房屋抵押合同

房产抵押合同协议（精选14篇）

房产抵押合同协议篇1

抵押人：_________________________

抵押权人：_______________________

为确保_________年______月_____日签订的_________________(以下

称主合同)的履行，抵押人_________(以下简称甲方)愿意以其有权处分

的房地产作抵押。抵押权人_________(以下简称乙方)经实地勘验，在充

分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房地

产抵押。

甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并

抵押给乙方。

双方本着平等、自愿的原则，同意就下列房地产抵押事项订立本

合同，共同遵守。

第一条甲方用作抵押的房地产座落于_________区_________街(路、

小区)______号_____栋_____单元____层___户号，其房屋建筑面_________

平方米，占地面积_________平方米。

第二条根据主合同，甲乙双方确认：债务人为_________;抵押期

限自_________年_________月________至________年_________月_________。

第三条经房地产评估机构评估，上述房地产价值为人民币

_________(大写)，_________(小写)。根据主合同，双方确认：乙方债权

标的额(本金)：_________(大写)，_________(小写)，抵押率为百分之

_________。

第四条甲方保证上述房地产权属清楚。若发生产权纠纷或债权

债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，由此给乙方造成的

经济损失，甲方负责赔偿。

第五条乙方保证按主合同履行其承担的义务，如因乙方延误造

成经济损失的，乙方承担赔偿责任。

第六条抵押房地产现由_________使用。

甲方在抵押期间对抵押的房地产承担维修、养护义务并负有保证

抵押房地产完好无损的责任，并随时接受乙方的检查监督。

在抵押期间因使用不当造成毁损，乙方有权要求恢复房地产原状

或提供给乙方认可的新的抵押房地产，在无法满足上述条件的基础上，

乙方有权要求债务人提前偿还本息。

第七条抵押期间，甲方不得擅自转让、买卖、租赁抵押房地产

不得重复设定抵押，未经乙方书面同意，发生上述行为均属无效。

第八条抵押期间，甲方如发生分立、合并，由变更后承受抵押

房地产方承担或分别承担本合同规定的义务。甲方被宣布解散或破产，

乙方有要要求提前处分其抵押房地产。

第九条在本合同有效期内，未经甲方同意，乙方变更主合同条

款或延长主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。

第十条本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合

同，需要变更或解除本合同时，应经双方协商一致，达成书面协议，

协议未达成前，本合同各条款仍然有效。

第十一条本合同在执行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办

法解决或共同向仲裁机构申请调解或仲裁，不能协商或达不成仲裁意

向时可向人民法院起诉。

第十二条在抵押期间，抵押房地产被拆迁改造时，甲方必须及

时告知乙方，且根据具体情况，变更抵押合同或以房地产拆迁受偿价

款偿还乙方的本息，并共同到登记机关办理有关登记手续。

第十三条抵押期满，如债务人不能偿还债务本息，又未与乙方

达成延期协议的，按法定程序处理抵押房地产，清偿债务本息。处理

抵押房地产所得价款不足以偿还债务本息和承担处理费用的，乙方有

权另行追索;价款偿还债务本息后有剩余的，乙方应退还给甲方。

第十四条本合同未尽事宜，按照房地产抵押管理规定及国家、

省、市有关规定办理。

第十五条本合同在双方签字盖章后，并经市房地产市场管理部

门登记，方为有效。

第十六条本合同一式三份，甲乙双方各执一份，房地产市场管

理部门存档一份。

第十七条双方商定的其它事项：_________。

甲方(签章)：________________

法定代表人：__________________

委托代理人：__________________

地址：________________________

联系电话：____________________

___________年_______月______日

签订地点：____________________

乙方(签章)：________________

法定代表人：__________________

委托代理人：__________________

地址：________________________

联系电话：____________________

___________年_______月______日

签订地点：____________________

房产抵押合同协议篇2

房产抵押合同

抵押人：_________有限公司（以下简称甲方）

住所地：

法定代表人：_________

甲、?乙双方本着平等互利、诚实信用、自愿公平的原则，就甲方

向乙方房产抵押事项，?根据有关法律法规的规定达成本合同，以资共

同遵守：

第一条?为了确保甲、乙双方于?年?月?日已达成的《合同》（以

下简称为主合同）的履行，甲方愿意以其有权处分并拥有使用权的位

于_________市_________镇，面积为?亩的国有土地使用权（以下简称为

抵押物）的全部权利抵押给乙方，作为履行该主合同的担保。该抵押

物名称、数量和价值等情况详见本合同的附件一。

第二条?本抵押合同担保的范围为主合同中约定的主债权及利息，

工程款，违约金以及实现抵押权的费用。

第三条?甲、乙双方特别声明，本合同的效力_____于主合同，主合

同无效，不影响本抵押合同的效力。

第四条?本合同项下有关评估、_____、鉴定、登记、保管等费用均

由甲方承担。

第五条?在本合同签订后日内，甲、乙双方持本合同及_____该抵押

物的证明文件，到有关管理部门办理抵押物的登记手续。甲方还同意

在本合同签订后，在抵押登记手续办妥前，土地使用权等证明文件可

以交由乙方保管。

第六条?抵押期间，未经乙方的书面同意，甲方不得转让、出租、

变卖、再抵押、抵偿债务、馈赠或以任何其他形式处置或转移本合同

项下的抵押物。由此引起乙方的任何损失，由甲方承担责任。

第七条?甲方负责缴付涉及该抵押物的一切税费。甲方因不履行该

项义务而对乙方造成的一切损失，甲方应负责赔偿。

第八条?发生以下情况的，按《中华人民共和国_____》的规定办理：

（一）甲方违反本合同的第六条；

（二）当有任何纠纷、诉讼、_____发生、可能对抵押物有不利影

响的。

第九条?甲方保证乙方对主合同约定的主债权及利息，工程款，违

约金的利益有对抵押物的优先受偿权。

第十条?处分抵押物的价款不足清偿的，乙方有权另行追索。

第十一条?处分抵押物的价款超过应偿还部分，乙方应退还甲方。

第十二条?甲方在遵守本合同其他条款的同时还作声明及保证如下：

（一）?乙方提供的一切资料均真实可靠，无任何伪造和隐瞒事实

之处；

（二）?甲方在占有抵押物期间，应遵守管理规定，?按时付清该

抵押物的各项管理费用，?并保证该抵押物免受扣押或涉及其他法律诉

讼。

（三）?当有任何诉讼、_____发生，?可能对抵押物有不利影响时，

甲方保证在日内以书面形式通知乙方。

第十三条?在本合同有效期内，甲方如发生分立、合并，由变更后

的机构承担或分别承担本合同项下义务。甲方被宣布解散或破产，乙

方有权提前处分其在合同项下的抵押物。

第十四条?抵押权的撤销：主合同债务人已按合同约定的方式和期

限清偿了债务或已提前清偿了债务，或甲、乙双方签定房地产转让合

同并完成登记后，抵押权自动撤销。

第十五条?出现下列情况之一的，乙方有权依法定方式处分抵押物：

（一）?主合同约定的主债务产生后，甲方未依约清偿债务或所延

期限已到甲方仍未清偿债务。

（二）?甲方被宣告解散或破产。

第十六条?违反本协议的约定，构成违约行为。违约方应承担违约

责任，赔偿对方一切实际损失，包括但不限于既得利益、预期利益和

为处理此违约行为而支付的一切费用（包括_____用等）。

第十七条?本合同生效后，甲、乙双方均不得擅自变更或解除本合

同。如需要变更或解除的，应经双方协商一致，达成书面的协议。在

未达成书面的协议之前，本合同的各条款依然有效。

第十八条?双方在履行本合同时发生的争议，由双方协商解决。在

双方协商后仍未达成协议的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法

院起诉。

第十九条?本合同未尽事宜，双方可以签订补协议，该补充协议与

本合同具有同等法律效力。该补充协议必须是书面的。

第二十条?本合同附件作为本合同不可分割的一部分，与本合同具

有同等法律效力。

第二十一条?本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，登记机关存

档一份，均具有同等法律效力。

第二十二条?本合同自双方签字盖章之日起成立，自在有关房产管

理部门登记之日起生效。

第二十三条?本合同附件：

1.?抵押物清单

2.?甲、乙双方的有效证明（包括住所、电话、邮编、开户行、帐

号等。）

甲方：公司（章）

法定代表人：

或授权代表（签字）：

乙方：公司（章）

法定代表人：

或授权代表（签字）：

房产抵押合同协议篇3

抵押权人：________________________________________________地址：

____________邮码：____________电话：____________法定代表人：

____________职务：____________

抵押人：________________________________________________地址：

____________邮码：____________电话：____________法定代表人：

____________职务：____________抵押物业地址：____________邮码：

____________电话：____________

第一条总则

抵押权人与抵押人于____年____月___日会同担保人签定本房产抵

押贷款合约(下称“合约”)。抵押人(即借款人)同意以其与担保人于

____年____月____日签订的房产(即抵押权益之房产买卖合同)的全部权

益抵押于抵押权人，并同意该房产买卖合同项下的房产物业(即抵押物

业)，在售房单位发出入住(收楼纸)后，立即办理房产抵押手续，以该

物业抵押于抵押权人，赋予抵押权人以第一优先抵押权，并愿意履行

本合约全部条款。抵押权人(即贷款人)同意接受抵押人以上述房产买卖

合同的全部权益及房产买卖合同项下房产物业，作为本合约项下贷款

的抵押物，并接受担保人承担本合约项下贷款的担保责任，抵押权人

向抵押人提供一定期抵押贷款，作为抵押人购置抵押物业的部分楼款。

经三方协商，特定立本合约，应予遵照履行。

第二条释义

在此贷款合约内，除合约内另行定义外，下列名词的定义如下：

“营业日”：指抵押权人公开营业的日子。

“欠款”：抵押人欠抵押权人的一切款项，包括本金，利息及其

他有关费用。

“房产买卖合同之全部权益”：指抵押人(即购房业主)与担保人签

订的“房产买卖合同”内所应拥有的全部权益。

“房产物业建筑期”：售房单位发出入住通知书日期之前，视为

房产物业建筑期。

第三条贷款金额

一、贷款金额：人民币____元;

所有已归还(包括提前归还)的款项，不得再行提取。

二、抵押人在此不可撤销地授权抵押权人将上述贷款金额全数以

抵押人购楼款名义，存入售房单位账户。

第四条贷款期限

贷款期限为____年，由抵押权人贷出款项日起计。期满时抵押人

应将贷款本息全部清还，但在期限内，如抵押人发生违约行为，抵押

权人可据实际情况，随时通知抵押人归还或停止支付或减少贷款金额，

抵押人当即履行。

第五条利息

一、贷款利率按___银行贷款最优惠利率加____厘(年息)计算。

二、上述之优惠利率将随市场情况浮动，利率一经公布调整后，

立即生效，抵押权人仍保留随时调整贷款利率的权利。

三、本合约项下之贷款利率，按贷款日利率或根据抵押权人书面

通知按市场情况而调整的利率。

四、合约有效期内，按日贷款余额累计利息，每年以365天计日。

五、贷款利率如有调整时，由抵押权人以书面通知抵押人调整后

的利率。

第六条还款

一、本合约项下贷款本金及其相应利息，抵押人应分____期，自

款项贷出日ps4关机 计，按月清还借款本息，每期应缴付金额(包括因利率调整

带来的应缴金额改变)，由抵押权人以书面通知抵押人，如还款日不是

营业日，则该分期付款额须于还款日起延次一个营业日缴交。

二、抵押权人有权调整及更改每期应付金额或还款期数。

三、抵押人必须在____银行开立存款账户，对与本抵押贷款有关

的本息和一切费用，要照付该账户，若因此而引致该账户发生透支或

透支增加，概由抵押人承担偿还责任。

四、所有应付予抵押权人的款项，应送____银行。

五、抵押人不能从中抵扣、反索任何款项。如果在中国现时或将

来有关法律规范下，不得不抵扣或反索任何款项(包括税款)，则抵押人

得即向抵押权人补偿额外款项，致使抵押权人所得，相当于在无需反

索的情况所应得不折不扣的款项。

第七条逾期利息及罚优美散文朗诵 息

一、每月分期付款应缴的金额，应按照规定期数及日期摊还;尚有

逾期欠交期款等情况，抵押人必须立即补付期款及逾期利息，逾期利

息的利率由抵押权人决定，按月息2%至5%幅度计收。

二、抵押人如逾期还款，除缴付逾期利息外，抵押权人有权在原

利率基础上，向抵押人加收_________年期，售出或租出该房产的全部

或部分及收取租金和收益。抵押权人可雇用接管人或代理人处理上述

事宜，而其工资或报酬则由抵押人负责。该接管人或代理人将被当作

抵押人的代理人，而抵押人须完全负责此接管人或代理人的作为及失

职之责。

第八条获委任的接管人得享有以下权利：

(1)要求住客缴交租金或住用费及发出有效的租单及收据，并有权

以诉讼、控告、扣押或其他方式追付欠租或住用费;此等要求，收据或

追付事宜，将以抵押人或抵押权人名义而发出，而付款人将不需要问

及接管人是否有权力行事;

(2)接管人可依据抵押权人的书面通知而将其所收到的款项，投保

于该房产的全部或部分及其内部附着物及室内装修。

第九条抵押权人依照第十一条第五项条款不需要征询抵押人或其

他人士同意，有权将该房产全部或部分，按法律有关规定处分，抵押

权人有权签署有关该房产买卖的文件及契约，及取销该项买卖，而一

切因此而引起的损失，抵押人不须负责。

第十电脑基本操作 条抵押权人可于下列情形运用其处分该房产的权力：

(1)抵押权人给予抵押人通知，要求还款(不论届期与否)而抵押人

一个月内未能遵守该项通知全数偿还给抵押权人;

(2)抵押人逾期30天仍未清缴全部应付款项;

(3)抵押人违反此合约之任何条款;

(4)抵押人系个人而遭遇破产，或经法院下令监管财产;或抵押人为

公司组织而被解散或清盘;

(5)抵押人的任何财产遭受或可能遭受扣押或没收;

(6)抵押人舍弃该房产。

1.当抵押权人依照上述权力而出售该房产予买主时，买主不须查

询有关上述之事宜，亦不需理会抵押人是否欠抵押权人债项或该买卖

是否不当。即使该买卖有任何不妥或不规则之处，对买主而言，该买

卖仍然当做有效及抵押人有权将该房产售给买主。

2.抵押权人有权发出收条或租单予买主或租客，而买主及住客不

须理会抵押权人收到该笔款项或租金的运用，倘由于该款项或租金的

不妥善运用招致损失，概与买主及租客无关。

3.抵押权人或按第五(2)条款委派接管人或代理人，须将由出租或

出售该房产所得的款项，按下列次序处理。

(1)用以偿付因出租或出售该房产而支出的一切费用(包括缴付接管

人或代理人的费用及报酬);

(2)用以扣缴所欠的一切税款及抵押人根据此合约一切应付的费用

及杂费(包括保险费及修补该房产的费用);

(3)用以扣还抵押人所欠贷款及应付利息，扣除上述款项后，如有

余款，抵押权人须将余款交付抵押人或其他有权收取的人，出售该房

产所得价款，如不够偿还抵押人所欠一切款项及利息，抵押权人有权

另行追索抵押人及或担保人。

第十一条抵押权人于运用其权力及权利时，而令抵押人受到不能

控制的损失，抵押权人概不负责。

抵押权人可以书面发出还款要求或其他要求，或有关抵押房产所

需的通知书，该书面通知可以邮递方式寄往抵押人最后所报的住宅或

办公地址或投留在该房产内，而该要求或通知书将被认为于发信或投

留之后7天生效。

第十二条抵押人声明及保证

抵押人声明及保证如下：

一、抵押人保证按本合约规定，按时按金额依期还本付息。

二、抵押人同意在抵押权人处开立存款账户，并不可撤销地授权

抵押权人对与本抵押贷款有关的本息和一切费用可照付账户。

三、向抵押权人提供一切资料均真实可靠，无任何伪造和隐瞒事

实之处;上述抵押房产，在本合约签订前，未抵押予任何银行、公司和

个人。

四、抵押房产的损毁，不论任何原因，亦不论任何人的过失，均

须负责赔偿抵押权人的损失。

五、未经抵押权人同意，抵押人不得将上述抵押房产全部或部分

出售、出租、转让、按揭、再抵押、抵偿债务，舍弃或以任何方式处

理;如上述抵押房产的全部或部分发生毁损，不论何原因所致、亦不论

何人的过失，均由抵押人负全部责任，并向抵押权人赔偿由此引起的

一切损失。

六、抵押人使用该房产除自住外，托管或租与别人居住时，必须

预先通知抵押权人，并征得抵押权人书面同意，方可进行;如将该房产

出租，抵押人必须与承租人订立租约，租约内必须订明：抵押人背约

时，由抵押权人发函日起计壹个月内，租客即须迁出。

七、准许抵押权人及其授权人，在任何合理时间内进入该房产，

以便查验。

八、在更改地址时立即通知抵押权人。

九、立即清付该房产的各项修理费用，并保障该房产免受扣押或

涉及其他法律诉讼;

十、抵押期间，缴交地税，有关部门对该房产所征收的任何税项、

管理费、水费、电费及其他一切杂费;以及遵守居民公约内的条文，并

须赔偿抵押权人因抵押人不履行上述事宜的损失。

十一、在抵押权人认为必要时，向抵押权人指定的保险公司投保

买房产保险或抵押人的人寿保险，该投保单均以抵押权人为受益人。

十二、当有任何诉讼、仲裁或法院传讯，正在对抵押人有不利影

响时，保证及时以书面通知抵押权人。

十三、如担保人代抵押人偿还全部欠款，抵押人同意抵押权人将

抵押物业权益转给担保人，并保证对该转让无异议。

十四、若担保人按本合约有关规定，代抵押人清还所有欠款，抵

押权人应将抵押人名下的抵押物业的权益转让予担保人。

十五、担保人在取得该抵押物业权益后，抵押人同意担保人可以

以任何方式处分该抵押物业(包括以抵押人名义出售该物业)，以赔偿担

保人因代抵押人清偿欠款而引起的损失及一切有关(包括处理抵押物业)

费用;若有不足，担保人可向抵押人索偿，抵押人承诺所有不足数额负

责赔偿于担保人。

十六、抵押人确认担保人取得抵押物业权益及处分抵押物业的合

法地位，由于处理抵押物业而导致抵押人的一切损失，抵押人放弃对

担保人追索的权利。

十七、按照抵押权人的合理请求，采取一切措施及签订一切有关

文件，以确保抵押权人合法权益。

第十三条担保人及担保人责任

一、担保人____，地址____，(营业执照)____是本合约项下抵押权

益的房产买卖合同的卖方(即售房单位)，也是本合约项下贷款抵押人的

介绍人及担保人，承担无条件及不可撤销担保责任如下：

1.担保额度：以本合约项下贷款本息及与本合约引起有关诉讼费

用的为限。

2.担保期限：以本合约生效日起至抵押人还清或担保人代还清本

合约项下贷款本息及一切费用之日止。

二、担保人责任：

1.担保人自愿承担本合约项下贷款的担保责任。

2.如抵押人未能按抵押权人的规定或通知履行还款责任，或抵押

人发生任何违约事项，抵押权人即以双挂号投邮方式，书面通知担保

人履行担保责任，并于发函日起计30天内履行担保义务，代抵押人清

偿所欠抵押权人的一切欠款。

3.担保人保证按抵押权益房产买卖合同所列售房单位责任，准时、

按质完人中长痘痘什么原因 成抵押物业的建造工程，抵押权人对此不不负任何(包括可能对

抵押人或其他任何人)责任。

4.担保人同意抵押人将其房产买卖合同的权益抵押予抵押权人，

承认抵押权人在抵押人清偿本合约项下贷款全部借款本息之前，拥有

该房产买卖合同中抵押人全部权益，并保证该权益不受任何人(包括担

保人)侵犯。

5.担保人保证与抵押权人紧密合作，使本合约各项条款得以顺利

履行;特别是在发出入住通知书(收楼纸)后，将尽力协助办理物业抵押

有关手续，以保障抵押权人的利益。

6.担保人因履行担保义务后，而取得本合约项下的抵押权益房产

买卖合同或抵押物业，担保人有权以任何公平或合理的方式予以处分，

以抵偿代抵押人清偿欠款本息所引起的损失，如因处理该抵押物引致

任何纷争或损失，概与抵押权人无关。

7.担保人在此的担保责任是独立附加不受抵押权人从抵押人处获

得楼房或其他抵押，担保权益所代替，只要抵押人违约，抵押权人无

需先向抵押人追计或处置抵押物业，即可强制执行担保人在本合约项

下的担保责任直至依法律程序向法院申请强制执行。

第十四条抵押权人责任

抵押权人基于抵押人确切履行本合约全部条款及担保人愿意承担

本合约项下贷款担保责任的条件下：

一、按合约有关规定，准时提供一定期质押贷款予抵押人，该贷

款将以抵押人购楼款名义转入售房单位账户。

二、抵押人向抵押权人还清本合约规定的贷款总额连利息及其他

应付款项之后(包括转归该房产权予抵押人的费用)若同时已全部遵守及

履行本合约各项条款者，抵押权人将该抵押权益的房主买卖合同或房

产权证书转归抵押人，同时解除担保人担保责任。

三、若抵押人未能履行还款义务，而由担保人代清还所积欠一切

欠款后，抵押权人即将抵押人抵押予抵押权人的抵押物业权益转让给

担保人，担保人对该抵押物业的处理，与抵押权人无涉。

四、本合约由各方签署，经____市公证处公证，由抵押人签署提

款通知书交于抵押权人收执并经抵押权人已收齐全部贷款文件后二天

内，抵押权人须将贷款金额全数以抵押人购楼款名义存入售房单位指

定账户，否则抵押权人须偿付利息予担保人，利息计算按第五条第一

项办理，由于抵押人或担保人出现各种导致抵押权人未能贷出款项的

情况国庆节图片大全 发生，抵押权人概不负责，且有关各项费用恕不退还。

第十五条其他

一、对本合约内任何条款，各方均不得以口头形式或其他形式修

改、放弃、撤销或终止。

二、在本合约履行期间，抵押权人对抵押人任何违约或延误行为

施以的任何宽容，宽限或延缓履行本合约享有的权益和权力，均不能

损害，影响或限制抵押权人依本合约和有关法律规定的债权人应享有

一切权益和权力。

三、抵押人如不履行本合约所载任何条款时，抵押权人可不预告

通知，将抵押人存在抵押权人处的其他财物自由变卖，以抵偿债务;如

抵押人尚有其他款项存在抵押权人处，抵押权人亦可拨充欠数。

四、本合约规定的权利可以同时行使，也可以分别行使，亦可以

累积;上述权利、利益和赔偿办法并不排除法律规定的其他赔偿办法。

五、抵押人、担保人与抵押权人，与本合约有关的通知、要求等，

应以书面形式进行，电传、电报一经发出，信件在投邮7天后，及任

何以人手送递的函件一经送出，即被视为已送达对方。

六、抵押权人无需征求抵押人和担保人同意，可将抵押权人在本

合约项下的权益转让他人;但抵押人和担保人未征得抵押权人的书面同

意，不得将其在本合约项下的任何还款及其他责任或义务转让于第三

者;抵押人或担保人的继承人或接办人，仍须向抵押权人或抵押权人的

承让人继续负起本合约项下的还款及其他责任。

七、本合约所提及的抵押权人，亦包括抵押权人的继承人、承让

人;抵押人亦包括经抵押权人同意的抵押人继承人、接办人。

八、本合约不论因何种原因而在法律上成为无效合约，或部分条

款无效，抵押人和担保人仍应履行一切还款责任。若发生上述情况，

抵押权人有权终止本合约，并立即向担保人和抵押人追偿欠款本息及

其他有关款项。

九、抵押权人向抵押人和担保人付还欠款时，只须提供抵押权人

签发之欠款数目单(有明显错误者例外)，即作为抵押人和担保人所欠的

确数证据，抵押人和担保人不得异议。

第十六条适用法律及纠纷的解决

一、本合约按中华人民共和国法律订立，受中华人民共和国法律

保护。

二、在争议发生时，按下述第(_________)项解决：

(1)向____仲裁委申请仲裁;

(2)向____人民法院起诉。

三、如抵押人来自海外或中国台湾等地区，或为该地区居民，抵

押权人有权在抵押人的来处或居住地执行本合约内由抵押人给抵押权

人权力，及向抵押人进行追索，包括仲裁、诉讼和执行仲裁或诉讼之

裁决，如抵押权人决定在上述地区执行上述权力，进行追索、仲裁、

诉讼等行动，抵押人和担保人必须承认本合约同时受该地区的法律保

障，不得提出异议，如本合约内任何规定，在该地区法律上，被认为

无效或被视为非法，并不影响其他规定的效力。

第十七条附则

一、本合约须由三方代表签字，并经____市公证机关公证。

二、本合约经____市公证机关公证后，以抵押权人贷出款项的日

期，作为合约生效日。

三、本合约用中文书写，壹式肆分，均具有同等效力;抵押人、抵

押权人、担保人各执壹份、公证处存档壹份。

抵押人：____________________抵押权人：____________________担

保人：____________________

签署：____________________代表人签署：____________________代

表人签署：____________________

____年____月____日

房产抵押合同协议篇4

抵押人：_______有限公司（以下简称甲方）

住所地：_____________________________

法定代表人：_________________________

甲、?乙双方本着平等互利、诚实信用、自愿公平的原则，就甲方

向乙方房产抵押事项，?根据有关法律法规的规定达成本合同，以资共

同遵守：

第一条?为了确保甲、乙双方于______年______月______日已达成的

《合同》（以下简称为主合同）的履行，甲方愿意以其有权处分并拥

有使用权的位于____市______镇，面积为______亩的国有土地使用权

（以下简称为抵押物）的全部权利抵押给乙方，作为履行该主合同的

担保。该抵押物名称、数量和价值等情况详见本合同的附件一。

第二条?本抵押合同担保的范围为主合同中约定的主债权及利息，

工程款，违约金以及实现抵押权的费用。

第三条?甲、乙双方特别声明，本合同的效力_____于主合同，主合

同无效，不影响本抵押合同的效力。

第四条?本合同项下有关评估、_____、鉴定、登记、保管等费用均

由甲方承担。

第五条?在本合同签订后日内，甲、乙双方持本合同及_____该抵押

物的证明文件，到有关管理部门办理抵押物的登记手续。甲方还同意

在本合同签订后，在抵押登记手续办妥前，土地使用权等证明文件可

以交由乙方保管。

第六条?抵押期间，未经乙方的书面同意，甲方不得转让、出租、

变卖、再抵押、抵偿债务、馈赠或以任何其他形式处置或转移本合同

项下的抵押物。由此引起乙方的任何损失，由甲方承担责任。

第七条?甲方负责缴付涉及该抵押物的一切税费。甲方因不履行该

项义务而对乙方造成的一切损失，甲方应负责赔偿。

第八条?发生以下情况的，按《中华人民共和国_____》的规定办理：

（一）甲方违反本合同的第六条；

（二）当有任何纠纷、诉讼、_____发生、可能对抵押物有不利影

响的。

第九条?甲方保证乙方对主合同约定的主债权及利息，工程款，违

约金的利益有对抵押物的优先受偿权。

第十条?处分抵押物的价款不足清偿的，乙方有权另行追索。

第十一条?处分抵押物的价款超过应偿还部分，乙方应退还甲方。

第十二条?甲方在遵守本合同其他条款的同时还作声明及保证如下：

（一）?乙方提供的一切资料均真实可靠，无任何伪造和隐瞒事实

之处；

（二）?甲方在占有抵押物期间，应遵守管理规定，?按时付清该

抵押物的各项管理费用，?并保证该抵押物免受扣押或涉及其他法律诉

讼。

（三）?当有任何诉讼、_____发生，?可能对抵押物有不利影响时，

甲方保证在日内以书面形式通知乙方。

第十三条?在本合同有效期内，甲方如发生分立、合并，由变更后

的机构承担或分别承担本合同项下义务。甲方被宣布解散或破产，乙

方有权提前处分其在合同项下的抵押物。

第十四条?抵押权的撤销：主合同债务人已按合同约定的方式和期

限清偿了债务或已提前清偿了债务，或甲、乙双方签定房地产转让合

同并完成登记后，抵押权自动撤销。

第十五条?出现下列情况之一的，乙方有权依法定方式处分抵押物：

（一）?主合同约定的主债务产生后，甲方未依约清偿债务或所延

期限已到甲方仍未清偿债务。

（二）?甲方被宣告解散或破产。

第十六条?违反本协议的约定，构成违约行为。违约方应承担违约

责任，赔偿对方一切实际损失，包括但不限于既得利益、预期利益和

为处理此违约行为而支付的一切费用（包括_____用等）。

第十七条?本合同生效后，甲、乙双方均不得擅自变更或解除本合

同。如需要变更或解除的，应经双方协商一致，达成书面的协议。在

未达成书面的协议之前，本合同的各条款依然有效。

第十八条?双方在履行本合同时发生的争议，由双方协商解决。在

双方协商后仍未达成协议的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法

院起诉。

第十九条?本合同未尽事宜，双方可以签订补协议，该补充协议与

本合同具有同等法律效力。该补充协议必须是书面的。

第二十条?本合同附件作为本合同不可分割的一部分，与本合同具

有同等法律效力。

第二十一条?本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，登记机关存

档一份，均具有同等法律效力。

第二十二条?本合同自双方签字盖章之日起成立，自在有关房产管

理部门登记之日起生效。

第二十三条?本合同附件：

1.?抵押物清单。

2.?甲、乙双方的有效证明。（包括住所、电话、邮编、开户行、

帐号等）

甲方：________________公司（章）

法定代表人

或授权代表（签字）：____________

乙方：________________公司（章）

法定代表人

或授权代表（签字）：____________

房产抵押合同协议篇5

抵押人(以下简称甲方)：_________________

住址：_________________

抵押权人(以下简称乙方)：_________________

住址：_________________身份证号码：_________________

甲方因，向乙方申请借款，双方经协商一致同意，甲方以其所有

的财产(以下简称甲方抵押物)，作为借款抵押物抵押给乙方，由乙方提

供双方商定的借款额给甲方。现就有关事项订立如下协议：

第一条、借款金额为：_________________元整(￥：

_________________元)。

第二条、借款期限：_________________自年月日起至年月日止。共

计：_________________年。期限届满之日清偿。

第三条、甲方以坐落于(建筑面积：_________________平方米,产籍

号)自有房屋做抵押，向乙方提供担保，本协议约定的抵押借款的房屋

应办理抵押权登记(即办理房屋他项权利证)。

办妥抵押权设定时，乙方应将全部借款一次交付与甲方。

第四条、办理抵押权设定登记，所需的印花税、登记费及代办费

均由甲方负担。本约办妥抵押权设定登记后，其房屋所有权、他项权

利均由乙方收执。

第五条、抵押担保范围：_________________担保范围包括主债权及

其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和诉讼费、保全费、律

师费、差旅费等实现担保物权的费用。

第六条、借款利率：_________________按照中国人民银行同期贷款

利率执行。

第七条、甲方保证在合同规定的期限内按期还本付息。

第八条、抵押期限自生效之日起至履行完毕日止。

第九条、本约期限届满前后，若甲方还清借款，乙方应会同甲方

办理抵押权注销登记，不得借词刁难或故意拖延。

第十条、本协议签订后，甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、

出售、转让、再抵押或以其他方式处分。

第十一条违约责任

违约方应当向守约方支付借款总额30%的违约金。

第十二条、甲方如未按合同规定归还借款，乙方有权向有管辖权

的人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿借款本息，若有不足抵偿部分，

乙方仍有权向甲方追偿，直至甲方还清乙方全部本息为止。

第十三条、甲乙双方应当协商解决本协议履行过程中出现的问题，

协商不成向本协议履行地人民法院起诉。

第十四条、本合同一式三份，甲方持一份、乙方执一份，房产交

易中心留存一份。

第十五条、本协议自甲乙双方签章之日起成立，办理抵押权登记

后生效。

甲方：_________________乙方：_________________

房产抵押合同协议篇6

抵押人：

抵押权人：

住所：

年月日

乙方与甲方即借款人签订了，乙方向甲方提供元。为保障乙方向

甲方发放的全部借款债权的实现，甲方自愿向乙方提供抵押担保。甲、

乙双方经平等协商，共同订立本合同。

第一条甲方抵押担保的范围为乙方依据借款合同向借款人发放的

全部贷款本金及利息、借款人违约金和实现抵押权的费用。

第二条甲方以其有权处分的房产作抵押，该房产即室，该房产产

权人为甲方。

第三条甲方承诺：

保证对其抵押物依法享有所有权或处分权;

在抵押期间甲方应妥善保管抵押财产，并负责维修、保养、保证

抵押财产的完好无损。

乙方如需对抵押财产的状况进行了解，甲方应给予合作。

甲方负责办理本合同项下有关评估、公证、保险、鉴定、登记、

运输及保管等事宜并承担全部费用;

依法向抵押物登记部门办理抵押物登记。

第四条抵押期间，由于甲方的行为造成抵押物价值减少，甲方应

在抵押物价值减少情况发生后30天内向乙方增补与减少的价值相当的

财产抵押或有效担保。

第五条抵押期间，抵押物如发生投保范围内的损失，或因第三人

的行为导致抵押物价值的减少，保险赔偿金或损害赔偿金应：

存入乙方指定账户，抵押期间甲方不得动用;

甲方同意提前归还借款。

第六条在抵押期间，经乙方书面同意，甲方转让抵押物所得价款

应：

存入乙方指定的账户，抵押期间甲方不得动用;

甲方同意提前归还贷款。

第七条甲方有下列情形之一，应及时书面通知乙方：

涉及重大经济纠纷的诉讼;

抵押的权利发生争议;

住所、电话发生变更。

第八条甲方违反第四条、第五条、第七条约定给乙方造成损失的，

应承担赔偿责任。

第九条如发生依据借款合同的约定提前收回贷款，其借款合同项

下的债权未得到足额清偿，乙方有权提前处置抵押物收回贷款本息。

第十条本合同生效后，甲方与乙方协议延长借款合同履行期限，

甲方有义务向登记机关变更登记，延长抵押期间。

第十一条借款合同履行期限届满，甲方未清偿债务，乙方有权拍

卖、变卖抵押物并以所得价款优先受偿;

或经双方协商以抵押物折价实现抵押权。

第十二条本合同自办理抵押物登记之日起生效。

第十三条本合同一式三份，由抵押人、抵押权人各执一份，交登

记部门一份。

甲方：乙方：

日期：日期：

房产抵押合同协议篇7

抵押人(甲方)：_________

住所：_______________

法定代表人：_________

电话：_______________

邮政编码：_________

传真：_______________

抵押权人(乙方)：________

住所：_______________

法定代表人：_________

电话：_______________

邮政编码：_____________

传真：_______________

______年______月______日乙方与借款人(以下简称“借款人”)签订

了号借款合同(以下简称“借款合同”)，乙方向借款人提供(币

种)____________元贷款。为保障乙方向借款人发放的全部贷款债权的实

现，甲方愿意向乙方提供抵押担保。甲、乙双方经平等协商，共同订

立本合同。

第一条甲方抵押担保的范围为乙方依据借款合同向借款人发放的

全部贷款本金及利息(包括因借款人违约计收的复利和加收的利息)、借

款人违约金和实现抵押权的费用。

第二条甲方以其有权处分的财产作抵押，抵押财产由本合同项下

的抵押物清单载明(见附件)，该清单为本合同的组成部分。

第三条甲方承诺：

(一)保证对其抵押物依法享有所有权或处分权;

(二)在抵押期间甲方应妥善保管抵押财产，并负责维修、保养、保

证抵押财产的完好无损。乙方如需对抵押财产的状况进行了解，甲方

应给予合作;

(三)对乙方要求保险的抵押物，甲方应在本合同生效前办妥抵押财

产保险手续并保证到期续保;

(四)甲方负责办理本合同项下有关评估、公证、保险、鉴定、登记、

运输及保管等事宜并承担全部费用;

(五)依法向抵押物登记部门办理抵押物登记。

第四条抵押期间，由于甲方的行为造成抵押物价值减少，甲方应

在抵押物价值减少情况发生后30天内向乙方增补与减少的价值相当的

财产抵押或有效担保。

第五条抵押期间，抵押物如发生投保范围内的损失，或因第三人

的行为导致抵押物价值的减少，保险赔偿金或损害赔偿金应(选择)：

(一)存入乙方指定账户，抵押期间甲方不得动用;

(二)甲方同意提前归还贷款。

第六条在抵押期间，甲方出租抵押物应征得乙方同意。

第七条在抵押期间，经眉毛没有后半截的男人 乙方书面同意，甲方转让抵押物所得价款

应(选择)：

(一)存入乙方指定的账户，抵押期间甲方不得动用;

(二)甲方同意提前归还贷款。

第八条甲方有下列情形之一，应及时书面通知乙方：

(一)经营机制发生变化，如实行承包、租赁、联营、合并(兼并)、

分立、股份制改造、与外商合资(合作)等;

(二)涉及重大经济纠纷的诉讼;

(三)抵押的权利发生争议;

(四)破产、歇业、解散、被停业整顿、被吊销营业执照、被撤销;

(五)法人代表、住所、电话发生变更。

甲方发生前款(一)的情形应提前30天通知乙方;发生前款其他情形

在事后7日内通知乙方。

第九条甲方违反第四条、第五条、第七条、第八条约定给乙方造

成损失的，应承担赔偿责任。

第十条如发生依据借款合同的约定提前收回贷款，其借款合同项

下的债权未得到足额清偿，乙方有权提前处置抵押物收回贷款本息。

第十一条本合同生效后，借款人与乙方协议延长借款合同履行期

限，应事先取得甲方书面同意。甲方有义务向登记机关变更登记，延

长抵押期间。

第十二条借款合同履行期限届满，借款人未清偿债务，乙方有权

拍卖、变卖抵押物并以所得价款优先受偿;或经双方协商以抵押物折价

实现抵押权。

第十三条本合同自办理抵押物登记之日起生效。

第十四条本合同一式两份，由抵押人、抵押权人各执一份，副本

份，登记部门一份，由各执一份。

抵押人(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________

(或授权代理人)

抵押权人(公章)：_________

负责人(签字)：_________

(或授权代理人)

签订合同地点：_________

签订合同时间：_________

房产抵押合同协议篇8

甲方(抵押权人)：

身份证号码：

乙方(抵押人)：

身份证号码：

抵押物财产共有人：

身份证号码：

甲、乙双方经充分协商，根据有关法律、法规，在自愿、平等的

基础上，明确责任，恪守信用，订立本合同，一致达成如下条款：

第一条：借款金额为(大写)壹拾万圆整;(小写)100000。00元。

第二条：借款期限为叁年。自乙方收到借款出具借条给甲方之日

起计算，截止日期按借款期限类推。

第三条：借款用途：乙方用于生产经营，不能进行非法活动，否

则乙方承担一切法律责任。

第四条：借款利率为1。5%每月，每月前5天支付。

第五条：甲方将全部借款金额按照借款人要求分二批发放借款：

第一批借款贰万元，甲方已于二〇一五年五月十二日通过建行ATM机

转账发放给了乙方;第二批借款捌万元，等甲方建行车贷款下来后一次

性发放给乙方。借款利息自乙方收到借款出具拾万元统一借条给甲方

之日起计息。

第六条：乙方自愿用下面所述房屋壹套作为抵押，并自愿承担相

应的法律责任。

乙方用作抵押的房地产座落于：;建筑面积：_______;占地面积：

____;房产证号：___________________;土地使用权号：

___________________。抵押人承诺本抵押物无其他所有权利瑕疵。乙方

将房屋抵押给甲方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙

方，特此声明。

第七条：抵押担保范围为本合同项下的借款本金、利息、逾期的

违约金和实现债权、抵押权的费用。

第八条：甲、乙双方应在本合同签订后，乙方配合甲方到房管部

门办理抵押登记手续，并将他项权利证书及抵押登记证明交于甲方保

管，如需交纳房产税等相关费用由乙方承担。

第九条：抵押人在抵押物抵押期间，如要行使抵押物的处分权和

其他权利，应征得抵押权人的书面同意，并按有关法律法规办理。

第十条：借款人如期履行合同，付清本合同约定的本息及其他费

用后，本合同即告终止。本合同项下债权债务结清后甲方配合乙方到

房管部门办理抵押注销登记手续，并将抵押物所有权凭证退还抵押人。

第十一条：乙方如借款期到，未能按期归还借款或未能按时付息，

则应承担合同总金额20%的违约金作为补偿;借款期未到期前，在乙方

按时付息的前提下，甲方不得要求乙方提前还款，否则应承担合同总

金额20%的违约金作为补偿。

第十二条：本合同履行中发生纠纷，双方应协商解决;协商不成的，

向合同签订地法院提起诉讼。

第十三条：本合同一式份，双方当事人各持一份，房管部门一份，

均具有同等效力。

甲方(签字)：

乙方(签字)：

________年____月____日

合同签订地：___________

房产抵押合同协议篇9

抵押权人（甲方）：抵押人：（乙方）：为确保

________年____月____日签订的_（以下称本合同）的履行，抵押人（以

下简称乙方）愿意以其有权处分的房产作抵押。抵押权人（以下简称

甲方）经实地勘验，在了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，

同意接受甲方的房产抵押。乙方将房屋抵押给甲方时，该房屋所

占用范围的土地使用权一并抵押给甲方。双方本着平等、自愿的

原则，同意就下列房产抵押事项订立本合同，共同遵守。

第一条乙方用作抵押的房产坐落于_区_街（路、小区）_号_栋_单

元_层_户号，其房屋建筑面积_2，产权证号：_，土地使用权证号：_。

第二条根据本合同，甲乙双方确认：债务人为_；抵押期限为_，

自________年____月____日至________年____月____日止。

第三条利息（月息）_‰，乙方应于每月____日给付甲方，不得

拖欠。

第四条在本合同有效期内，乙方不得出售和馈赠抵押房产；乙方

迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押房

产的，应取得甲方书面同意。

第五条本合同生效后，乙方如需延长本合同项下借款期限，或者

变更合同其它条款，应经甲方同意并达成书面协议。

第六条出现下列情况之一时，甲方有权依法处分抵押财产：

1、本合同约定的还款期限已到，债务人未依约归还本息或所延期

限已到仍不能归还借款本息。

2、债务人死亡而无继承人履行合同，或者继承人放弃继承的。

3、债务人被宣告解散、破产。

第七条抵押权的撤销：本合同债务人按合同约定的期限归还借款

本息或者提前归还借款本息的，乙方应协助甲方办理注销抵押登记。

第八条本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自变更或解除合同。

需要变更或解除合同时，应经双方协商一致，达成书面协议。协议未

达成前，本合同各条款仍然有效。

第九条违约责任

1、按照本合同

第四条约定，由乙方保管的抵押财产，因保管不善，造成毁损，

甲方有权要求恢复财产原状，或提供经甲方认可的新的抵押财产，或

提前收回本合同项下贷款本息。

2、乙方违反

第四条约定，擅自处分抵押财产的，其行为无效。甲方可视情况

要求甲方恢复抵押财产原状或提前收回本合同项下贷款本息，并可要

求乙方支付贷款本息总额万分之_8的违约金。

3、乙方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经

设定过抵押权等情况而给甲方造成经济损失的，应给予赔偿。

4、甲、乙任何一方违反

第八条约定，应向对方支付主合同项下贷款总额万分之_8的违约

金。

第十条争议的解决方式：甲、乙双方在履行本合同中发生的争议，

由双方协商解决。协商不成，可以向当地人民法院起诉。

第十一条本合同由甲、乙双方签字并加盖单位公章，自签订之日

起生效。

第十二条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。甲方：

乙方：签订地点：____市____区签订日期：________年____月

____日

房产抵押合同协议篇10

立约人_________(以下简称承押人)及_________(以下简称抵押人)(抵

押人资料详见附表一)于________年____月____日签订本房产抵押贷款合

约(以下简称合约)，承押人于即日向抵押人贷予港币(以下简称该笔贷

款)，并已签署欠单_________份。抵押人愿意将附表二所列之房产(以下

简称该房产)，抵押给承押人，赋予承押人以第一优先抵押权，并愿意

履行合约全部条款。

经双方协议，订立下列各条款，应予遵守履行。

(一)付款

(2)抵押人应按贷款金额缴付手续费_________‰，并必须绝对真实

地提供本合约内涉及借款之一切资料，若在签约后，发现抵押人所提

供之资料与事实不符，承押人有权立即收回该笔贷款及应付利息，并

对依约所收之手续费，不予退还。

(3)依照附表(三)分期付款依期清缴，系本合约首要条件，抵押人

如逾期未清付全部或部分应付款项，则须补交逾期利息，逾期利息率

按月息计收，利率由承押人决定，最低按月息_________%计收，由到

期之日计至该款收到之日止，无论在裁判确定债务之前或之后，此项

利息均按日累积计算。抵押人若不依期缴交本金及利息或其中部分时，

则全部所欠款项及利息不论届期与否必须立刻一次偿还给承押人。

(4)该笔贷款未清还前，抵押人必须按本合约规定利率付利息，惟

承押人可随时依市场情况调整利率，利率经调整后，立即生效。该笔

贷款之本金及利息，由贷出款项后_________个月开始，照规定期数，

每期付款金额及付款日期按月摊还。利率如有改变时，将由承押人以

书面通知抵押人该较高或较抵利率，承押人认为有必要时人员管理方案 ，有绝对权

调整及更改每期应付金额或还款之期数。

(5)一切每月分期付款应缴金额按照规定摊还期数，倘有逾期欠交

期款等情况，抵押人必须立即补付期款及逾期利息。逾期利息之利率

由承押人单方面决定，最低按月息_________%计收。

(7)抵押人必须在银行分行开立存款账户，抵押人并特此授权承押

人对与本抵押贷款有关之本息和一切费用可照付该账户，若因此而引

致该账户发生透支或透支之增加，概由抵押人承担偿还之责。

(8)所有应付予承押人之款项，应交银行分行或经由该行之总行或

分行转交，此等款项必须以港币缴交。

(二)在合约期间，抵押人必须：

(1)依期清还本合约内所有到期款项，无须承押人催收;如依期付款，

抵押人有权继续享有该房产;

(2)按照指定之利率照付逾期未付款项之利息，直至款项结清为止。

无论在裁决确定债务之前或之后此项利息均按日累积计算;

(3)准许承押人及其授权人在任何合理时间内进入该房产，以便查

验;

(4)在更改地址时立即通知承押人;

(5)对该房产之损毁，不论原因如何，亦不论任何人之过失，均须

负责赔偿承押人之损失;

(6)立即清付该房产之各项修理费用，并保障该房产免受扣押或涉

及其他法律诉讼;

(8)遵守一切中华人民共和国之法律及保持该房产整齐及完好状况

(正常损耗除外);

(9)先行咨询并取得承押人书面同意，方可将该房产出售、转让、

抵押、按揭、舍弃或以其他交易方式处置该房产或本合约规定关于该

房产之权益或该房产之承购权。

(11)将该房产之“房产权证书”之权益抵押给承押人;

(13)在承押人认为必要时，向承押人指定之保险公司投保买房产

保险或抵押人之人寿保险，该等保单俱以承押人为受益人。

(三)倘该房产在本合约有效期内受到损坏，而保险公司认为修理损

坏部分符合经济原则者，则保单项下赔偿金将用于修理损坏部分。

(五)抵押人与承押人的权利：

1.要求住客缴交租金或住用费及发出有效之租单及收据并有权以

诉讼、控告、扣押或其他方式追讨欠租或住用费;此等要求，收据或追

讨事宜将以抵押人或承押人名义而发出，而付款予接管人，抵押将不

需要问及接管人是否有权行事;

2.接管人可依据承押人之书面通知而将其所收到的款项投保于该

房产之全部或部分及其内之附着物及室内装修。

(2)承押人依照第五(3)条款，有权将该房产之全部或部分按“经济

特区商品房产管理规定”之程序拍卖，此等拍卖或出售并不需要抵押

人或其他人士之同意，承押人有权签署有关该房产买卖之文件及契约

及取消该等买卖，而一切因此而引起之损失，承押人不须负责。

(3)承押人可于下列情形下运用其出售该房产之权利：

1.承押人给予抵押人_________个月之通知，要求还款(不论届期与

否)而抵押人未能遵守该项通知全数偿还给承押人;

2.抵押人逾期_________天仍未清缴全部或部分应付之款项;

3.抵押人不缴交地税或有关部门所征收之其他税收;

4.抵押人不遵守居民公约;

5.抵押人不遵守此合约之任何条款;

6.抵押人系个人而遭遇破产，或经法院下令监管财产;或抵押人为

公司组织而被解散或清盘;

7.抵押人之任何财产遭受或可能遭受扣押或没收;

8.抵押人舍弃该房产。

(5)承押人有权发出收条或租单予买主或租客，而买主及租客不需

理会承押人收到该笔款项或租金之运用。倘由於该款项或租金之不妥

善运用招致损失，概与买主及租客无涉。

(6)承押人或按第五(1)条款委派之接管人或代理人须将由出租或拍

卖或出售该房产所得之款项依下列次序处理：

1.第一用以偿付因出租或拍卖或出售该房产而支出之一切费用(包

括缴付接管人或代理人之费用及酬报)。

2.第二用以扣缴所欠之一切税款及抵押人根据此合约一切应付之

费用及杂费(包括保险费及修补该房产之费用)。

3.第三用以扣还抵押人所欠之贷款及应付之利息。

(8)承押人可以以书面发出还款要求或其他要求或有关抵押品所需

之通知书。该书面通知可以邮递方式寄往抵押人最后所报之住宅或办

公地址或掉留在该房产内，而该等要求或通知书将被当作于发信或掉

留之后七天生效。

(六)承押人要向抵押人讨还欠款时，只须提供承押人高级职员签发

之欠款数目单(有明显错误者例外)即作为抵押人所欠之确数证据，抵押

人不得异议。

(七)抵押人向承押人付清本合约规定之贷款总额连利息及其他应付

款项之后(包括转归该房产权予抵押人之费用)，若同时已全部遵守及履

行本合约各项条件者，承押人应将该房产所有权转归抵押人，倘抵押

人自愿提早缴付本合约规定之部分或全部款项，抵押人应给予承押人

相等于该部分或全部款项_________个月利息之补偿金。

(八)抵押人自选购之房产如有缺点(无论显著或隐藏)引致损失或损

伤，此与承押人无涉，如有第三者向抵押人提出损失或损伤之索偿，

承押人不负任何责任;本合约所用(抵押人)一词，其涵义包括一家公司、

或两位或两位以上共同借款之人士。此等人士应共同及个别负担合约

之责任。

(九)承押人在执行本合约各项条款时之宽容、延缓或容忍，或给予

抵押人额外期限，均不能损害、影响或限制本合约所规定承押人之一

切权利及权力;不能作为承押人对任何破坏合约行为之弃权，亦不能作

为对以后任何破坏合约行为放弃采取行动之权利论。

(十)抵押人使用该房产不论自住、托管或租与别人居住时，必须预

先书面通知承押人，并得承押人同意，方可进行，如出租给任何人，

抵押人必须要求承租人依照本合约第(十一)条之规定签具办理。

(十一)抵押人如不履行本合约内任何条款，承押人得要求该房产住

客，不论抵押人自住，托管居住或租住者限期_________天内迁出，抵

押人特此授权承押人得同时呈报有关部门，由该有关部门考虑是否将

抵押人(业主)因购置该房产而获准从外地迁移户籍之住客户口取消，因

此而造成之一切后果，全部由抵押人承担，住客向承押人追讨赔偿时，

抵押人亦须补偿承押人一切损失。抵押人将该房产出租时须事先征得

承押人同意，同时必须与住客订约，阐明抵押背约时，接到承押人通

告_________个月即须迁出。

抵押人已详读及同意遵守本合约全部条款并承认收妥该笔贷款，

以下签章作实：_________(盖章)

承押人同意履行本合约条款，以下签章作实：_________(盖章)

银行代表人签章：_________(盖章)

公证处见证人签章：_________(盖章))

房产抵押合同协议篇11

抵押权人：___________________________(下称甲方)

抵押人：______________________________(下称乙方)

甲、乙双方根据《民法典》及其他有关法律、法规、规章的规定，

经协商一致，订立本合同，以便共同遵守执行。

一、主合同信息

1、________年____月____日，甲方作为出借人与借款人

____________(以下简称“债务人”))于签订的编号_________为的

《______借款合同》(以下简称“主合同”)

2、乙方经认真阅读并对主合同充分理解，为确保主合同的履行、

甲方权利的实现，乙方同意依照本合同的约定为债务人在主合同项下

的债务提供抵押担保。

二、抵押物状况

1、乙方提供的抵押财产是：

房产地址：___

房产证号：______

建筑面积：___

(以下称“抵押物”)。

2、抵押权的效力及于抵押物及其从物、从权利、附着物、附合物、

加工物、孳息及代位物。

3、乙方向甲方陈述和保证：本合同签订之日，抵押物存在共有、

争议、被查封、被扣押、已经设定抵(质)押权或被采取强制措施等的情

况如下：_______________________________________

三、抵押担保的范围

1、乙方抵押担保的范围包括下列范围：

1)主合同中的主债权;

2)利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金;

3)实现债权和担保权利的费用(包括但不限于诉讼费或仲裁费、律

师费、差旅费、保全费、公告费、保险费、评估费、拍卖费、保管费、

鉴定费等所有其他应付合理费用)。

2、乙方抵押担保的范围不包括：__________________

3、双方确认：乙方抵押担保的所有债务(无论何种名义)金额不超

过_____________________元。

四、抵押物的登记

1、乙方应在本合同签订之日起____日内向房屋抵押登记机关办理

抵押登记手续，并在登记手续办妥之日起三日内将他项权利证明交抵

押权人保管。如涉及相关手续费用，由乙方承担。

房产证交由抵押人保管。

2、抵押登记事项发生变化时，依法需要进行变更登记的，甲方与

乙方应在登记事项变更之日起___内到有关登记部门办理变更登记。否

则，乙方要对所担保主合同项下的借款本息、违约金、实现债权的费

用等承担连带偿还责任。

五、其它权利义务

1、乙方具有完全的民事权利能力和民事行为能力，能以自身名义

履行本合同的义务并承担民事责任。

2、如抵押物存在其它共有人，则乙方确认已经征得其它共有人的

同意。

3、乙方在签署和履行本合同过程中向甲方提供的全部文件、资料

及信息是真实、准确、完整和有效的。

4、在本合同抵押担保范围内的全部债权按期得到清偿后，甲方应

协助乙方办理注销抵押登记，甲方应将保管的抵押财产产权或使用权

凭证和其他有效证明文件退还乙方。

5、本合同项下的抵押财产由乙方占有、管理和使用。乙方应合理

使用并妥善保管抵押物。

6、未经甲方书面同意，乙方不应有任何使抵押物价值减损或可能

减损的行为;不应以转让、赠与、出租、设定担保物权等任何方式处分

抵押物。

7、乙方应配合甲方对抵押物的使用、保管、保养状况及权属维持

情况进行检查。

8、保险：乙方应为抵押物购买下列保险

_________________________________

六、保证条款

1、因下列原因致使抵押权不成立或未生效的，乙方应对债务人在

主合同项下的债务承担连带保证责任：

乙方未按本合同约定办理抵押物登记手续;

乙方在本合同中所作陈述与保证不真实;

因乙方的其他原因导致本合同抵押权不成立或未生效。

2、乙方基于本条承担保证担保的范围，与本协议约定的抵押担保

的范围一致。

3、保证期间为主债务履行期限届满之日起两年。主合同中约定债

务人可分期履行还款义务的，保证期间按各期还款义务分别计算，自

每期债务履行期限届满之日起，计至最后一期债务履行期限届满之日

后两年止。债权人宣布主合同项下债务全部提前到期的，以其宣布的

提前到期日为主债务履行期限届满日。

七、其它

1、甲方的联系信息如下：

通讯地址：_____________________________________________

电话：

__________________________________________________________________

乙方的联系信息如下：

通讯地址：_____________________________________________

法定代表人或授权代表：______________________________

电话：

__________________________________________________________________

2、本协议一式三份，甲乙双方各留一份，一份交抵押登记机关。

3、本协议签订后即生效，其中的抵押权在办理法律规定的登记手

续后生效。

本协议签订时间：________年____月____日

甲方(盖章)：

法定代表人或授权代表(签字)：

乙方(盖章)：

法定代表人或授权代表(签字)：

房产抵押合同协议篇12

抵押人：____________________

抵押权人：__________________

甲方因资金周转需要，向乙方申请借款。双方经协商一致同意，

甲方以其所有的财产，作为借款抵押物抵押给乙方，由乙方提供双方

商定的借款额给甲方。经双方自愿平等协商，就有关事项订立如下协

议：

1.乙方向甲方借款金额为________________元人民币。

2.借款期限：自________年______月______日起至________年______

月______日止。

3.甲方以位于{1、房屋座落：____________市____________栋____号

____室。2、房屋类型：_______________3、房屋结构：______________4、

建筑面积：___________5、抵押物价值：__________6、购房合同编号：

_______________________7、房地产权证编号：_________________｝自有

财产做抵押，向乙方提供担保，并于本合同签订后，到____________市

______县房地产管理局办理抵押登记手续。乙方将在他项权利办妥后三

天内将全部资金付给甲方。

4.借款利率：按照中国人民银行同期存款利率3倍执行。

5.甲方保证在合同规定的期限内按期还本付息。否则乙方有权处

置抵押物

6.抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完毕本合同止。

7.签订本合同后，甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、

转让、再抵押或以其他方式处分。抵押期间抵押物不受甲方破产、资

产分割、转让等影响，如乙方发现甲方有违反本条款的情节，将处置

抵押物。

8.违约责任

1)乙方如因本身责任不按合同规定支付贷款，给甲方造成经济上

的损失，乙方应负责违约责任。

2)甲方如未按合同规定归还借款，乙方有权向有管辖权的人民法

院申请拍卖抵押物，用于抵偿借款本息，若有不足抵偿部分，乙方仍

有权向甲方追偿。直至甲方还清乙方全部贷款本息为止。

9.本合同自签订之日起，双方应向_________市______公证处办理公

证手续，有关抵押的登记、公证等一切费用由乙方负责。

10.本合同经___________市______公证处公证并依法赋予强制执行

效力的债权文书，甲方到期不履行义务，乙方可根据《民诉法》第一

百六十八条规定，直接向有管辖权的人民法院申请执行。

11.本合同一式三份，具有同等法律效力，甲、乙双方各执一份，

公证处留存一份。

甲方：________________________

抵押人住址：________________________________________________

联系电话：_______________

乙方：________________________

抵押权人住址：______________________________________________

联系电话：_______________

________年________月________日

房产抵押合同协议篇13

抵押人(甲方)：_________

代表人：_________

抵押权人(乙方)：_________

代表人：_________

甲乙双方为保护各方合法权益，本着诚实信用，互惠互利原则，

经协商一致，就甲方向乙方借款一事特签订本房屋抵押合同以作担保，

具体内容如下：

第一条抵押财产：甲方所有的位于_________的一处房产。(面积：

_________，产权证号：_________土地使用权证号：_________)

第二条抵押担保范围:本合同担保范围限于主合同项下甲方向乙

方借款总额人民币_________元。

第三条抵押房产的保管方式和保管责任如下：

抵押房屋由甲方自行保管并使用，甲方应妥善保管该抵押房产，

在抵押期内负有维修、保养、保证完好无损的责任，并随时接受乙方

的检查。

第四条在本合同有效期内，甲方不得出售和馈赠抵押房产;甲方

迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押房

产的，应取得乙方书面同意。

第五条本合同项下有关的公证、登记等费用由甲方承担。

第六条本合同生效后，如需延长主合同项下借款期限，或者变

更合同其它条款，应经抵押人同意并达成书面协议。

第七条出现下列情况之一时，乙方有权依法处分抵押财产：

1、主合同约定的还款期限已到，借款人未依约归还本息或所延期

限已到仍不能归还借款本息。

2、借款人死亡而无继承人履行合同，或者继承人放弃继承的。

3、借款人被宣告解散、破产。处理抵押物所得价款，不足以偿还

贷款本息和费用的，乙方有权另行追索;价款偿还贷款本息还有余的，

乙方应退还甲方。

第八条抵押权的撤销：主合同借款人按合同约定的期限归还借

款本息或者提前归还借款本息的，乙方应协助甲方办理注销抵押登记。

第九条本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自变更或解除合同。

需要变更或解除合同时，应经双方协商一致，达成书面协议。协议未

达成前，本合同各条款仍然有效。

第十条违约责任

1、按照本合同第三条约定，由甲方保管的抵押财产，因保管不善，

造成毁损，乙方由权要求恢复财产原状，或提供经乙方认可的新的抵

押财产，或提前收回主合同项下贷款本息。

2、甲方违反第四条约定，擅自处分抵押财产的，其行为无效。乙

方可视情况要求甲方恢复抵押财产原状或提前收回主合同项下贷款本

息，并可要求甲方支付贷款本息总额万分之的违约金。

3、甲方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经

设定过抵押权等情况而给乙方造成经济损失的，应给予赔偿。

4、甲、乙任何乙方违反第十二条约定，应向对方支付主合同项下

贷款总额万分之的违约金。

5、本条所列违约金的支付方式，甲、乙双方商定如下：

第十一条双方商定的其它事项：_________

第十二条争议的解决方式：甲、乙双方在履行本合同中发生的

争议，由双方协商解决。协商不成，可以向人民法院起诉。

第十三条本合同由甲、乙双方签字并加盖单位公章，自主合同

生效之日起生效。

第十四条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。

抵押人(公章)：_________抵押权人(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年_________月_________日_________年_________月

_________日

房产抵押合同协议篇14

甲方：

乙方：

经双方协议，订立下列各条款，应予遵守履行。

（一）付款

（）抵押人须依照该欠单及附表（三）规定之方式，照规定期数

及付款日期，按期依时缴交应还款项予承押人或遵照承押人指定之其

他方法付款。若抵押人遵照上述方式依期清缴债务，且履行合约全部

条款者，可依照下列第（七）条之规定，向承押人赎回本合约抵押给

承押人之房产。

（2）抵押人应按贷款金额缴付手续费_________‰，并必须绝对

真实地提供本合约内涉及借款之一切资料，若在签约后，发现抵押人

所提供之资料与事实不符，承押人有权立即收回该笔贷款及应付利息，

并对依约所收之手续费，不予退还。

（3）依照附表（三）分期付款依期清缴，系本合约首要条件，抵

押人如逾期未清付全部或部分应付款项，则须补交逾期利息，逾期利

息率按月息计收，利率由承押人决定，最低按月息_________％计收，

由到期之日计至该款收到之日止，无论在裁判确定债务之前或之后，

此项利息均按日累积计算。抵押人若不依期缴交本金及利息或其中部

分时，则全部所欠款项及利息不论届期与否必须立刻一次偿还给承押

人。

（4）该笔贷款未清还前，抵押人必须按本合约规定利率付利息，

惟承押人可随时依市场情况调整利率，利率经调整后，立即生效。该

笔贷款之本金及利息，由贷出款项后_________个月开始，照规定期数，

每期付款金额及付款日期按月摊还。利率如有改变时，将由承押人以

书面通知抵押人该较高或较抵利率，承押人认为有必要时，有绝对权

调整及更改每期应付金额或还款之期数。

（5）一切每月分期付款应缴金额按照规定摊还期数，倘有逾期欠

交期款等情况，抵押人必须立即补付期款及逾期利息。逾期利息之利

率由承押人单方面决定，最低按月息_________％计收。

（6）抵押人如不依约清付本合约内规定的一切款项，引致承押人

催收或因为任何原因，使承押人决定通过任何途径或方式追索，一切

因此而引起的费用（如有押品，包括处理押品的各种手续费、管理费、

各种保险费等）概由抵押人负责偿还，并由各项费用确实支付之日起，

按上述关于逾期利息率计至收到之日止，同样按日累积计算。

（7）抵押人必须在银行分行开立存款账户，抵押人并特此授权承

押人对与本抵押贷款有关之本息和一切费用可照付该账户，若因此而

引致该账户发生透支或透支之增加，概由抵押人承担偿还之责。

（8）所有应付予承押人之款项，应交银行分行或经由该行之总行

或分行转交，此等款项必须以港币缴交。

（二）在合约期间，抵押人必须：

（）依期清还本合约内所有到期款项，无须承押人催收；如依期

付款，抵押人有权继续享有该房产；

（2）按照指定之利率照付逾期未付款项之利息，直至款项结清为

止。无论在裁决确定债务之前或之后此项利息均按日累积计算；

（3）准许承押人及其授权人在任何合理时间内进入该房产，以便

查验；

（4）在更改地址时立即通知承押人；

（5）对该房产之损毁，不论原因如何，亦不论任何人之过失，均

须负责赔偿承押人之损失；

（6）立即清付该房产之各项修理费用，并保障该房产免受扣押或

涉及其他法律诉讼；

（7）在按揭期间，缴交地税，有关部门对该房产所征收之任何税

项、管理费、水费、电费及其他一切杂费及遵守居民公约内之条文并

须赔偿承押人因抵押人不履行上述事宜之损失；

（8）遵守一切中华人民共和国之法律及保持该房产整齐及完好状

况（正常损耗除外）；

（9）先行咨询并取得承押人书面同意，方可将该房产出售、转让、

抵押、按揭、舍弃或以其他交易方式处置该房产或本合约规定关于该

房产之权益或该房产之承购权。

（0）在本合约签订后，立即向承押人指定之保险公司投保不少

于重新购买该房产价值之全险，该保单不得附有任何特别限制条件，

或任何不负责赔偿之数目（除非该等条件或数目为承押人所愿意接受，

并已认可者）。保单须保障该房产不受意外损毁，火灾及天灾之损失，

直至本合约停止生效为止。保单须过户承押人，订明承押人之利益获

得补偿之前，不得对抵押人付出任何款项。抵押人如违反本条规定，

承押人得依照上述方式另行代为投保，并得向抵押人收回全部费用及

利息。抵押人同意任命承押人为其代表人，接收保险赔偿金及任命承

押人为该项赔偿金之支配人，且此项任命系不能撤回者；

（）将该房产之“房产权证书”之权益抵押给承押人；

（2）将上述房产权证书保险单据及有关文件，在本合约有效期

内交由承押人保管，承押人得收取保管费；

（3）在承押人认为必要时，向承押人指定之保险公司投保买房

产保险或抵押人之人寿保险，该等保单俱以承押人为受益人。

（三）倘该房产在本合约有效期内受到损坏，而保险公司认为修

理损坏部分符合经济原则者，则保单项下赔偿金将用于修理损坏部分。

（四）上述保险赔偿金如不足清付贷款额（包括利息），或抵押

人应付与承押人之其他款项时，不足之数应由抵押人负责清付，所有

款项结清之后，本合约即告终止，在无损于保险公司权益之前提下，

该房产即归抵押人所有，除如上述者，该房产之损毁均不能使本合约

失效，亦不影响本合约规定抵押人之债务责任。

（五）抵押人与承押人的权利：

（）抵押人如不支付本合约规定之任何款项，或不遵守本合约各

项明文规定之条款者或不遵守居民公约，承押人可以立刻进入及享用

该楼宇之全部或部分或收取租金和收益；或以承押人认为合适之租金

及年期租出该房产之全部或部分及收取租金和收益怎样挽回女人的心 。承押人可雇用接

管人或代理人处理上述事宜而其工资或酬报则由抵押人负责。该等接

管人或代理人将被当作为抵押人之代理人而抵押人须完全负责此接管

人或代理人之作为及失职之行。每位按上述被委派之接管人，将有以

下之权利：

.要求住客缴交租金或住用费及发出有效之租单及收据并有权以诉

讼、控告、扣押或其他方式追讨欠租或住用费；此等要求，收据或追

讨事宜将以抵押人或承押人名义而发出，而付款予接管人，抵押将不

需要问及接管人是否有权行事；

2.接管人可依据承押人之书面通知而将其所收到的款项投保于该

房产之全部或部分及其内之附着物及室内装修。

（2）承押人依照第五（3）条款，有权将该房产之全部或部分按

“经济特区商品房产管理规定”之程序拍卖，此等拍卖或出售并不需

要抵押人或其他人士之同意，承押人有权签署有关该房产买卖之文件

及契约及取消该等买卖，而一切因此而引起之损失，承押人不须负责。

（3）承押人可于下列情形下运用其出售该房产之权利：

.承押人给予抵押人_________个月之通知，要求还款（不论届期与

否）而抵押人未能遵守该项通知全数偿还给承押人；

2.抵押人逾期_________天仍未清缴全部或部分应付之款项；

3.抵押人不缴交地税或有关部门所征收之其他税收；

4.抵押人不遵守居民公约；

5.抵押人不遵守此合约之任何条款；

6.抵押人系个人而遭遇破产，或经法院下令监管财产；或抵押人

为公司组织而被解散或清盘；

7.抵押人之任何财产遭受或可能遭受扣押或没收；

8.抵押人舍弃该房产。

（4）当承押人依照上述之权利而出售该房产予买主时，买主不须

查询有关上述之事宜，亦不需理会抵押人是否欠承押人债项或该买卖

是否不当。即使该买卖有任何不妥善或不规则之处，对买主而言，该

买卖仍然当作有效及承押人有权将该房产售给买主。

（5）承押人有权发出收条或租单予买主或租客，而买主及租客不

需理会承押人收到该笔款项或租金之运用。倘由於该款项或租金之不

妥善运用招致损失，概与买主及租客无涉。

（6）承押人或按第五（）条款委派之接管人或代理人须将由出

租或拍卖或出售该房产所得之款项依下列次序处理：

.第一用以偿付因出租或拍卖或出售该房产而支出之一切费用（包

括缴付接管人或代理人之费用及酬报）。

2.第二用以扣缴所欠之一切税款及抵押人根据此合约一切应付之

费用及杂费（包括保险费及修补该房产之费用）。

3.第三用以扣还抵押人所欠之贷款及应付之利息。

扣除上述款项后，如有余款，承押人须将余款交付抵押人或其他

有权收取之人士，拍卖或出售该房产所得价款如不敷偿还抵押人所欠

一切款项及利息，承押人有权另行追索。

（7）承押人运用上述权力及权利时而令抵押人受到不能控制之损

失，承押人概不负责。

（8）承押人可以以书面发出还款要求或其他要求或有关抵押品所

需之通知书。该书面通知可以邮递方式寄往抵押人最后所报之住宅或

办公地址或掉留在该房产内，而该等要求或通知书将被当作于发信或

掉留之后七天生效。

（六）承押人要向抵押人讨还欠款时，只须提供承押人高级职员

签发之欠款数目单（有明显错误者例外）即作为抵押人所欠之确数证

据，抵押人不得异议。

（七）抵押人向承押人付清本合约规定之贷款总额连利息及其他

应付款项之后（包括转归该房产权予抵押人之费用），若同时已全部

遵守及履行本合约各项条件者，承押人应将该房产所有权转归抵押人，

倘抵押人自愿提早缴付本合约规定之部分或全部款项，抵押人应给予

承押人相等于该部分或全部款项_________个月利息之补偿金。

（八）抵押人自选购之房产如有缺点（无论显著或隐藏）引致损

失或损伤，此与承押人无涉，如有第三者向抵押人提出损失或损伤之

索偿，承押人不负任何责任；本合约所用（抵押人）一词，其涵义包

括一家公司、或两位或两位以上共同借款之人士。此等人士应共同及

个别负担合约之责任。

（九）承押人在执行本合约各项条款时之宽容、延缓或容忍，或

给予抵押人额外期限，均不能损害、影响或限制本合约所规定承押人

之一切权利及权力；不能作为承押人对任何破坏合约行为之弃权，亦

不能作为对以后任何破坏合约行为放弃采取行动之权利论。

（十）抵押人使用该房产不论自住、托管或租与别人居住时，必

须预先书面通知承押人，并得承押人同意，方可进行，如出租给任何

人，抵押人必须要求承租人依照本合约第（十一）条之规定签具承诺

书办理。

（十一）抵押人如不履行本合约内任何条款，承押人得要求该房

产住客，不论抵押人自住，托管居住或租住者限期_________天内迁出，

抵押人特此授权承押人得同时呈报有关部门，由该有关部门考虑是否

将抵押人（业主）因购置该房产而获准从外地迁移户籍之住客户口取

消，因此而造成之一切后果，全部由抵押人承担，住客向承押人追讨

赔偿时，抵押人亦须补偿承押人一切损失。抵押人将该房产出租时须

事先征得承押人同意，同时必须与住客订约，阐明抵押背约时，接到

承押人通告_________个月即须迁出。

（十二）本合约按中华人民共和国法律订立，受中华人民共和国

法律保障，一切关于此合约所涉及之事宜纠纷，由中华人民共和国法

院裁决。如抵押人来自海外或港澳或中国台湾等地区，或为该等地区

之居民，承押人有权在抵押人之来处或居住地执行本合约内由抵押人

委托给承押人之权力及向抵押人进行追索，包括仲裁、诉讼和执行仲

裁或诉讼之裁决。如承押人决定在上述该等地区执行上述权力，进行

追索、仲裁、诉讼等行动，抵押人必须承认本合约同时受该等地区之

法律保障，不得提出异议。如本合约内任何规定在该等地区之法律上

无效或被视为非法，被认为无效或被视为非法之规定，并不影响其他

规定之效力。

（十三）本合约内所述之附表（一），附表（二）及附表（三）

均为本合约之一部分。

甲方：

乙方：

日期：年月日