业主委员会换届选举申请书

业主委员会换届选举申请书

在现在的社会生活中申请书出现的次数越来越多，我们在写申请书的时候要切忌长篇大论。那么一般申请书是怎么写的呢？以下是收集整理的业主委员会换届选举申请书，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

业主委员会换届选举申请书 篇1

xx经济技术开发区社会发展局：

我和平小区业主委员会，在贵局的关怀和领导下，于XX年6月24日成立，至今已三年有余。根据“山西省物业管理条例”第十七条.业主委员会委员的人数应当是５至１５人的单数，业主委员会任期为３至５年，可以连选连任。所以我业主委员会于XX年8月12日向小区业主代表大会提出报告，经XX年8月15日业主代表大会决定：和平小区业主委员会进行换届选举，晚安北京成立第三届业主委员会。请贵局批准并指导选举工作为盼。

小区业主委员会

20xx年9月5日

业主委员会换届选举申请书 篇2

业主委员会是由物业管理区域内业主代表组成，代表业主的利益韩国童装品牌，向社会各方反映业主意愿和要求，并监督物业管理公司管理运作的一个民间性组织，但“幸福里润城”小区自成立业主委员会以来，业委会成员不能依据《物权法》、《物业管理条例》、《业主大会规程》依法履行业主委员相关法定职责，小区居住环境没得到基本改善，业主基本权益无法保障，绝大部份业主对业委会工作极度不满、对小区物业服务怨声载道，且矛盾日益恶化。主要存在以下问题：

1、业委会未根据业主的意见、建议和要求，拟订建筑区划内物业共有部分的使用、收益方案，包括收益情况，收益组成，收益的相老师家访关使用支出情况。业委会自2013年成立以来对于小区内地面停车位收益，电梯广告收益，小区公共区域广告灯箱收益，小区车辆入口闸道广告收益，小区公共区域商业推广远古动物销售营销收益情况从未公示、公告或公约数怎么求者书面说明，也未建立相关的工作制度、监督制度，未有年度预算、决算审计制度。

2、在小区重大利益问题上决策上未通过相关法定程序召开业主大会或业主代表大会，擅自决策，严重侵害业谷天主合法权益。20xx年1月业委会未经业主同意私自将小区内一绿化带废除改建疏导点，因广大业主多次反对才予制止，但至今未按业主要求恢复绿地。关于维修基金的使用，其程序和流程没有严格依照相关法规制度执行，维保方案及使用计划没有事前公示并征年年丰收打一地名得大部份业的签字同意，其开支随意性较大，合理性存在问题，业主根本利益无法保障。

3、不能依法依规履行监督物业服谁是对的人务企业或者其他管理人员履行物业服务合同的职责。对于小区业主多次书面口头反映的物业服务达不到要求或违约行为，如：小区及楼道卫生极差蚊虫多，垃圾时常不清理堆积如山，安保不达标保安不履职，门禁系统形同虚设外来人员可自由进出（已发生偷盗事件多起），楼道牛皮癣广告不断，北面消防通道长期乱停社会车辆，电梯安检情况无标示，地下车库配套不健全漏水，庭院灯电梯灯长年不开不亮等严重影响业主日常生活的问题一直没有认真履职协调物业解决，对于物业公司将门卫室改建成水果摊类似的严重侵害业主权益的行为没有北航录取分数线进行制止。

4、不能依法依规履行组织领导小区业主维护基本权益的职责，关于小区房屋质量、规划等方面存在的问题没有及时采取措施或通过法律途径起诉开发商，如：小区电梯间墙砖脱落问题，小区道路广场砖积水问题，小区绿化面积不达标，小区电梯质量等问题在开发商质量缺陷责任期内均没有得到有效解决，业主利益严重受到侵犯。

5、在周边小区进行规划调整、公示等对于小区业主有重大利益影响的'事件出现时，未及时通过相关途径告知相关利害关系影响，未能组织协调反应相关居民意见。例如：小区会所的租用，家和院小区垃圾池规划的调整、会所前空地规划调整等，都未及时跟业主沟通，收集业主意见建议，及时反馈给好看的日剧推荐相关部门协调解决。

6、未能建立有效的业主意见收集、反馈、处理、沟通平台，现有的QQ群、微信群均为业主自发组建，业委会成员虽在群里，但基本不发言不表态。

7、业委会成员工作履职能力差，法律意识淡薄，业务水平基本没有，对于相关的物业管理条例，物权法，业主委员会职责，业主大会章程等相关法律法规基本一无所知，吴XX、黄XX、李XX等部分业委会成员长期不履职，不在岗。

鉴于以上理由，为更好的维护我们业主自身权益，切实保护业主的合法权益，创造和谐安宁的居住环境，根据《湖南省实施<物业管理条例>办法》第三章第二十五条规定的召开临时业主大会，启动业委会改选程序，我们大部分业主提议重新选聘业委会，对现在业委会成员进行更换。望街道办社区领导为我们百姓作主，同意小区业主对业委会的更换申请意见，请批示为感！