买房必须要交社保吗

买房必须要交社保吗

社会保险是社会保障制度的一个最重要的组成部分。所以，在讨论社会保险的历史时就不能把社会保险从社会保障中抽出来。接下来由为大家整理出买房必须要交社保吗，希望能够帮助到大家！

买房必须要交社保吗

1、本地户口的不需要社保证明。

2、外地客户在本地买房需提供一年以上在本地纳税证明或社保证明，否则第一次购房也要交50％的首付，按二次房贷处理，利率上调10％。如果是本地人贷款买房则不需要提供社保证明。

3、按揭买房需要提供的材料有：首付款发票、购房合同、身份证、结婚证、工作证明、收入证明、银行流水。

拓展：

1、社会保险对劳动者提供的是基本生活保障：

只要劳动者符合享受社会保险的条件，或者与用人单位建立了劳动西瓜的样子关系，或者已按规定缴纳各项社会保险费，即可享受社对称图案会保险待遇。社会保险是社会保障制度中的核心内容。

2、社保有再分配的功能：

缴纳社保可以获得***策福利，如退休金，失业金等。

3、促进社会经济发展的功能：

第一是社会保险制度作为需求管理的一个重要工具来发挥作用，从而对经济起正面的'作用；第二是社会保险基金的有效利用可以促进经济的持续繁荣；第作文课间十分钟三是社保成为企业招揽人才的基本条件。

4、缴纳社保可以获得多方面的***府帮助：

社会保险的主要项目包括养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险、生育保险。如投保人生病了符合医疗保险的范围，投保人可以的到一定金额的医疗今年什么时候开学报销；再如投保人失业了并符合失业保险的范围，投保人可以获得失业保险金。

买房所需资料

一、全款买房需要准备的材料

1、已婚：夫妻双方的结婚证、身份证、户口本。

2、单身：身份证、户口本、单身证明。

二、贷款买房需要准备的材料

1、已婚：夫妻双方的结婚证、身份证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水(一年或者半年，银行不同，有颜色的成语需求不同)。

2、单身：身份证、户口本、单身证明、收入证明、银行流水单。

三、公积金买房需要准备的材料

个人申请公积金住房贷最美不过夕阳红款需要提交的材料如下：

1、申请人户口本(含首页,户主页)复印件；

2、申请人身份证复印件；

3、申请人收入共享打印机无法连接证明原件；

4、申请人公积金交存证明原件；

5、购房合同和购房首付款原件。已经结胆瘘婚的还需提供配偶的上述材料和结婚证复印件；

6、房屋销售许可证复印件；

7、土地使用证复印件。

买房流程

第一环节：着手准备买房

买房首先要根据资金实力、还款能力等估算自己的实际购买力，并根据工作生活的需要，确定房屋的区位、面积、价格、楼层、朝向等。

第二环节：挑选房源

这一环节是准备工作的延续，可以从报纸、电视、网络或相关房地产网站上查询，购房者需要综合三种媒体的优势。全面细致考察房源信息。

第三环节：实地看　选房是个技术含量很高的活儿。选房前你要对容积率、绿化率、公摊、户型方面的基础知识有所了解。

如购买的是现房，可以直观地看到房屋的结构、户型，但如果是期房则只能以户型***来作为选房依据。这个时候，购房者一定要学会看户型***。

一般来说，选房要从房子六个方面来考虑是否买房。六个方面包括：地段、价格、周边市***规划、环境配套、房屋结构和朝向、物业管理。

第四项环节：谈判签定买卖合同

确定目标后，就进入了和售房人实质性接触的谈判阶段。谈判签订买卖合同这一如何提升执行力环节是购房过程中最重要的环节，买卖双方必须把自身的权利和义务落实到文字上，特别是有关房屋的面积、付款方式、物业状况等关键条款。

第五环节：办理贷款

二手房可以办理商业贷款。根据自身的财力和所购房屋的各种条件综合考虑贷款的额度、年限等。由中介公司协助按银行的有关规定办理贷款手续。

第六环节：办理产权过户

原来卖方的名字要更换成新的买房人的名字。要在中介公司的指导下准备齐相关的资料，然后权证人员协助办理产权过户手续。

第七环节：验房入住

验房入住一定要把所购房屋的水、电、煤气、有线电视费、供暖费、物业费等费用结清，买卖双方和中介公司都要在物业交割单上签字英语脱口秀稿子备档。