那些年深圳租房的苦逼经历，看完扎心了！

那些年深圳租房的苦逼经历，看完扎⼼了！

那些年深圳租房的苦逼经历，看完扎⼼了！

深圳的房价那么贵

来深圳打拼的年轻⼈

想要在深圳找个落脚点

就必须要租房

然鹅，在深圳租房并不轻松……

@不会飞的鸟

来深圳两年，就搬了六次家，不说了，我现在⼜要搬家了。

@⽥螺⼩姐姐

前⼏天房东说房租要涨价了，贵了200，⼀个⽉的交通费啊！不知道还要不要继续租下去。

@唯爱1990

在南⼭上班，在宝安租房，每天要挤⼀个多⼩时的地铁，来回就是三个多⼩时。早出晚归就是我的⽣活写照了。

@stone

好不容易找到⼀个各⽅⾯还满意的房⼦，住了还没够⼀个⽉，公司搬过滤操作 家了……

@简单

⼯资本来就没多少，交完房租，还完花呗、信⽤卡，哦豁，没钱了。

租房的⼼酸

相信很多来深圳打拼的⼈都感受过

根据深圳租房数据显⽰

深圳的房租连年上涨

5年间

深圳平均租⾦上涨了43%！

由于深圳的房租

总是时不时上涨

搬家换房成了年轻⼈的常态

可以说

在深圳没搬过⼏次家

真的不⾜以谈⼈⽣

关于租房这个话题

⼤家应该有很多话想说

那么，你们还记得

第⼀次租房的时候吗？

@纸飞机

第⼀次来深圳租房，什么也不懂，也没有朋友，居然连合同也没签！住了三个⽉，就涨价了，没搬。住了⼀年，房东突

然要赶我⾛，什么赔偿也没有。

@甜不辣薯⽚

第⼀次租房的时候，⽐较⼼急，没了解完情况就签合同了。结果，后⾯⿇烦事⼀驴打滚是哪里的特产 堆⼜⼀堆：热⽔器是坏的，洗了⼀个多

星期冷⽔澡；隔⾳⾮常不好，晚上总能听到孩⼦的哭声猫的叫声；⼩蟑螂特别多，买了蟑螂药还不管⽤……加上找⼯作

不太顺利，那段⽇⼦真的是烦的焦头烂额。

@wwwz

想起第⼀次在深圳租房的经历真的很⼼酸啊！被中介坑，被房东骗，⾝上的钱被骗了差不多⼀半，导致我还睡过公园的

椅⼦，也不敢打电话给家⼈，那时是夏天，蚊⼦咬得我全⾝是包。

在深圳

没遇过⼏个⿊中介

没遇过⼏个⿊房东

不⾜以证明⾃⼰在深圳租过房

当然，也不是所有的房东都是⿊房东

@浮⽣未歇

第⼀次租房我就遇到⼀个好房东，现在回想起来都觉得好幸运。房东是个四⼗⼏岁的阿姨，真的特别好⼈！

第⼀天⼊住的的时候，不仅帮我们拎⾏李，还帮我们打扫了卫⽣。平时，说话什么的都客客⽓⽓，房⼦⾥什么东西坏

了，她都会叫⼈来马上修，从不含糊。

后来搬了⼏次家，遇见了⼏个说话像⼤爷，做事拖拖拉拉的房东，更是觉得这个房东阿姨真好！

@未⽣

今年最幸运的事情就是遇到⼀个好房东，刚来深圳什么也不懂，房东⼤哥告诉了我很多很多，⽐如⼩区哪⾥有超市，怎

么⾛到地铁站……也不嫌弃我问题多，⾮常nice了！

在深圳租房

很多⼈会选择城中村

虽然⼩区房环境好⼀些

但城中村便宜啊

不过对⼥⽣来说

⼀个⼈租还是挺危险的

@恋恋风尘

还记得之前⼀个⼈租房的时候，有⼀次半夜起床上厕所，隐隐约约看到窗台上有个男⼈的脸，⽽且很像隔壁邻居！看到

我发现他的时候，⼈影就不见了。

那晚吓得我不敢睡觉，也不敢出门，打了整夜的电话。

第⼆天，我就找房东说这件事，结果隔壁邻居死不承认。后来，我就听朋友的搬家了，⽽且这次找⼈合租。找房⼦这段

时间，我都住在朋友家。

经历了这件事，我只想说，⼥孩⼦⼀个⼈租房⼀定要注意点，真不敢想象，那天我要是没发现，以后会发⽣什么。

当然，合租也并不是那么简单的

@墨

遇过⼏个奇葩宿友，⼀个上⼤号不冲厕所，⼀个天天带朋友回来喝酒，⼀个经常不问⾃取，⼀个天天打扰你……后来，

⼯资终于涨了，我终于能⼀个⼈住了。

@⼩优

唯⼀⼀次合租经历献给了⼀对奇葩情侣。

⼥的经常在我还在睡觉的时候时候吹头发，声⾳特别⼤，说了⼏次屡教不改，还经常穿着内⾐内裤就晃来晃去，还经常

埋汰我穿⾐服品味差（微笑脸）。

男的经常在厕所吸烟，把厕所弄得乌烟瘴⽓，⽽且烟头直接扔马桶或者洗⼿池，经常⾚裸上⾝只穿个花裤衩，陈皮的用处 ⾮常辣眼

睛。

最奇葩的是，合租的三个⽉期间，这两⼈⾄少有两个⽉都在吵架，⽐谁嗓门⼤的那种，也不知道他们怎么还没分，也不

知道我怎么还能忍那么久。

看了这么多深圳⽹友的租房经历

真是感触多多啊！

这是深圳微时光电台录制的

第149期⾳频

“我们来⾃五湖四海

我们演绎着各⾃的故事

却谱写着⼀样的青春赞歌”

每周⼀晚上9:00，分享你在深圳的故事

▼

深夜微时光｜ 电台

租房靠运⽓，买房拼勇⽓，换房凭霸⽓

作者 | 何若⼣

本⽂仅代表作者观点，不代表本平台观点

1

2016年，我在国展苑租到⼀套两室⼀厅的房⼦。

当时⼩区同户型的房⼦，租⾦已经达到2500每⽉。⽽我以2000的价格租到了。

这⼀⽅⾯得益于我有个专业做房产中介的姐姐，帮我节省了不少时间、精⼒，还有钱。

另⼀⽅⾯也来源于我爆棚的运⽓。

这个好运⽓，让我在即使没有钱、耐⼼和时间的基础上，也租到了特别满意的房⼦。

当然了，这个好运⽓也有⽤尽的时候。

我在这个房⼦⾥住了两年半不到，和房东也⼀直合作得挺愉快。只可惜，两年后，他因为⽣意不顺，只得卖房。

所以，我的好运⽓就到了头。⽆奈被迫搬家。

⽽重新租的房⼦，不仅户型不如这个好，没有阳台，房间潮湿向北。

环境也⽐不上这⼀套。虽然在同⼀个⼩区，但在不同的楼栋。隔⾳⽐之前差太多。

然⽽⼀室⼀厅的房租，却坚挺得超越之前那套⼆室⼀厅的租⾦。

更可怕的是，我遇到了⼀个特别不好相处的房东小学课外阅读 。两个⽉后，我宁愿亏损两个⽉5200的押⾦，也坚决退租了。

所以，想在深圳租到⼀间满意的房⼦，除了⾜够的钱之外，恐怕还得有⾜够的耐⼼和时间。

钱，可以让我们有更多选择的余地。

耐⼼，可以让我们在眼花缭乱、铺天盖地的中介⼴告中，辨别出最靠谱的房源。

⽽时间，则可以帮助我们挑选出性价⽐最⾼的房⼦。

然⽽，就算是集齐上述三宝，也不⼀定能召唤出让⾃⼰满意的房⼦。

因为，你不知道什么时候房东会变卦。

你⾟⾟苦苦、费尽⼼思，才将他的房⼦，装扮成“家”的模样。

刚刚才在异乡，咂摸出幸福的味道。

他却突然通知你，对不起，这房⼦要卖了……

除此之外，你可能还会⾯临着刚看中的房⼦，还没来得及下⼿，就被别⼈抢先⼀步。

⽽你勉强能够接受的房⼦，不是交通不便，便是环境堪忧。

好不容易交通、环境、价格都能接受，却⼜不知房东是个什么样的⼈。

好不容易交通、环境、价格都能接受，却⼜不知房东是个什么样的⼈。

所以啊，想在深圳租到⼀间让⾃⼰满意的房⼦，还得有⼀份不差的运⽓。

2

如果说，在深圳租房靠运⽓的话，买房可能更离不开勇⽓。

当然，⽆论是租房还是买房，资⾦必须是先决条件。但⽀撑着能否⾛到最后的，恐怕还是⼀⾝勇⽓。

2008年，我表弟的⼀个远⽅亲戚，要在深圳买房。四处筹钱时，别⼈都骂他傻。

那时候中国正在遭遇⾦融危机，很多⼈预测房价会跌。然⽽他坚持要买，哪怕借钱如此艰难，舆论那样沉重。

2012年，我同事⼿⾥只有10W元。

⽉收⼊还没有破万。

却凭着⼀⾝孤胆，排除万难凑齐了40W的⾸付。

并扛住了每个⽉六七千的⽉供，在龙华⼊⼿了⼀套70平的⼩两房。

2015年，我朋友起了买房的念头。

彼时，她刚刚结婚两年多。

⼀贯⼤⼿⼤脚的⼈，挣得多，花得更多。

所以⼿上并没有积蓄。

然⽽⼀旦买房的念头起了，就发动⾝边所有能借的到钱的⼈，凑齐了⾸付。

从起意到收房，⼀个⽉时间搞定。

速度快得恍如⼀道闪电。

在四阶魔方公式图解 深圳⽣活了接近⼗年，我⾃⼰也从深漂族，变成了在深圳勉⼒有个房⼦的⼈。

我见过太多经济实⼒⽐我强百⼗倍，买房机会⽐我好太多，待在深圳⽐我时间更长的⼈。

到最后，反⽽是我这样⼀贫如洗、毫⽆背景、根基不深的⼈，在深圳有了个⾃⼰的窝。

最主要的原因，可能是我们这些⼈，⽐那些有条件，有能⼒，有机会的⼈，多了⼀份勇⽓罢了。

3

其实，早些年，尤其是2008年前后，或者是在2012年前买了房⼦的⼈，想在深圳换房⼦，是很容易的事⼉。

我⾝边就有⼀些通过⼩产权房换商品房，⼩房换⼤房，⼤房换别墅，⼀步步⾛向财富巅峰的⼈。

但2015年之后想换房⼦，不仅要集齐运⽓、勇⽓，还得有霸⽓。因为这时候的购房政策，越来越严了。一二五

除了有⾜够的经济储备之外，还得有⼀定的赚钱能⼒。当这两样都具备，你还得有相应的购房资质。

三样都不缺，才具备换房的露出的近义词 资格。

有了换房资格，才是考验霸⽓的时刻。

此时，换房除了要考验⼀个⼈的实⼒之外，更考验⼀个⼈的运⽓。

这实⼒包括，对经济的筹谋，对未来的规划，对风险的把控。

要知道，这两年深圳的购房政策变得太快。

不少⼈上⼀秒刚卖掉⼩房⼦，正准备换⼤房⼦呢，突然政令来了。

⾸付成数提⾼，利率上浮，五年不间断社保，或者深圳户⼝。

⾸付成数提⾼，利率上浮，五年不间断社保，或者深圳户⼝。

于是就出现了，上⼀秒还是有深圳房⼦的⼈。

下⼀秒就懵逼了

——要么⾸付不够，要么⽉供吃⼒，要么⼲脆资质不够。

多闹⼼啊！

验完实⼒，考运⽓。

你⾸先得能遇到让⾃⼰满意的房⼦。

其次还得有个靠谱的中介。

然后还得碰到⼀个好沟通的业主。

最后还得各环节接得住。

最怕的是，让⾃⼰满意的房⼦，被⼈抢了。

勉强能接受的房⼦，内⼼不⽢。

好不容易房⼦满意，内⼼兴奋，⼜遇到个坑⼈的中介。

终河南建业足球俱乐部 于闯关⼀般到了业主这⾥，却⼜住了个难缠的租客，或者是戏精本尊的业主。

⼀切顺顺利利谈完，你还得祈祷⾸期款接的上，⽉供和交房时间卡得正好。

这⼀路⾛来，除了要有⾦钱护体，勇⽓加⾝，耐⼼加持，更少不了运⽓附体。

当集齐上述所有要素，恭喜你，如此霸⽓，换房不过是⼩事⼀桩。

春节过后，许多过年回家的⼈⼜陆续返回深圳⼯作两千字检讨 ，在深圳⾼房价的环境下，租房成了来深⼈员解决住房问题的选择。

他们性别有男有⼥，年龄有⼤有⼩，来深圳⼯作的时间有五六年的也有不到⼀年的，入户申请 租的房⼦有⼤有⼩，环境有好有

差。他们选择单租或者合租的形式住在深圳的各个⾓落，有的房租很贵、地⽅很⼩甚⾄住的是格⼦间，连阳光都没有，

但是他们依旧坚韧的活出⾃⼰的样⼦。⾛进这⼀间间房间，我们能看到背后⼀个个鲜活的来深圳⼯作者的故事。

来⾃福建的⼩吴来深圳⼯作已经有快两年了，⽬前在福⽥区上班，与⼈合租的房⼦在上沙。据⼩吴介绍，和朋友合租的

是个两室⼀厅的房⼦，房⼦的⾯积在80平左右，房屋采光还算可以。房屋租⾦为每个⽉3000元，押⾦也是3000元。距

离⼯作地点3公⾥左右，⾛路半个⼩时到公司。他每个⽉需要付1500元左右的房租，房租占收⼊20%左右。对于⽬前的

居住环环境，他表⽰满意。但是他还是希望能找个⼀室⼀厅的房⼦住，更⾃由⽅便⼀些。

来⾃湖南的⼩李到深圳⼯作还不到半年时间，⼯作地点在福⽥，和⼥朋友租的房⼦在龙岗⼤芬附近，每天上班坐公交需

要⼀个⼩时。租的是⼀个在五楼的⼀室⼀厅的房⼦，没有电梯，每次上楼需要花点⼒⽓。⼀室⼀厅的房⼦⾯积只有47

平，⾯积很⼩，地⽅也不宽敞，但是⼩李的⼥朋友把它装饰得很温馨，很像⼀个⼩⼩的家。⼩李经常加班很晚回家，⼥

朋友也都会做好饭等他回来，⼀起吃饭⼀起聊天⼀起看电视。据⼩李介绍，这样的房⼦每个⽉的房租是2000元，如果加

上⽔电费等费⽤，会到2200左右，对于每个⽉4000多⼯资的⼩李来说，房租是⼀笔不⼩的开⽀。对于⽬前的住房环

境，⼩李表⽰很满意。

来⾃湖北的柳⼥⼠和丈夫深圳⼯作已经有⼋年了，在深圳⼀直也没有买房。“深圳房价太⾼了，买不起”“这么多年，也⼀

直是租房过来的”现在柳⼥⼠⼀家三⼝（丈夫、⼉⼦）租住在爱联陂头背村⼀个两室⼀厅的房⼦，房⼦⾯积在70平⽅左

右，有独⽴卫⽣间和厨房，采光还不错。每个⽉的租⾦是900元。⽬前柳⼥⼠主要⼯作是在家带⼉⼦，⼉⼦在附近私⽴

⼩学读书，每天都要照顾他的起居。丈夫需要到35公⾥外⼯地上班，每个⽉的交通费在500元左右。房租和交通费⽤占

收⼊百分之⼗左右。对于⽬前的居住环境，柳⼥⼠不太满意，柳⼥⼠告诉记者“还是希望能在深圳买房⼦，⼀家⼈能在

深圳真正扎下根。”

来⾃湖北的⼩杨2016年本科毕业就来深圳⼯作，⽬前已在深圳⼯作半年多了，⽬前租住在3号线⼤芬地铁站附近。过完

春节，正⽉初九他就⼜回了这个年前租的⼩格间⾥，明天初⼗他⼜要开始上班了。据⼩杨介绍，他现在他现在租的房⼦

很⼩，⾯积连10平都不到，⾥⾯就放了⼀张床和⼀张桌⼦，床离门⼝也就⼀⽶的距离。租给他房⼦的是⼆房东，他把原

来两室⼀厅的房⼦隔出了6间⼩房间拿来出租，⼩杨租的就是其中标号为“1”的⼩格间。“当初租这个房⼦是因为靠近地铁

站，上班⽅便，价格也便宜”。但是实际上，这样的房⼦租⾦⼀个⽉要800元，加上⽔电等费⽤总费⽤能到900元左右。

每次上班还要乘坐1个⼩时的地铁，每⽉的交通费⽤约300元。房租费、交通费对于⼯资不多的⼩杨是⼀笔很⼤的开⽀，

约占30%左右。“⼩格间⾥阳光很难照进来，⽩天都需要开灯，在⾥⾯呆久了会觉得压抑。”对于⽬前的居住环境，⼩杨

不太满意，“希望以后⼯资⾼了可以租⼀个⼀室⼀厅的房⼦，阳光能从窗户透到屋⼦⾥。”

来⾃江苏扬州的⼩潘来深圳已经⼀年多，租了⼀个带独⽴卫⽣间和厨房的房⼦，离公司很近，步⾏⼗多分种就能到。每

来⾃江苏扬州的⼩潘来深圳已经⼀年多，租了⼀个带独⽴卫⽣间和厨房的房⼦，离公司很近，步⾏⼗多分种就能到。每

个⽉的租⾦加上⽔电需要1300元多，占个⼈⼯资的20%左右。因为房⼦狭⼩，房间⾥塞满了各种东西，在房屋⾥⾏⾛都

有⼀定的障碍。“只要有⼀段时间不整理，在⾥⾯⾏⾛就很难下脚了”对于⽬前的居住环境，⼩潘不太满意。“屋⼦⼩，租

⾦还贵，偶尔下⽔道还会出现堵塞的情况，但是这也没有办法，深圳租房的不都差不多吗？”对于以后住房的期待，⼩

潘表⽰，他希望能租个⼤的⼀房⼀厅的房⼦。“或许以后会回扬州，深圳⽣活压⼒太⼤了”⼩潘说道。