行安排人员完成，造成的一切费用均由乙方负责，对消极对待、屡

教不改的，甲方有权终止协议;中途退场的，甲方有权不付任何工资费

用。

第4条：乙方工作

4.1乙方须安排一个负责人长期呆在现场协调工作，至该工作内容

全部完成为止，

4.2乙方严格按照甲方测量出的桩顶标高进行破除，标高测量中乙

方必须派人员配合，严禁用炮机凿除，人工破除过程中不能伤及桩钢

筋，破除后的桩头必须保持平整完好。预留钢筋必须按甲方的要求所

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预留。破除完的的桩头由乙方用挖机吊出基坑，并掩埋在车库底板以

下。

4.3前期进场必须保证有一台大挖机和两台小挖机方可开始施工，

施工中乙方必须按照甲方的进度相应的增加机械人员，如进度达不到

要求，甲方有权终止合同，并按完成的50%结算。

4.4乙方进场后，甲方负责提供住宿及生活水电，乙方自带破桩工

具(包括空压机)。在施工过程中，甲、乙双方必须紧密配合，确保施工

进度以保证工程的如期完成。乙方人员在施工中必须注意安全，上班

必须安全帽，穿胶鞋，如发生安全事故，由乙方完全负责，严格遵守

公司的各项安全，生产制度和各种生活制度。另乙方必须保证施工进

度，如进度严重跟不上，甲方有权中止乙方的合作。

第5条：工程款

工程款支付金额和时间：按地下室后浇带分成六块，每块垫层砼

完成后按完成工程量的70%支付一次工程款，其余款项待地下室垫层

全部浇筑完一周内全部付清，甲方违约的责任：甲方不按期付款，乙

方有权停工，甲方应承担乙方停工期间的一切损失。乙方所收的工程

款不含任何税金，乙方只提供收款收据。

第6条：合同的生效与终止

合同签字之日起生效，工程完成、工程款全部付清后合同自行终

止。

第7条：合同份数:甲乙双方各执2份。

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第8条：合同款未尽事宜，经双方协商后，用补充协议补充或协

商解决。

甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____

法定代表人(签字)：_____法定代表人(签字)：_____

_____年_____月_____日_____年_____月_____日

建筑的工程承包合同（二）

发包单位(甲方)：_____

承包人：(乙方)：_____

根据中华人民共和国民法典和建设安装工程承包合同条例的原

则，结合本工程具体情况，双方达成如下协议：

第1条：工程概况

1.1、工程名称：

工程地点：

工程内容：

含如下内容：地下室基础承台及基础梁的开挖、桩头的破除、开

挖后基坑的抽水(抽水工具由甲方提供)、基坑基槽采用人工整平、砖胎

模完工后的回填整平、多余的土方由乙方用大挖机甩到地下室主道的

两侧后由甲方负责外运。

工程总价：按下室占地面积_____元(此价格含不可考虑的因素，

没有任何价格调差)。

工期：第2条：合同使用标准和法律

第5页共7页

2.1、合同使用标准：

2.2、适用法律：中华人民共和国民法典和建设安装工程承包合同

条例

第3条：甲方工作

3.1公布工地各项管理制度，对工程质量、安全、进度、文明施

工、材料耗用等进行检查、督促，监督施工质量并协调解决施工过程

中的各种问题。

3.2按照合同条款按时按量支付工程款。

3.3如乙方不服从甲方指挥，不能按时完成甲方规定的施工任务，

或发生重大失误导致工程停工，甲方有权终止合同。对造成甲方经济

损失的，由乙方负责赔偿。

3.4负责加强安全管理、完善安全规章制度，做好安全设防。

3.5对乙方违反各种管理制度、操作规程、安全生产、文明施工规

定的人员甲方有权清理出施工现场。乙方不服从甲方现场施工员的安

排，不能按时、按量、按要求完成施工任务(或整改内容)的，甲方有权

另行安排人员完成，造成的一切费用均由乙方负责，对消极对待、屡

教不改的，甲方有权终止协议;中途退场的，甲方有权不付任何工资费

用。

第4条：乙方工作

4.1乙方须安排一个负责人长期呆在现场协调工作，至该工作内容

全部完成为止，

第6页共7页

4.2乙方严格按照甲方测量出的桩顶标高进行破除，标高测量中乙

方必须派人员配合，严禁用炮机凿除，人工破除过程中不能伤及桩钢

筋，破除后的桩头必须保持平整完好。预留钢筋必须按甲方的要求所

预留。破除完的的桩头由乙方用挖机吊出基坑，并掩埋在车库底板以

下。

4.3前期进场必须保证有一台大挖机和两台小挖机方可开始施工，

施工中乙方必须按照甲方的进度相应的增加机械人员，如进度达不到

要求，甲方有权终止合同，并按完成的50%结算。

4.4乙方进场后，甲方负责提供住宿及生活水电，乙方自带破桩工

具(包括空压机)。在施工过程中，甲、乙双方必须紧密配合，确保施工

进度以保证工程的如期完成。乙方人员在施工中必须注意安全，上班

必须安全帽，穿胶鞋，如发生安全事故，由乙方完全负责，严格遵守

公司的各项安全，生产制度和各种生活制度。另乙方必须保证施工进

度，如进度严重跟不上，甲方有权中止乙方的合作。

第5条：工程款

工程款支付金额和时间：按地下室后浇带分成六块，每块垫层砼

完成后按完成工程量的70%支付一次工程款，其余款项待地下室垫层

全部浇筑完一周内全部付清，甲方违约的责任：甲方不按期付款，乙

方有权停工，甲方应承担乙方停工期间的一切损失。乙方所收的工程

款不含任何税金，乙方只提供收款收据。

第6条：合同的生效与终止

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合同签字之日起生效，工程完成、工程款全部付清后合同自行终

止。

第7条：合同份数:甲乙双方各执2份。

第8条：合同款未尽事宜，经双方协商后，用补充协议补充或协

商解决。

甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____

法定代表人(签字)：_____法定代表人(签字)：_____

_____年_____月_____日_____年_____月_____日