建筑设备工程施工技术及管理要点

2024年1月9日发(作者：祁昆)

建筑设备工程施工技术及管理要点

摘要：设备工程是建筑工程施工中的重要部分，并关系到建筑使用的实用性及舒适性。本文先是简要介绍建筑设备施工的特点及流程，然后具体介绍几种常见建筑设备工程施工技术，最后基于建筑设备施工管理重要性的基础上，对建筑设备工程施工管理要点进行研究，以供参考。

关键词：设备工程；施工技术；管理要点

引言

在经济快速发展的背景下，建筑行业不断发展，相应的建筑的功能逐渐多元化，这使得建筑设备工程成为建筑工程施工的关键所在，因为建筑设备关系到建筑功能的实用性及舒适性。相关施工单位应以高标准开展设备工程施工，同时也要综合考虑设备的不同特点，规范设计，确保建筑系统中各个设备合理化布置，最终有效发挥各个设备的作用，提升建筑的实用性，为人们营造舒适的建筑环境。

1、建筑设备工程施工的特点及流程

1.1建筑设备工程施工的特点

设备工程是建筑工程施工中重要部分，在其施工过程中，主要具有这几个方面的特征：第一，有较强的目的性。不同用途的建筑，对设备设施的要求也不通顺，同时相同用途的建筑，也因业主的需求不同而对设备设施有不同的要求。所以，在建筑设备工程施工中，必须要明确施工的目的，要求施工单位要加强施工设计，以提升建筑的实用性、便利性、舒适性为目的进行施工设计，并科学选择与布置设备。第二，安全性要求较高。这一特征主要是由建筑本身有较高的安全性要求所决定，因此在建筑设备工程施工中，也必须要充分保证施工的安全性。第三，有较强的管理性。因建筑设备关系到建筑使用的实用性及舒适性，有必要对建筑设备进行定期的检查与维护保养，及时排除设备存在的安全隐患，确保设备能稳定运行，延长设备的使用寿命。第四，经济性要求较高。由于建筑工程设

备的投入较大，所以在施工过程中也必须要遵循成本效益原则，加强施工成本的控制，以保证项目效益目标的实现。

1.2建筑设备工程施工的流程

在建筑设备工程施工过程中，大致经过这三个流程：第一，准备阶段。这一阶段需要设计人员深入施工现场进行有效勘察，结合勘察结果优化施工方案设计，同时做好与施工人员的技术交底工作，确保施工人员了解施工图纸的意图。另外，项目部也应结合施工方案采购准备施工所需的各种材料与设备，并在材料与设备进入施工现场之前进行检验。第二，施工阶段。这一阶段的工作主要是结合施工方案，安排专业的施工人员，并落实施工责任，明确责任归属。同时还需制定科学的进度计划与质量管理计划，强化施工全过程的管理。第三，设备试运行阶段。这一阶段的工作，主要是做好各个建筑设备的试运行工作，确保全部的建筑设备正常运行，且设备性能够有效发挥。

2、常见的几种建筑设备工程施工技术

2.1 暖通系统施工技术

暖通工程主要是为建筑工程中的供暖、空调与通风项目，具体包括暖气、通风、排烟、空调等多项工种，是现代建筑中不可或缺的一部分。首先，建筑采暖非常重要，尤其是对于北方地区，气候寒冷，冬季主要依靠地暖或空调来实现供暖，如果采用的是地暖的方式，在具体施工过程中，需要合理进行采暖管道的布设，严格按照施工图纸进行铺设，相应的设备组件，则需要严格按照产品说明书进行安装，并在安装完成后，需要及时进行质检工作，比如在安装完成散热器后，需要对其进行压力测试，以保证设备的压强强度适宜。其次，空调系统的安装也是非常重要，但因设备类型、型号较多，且建筑条件也有所差异，在安装过程中，应合理选择设备设施。同时，管道支架的铺设、空调机组的安装、排气阀与排污阀的布置，必须要严格按照设计图纸进行，并结合现场实际情况灵活调整。比如，在设置排气阀与排污阀时，通常会要求在系统立管最高处设置排气阀，而排污阀则设置在最低处，但在实际施工过程中，还需结合施工现场的具体情况合理调整，尤其是对于酒店这样复杂性、综合性较强的项目，必须要合理设计。

2.2 管道系统施工技术

管道系统施工技术也是常见的建筑设备工程施工技术，在实际施工中，主要是涉及到采暖管道、排水管道、热力管道等。其中，热力管道主要安装在室外，在实际施工过程中，必须要确保管道紧密焊接，并处理好管道材质、坡度、热补偿等问题，确保管道安装的质量。比如，在安装支架时，为避免因管道收缩引起的隔热层破坏，通常会在管道底部焊接托架。

3、建筑设备工程施工管理的重要性及管理要点

3.1 建筑设备工程施工管理的重要性

设备工程是建筑中非常重要的部分，并关系到建筑的使用，所以加强建筑设备工程施工管理非常有必要。具体来讲，加强建筑设备施工管理，强化对各个施工环节的动态管控，可降低各种不确定性因素对工程施工的进度产生的影响。建筑设备工程的结构较为复杂，涉及的施工工序较多，以致于施工过程有较大的不确定性，容易受各种因素的影响，包括恶劣天气、设备故障等。而加强施工管理，提升对各个施工环节的管控水平，可及时发现异常情况，进而减少工期延误、返工等情况的出现。另外，加强建筑设备施工管理，将管理责任具体落实到个人身上，并实时跟踪履职情况。合理配置资源，也能有效提升工程建设的效益。

3.2 建筑设备工程施工管理的要点

（1）物资管控。 建筑设备工程体量较大，需要投入大量的物资，所以在建筑设备工程施工管理中，材料与设备的管理就显得非常重要。首先，应结合施工进度计划编制采购计划，按照工程进度要求按需进行材料与设备的采购，确保能满足实际施工的需求。其次，在物资采购环节，应提前做好功课，根据设计的要求编制详细的询价文件，选择合格的供应商，应重点考察供货商的资质、信誉、企业经营管理与质保体系运作状态等，根据工程建设的标准与要求，选择适宜的材料与设备，强化物资采购环节的质量管控。再次，做好材料的存放与使用管理工作，结合设备工程材料与设备的特点，采取有效的保护措施，包括防潮、防火等措施，确保材料与设备的性能。最后，注重材料的封样管理，针对影响建筑外观与安全性能的材料与设备，应实施封样管理，如电气线材、开关面板及机电设

备等。按照工程设计图与物料表送样，在经过建设单位与设计单位等签字确认之后，再进行专门存放。

（2）施工工序管控。在建筑设备工程施工管理中，还需要加强施工工序的把控，尤其是一些极易出现质量问题的部位，如水龙头与水管接头漏水、电线连接不达标等，在整个施工作业期间，应注意采取这些措施：做好人力资源配置工作，选择具有丰富施工经验的单位与人员进行设备设施安装。若涉及使用新材料、新技术，还需做好施工人员的技术培训工作，确保施工人员能充分掌握技术要点，从而强化对设备工程的质量把控。第二，借助信息化手段强化施工把控，借助BIM模型，机电工程施工重难点进行模拟，提升施工方案的可行性与合理性。如在综合管线施工中，通过BIM技术模拟项目的施工工艺，帮助施工人员明确施工要点，提高施工效率，减少返工与整改。第三，做好施工期间的质量检测工作，严格落实建设标准要求，对于没有按照封样要求的材料设备，坚决不使用。认真落实检查制度，做好各工序的交接工作，并填写交接检查记录。若上一道施工工序未完成或不达标，则不可开展下一道工序的施工。注意强化隐蔽工程的验收，如抹灰及铺装作业前，需要对电气穿线及排水管道进行验收。第四，做好安全性能与功能性能试验，尤其是针对排水管道与楼板结合这些薄弱位置，因避免出现渗漏水问题，做好固定处理工作。

结语：

设备工程是建筑工程项目中非常重要的一个部分，现如今人们对建筑工程的质量要求更高，需要施工单位采取适宜的设备施工技术，同时要进一步强化设备工程的施工管理，切实提升建筑设备工程施工管理水平，进而保证工程按时、保质地完成建设。

参考文献：

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[2]楚留艳.建筑工程质量控制的关键问题分析[J].中国设备工程,2020(19):236-238.

[3]戴亮亮.浅谈建筑设备安装工程质量的监督与管理[J].地产,2019(24):99.