公司商铺返租经营协议

公司商铺返租经营协议

甲方（出租方）

乙方（承租方）_______

甲乙双方依据，及有关房地产法律，法规的规定，经公平协商全都，就

甲方将购置的店铺返租给乙方经营管理事宜，达成如下条款，共同遵守。

一、合同标地

甲方将其购置的_______商铺（建筑面积平方米）返租给乙方经营管理。

二、返租期限及乙方承租权限

返租期限自____年___月___日起至同事英文 ____年___月___日止。返租期内乙

方对甲方出租的商铺及其附属设备享有占有、运用、收益等权利，并且有

权自主确定招商、转租，分租或自行处理经营管理等事项。

三、租金及支付方式

返租期共为三年。年租金支付额度计算：____________

租金支付商定：____________

在返租期内甲方同意由乙方全权处理商铺招商出租等经营事宜，返租

款按年结算，合同到期后15天之内乙方向甲方一次性支付当年返租租金。

甲方逾期不领返租租金乙方属于无过错方，甲方属于付全责方。

四、违约责任

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1、乙方违约责任

在甲方授权乙方正常经营期间，竣工验收报告模板 乙方如向甲方逾期支付租金，乙方根

据月租金3℅向甲方支付滞纳金。逾期不得超过一个月，若超过一个月则视

为乙方不履行协议，甲方有权解除本合同并要求乙方支付拖欠的租金。

2、甲方违约责任

甲方不得提前解除本协议，甲方如有违反本协议商定的行为，乙方有

权要求甲方连续履行协议，返租合同不得解除并由甲方赔偿乙方的各项损

失。

五、相关费用的担当乐不思蜀造句

1、因履行本合同所发生的返租商铺房屋租赁税费依据政府部门的有关

法规由甲方担当。

2、为保证返租商铺的整体性和美观，甲方同意乙方依据实际需要不影

响商铺整体结构的情况下对返租商铺进行装饰装修及平面格局的调整，费

用由乙方及乙方授权之合法经营者担当。

3、返租期内的水费、电费、物业管理费由乙方或实际经营人担当。

4、返租期内，如乙方或次承租人正常运用返租商铺发生修理保养的问

题，由乙方担当修理责任及费用。

六、产权变更

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本合同触及的返租商铺在返租期间发生转让、继承、赠与、分割等产

权变更事宜的，甲方应提前三个月通知乙方。如甲方转让返租商铺产权，

乙方享有优先购置权。甲方应保证返租商铺的权利继受人必需连续履行本

合同及其补充协议的规定，并不得阻碍、阻碍、干扰乙方的正常经营及对

返租商铺的运用，因上述原因产生的任何纠纷均由甲方负责及担当全部责

任。

七、返租期满及续租

返租租期满后，乙方有优先继租权。乙方在返租期限前两个月明确表

示不在续租的，甲方有权自主确定以自己经营或授权托付他人经营等方式

处理商铺。为了全体业主的共同利益，甲方自主经营或授权托付他人经营

工程的经营范围、定位、业态必需与景昊新商汇建材城的整体经营范围、

气氛等相协调统一，并应遵守景昊新商汇建材城的管理制度及物业管理规

定。否则，刚怀孕有什么现象 甲方应按景昊新商汇建材城的管理制度及物业管理规定接数字出版专业 受惩

罚并不得持有任何异议。

八、争议解决

本协议按照法律拟定，甲乙双方如有争议应当依法协商解决，协商不

成可向所在地工商行政管理部门申请调解，或直接向合同履行地法院提起

诉讼。

九、本协议一式X份，甲乙双好听的网名 方各执X份，协议均具同等效力，自双

方签字日起生效。

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甲方：_______

地址：___________

电话：_________

代表人：_______

____年__月__日

乙方：___________

地址：___________

电话：___________

代表人：____________

___年__月__日

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