房屋验收报告模板四篇

2023年12月5日发(作者：伊海)

房屋验收报告模板四篇

模板一：新房交付验收报告

一、房屋概况

1.1 项目名称：XXX小区XX幢XX单元XX室

1.2 建筑面积：XXX平方米

1.3 使用性质：住宅/商业/办公

1.4 房屋结构：钢混结构/砖混结构/钢结构等

二、房屋质量验收内容

2.1 基础验收

- 地基基础平整、无明显沉降

- 地基周边无渗水现象

- 地基防护措施有效

2.2 结构验收

- 结构梁柱、墙体无明显裂缝 - 结构连接牢固

- 结构抗震等级符合相关要求

2.3 防水验收

- 卫生间、厨房、阳台等防水层完好

- 防水材料质量符合要求

- 防水工程施工合格

2.4 电气验收

- 插座、开关等电器设施安装正常

- 线路布局合理、接地良好

- 电线材料符合国家标准

2.5 水暖验收

- 龙头、马桶等水暖设备正常运作

- 配水管道无渗漏现象

- 排水系统畅通

三、房屋验收结论

对该房屋进行综合验收，发现问题及处理情况如下：

1. 问题一：厨房水龙头严重渗漏

处理方案：联系开发商进行维修，确认修复后重新验收。

2. 问题二：阳台地面防水层施工存在疏漏

处理方案：开发商补充防水层材料，确保防水效果，重新验收。

综上所述，按照国家相关规定，本房屋未能通过验收，需要开发商进行必要的修复和整改。

模板二：旧房装修验收报告

一、房屋概况

1.1 房屋地址：XXX小区XX幢XX单元XX室

1.2 建筑面积：XXX平方米

1.3 使用性质：住宅/商业/办公

1.4 装修类型：全装修/半装修/简装修

二、装修验收内容

2.1 空间布局

- 户型设计符合实际需求

- 空间分隔合理

- 电气、水暖等设施位置合理

2.2 装修材料

- 地板、墙面、天花板等材质符合预期

- 涂料、胶水等装修材料无异味

- 材料维护保养情况良好

2.3 安装工程

- 家具、电器等设施安装稳固

- 照明、插座等电气设施正常运作

- 马桶、洗手盆等水暖设施无渗漏

三、装修验收结论

对该装修工程进行综合验收，发现问题及处理情况如下： 1. 问题一：卧室窗户玻璃破损

处理方案：联系装修公司进行更换，确保玻璃完好，重新验收。

2. 问题二：客厅照明灯暗

处理方案：联系电工检查线路并更换灯泡，确保照明效果，重新验收。

综上所述，按照相关规定，本装修工程经整改后通过验收。

模板三：房屋二次验收报告

一、房屋概况

1.1 房屋地址：XXX小区XX幢XX单元XX室

1.2 建筑面积：XXX平方米

1.3 使用性质：住宅/商业/办公

1.4 原产权人：XXX

二、验收内容

2.1 房屋维护

- 房屋外墙、地面等维护情况良好

- 房屋有无明显漏水、渗水现象

- 门窗、管道等设施是否正常运作

2.2 房屋设施

- 厨房、卫生间等设施如水龙头、马桶等正常使用

- 电气设施如灯泡、插座等正常运作

- 空调、暖气等设施正常工作

2.3 安全防护

- 电路是否有漏电等安全隐患

- 防盗门、防火门等安全设施是否完善

- 疏散通道是否畅通

三、房屋验收结论

对该房屋进行二次验收，发现问题及处理情况如下：

1. 问题一：卧室地面存在明显凹陷

处理方案：联系开发商进行修复，确保地面平整，重新验收。

2. 问题二：厨房水龙头漏水

处理方案：联系修水工进行维修，确保水龙头正常，重新验收。

综上所述，按照相关规定，本房屋未能通过二次验收，需要进行必要的修复和整改。

模板四：房屋局部翻修验收报告

一、房屋概况

1.1 房屋地址：XXX小区XX幢XX单元XX室

1.2 建筑面积：XXX平方米

1.3 使用性质：住宅/商业/办公

1.4 翻修范围：卫生间/厨房/阳台等

二、翻修验收内容

2.1 拆除工程

- 拆除范围及拆除效果满意

- 拆除过程中无损坏其他部位

2.2 改造工程

- 卫生间/厨房/阳台等新材料与老建筑结合良好

- 改造后设施使用效果良好

- 改造后电气、水暖等设施正常运作

2.3 精装修工程

- 新墙、新地板、新天花板等装修材料质量达标

- 装修工程施工质量良好

- 新装修材料与原有装修风格合理搭配

三、翻修验收结论

对该房屋局部翻修工程进行综合验收，发现问题及处理情况如下：

1. 问题一：阳台地面铺砖不平整 处理方案：联系施工方进行重新铺砖，确保铺砖平整，重新验收。

2. 问题二：卫生间马桶冲水效果不佳

处理方案：联系施工方进行检修，确保冲水效果正常，重新验收。

综上所述，按照相关规定，本翻修工程经整改后通过验收。

以上是四份房屋验收报告模板，根据实际情况进行相应修改，确保报告内容准确完整。