土地置换协议书

土地置换协议书范本

甲方：__________________________

乙方：__________________________

经各方友好协商，本着平等‘资源’有偿‘诚实信用原则，就土

地转让事宜达成协议如下：

一、置换地块概况

1.甲方一间区域的东北角’扩建区域的西北角围墙外，土地面积

为_______平方米。其中甲方所拥有的原街坊路的面积为____平方米，

属于提防的土地面积为______平方米。

3.甲乙双方自愿置换原属于对方的土地。

二、违约责任

1、协议生效之日起，甲方将逐步把只换回来的土地进行回填，

并负责修筑块石挡土墙，保证乙方厂咖喱土豆饭 区的安全，但我方砌筑的挡土

墙的墙角将被至原围墙以外_________米。

三、其他

1、在土地置换过程中，甲方承担土地契约税和交易费用,

2、甲乙双方的土地置换应以法律、法规、和规定办理有关手续,

3、本协议未尽事宜，须经各方协议上解决，并签订相应的补充

协议，补充协议与本协议具有同等法律效力.

4、本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请

法院裁决;

5、本协议经各方代表签字盖章后生效;

6、本协议一式五份，甲乙双方各执两份，公正单位执一分.

甲方(盖章)：

代表：______________

乙方(盖章)

代表：______________

公正单位(盖章)：

代表：_______________

________年_______月_______日

1.项目合作协议书范本

2.提前终止合同协议书范本

3.同居协议书范本2015

4.分居协议书范本

5.股东合作协议书范本

简单的土地转让协议书范本

甲方：

乙方：

丙方(中间人)：

经各方友好协商，本着平等、自愿、诚实信用原则，就土地永久

转让事宜达成协议如下：

一、土地概况：

1、该块地位于___________________土地面积为

__________________平方米(折亩)。

2、该块地的用途为林地。

3、该块地东至_____________南至_____________西至

_____________北至___________。

二、转让方式：

1、甲方必须保证此地无争议，如有争议，甲方必须出面解决，

造成乙方损失甲方必须双倍赔偿。

2、该土地的转让价为_____________元。

3、双方签字生效后，该土地的一切使用权及用途属于乙方永久

使用，甲方不得以任何理由干涉。

4、甲乙双方签字生效后，不得以任何理由终止合同。

5、乙方在施工承建当中如果受到村委会负责人及村民的阻拦甲

方必须出面解决处理。

三、如有国家建设征用，甲方无权干涉。

附：此地有林权证

甲方：

乙方：

丙方：(中间人)

年月日

甲方：

乙方：

丙方：

经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土

地转让事宜达成协议如下：

一、地块概况

1、该地块位于__________，土地面积为__________平方米(折

__________亩)。宗地四至及界址点座标详见附件国有土地使用证。

2、现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。

二、转让方式

1、甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方，并确保该

地块的容积率大于等于__________，绿化率不少于__________%，土

地用途为商业、住宅用地。

2、土地的转让价为__________万元/亩[包括级差地租、市政配

套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、大岭山森林公园

空中或地下的管线(水、电、通讯等)迁移费和土地管理费]，转让总

价为人民币__________万元。

3、乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款：第

一期定金，地价款的__________%，计人民币__________万元，付款

时间及条件：双方签订协议书，且已办好土地挂牌手续并在本条第

四款规定的抵押登记手续办妥后__________天内支付;第二期，付清

余款，计人民币__________万元，付款时间及条件：在乙方签订国

有土地使用权出让协议，取得该土地的国有土地使用证后个工作日

内支付。

4、为保证前款第一期地价款的及时支付，丙方同意提供两宗土地的国有土地使用权作为抵押担保，抵押的土地使用权面积为

__________平方米(详见成国用()字第__________号和成国用()字第

__________号)，抵押担保的范围与甲方承担的责任的范围相同。双

方同意在本协议签订后______天内到当地土管部门办理抵押登记手

续，抵押期限至乙方取得机投镇________亩土地的国有土地使用证

之日止。

5、该项目由乙方独立运作，盈亏自负。甲方愿意帮助乙方解决

有关税费返还及政策协调。项目开发结束并经审计后，项目净利润

率超过_______%的，超过部分净利润乙方同意与甲方五五分成。

三、违约责任

1、甲方诚邀乙方参与其_______亩土地的公开挂牌处理事宜，并

承诺创造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能取得该地块，甲方

愿意双倍返还定金，计_______万元，甲方应在确认乙方不能取得该

土块的土地使用权之日起________个工作日内支付此款。

2、乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的万分之二点

一作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过_____个工作日，视同

终止履行本协议，并有权处置已付定金。

3、甲方应对乙方承担连带责任。

四、其他

1、在挂牌出让过程中，乙方仅承担应由受让方承担的土地契税

和交易费用，其他有关营业税等均由甲方承担。

2、乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。

3、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协

议，补充协议与本协议具有同等法律燕麦巧克力 效力。

4、本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请

法院裁决。

5、本协议经各方代表签字盖章后生效。

6、本协议一式六份，三方各执两份。

甲方(盖章)：

代表：

乙方(盖章)：

代表：

丙方(盖章)：

代表：

年月日

公司转让协议书范本

转让方：(公司)(以下简称甲方)

地址:

法定代表人：职务：

委托代理人;职务：

受让方:(公司)(以下简称乙方)

地址：

法定代表人：职务：

委托代理人：职务：

公司(以下简称合营公司)于

年月日在深圳市设立，由甲方与合资经营，注册资金为币万元，

其中，甲方占%股权。甲方愿意将其占合营公司%的股权转让给乙方，

乙方愿意受让。现甲乙双方根据《中华人民共和国公司法》和《中

华人民共和国合同法》的规定，经协商一致，就转让股权事宜，达

成如下协议：

一、股权转让的价格及转让款的支付期限和方式：

1、甲方占有合营公司%的股权，根据原合营公司合同书规定，甲

方应出资币万元，实际出资币

万元。现甲方将其占合营公司%的股权以币万元转让给乙方。

2、乙方应于本协议书生效之日起天内按前款规定的币种和金额

将股权转让款以银行转帐方式分次(或一次)支付给甲方。

二、甲方保证对其拟转让给乙方的股权拥有完全处分权，保证该

股权没有设定质押，保证股权未被查封，并免遭第三人追索，否则

甲方应当承担由此引起一切经济和法律责任。

三、有关合营公司盈亏(含债权债务)的分担：

1、本协议书生效后，乙方按受让股权的比例分享合营公司的利

润，分担相应的风险及亏损。

2、如因甲方在签订本协议书时，未如实告知乙方有关合营公司

在股权转让前所负债务，致使乙方在成为合营公司的股东后遭受损

失的，乙方有权向甲方追偿。

四、违约责任：

1、本协议书一经生效，双方必须自觉履行，任何一方未按协议

书的规定全面履行义务，应当依照法律和本协议书的规定承担责任。

2、如乙方不能按期支付股权转让款，每逾期一天，应向甲方支

付逾期部分转让款的万分之的违约金。如因乙方违约给甲方造成损

失，乙方支付的违约金金额低于实际损失的，乙方必须另予以补偿。

3、如由于甲方的原因，致使乙方不能如期办理变更登记，或者

严重影响乙方实现订立本协议书的目的，甲方应按照乙方已经支付

的转让款的万分之向乙方支付违约金。如因甲方违约给乙方造成损

失，甲方支付的违约金金额低于实际损失的，甲方必须另予以补偿。

五、协议书的变更或解除:

甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本协议书。经协商变更或

解除本协议书的，双方应另签订变更或解除协议书，经深圳市公证

处公证(合营企业为外商投资企业的，须报请审批机关批准)。

六、有关费用的负担：

在本次股权转让过程中发生的有关费用(如公证、评估或审计、

工商变更登记等费用)，由承担。

七、争议解决方式：

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协

商解决，如协商不成，按照下列方式解决(任选一项，且只能选择一项，在选定的一项前的方框内打“√”)：□向深圳仲裁委员会申请

仲裁;□向中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会申请仲裁;□向有

管辖权的人民法院起诉。

八、生效条件：

本协议书经甲乙双方签字、盖章并经深圳市公证处公证后(合营

企业为外商投资企业的，报请审批机关批准后)生效。双方应于协议

书生效后依法向工商行政管理机关办理变更登记手续。

九、本协议书一式份，甲乙双方各执一份，合营公司、深圳市公

证处各执一份，其余报有关部门。

转让方：受让方：

年月日

甲乙双方根据《中华人民共和国公司法》等法律、法规和公司

(以下简称该公司)章程的规定，经友好协商，本着平等互利、诚实

信用的原则，签订本股权转让协议，以资双方共同遵守。

甲方(转让方)：

乙方(受让方)：

第一条股权的转让

1、甲方将其持有该公司%的股权转让给乙方;

2、乙方同意接受上述转让的股权;

3、甲乙双方确定的转让价格为人民币万元;

4、甲方保证向乙方转让的股权不存在第三人的请求权，没有设

置任何质押，未涉及任何争议及诉讼。

5、甲方向乙方转让的股权中尚未实际缴纳出资的部分，转让后，

由乙方继续履行这部分股权的出资义务。

6、本次股权转让完成后，乙方即享受%的股东权利并承担义务。

甲方不再享受相应的股东权利和承担义务。

7、甲方应对该公司及乙方办理相关审批、变更登记等法律手续

提供必要协作与配合。

第二条违约责任

1、本协议正式签订后，任何一方不履行或不完全履行本协议约

定条款的，即构成违约。违约方应当负责赔偿其违约行为给守约方

造成的损失。

2、任何一方违约时，守约方有权要求违约方继续履行本协议。

第三条适用法律及争议解决

1、本协议适用中华人民共和国的法律。

2、凡因履行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议双方应

当通过友好协商解决;如协商不成，则通过诉讼解决。

第四条协议的生效及其他

1、本协议经双方签字盖章后生效。

2、本协议生效之日即为股权转让之日，该公司据此更改股东名

册、换发出资证明书，并向登记机关申请相关变更登记。

3、本合同一式四份，甲乙双方各持一份，该公司存档一份，申

请变更登记一份。

甲方(签字或盖章):乙方(签字或盖章)：

签订日期：年月日签订日期：年月日

工厂转让协议书范本

出卖人：____________(以下简称甲方)

买受人：____________(以下简称乙方)

保证人：____________(以下简称丙方)

兹为工厂及机器连同附属物件转让经居间人____________、

____________之介绍各方面同意议定转让合同条件如下：

第一条甲方愿将其独资设置于________市____区________路____

号________工厂及厂内设备生产机器连同附属物件，(详细如后附加

税转让标示记载)全部出卖与乙方而乙方愿依约付价承买。

第二条本件转让价金经双方协议分别订定如下：

(一)厂房连同附属建筑物全部议价为人民币________________元

整。

(二)厂房连同附属物件全部议价为人民币________________元整。

(三)发电机议价为人民币________元整。

(四)厂内水电设施工费补贴金议定为人民币________元整。

共计价金人民币____万____仟____佰____拾元整。

前项价金于合同订立同日由乙方全部一次付清与甲方，经居间人

等见证之下甲方亲自点收足讫并以价金项下盖章为据而不另立收据。

第三条甲方授受前条价金同日由甲方会同乙方及保证人、居间人

至合同第一条所载工厂地址，将工厂建筑物(包括所著门窗户、扇厂、

内隔屏、添造物、电气、自来水设施等在内)及生产机器连同附属物

件全部逐件验对交乙方前去营业收益纳课清楚。

第四条甲方对于转让标的物交付同时已告知乙方并经乙方验明所

接交的标的物理学件以为完整确认，交无物上任何的瑕疵。

嗣后乙方不得主张标的物件的瑕疵为由，向甲方请求减少价金而

退还部分价金等情况。

第五条甲方于合同成立同日将出卖工厂的工商登记证(字号)及

________政府的商业营业登记证(字号)，并其他有关证件全部移交

乙方以便名义变更或继受的手续。

第六条本件转让成立后甲方对于转让标的工厂建筑物应备齐有关

产权登记文件于乙方，指定日时会同向管辖地产事务管理机构申请

办理所有权移转登记，或向税捐稽征机关申请房捐纳税义务人变更

手续的义务。倘若手续上应另出立字据，或需要甲方的签盖等时;甲

方应无条件应付，不得刁难推诿或借故向乙方要求补贴加价等情况。

第七条本件转让标的物于甲方保证为自己所有，确与他人毫无交

加不明事情。

倘日后如有人第三人出为异议或发生故障时，甲方自应出来抵御

并据理排除一切障碍，绝不得使乙方蒙受任何亏损。

第八条甲方保证本件转让标的物全部所有权并无与他人经过订立

转让合同及抵押权典权、质权等他评价法 项权利的设定，抑或供为任何债

权的担保等瑕疵在前无讹。

第九条如于甲方违反前二条合同条件之一时，乙方除依债务不履

行的规定行使其权利外，并得依法追究甲方的刑事责任，丙方愿与

乙方负连带履行债务的责任非至乙方的债务完全履行后丙方的保证

责任不归消灭。

第十条本件转让标的物及工厂有关营业水电以及人事费或应缴税

捐工会费，自_______年____月____日以后则归乙方负责缴纳。但以

前的部分由甲方负责完纳，否则甲方应赔偿因此致乙方受损害的责

任。

第十一条甲方自本转让合同订立日起，不得借用________厂号或

以该厂关系任何名份对外交涉事宜。若甲方违背前项约定乙方受有

损害时，乙方得请求损害赔偿甲方不得异议。

第十二条甲方出卖工厂以前厂方有对内外未清的债权债务，乙方

不为承担或受让，该项债权债务仍由甲方取得或偿还。

但乙方不得代甲方收取该项债权，否则甲方得追究责任。

第十三条本件转让费用议定负担如下：

(一)本转让合同印花及公证费增值税均由甲方负担。

(二)本转让工厂建筑物产权移转登记及工厂名义变更登记诸费用

则归乙方负担。

第十四条本件转让嗣后不论任何理由于一方不得解除合同或主张

买回等情况。

第十五条本件转让标的物如下：_____________________

本合同一式两份，甲、乙双方各执一鞍山社保局官网 份为凭。

卖方(甲方)：______________

身份证统一号码：____________

地址：______________________

买方(乙方)：______________

身份证统一号码：____________

地址：______________________

保证人(丙方)：____________

身份证统一号码：___________

________年______月_______日

立协议书人_________工业股份有限公司(以下简称甲

方)_________实业有限公司(以下简称乙方)，双方兹就工厂盘让事

宜，订立本件协议，条款如下：

一、盘让标的：乙方所有坐落_________市_________路

_________号厂房连同基地，暨全部生产设备及原料、半成品、制成

品，其数量细目暂以乙方_________年_________月_________日库存

清册所载名称、数量为准。

二、本件让售价格及计算方法

(一)厂房房地、生产设备及原料、半成品、制成品细目，总折价

为_________万元整。

(二)上列原料，经盘点如有增减变化数量，则依乙方原料进料成

本价格计算;半成品如有超过或不足的，则视加工的程度，在百分之

五十以内的，按原料成本价格计算;逾期百分之五十以下的，依成品

市面批发价计算;成品如有超过或不足之数，依成品市面批发价格计

算，由双方以现金给付或补足。

(三)生财设备如有短缺、灭失的，得依乙方帐面所列设备残值计

算，由甲方于尾款中予以扣除。

(四)乙方应收未收款约计_________万元，除在本年_________月

份以前的帐款由乙方自理外，_________月份起的帐款均以九折计算

由甲方承受，至交割后所有发生一切的损失，乙方不负任何责任。

乙方并负责通知各厂商，并于甲方收受帐款络于一切必要的协助。

三、付款办法

(一)前条第一项的价格，于本协议成立同时，甲方交付乙方

_________万元，余款_________万元，俟原料、成品、厂房房地、

生产设备点交清楚同时，一次付清。

(二)前条第四项应收帐款的价格，甲方应于交收后给付乙方折净

数的半数;其余半数由甲方开立一个日期的支票交付乙方。

四、交收日期及地点：双方订定本年_________月_________日为

交收日期。并定于_________市_________路_________号厂房现场为

点交地点。

五、特约事项

(一)交收之日，双方均须派代表二人以上，负责办理。

(二)本件交收以前，所有乙方对外所欠一切债务或其他纠纷，概

由乙方负责理清，与甲方无涉。

(三)本件交收以前，所有积欠一切税捐及水费、电费、瓦斯、电

话费用等概由乙方负担。

(四)厂房房地移转，除土地增值税由乙方负担，其余契税、公主

费、代书费及其他必要费用概由甲方负担。

(五)乙方现有雇用的职工，除甲方同意留用外，余均应由乙方负

责遣散。

(六)乙方声明本件盘让，业经其公司董事会及股东会证依法证明

决通过，附件的会议记录如有虚伪不实，应由乙方负责。

六、违约处罚：任何一方有违背本协议所列各条件之一者即作违

约论，他方有权解除协议。又甲方违约，愿将已付款项，任由乙方

没收充作违约赔偿;若系乙方违约，应加倍返还所收的款项与甲方，

以赔偿甲方。

七、为确保本件协议的履行，乙方应另觅保证人二(2)名。保证

人对于乙方违约时，加倍返还其所收受款项，应负连带保证责任，

并愿抛弃先诉抗办权。

八、本协议一式四份，由甲乙双方及保证人各执一份为凭。

甲方(盖章)：_________乙方(盖章)：_________

代表人(签字)：_______

代表人(签字)：_______

保证人(签字)：_______

保证人(签字)：_______

_________年____月____日

_________年____月____日

转让方(甲方)：________________

受让方(乙方)：________________

甲乙双方本着平等互利的原则，经协商一致就甲方将其权属的工

业用地、厂房等转让与乙方及有关事项达成如下协议:

一、工业用地及厂房产权基本情况和转让范围及价款

本协议转让的标的是甲方从xx联东置业有限公司以总价款人民

币元(该厂房单价每平方米人民币元。)购买的位于xx市xx新区浦

河路83号的12-3号厂房，土地权属性质为国有，用途为工业，土

地面积为平方米，该五子衍宗丸副作用 厂房的建筑面积为平方米。

目前本协议交易的土地及地上房产因开发商沈阳联东置业有限公

司尚未取得销售许可证，因此该厂房尚未取得房产证和国有土地使

用权证。现甲方同意将该尚未取得房证及土地证的厂房以总价人民

币元(单价每平方米人民币元)转让给乙方，由甲方将该厂房的买卖

合同在开发商处直接变更到乙方名下(变更过程中产生的一切费用由

甲方承担)。

三、转让款的支付方式

1、本转让协议书经甲乙双方签定后，乙方向甲方支付定金人民

币100000.00元整(大写壹拾万元)(待乙方支付转让款时该定金转为

厂房转让款)，转让款在乙方收到开发商xx联东置业有限公司为乙

方出具厂房转让合同及全额房款(人民币元)发票后，乙方一次性向

甲方结清。

2、转让款超出开发商沈阳联东置业有限公司开具发票的金额由

甲方或其代理人开具收条或收据。

四、标的物的交付

乙方向甲方或代理人支付全部转让款当时，甲方将该厂房交付给

乙方(在不损坏原有物品的基础上)。

五、违约责任

1、如甲方或开发商沈阳联东置业有限公司的原因，导致乙方与

甲方、乙方与开发商沈阳联东置业有限公司签订的合同不能履行，

则乙方有权选择单方面解除本协议并要求甲方归还乙方已付款项。

2、如乙方未按照本协议约定支付转让款，则按逾期一日应赔偿

甲方未收款项的万分之支付赔偿金。

3、甲方或开发商悔约，甲方应在悔约之日起天内将全部转让款

返还与乙方，另给付乙方相当于本协议总价款百分之三十的违约金

并赔偿全部损失。

4、乙方不能按期向甲方付清购房款，或甲方不能按期向乙方交

付房地产，每逾期一日，由违约一方向对方给付相当于上述房地产

价款千分之的违约金。

六、争议管辖

如本协议书在甲乙双方履行中产生分歧，由双方友好协商解决;

协商不成，向不动产所在地人民法院提起诉讼。

七、附件

1、甲方营业执照复印件、机构代码证复印件、委托书原件、委

托代理人身份证复印件、甲方与开发商沈阳联东置业有限公司签订

的厂房销售合同复印件、法定代表人身份证复印件等;

2、乙方营业执照复印件，机构代码证复印件、委托书原件、委

托代理人身份证复印件、法定代表人身份证复印件等。

八、本协议在双方盖章并由全权代理人签字后生效。

九、本协议书一式()份，双方各执一份。

甲方：乙方

法定代表人：法定代表人：

住所地：住所地：

全权委托代理人：全权委托代理人：

代理人身份证号码：代理人身份证号码：

居住地址：居住地址：

签订时间：签订时间：