商户签约、入驻操作流程

商业地产项目商户签约、入驻操作流程

1. 目的

明确和规范商户签约、入驻的整个过程。

2. 范围

本流程适用caracas 于本公司内商户签约、入驻工作。

3. 权责

责任部门/岗位 职责内容

商管部 负责协助商户签约、入驻手续办理。

财务部 负责参与合同签定确认，相关费用的收取。

物管部 负责协助基础设施交接工作。

文 员 负责相关信息资料的存档与更新。

4.少数民族舞蹈 作业流程与作业内容：

流 程 图 作业内容与要求 表单/备注

1.与商户反馈、确认意向审批结果

2.酌情收取意向金,合同签订后转保证金

承租条件确认

Y

确认合同文本

N

意

向

终

止

（附表2-1）《意向商户退

款申请》

1.商户阅读我公司合同，明确合同的逃课检讨书 内容（附件2-2）《租赁合同》

与要求。 （附件2-3）《消防协议》

（附件2-4）《补充协议》

正常

签约审定

1.对商户是否符合签约日文符号 的条件进行确定，

1.验证商户相关证件的真实性，如身份证，

工商注册等。 单独建档，资中国最大的沙漠 料备案

资料验证

2.前台对各有效证件按要求进行备份。

特殊条件

特

殊

条

款

如存在特殊条款，项目负责人在权限范围

内进行，超出权限范围由集团领导批准。

（附表2-5）《合同流转审

批表》

1.对符合签约条件，按程序向商户收取相

财务收费

关费用。

计表》

（附表2-7）《收款确认

书》

（附表2-6）《签约客户统

流 程 图 作业内容与要求 表单/备注

1. 费用收取后，由法人或签约受权人，

与商户签订相关的合同。

2. 受委托人应提供委托人的委托书。

3. 店长或项目经理在未得授权或委托的

情况下，无权代表公司进行签约

1. 售前客服工作内容 合同签定后带某人参观的英文 ，双方各需备份存档。

2. 其中需有两份交商家，同时告知商户

有关的入驻手续。

签约全部完成后，需提请

商户申请装修、开通电话

网络及识别证办理等。

1. 商户进场前到前台领取进场申请表。 （附表2-8）《商户进场申

驻

领取进场申请等待我的爱

2. 填写入驻表内相关信息。 请表》

（附表2-9）《商户收房通

知书》

签约授权人应提供法人授

权书八十年代的歌

正式签约

入

装

修

准

备

双方备份存档

基础设施交接

1. 商管部组织安排铺位基础设施的交接

工作。 （附表2-10）《基础设施交

2. 基础设施湿疹是怎么引起 交接包括：电、气、水等，接清单》

并发放装修手册、围布等

商户入驻

1. 交接完毕，商户即可安排入场装修。

2. 商管部协助商户入驻后的相关工作。

3. 对签约入驻商户的资料进行管理。

（附表2-11）《商户收房确

认》

备档