武汉市土地储备管理办法

2024年1月18日发(作者：权星垣)

武汉市土地储备管理办法

武汉市土地储备管理办法

第一章 总则

第一条 为加强对土地储备的管理，提高土地利用效率，保障国土资源的合理利用，根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律、法规、规章的规定，制定本办法。

第二条 本办法适用于武汉市行政区域内的土地储备管理。

第三条 土地储备是指由政府按照国家法律、法规的规定，通过征收、占用、划拨等方式，在特定的区域内划定、统一管理的一定范围内的土地资源。

第四条 武汉市土地储备管理的目标是实现土地利用的规范化、集约化、高效化，优先满足城镇建设用地需求、防止土地过度开发和浪费。

第五条 武汉市土地储备管理的原则是审慎、公正、公开、便利、高效。

第二章 土地储备管理机构

第六条 武汉市土地储备管理由市土地资源管理部门负责，设立土地储备管理机构，负责具体的土地储备工作。

第七条 土地储备管理机构的主要职责包括：

1. 组织编制土地储备规划和实施方案；

2. 统筹协调土地储备与城镇建设、农村建设等规划的衔接；

3. 确定土地储备的用途、范围和期限；

4. 组织土地储备的划拨和出让；

5. 监督土地储备的使用情况。

第三章 土地储备的方式和范围

第八条 土地储备可以通过征收、占用和划拨三种方式进行。

第九条 土地征收是指政府依法依规对原有土地使用权进行收回的行为，收回后纳入土地储备范围。

第十条 土地占用是指政府依法依规对已有土地使用权进行占用的行为，占用期限根据需要确定。

第十一条 土地划拨是指政府依法依规将土地储备划拨给特定的使用主体或用于特定的目的的行为。

第十二条 土地储备的范围包括城市、农村和特定功能区，具体范围由土地储备管理机构根据各类规划确定。

第四章 土地储备的管理要求

第十三条 土地储备的使用应符合国家有关法律、法规的规定，不得超出规定的用途范围。

第十四条 土地储备的使用单位应当按规定用地，严格执行相关规章制度，确保土地利用的合理化和高效性。

第十五条 土地储备使用单位应当按照规定及时缴纳土地出让金和相关费用。

第十六条 土地储备使用单位在使用土地时，应当加强土地的保护与治理，防止土地退化和污染。

第五章 土地储备的监督和考核

第十七条 土地储备管理机构对土地储备的使用情况进行监督，定期或不定期进行检查。

第十八条 土地储备使用单位应当如实提供所需的相关材料和信息，按照要求接受土地储备管理机构的监督和检查。

第六章 附件

本文档涉及附件，请参阅相关附件内容。

附表 标注法律名词及注释

----法律名词----注释----

------------------------

----土地管理法----中华人民共和国土地管理法----

----土地储备规划----经国家批准的土地储备的规划方案----

----土地使用权----土地使用者在一定期限内取得的使用土地的权利----

----土地出让金----政府依法将土地出让给土地使用单位所收取的费用----

----土地保护----对土地资源进行保护和合理使用的行为----

----土地退化----土地质量下降，土地生产能力减弱的现象----

----土地污染----土壤中存在有害物质，影响土地质量和健康的现象----