在发展不断提速的社会中,我们都跟岗位职责有着直接或间接的联系,制定岗位职责有助于提高内部竞争活力,提高工作效率。那么制定岗位职责真的很难吗?它山之石可以攻玉,以下内容是记得网为您带来的8篇《房地产工程部经理岗位职责》,我们不妨阅读一下,看看是否能有一点抛砖引玉的作用。
1、园区各业主(租户)日常对接沟通管理,物业管理费及代垫费用的及时收缴;
2、按是这份爱原唱物业合同约定全面监督下属工程、保安、保洁等人员的管理,负责下属园区水电工、万能工工作安排与计划;
3、园区业主的报修、投诉及建议等的受理及回访;
4、园区业主的满意度调研及供应商的考核及评估等;
5、负责园区业主(租户)的二次装修管理,做好安全防范工作,排除安全隐患;
6、负责制定园区年度物业设备设施的维保计划、维保材料申购计划和园区相关设备设施、接收台帐管理工作;
7、负责编制年度园区设备设施运行和维保费用预算并严格执行;
8、负责对接开发商工程项目和后期维保;
9、完成领导交办的其他工作。
1、协助部门负责人统筹并指导下属完成项目工程管理工作,认真贯彻落实公司下达本部门的工作任务,负责本公司设备管理维护工作;
2、安排日常巡检及维护,对设备设施运行进行检查发现问题及时处理,统筹并指导领班日常工作安排及确保技工工作的有效性,记录工作痕迹;
3、统筹并指导所辖各种设备及建筑的维修保养工作,掌握基本的设备原理及维修方法,对故障设备进行检查及维修,对业户的装修进行检查及验收;与维保单位对接,要求维保单位进行设备维保,并做好记录;
4、及时完成领导交代的其他工作事项。
岗位职责:
1、负责股份公司工程建设、设备安装的审计监察工作,保障公司工程建设、设备安装的质量,价格合理。
2、参与工程建设、设备安装项目前期招标,对招标程序的合规性进行过程监督。
3、负责公司工程建设、设备安装项目跟踪审计,对立项审批、招投标、物资采购、设计变更、经济签证、工程管理、工程造价等方面的审计实施工作。
4、通过审计、监察,发现工程建设、设备安装项目中存在的问题,提出改善建议并实施后续跟进。
5、协助审计管理岗、风险内控岗完成内控评价工作和其他领域的审计项目。
任职要求:
1、本科及以上学历,工程管理、审计、财务等相关专业;
2、工程管理、审计经验3年以上;
3、熟练掌握国家工程建设相关法律法规、精通各种调查研究鉴证方法,能够***完成各项举报、调查工作。
4、熟悉审计方法和程序、内控评估,能够***完成公司工程建设、设备安装等项目的内部审计、内部控制***评价工作
5、原则性、责任心强,具有良好的职业道德和团队协作精神。
1在项目经理的`领导下,全面主持本部门的工作,领导部门员工完成部门的工作任务。
2贯彻执行上级下达的各项工作指标与任务,根据项目经理的授权,对本部门的管理活动进行监督、协调和检查,发现问题及时解决处理。
3参加管理处的日常例会,贯彻上级指示,沟通信息,建立良好的部际团结协作关系。
4制定部门的年度预算方案,审阅部门内的各类报表,进行业务分析,做出管理决定和成本控制方案。
5组织和参与部门的会议,协调内部关系,增强部门团队协作精神,群策群力的做好各项工作。
6负责部门培训工作,对部门员工进行督导培训,不断地提高其管理水平、服务意识、专业技能的工作能力。
7负责对部门员工的考核、评估,并根据工作业绩进行评析,提高员工的工作效率。
8制定部门的各项管理规程、操作程序、岗位职责和人员的评估方案,组织落实和督导检查。
9组织编制物业小区公共区域的各种设备的保养、检修计划,、运行管理,维修实务和技术指导及管理工作。
10负责组织收集各种工程设备技术资料、**坏血病*纸的收存管理工作,做好设备技术档案管理工作。
11负责房屋及公共设备设施的验收交接工作。
12房屋二次装修方案的审批及装修的监管工作,为业主提供并创造优良的生活环境。
13与业主保持沟通,建立良好关系,及时处理业主的报修申请。程晓玥个人资料
14审阅、编制工程设备的更新、维修、改造、报废的计划方案,建立良好的外协工作关系。
15做好设备运行、维保节能工作,制定能源(水、电、气等)消耗计划,开展节能技术革新和技术改造,使能源消耗和环保投入降低到最低水平。
1、负责与各商户进场装修期间对施工监督跟踪以确保所有工程按***施工。
2、参与与工程各类设备及施工项目的交接验收工作。
3、负责与各商户、相关专业设计公司及其他部门的协调工作。
4、负责商户进场装修现场交付工作。
5、参与商铺装修工程竣工验收。
6、负责现场抢修调度工作,有效处理突发事件。
7、组织作好应急预案内容的编制、演练和实施工作。负责定期组织安全检查,加强对职工进行安全教育。发现安全问题,亲自组织参加调查分析,采取措施,及时进行处理,并做好记录,防止同类问题发生。
8、掌握机械设备状况,做好机械设备的日常维护,提高机械设备的完好率、利用率。
9、组织检查和督促各项目安装资料与施工进度是否同步,并做好安装施工中要点记录。
1、负责组织开展工程部日常管理工作,保障设备设施的正常使用和运行。
2、负责合理制定本部门年、季、月工作计划,落实工作实施方案,保证设备的安全和正常使用。
3、负责落实和制定本部门岗位责任,对报修服务造成的投诉做出处理和回访。
4、负责制订各类设备更新改造、大、中修理和检修保养计划。
5、负责设施设备的资产管理和档案管理,建立健全设备台帐汇总装订成册。
6、负责小区各项工程的实施和监督验收。
1、根据公司总体规划,实现项目经营战略和目标;
2、监督并确认项目规划及运作管理等,包括项目评估、成本控制、进度控制、质量、风险及采购管理等;
3、负责制定项目管理制度;
4、组织、协调和管理监理与施工单位,保证工程按时保质完成;
5、负责对内与对外的所有沟通和协调工作活的反义词;
6、负责项目内部团队管理建设,包括人员培训、绩效考核等。
1、根据国家管理规范及公司管理规定,结合项目的实际情况细化物业管理制度、操作规程,并检查督促落实情况;
2、开展搁怎么读项目设施、设备、系统运行、检查、保养、维修、保洁等工作的安排与落实;
3、保障项目的物业环境、安全环境及设备设施正常运行;
4、定期巡视检查,审核水电运行报表,对项目的物业虎妞人物形象、安全风险事先预防;
5、组织制定项目设备更新、工程改造、重大维修计划,报公司审批后实施;
6、对各项能源损耗、费用支出严格控制,做到高效低能;
7、及时组织人力处理事故除锈用什么方法最好或设备故障,妥善安排防范措施,减互联网的含义少事故及设备故障的发生;
8、开展相关培训,训练提升本部门工作人员的物业安全技能,提升本部门及其他部门人员的物业安全常识。
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