CBD:即Central Business District(中央商务区),许多国际大都市都形成了相当规模的CBD,如纽约的曼哈顿、东京的新宿、香港的中环,现在,北京的CBD确定在西起东大桥路,东至西大望路,南至通惠河,北至朝阳北路的区域内。CBD应具备以下特征:现代城市商务中心,汇聚世界众多知名企业,经济、金融、商业高度集中,众多最好的写字楼、商务酒店和娱乐中心,最完善便利的交通,最快捷的通讯与昂贵的地价。
中央居住区(CLD):指由若干个居住区组成的可以满足城市居民居住、教育、购物、娱乐、休闲的大型集中型居住区,国际上普遍称为Central Living District(简称CLD)。CLD最重要的两个因素是空间和环境。如,北京的亚运村、上海的徐家汇-虹桥沿线、深圳的香榭里社区。
中央行政区COD:全称是CentraL OffiCiaL DistriCt ,其名称源于该区内汇集了多家国家部委、机关、办事机构
MORE:英文Mobile Office Residential Edif ice的缩写,其文意为移动、办公、居住等意,通常译为互动商务居住区。MORE社区具有最轻松的办公室、较正规的环境、最有效的商务团队,还有住宅内更隐私的空间等诸多优点。(北京时代之光)
以中关村为中心的高科技园区(英文缩写CID):CID 是Central Information District的缩写。这是一个过渡的概念,并不成熟。很多关于CID的提法,都是与CBD和CLD共存的。
SOHO:小型居家办公室(北京SOHO现代城)
LOFT:无内墙割断的平敞式平面布置宅(北京远洋天地)
STUDIO:工作室公寓(太和世纪星和欧陆经典)
SOLO:单身精准住宅(北京SOLO精舍)
MORE:互动商务居住区
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CIREAA:中国房地产估价师与房地产经纪人学会(英文全称China Institute of Real Estate Apprairs and Agents)
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CCDPC:中国房地产业协会城市开发专业委员会,英文全称:City Develepment Professionnal Committee of China Real Estate Association
CCIM:国际注册商业投资师(Certified Commercial Investment Member),它是由总部位于美国芝加哥的国际注册商业投资师协会(Institute CCIM )面向全球房地产界从业人员,通过系统的课程教育、
严格的考试和审核后颁发的职业资格。CCIM职业资格是国际房地产界的权威职业资格认证,也是国际房地产界的通行证。目前仅有CCIM协会向全球提供商业房地产专业课程教育和职业资格认证
G.O.D生活模式
欲望都市下载G.O.D生活模式是"一切为您住好啲!"的体现。
"G"即英文"Green"的缩写,意思为绿色;
"O"即英文"Oxygen"的缩写,意思为氧气;
"D"即英文"Dwelling"的缩写,意思为住所、寓所。
"G.O.D."可以引申为:"在充满清新空气和绿意的花园中安置美好的家园"。
quantity广州首个G.O.D生活模式社区:南洲名苑
“SBI创业街:”是一种产权式科技企业孵化器(shared business incubator)的英文缩写,是一种新型的支持区域性创新与创业活动的孵化系统。该系统通过对孵化器投资结构的重新设计,改变过去孵化器单一投资主体的模式,吸引社会资本参与孵化器建设,全面提升孵化器的孵化能力与管理水平
MLS:Multiple Listing Service,房地產公司電腦網絡
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其中的5s是指
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常用的房地产缩写:
1.ARP:Annual Percentage Rate,年百分比利率﹔comfort
2.ARM:Adjustable Rate Mortgage,浮動利率貸款﹔
3.203K:一種政府貸款(用于修理房屋用)﹔
4.COFI:Cost of Funds Index,資金指數價格(一種浮動利率貸款)﹔
5.PI TI:Principal Interest Tax and Insurance(本金、利息、地產稅和保險)﹔
6.MIP:Mortgage Insurance Premiums或PMI﹕Private Mortgage Insurance,貸款保險﹔
7.HOW:Home Owner Warranty,屋主保險﹔
8.HUD-1:過戶收費清單﹔
9.CMA:Comparative Market Analysis,房價市場分析﹔
10.FSBO:For Sale By Owner,屋主自售﹔
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11.FRI﹕Flame Retardant Treated Plywood,經防火處理過的屋頂用木板﹔
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12.PUD:Planned Uni t Developments,綜合規劃發展小區﹔
13.RESPA﹕Real Estate Settlement and Procedures Act,房地產過戶程序法案﹔
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14.RIN:Realtor Information Network,房地產經紀人信息網絡﹔
15.MLS:Mul t iple Listing Service,房地產公司電腦網絡﹔
16.CRB﹕Certified Residential Broker,有證書的住家房地產經紀人﹔
17.Certified Residential Specialist,有證書的住家房地產買賣專家﹔
18.HOA﹕是社區管理委員會Home Owner Association的縮寫﹔
19.HUD:Housing and Urban Development,美國住房部﹔
20.IRED:International Estate Directory,國際房地產目錄﹔
21.FHA:Federal Housing Administration,聯邦住房管理局﹔
22.CAM﹕Common Area Maintenance,公共地帶維護保養﹔
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23.ASHI: American Society of Home Inspector, 美國房屋檢查師協會﹔
24.CC&Rs: Covenants, Conditions, R estrictions, 社區管理委員會的規章規定﹔
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25.Fannie Mae:Federal National Mortgage Association (FNMA), 美國聯邦貸款協會, 有人簡譯為“房利美”
26.Freddie Mac:Federal Home Loan Mortgage Corporation(FHLMC), 聯邦房屋貸款公司﹔
27.National Mortgage Association(GNMA):政府貸款協會﹔